immobilie1-ID: 32262539 | Anbieter-ID: BBI-9643
1.049.000 €
Kaufpreis
133,92 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Die hervorragend geschnittene 5-Zimmer-Wohnung, mit ca. 133,92 m², befindet sich in der 5. Etage und empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, offen gestalteten Eingangsbereich. Dieser sorgt für....
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Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern, Texten sowie Informationen im ersten Schritt zur Verfügung stellen können.
Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
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Kosten
-
Kaufpreis1.049.000 €
-
Hausgeld pro Monat453,77 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)133,92 m²
-
Nutzfläche (ca.)2,17 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Pissoir
-
Etage5
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis14.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale im kompaktem Überblick:
- ca. 133,92 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Lukrativ vermietet
- Großzügige Dachterrasse
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Einbaukeller
- Aufzug
- Und noch vieles mehr...!
- ca. 133,92 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
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- ca. 133,92 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
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- ca. 133,92 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Lukrativ vermietet
- Großzügige Dachterrasse
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
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- Aufzug
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- Gäste-WC
- Vermietet
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Köln-Ehrenfeld präsentiert sich als urbaner, vielseitiger Stadtteil mit hervorragender Verkehrsanbindung durch ÖPNV und gut erreichbare Verkehrsachsen. Das Bildungsangebot ist breit, von Kitas über Schulen bis hin zu nahegelegenen...
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Köln-Ehrenfeld präsentiert sich als urbaner, vielseitiger Stadtteil mit hervorragender Verkehrsanbindung durch ÖPNV und gut erreichbare Verkehrsachsen. Das Bildungsangebot ist breit, von Kitas über Schulen bis hin zu nahegelegenen Hochschulstandorten.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, internationale Geschäfte, Wochenmärkte und eine lebendige Gastronomie prägen das alltägliche Umfeld. Kulturelle Einrichtungen, kreative Szenequartiere und Grünflächen bieten ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot.
Ergänzt wird dies durch eine gute medizinische Versorgung mit zahlreichen Arztpraxen, Apotheken und schnell erreichbaren Kliniken.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, internationale Geschäfte, Wochenmärkte und eine lebendige Gastronomie prägen das alltägliche Umfeld. Kulturelle Einrichtungen, kreative Szenequartiere und Grünflächen bieten ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot.
Ergänzt wird dies durch eine gute medizinische Versorgung mit zahlreichen Arztpraxen, Apotheken und schnell erreichbaren Kliniken.
Köln-Ehrenfeld präsentiert sich als urbaner, vielseitiger Stadtteil mit hervorragender Verkehrsanbindung durch ÖPNV und gut erreichbare Verkehrsachsen. Das Bildungsangebot ist breit, von Kitas über Schulen bis hin zu nahegelegenen Hochschulstandorten.
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Köln Köln - Ehrenfeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (50823)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
Einige der gezeigten Bilder und Videos wurden möglicherweise mittels KI optimiert oder visualisieren potentielle Modernisierungen. Bitte verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck vom aktuellen Zustand der Immobilie.
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https://www.becker-becker-immobilien.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Robin Seybold
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Gilgaustraße 45,
51149 Köln
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Gilgaustraße 45,
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BECKER & BECKER Immobilien GmbH
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