immobilie1-ID: 32118533 | Anbieter-ID: 5901#j03ZS
CLEVER GESCHNITTENE SINGLEWOHNUNG IN BELIEBTER LAGE VON EHRENFELD
465 €
Miete zzgl. NK
35 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
SEHR GEEHRTE DAMEN UND HERREN, BITTE SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB. NUTZEN SIE DIE KONTAKTFORMULARE AUF UNSERER HOMEPAGE ODER IN DEN IMMOBILIEN-BÖRSEN. UNSERE MITARBEITER SICHTEN DIE E-MAILS ZEITNAH UND WERDEN SICH ZUVERLÄSSIG BEI IHNEN...
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Vielen Dank für Ihr Interesse!
CLEVER GESCHNITTENE MIT OPTIMIERTEN WOHN- UND MINIMIERTEN VERKEHRSFLÄCHEN, WARTET DIESES SCHÖNE APPARTEMENT AUF EINEN NEUEN MIETER
Leben Sie in einer gepflegten Wohnanlage mit abwechslungsreicher architektonischer Gestaltung.
Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass man hier gerne wohnt.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
Bei diesem Wohnungsangebot fällt die intelligente Raumgestaltung besonders positiv auf.
Optimierte Wohnflächen und minimierte Durchgangsbereiche bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Neugierig?
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Vielen Dank für Ihr Interesse!
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Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass man hier gerne wohnt.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
Bei diesem Wohnungsangebot fällt die intelligente Raumgestaltung besonders positiv auf.
Optimierte Wohnflächen und minimierte Durchgangsbereiche bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
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Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass man hier gerne wohnt.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
Bei diesem Wohnungsangebot fällt die intelligente Raumgestaltung besonders positiv auf.
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Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass man hier gerne wohnt.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
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Optimierte Wohnflächen und minimierte Durchgangsbereiche bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
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Kosten
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Miete zzgl. NK465 €
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Miete inkl. Nebenkosten595 €
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Kautionshinweis1395
-
Nebenkosten130 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1996
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Zimmer1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.0
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Wohnfläche (ca.)35 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)5 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
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BadDuschbad
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Etage3
-
Anzahl Etagen4
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FußbodenLaminat
-
WG-geeignetNein
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Hochwertige Hartholzfenster mit moderner Isolierverglasung und blickdichten Außenrollläden, sowie eine energiesparende Fassade mit Wärmedammverbundsystem und eine verbrauchsoptimierte Gaszentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und können...
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Hochwertige Hartholzfenster mit moderner Isolierverglasung und blickdichten Außenrollläden, sowie eine energiesparende Fassade mit Wärmedammverbundsystem und eine verbrauchsoptimierte Gaszentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und können dazu beitragen die Heizkosten im Zaum zu halten.
Eine durchdachte Pantryküche, pflegeleichte Laminatböden, sowie ein hell gefliestes Duschbad mit vollständiger Sanitärausstattung und großzügigem Spiegeleinbauschrank, außerdem ein 3 m² Balkon mit Blick ins Grüne und zudem ein praktischer Einbauschrank in der Diele, sorgen für den Wohnkomfort.
Zu guter Letzt gehört zur Wohnung ein geschlossener Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss.
Eine durchdachte Pantryküche, pflegeleichte Laminatböden, sowie ein hell gefliestes Duschbad mit vollständiger Sanitärausstattung und großzügigem Spiegeleinbauschrank, außerdem ein 3 m² Balkon mit Blick ins Grüne und zudem ein praktischer Einbauschrank in der Diele, sorgen für den Wohnkomfort.
Zu guter Letzt gehört zur Wohnung ein geschlossener Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss.
Hochwertige Hartholzfenster mit moderner Isolierverglasung und blickdichten Außenrollläden, sowie eine energiesparende Fassade mit Wärmedammverbundsystem und eine verbrauchsoptimierte Gaszentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und können dazu beitragen die Heizkosten im Zaum zu halten.
Eine durchdachte Pantryküche, pflegeleichte Laminatböden, sowie ein hell gefliestes Duschbad mit vollständiger Sanitärausstattung und großzügigem Spiegeleinbauschrank, außerdem ein 3 m² Balkon mit Blick ins Grüne und zudem ein praktischer Einbauschrank in der Diele, sorgen für den Wohnkomfort.
Zu guter Letzt gehört zur Wohnung ein geschlossener Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss.
Eine durchdachte Pantryküche, pflegeleichte Laminatböden, sowie ein hell gefliestes Duschbad mit vollständiger Sanitärausstattung und großzügigem Spiegeleinbauschrank, außerdem ein 3 m² Balkon mit Blick ins Grüne und zudem ein praktischer Einbauschrank in der Diele, sorgen für den Wohnkomfort.
Zu guter Letzt gehört zur Wohnung ein geschlossener Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss.
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Im "Grenzgebiet" von Lindenthal und Ehrenfeld, ca. 2 km von der City mit Dom und Hauptbahnhof entfernt und zwischen dem modernen Barthonia Forum und dem historischen Melatenfriedhof, sowie in unmittelbarer Nachbarschaft der belebten Venloer Straße,...
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Im "Grenzgebiet" von Lindenthal und Ehrenfeld, ca. 2 km von der City mit Dom und Hauptbahnhof entfernt und zwischen dem modernen Barthonia Forum und dem historischen Melatenfriedhof, sowie in unmittelbarer Nachbarschaft der belebten Venloer Straße, die eine bunte Vielfalt an Geschäften bietet, gelegen.
Eine durchgängige Bebauung mit drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäuser prägt das Bild dieses Stadtteils.
Die Bevölkerungsstruktur ist bunt gemischt und vom Altersdurchschnitt her eher jünger.
Attraktiv ist auch die Nähe zur Innenstadt, die durch die gute Nahverkehrsanbindung noch verstärkt wird.
Auf der Aachener Str.(ca. 300 m entfernt) befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1, die die westlichen und östlichen Stadtteile miteinander verbindet. So könnten Sie zum Beispiel von linksrheinischen Köln-Lövenich im Westen, bis nach Bergisch Gladbach Bensberg im rechtsrheinischen Osten, quer durch Köln fahren, ohne auch nur ein einziges Mal umsteigen zu müssen.
Ebenfalls nicht weit entfernt befinden sich die Haltestellen der U-Bahnen 3 und 4 (liegt auf der Venloer Str) und der Linie 13 (befindet sich am Ehrenfeldgürtel). Die nächste Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Köln - Bickendorf zur A 57.
Für umfangreiche Freizeitangebote sorgen die großzügigen Grünanlagen, die Ehrenfeld von der Kölner Innenstadt trennen. Der nah gelegene Aachener Weiher bietet in Frühling und Sommer die Möglichkeit die Sonne in vollen Zügen direkt am Wasser zu genießen.
Weitere Freizeitangebote finden sich im Rheinenergie Stadion, dem Müngersdorfer Freibad, der Kölnarena oder dem Cinedom.
Wenige Wohnlagen bieten ein vergleichbar vielfältiges Spektrum!
Eine durchgängige Bebauung mit drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäuser prägt das Bild dieses Stadtteils.
Die Bevölkerungsstruktur ist bunt gemischt und vom Altersdurchschnitt her eher jünger.
Attraktiv ist auch die Nähe zur Innenstadt, die durch die gute Nahverkehrsanbindung noch verstärkt wird.
Auf der Aachener Str.(ca. 300 m entfernt) befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1, die die westlichen und östlichen Stadtteile miteinander verbindet. So könnten Sie zum Beispiel von linksrheinischen Köln-Lövenich im Westen, bis nach Bergisch Gladbach Bensberg im rechtsrheinischen Osten, quer durch Köln fahren, ohne auch nur ein einziges Mal umsteigen zu müssen.
Ebenfalls nicht weit entfernt befinden sich die Haltestellen der U-Bahnen 3 und 4 (liegt auf der Venloer Str) und der Linie 13 (befindet sich am Ehrenfeldgürtel). Die nächste Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Köln - Bickendorf zur A 57.
Für umfangreiche Freizeitangebote sorgen die großzügigen Grünanlagen, die Ehrenfeld von der Kölner Innenstadt trennen. Der nah gelegene Aachener Weiher bietet in Frühling und Sommer die Möglichkeit die Sonne in vollen Zügen direkt am Wasser zu genießen.
Weitere Freizeitangebote finden sich im Rheinenergie Stadion, dem Müngersdorfer Freibad, der Kölnarena oder dem Cinedom.
Wenige Wohnlagen bieten ein vergleichbar vielfältiges Spektrum!
Im "Grenzgebiet" von Lindenthal und Ehrenfeld, ca. 2 km von der City mit Dom und Hauptbahnhof entfernt und zwischen dem modernen Barthonia Forum und dem historischen Melatenfriedhof, sowie in unmittelbarer Nachbarschaft der belebten Venloer Straße, die eine bunte Vielfalt an Geschäften bietet, gelegen.
Eine durchgängige Bebauung mit drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäuser prägt das Bild dieses Stadtteils.
Die Bevölkerungsstruktur ist bunt gemischt und vom Altersdurchschnitt her eher jünger.
Attraktiv ist auch die Nähe zur Innenstadt, die durch die gute Nahverkehrsanbindung noch verstärkt wird.
Auf der Aachener Str.(ca. 300 m entfernt) befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1, die die westlichen und östlichen Stadtteile miteinander verbindet. So könnten Sie zum Beispiel von linksrheinischen Köln-Lövenich im Westen, bis nach Bergisch Gladbach Bensberg im rechtsrheinischen Osten, quer durch Köln fahren, ohne auch nur ein einziges Mal umsteigen zu müssen.
Ebenfalls nicht weit entfernt befinden sich die Haltestellen der U-Bahnen 3 und 4 (liegt auf der Venloer Str) und der Linie 13 (befindet sich am Ehrenfeldgürtel). Die nächste Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Köln - Bickendorf zur A 57.
Für umfangreiche Freizeitangebote sorgen die großzügigen Grünanlagen, die Ehrenfeld von der Kölner Innenstadt trennen. Der nah gelegene Aachener Weiher bietet in Frühling und Sommer die Möglichkeit die Sonne in vollen Zügen direkt am Wasser zu genießen.
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Die Bevölkerungsstruktur ist bunt gemischt und vom Altersdurchschnitt her eher jünger.
Attraktiv ist auch die Nähe zur Innenstadt, die durch die gute Nahverkehrsanbindung noch verstärkt wird.
Auf der Aachener Str.(ca. 300 m entfernt) befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1, die die westlichen und östlichen Stadtteile miteinander verbindet. So könnten Sie zum Beispiel von linksrheinischen Köln-Lövenich im Westen, bis nach Bergisch Gladbach Bensberg im rechtsrheinischen Osten, quer durch Köln fahren, ohne auch nur ein einziges Mal umsteigen zu müssen.
Ebenfalls nicht weit entfernt befinden sich die Haltestellen der U-Bahnen 3 und 4 (liegt auf der Venloer Str) und der Linie 13 (befindet sich am Ehrenfeldgürtel). Die nächste Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Köln - Bickendorf zur A 57.
Für umfangreiche Freizeitangebote sorgen die großzügigen Grünanlagen, die Ehrenfeld von der Kölner Innenstadt trennen. Der nah gelegene Aachener Weiher bietet in Frühling und Sommer die Möglichkeit die Sonne in vollen Zügen direkt am Wasser zu genießen.
Weitere Freizeitangebote finden sich im Rheinenergie Stadion, dem Müngersdorfer Freibad, der Kölnarena oder dem Cinedom.
Wenige Wohnlagen bieten ein vergleichbar vielfältiges Spektrum!
Weinsbergstr. · 50823 · Köln · Deutschland
Sonstiges
Mit Ihrer Nebenkostenzahlung gönnen Sie sich ein Fullservicepaket!
Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist nämlich alles bereits in der Abschlagszahlung enthalten.
Außerdem befinden sich... mehr lesen
Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist nämlich alles bereits in der Abschlagszahlung enthalten.
Außerdem befinden sich... mehr lesen
Mit Ihrer Nebenkostenzahlung gönnen Sie sich ein Fullservicepaket!
Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist nämlich alles bereits in der Abschlagszahlung enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und ein Fahrradkeller im Haus.
ACHTUNG!
Unser Wohnungsangebot liegt der Weinsbergstr. zugewandt. Sie müssen sich also auf die üblichen Verkehrsgeräusche einer zentralen Citylage einstellen.
Da dies jedoch jeder Mensch individuell wahrnimmt, sollten Sie sich einfach vor Ort ein eigenes Bild machen.
Mit unserer ausführlichen Beschreibung der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern.
Dennoch kann selbst ein noch so sorgfältiges und umfangreiches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.
Zu dieser sind Sie nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.
Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist nämlich alles bereits in der Abschlagszahlung enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und ein Fahrradkeller im Haus.
ACHTUNG!
Unser Wohnungsangebot liegt der Weinsbergstr. zugewandt. Sie müssen sich also auf die üblichen Verkehrsgeräusche einer zentralen Citylage einstellen.
Da dies jedoch jeder Mensch individuell wahrnimmt, sollten Sie sich einfach vor Ort ein eigenes Bild machen.
Mit unserer ausführlichen Beschreibung der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern.
Dennoch kann selbst ein noch so sorgfältiges und umfangreiches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.
Zu dieser sind Sie nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.
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Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und ein Fahrradkeller im Haus.
ACHTUNG!
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Ansprechpartner
Markus Löhr
Haus & Wohnung Markus Löhr
Zum Glessener Bach 1,
50129 Bergheim
50129 Bergheim
Zum Glessener Bach 1,
50129 Bergheim
50129 Bergheim
+49 2238 474411
Haus & Wohnung Markus Löhr
Zum Glessener Bach 1,
50129 Bergheim
50129 Bergheim
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