immobilie1-ID: 31991851 | Anbieter-ID: 1027110014
CITYHOUSE: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Top-Ausstattung in Ehrenfeld-möbliert
Auf Anfrage
Preis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2020 in begehrter Lage von Köln-Ehrenfeld. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2020 in begehrter Lage von Köln-Ehrenfeld. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Der Mietvertrag wird auf zwei Jahre befristet, da die Wohnung anschließend vorraussichtlich wegen Eigenbedarfs genutzt wird.
Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche – ideal für gemeinsames Leben und Genießen. Zwei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern zugänglich ist. Sie bietet viel Platz zum Entspannen und ist zusätzlich mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Elektrische Rollläden, edle Parkett- und Fliesenböden sowie der barrierefreie Zugang per Aufzug sorgen für weiteren Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über einen hauseigenen Spielplatz und bietet damit ein familienfreundliches Umfeld.
Die Vermietung erfolgt voll möbliert.
Die Pauschalmiete beträgt 2.000 € monatlich,
inklusive Heizkosten.
Strom ist vom Mieter selbst anzumelden.
Der Mietvertrag wird auf zwei Jahre befristet, da die Wohnung anschließend vorraussichtlich wegen Eigenbedarfs genutzt wird.
Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche – ideal für gemeinsames Leben und Genießen. Zwei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern zugänglich ist. Sie bietet viel Platz zum Entspannen und ist zusätzlich mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Elektrische Rollläden, edle Parkett- und Fliesenböden sowie der barrierefreie Zugang per Aufzug sorgen für weiteren Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über einen hauseigenen Spielplatz und bietet damit ein familienfreundliches Umfeld.
Die Vermietung erfolgt voll möbliert.
Die Pauschalmiete beträgt 2.000 € monatlich,
inklusive Heizkosten.
Strom ist vom Mieter selbst anzumelden.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2020 in begehrter Lage von Köln-Ehrenfeld. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Der Mietvertrag wird auf zwei Jahre befristet, da die Wohnung anschließend vorraussichtlich wegen Eigenbedarfs genutzt wird.
Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche – ideal für gemeinsames Leben und Genießen. Zwei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern zugänglich ist. Sie bietet viel Platz zum Entspannen und ist zusätzlich mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Elektrische Rollläden, edle Parkett- und Fliesenböden sowie der barrierefreie Zugang per Aufzug sorgen für weiteren Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über einen hauseigenen Spielplatz und bietet damit ein familienfreundliches Umfeld.
Die Vermietung erfolgt voll möbliert.
Die Pauschalmiete beträgt 2.000 € monatlich,
inklusive Heizkosten.
Strom ist vom Mieter selbst anzumelden.
Der Mietvertrag wird auf zwei Jahre befristet, da die Wohnung anschließend vorraussichtlich wegen Eigenbedarfs genutzt wird.
Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche – ideal für gemeinsames Leben und Genießen. Zwei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern zugänglich ist. Sie bietet viel Platz zum Entspannen und ist zusätzlich mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Elektrische Rollläden, edle Parkett- und Fliesenböden sowie der barrierefreie Zugang per Aufzug sorgen für weiteren Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über einen hauseigenen Spielplatz und bietet damit ein familienfreundliches Umfeld.
Die Vermietung erfolgt voll möbliert.
Die Pauschalmiete beträgt 2.000 € monatlich,
inklusive Heizkosten.
Strom ist vom Mieter selbst anzumelden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Miete inkl. Nebenkosten2.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.000 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2020
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Nutzfläche (ca.)86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Ausstattung
Austattung:
_________________________________________________________
- Pauschalmiete 2.000€ inkl. Heizkosten
- Baujahr 2020, gepflegtes Mehrfamilienhaus
- ca. 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Moderne Einbauküche im offenen Wohn-/Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
... mehr lesen
_________________________________________________________
- Pauschalmiete 2.000€ inkl. Heizkosten
- Baujahr 2020, gepflegtes Mehrfamilienhaus
- ca. 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Moderne Einbauküche im offenen Wohn-/Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
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Austattung:
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- Pauschalmiete 2.000€ inkl. Heizkosten
- Baujahr 2020, gepflegtes Mehrfamilienhaus
- ca. 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Moderne Einbauküche im offenen Wohn-/Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Große, überdachte Loggia mit elektrischer Markise, von allen Zimmern begehbar
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
- Barrierefreier Zugang per Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Gepflegte Wohnanlage mit hauseigenem Spielplatz
- Voll möbliert
- Befristeter Mietvertrag auf zwei Jahre
_________________________________________________________
- Pauschalmiete 2.000€ inkl. Heizkosten
- Baujahr 2020, gepflegtes Mehrfamilienhaus
- ca. 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Moderne Einbauküche im offenen Wohn-/Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Große, überdachte Loggia mit elektrischer Markise, von allen Zimmern begehbar
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
- Barrierefreier Zugang per Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Gepflegte Wohnanlage mit hauseigenem Spielplatz
- Voll möbliert
- Befristeter Mietvertrag auf zwei Jahre
Austattung:
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- Pauschalmiete 2.000€ inkl. Heizkosten
- Baujahr 2020, gepflegtes Mehrfamilienhaus
- ca. 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Moderne Einbauküche im offenen Wohn-/Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Große, überdachte Loggia mit elektrischer Markise, von allen Zimmern begehbar
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
- Barrierefreier Zugang per Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Gepflegte Wohnanlage mit hauseigenem Spielplatz
- Voll möbliert
- Befristeter Mietvertrag auf zwei Jahre
_________________________________________________________
- Pauschalmiete 2.000€ inkl. Heizkosten
- Baujahr 2020, gepflegtes Mehrfamilienhaus
- ca. 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Moderne Einbauküche im offenen Wohn-/Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Große, überdachte Loggia mit elektrischer Markise, von allen Zimmern begehbar
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
- Barrierefreier Zugang per Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Gepflegte Wohnanlage mit hauseigenem Spielplatz
- Voll möbliert
- Befristeter Mietvertrag auf zwei Jahre
- Parkoption
Lage
Der Kölner Stadtteil Ehrenfeld ist in. Das hier bunt gemischte Treiben zieht vor allem junge Leute, darunter viele Studenten, an. Ehrenfeld grenzt im Osten an die Neustadt-Nord, im Süden an Lindenthal und Braunsfeld, im Westen an Müngersdorf und...
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Der Kölner Stadtteil Ehrenfeld ist in. Das hier bunt gemischte Treiben zieht vor allem junge Leute, darunter viele Studenten, an. Ehrenfeld grenzt im Osten an die Neustadt-Nord, im Süden an Lindenthal und Braunsfeld, im Westen an Müngersdorf und Bickendorf und im Norden an Neuehrenfeld. Die luxussanierten Altbauten in den ruhigen Lagen, abseits der großen Straßen, sind besonders beliebt. In der Simrockstraße findet man attraktive Gründerzeithäuser.
Mit weit über 3.000 Einwohnern ist Ehrenfeld der größte Kölner Stadtteil. Er ist multikulturell und bietet dichte, heterogene Bebauung. Die gestiegenen Immobilienpreise und Mieten zeugen vom Aufstieg des Szene-Stadtviertels.
Das lebendige Kulturleben sowie die vielfältigen Gastronomieangebote ziehen vor allem Studierende hierher. Diese treffen sich in den kleinen Cafés und den Restaurants im Zentrum. Auch, vor allem bei Studenten sehr beliebt, sind die Biergärten, freien Theaterbühnen, Kletterhallen, Kinos, Clubs und Diskotheken (z. B. die Live Music Hall), welche sich in den stillgelegten Industriehallen in Ehrenfeld niedergelassen haben.
Das historische, im Jugendstil gestaltete Neptunbad mit seiner Bäderlandschaft und seinem Health und Spa Club zieht Sauna- und Fitnessfreunde aus ganz Köln nach Ehrenfeld.
Entlang der Venloer Straße findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister.
Ehrenfeld ist über die Stadtbahnlinien 3, 4, 5 und 13, sowie über Buslinien und einen S-Bahnanschluss an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Venloer Straße führt direkt in die Innenstadt. Die nächste Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Bickendorf über die man die A57 erreicht und so in Richtung Neuss gelangt.
Mit weit über 3.000 Einwohnern ist Ehrenfeld der größte Kölner Stadtteil. Er ist multikulturell und bietet dichte, heterogene Bebauung. Die gestiegenen Immobilienpreise und Mieten zeugen vom Aufstieg des Szene-Stadtviertels.
Das lebendige Kulturleben sowie die vielfältigen Gastronomieangebote ziehen vor allem Studierende hierher. Diese treffen sich in den kleinen Cafés und den Restaurants im Zentrum. Auch, vor allem bei Studenten sehr beliebt, sind die Biergärten, freien Theaterbühnen, Kletterhallen, Kinos, Clubs und Diskotheken (z. B. die Live Music Hall), welche sich in den stillgelegten Industriehallen in Ehrenfeld niedergelassen haben.
Das historische, im Jugendstil gestaltete Neptunbad mit seiner Bäderlandschaft und seinem Health und Spa Club zieht Sauna- und Fitnessfreunde aus ganz Köln nach Ehrenfeld.
Entlang der Venloer Straße findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister.
Ehrenfeld ist über die Stadtbahnlinien 3, 4, 5 und 13, sowie über Buslinien und einen S-Bahnanschluss an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Venloer Straße führt direkt in die Innenstadt. Die nächste Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Bickendorf über die man die A57 erreicht und so in Richtung Neuss gelangt.
Der Kölner Stadtteil Ehrenfeld ist in. Das hier bunt gemischte Treiben zieht vor allem junge Leute, darunter viele Studenten, an. Ehrenfeld grenzt im Osten an die Neustadt-Nord, im Süden an Lindenthal und Braunsfeld, im Westen an Müngersdorf und Bickendorf und im Norden an Neuehrenfeld. Die luxussanierten Altbauten in den ruhigen Lagen, abseits der großen Straßen, sind besonders beliebt. In der Simrockstraße findet man attraktive Gründerzeithäuser.
Mit weit über 3.000 Einwohnern ist Ehrenfeld der größte Kölner Stadtteil. Er ist multikulturell und bietet dichte, heterogene Bebauung. Die gestiegenen Immobilienpreise und Mieten zeugen vom Aufstieg des Szene-Stadtviertels.
Das lebendige Kulturleben sowie die vielfältigen Gastronomieangebote ziehen vor allem Studierende hierher. Diese treffen sich in den kleinen Cafés und den Restaurants im Zentrum. Auch, vor allem bei Studenten sehr beliebt, sind die Biergärten, freien Theaterbühnen, Kletterhallen, Kinos, Clubs und Diskotheken (z. B. die Live Music Hall), welche sich in den stillgelegten Industriehallen in Ehrenfeld niedergelassen haben.
Das historische, im Jugendstil gestaltete Neptunbad mit seiner Bäderlandschaft und seinem Health und Spa Club zieht Sauna- und Fitnessfreunde aus ganz Köln nach Ehrenfeld.
Entlang der Venloer Straße findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister.
Ehrenfeld ist über die Stadtbahnlinien 3, 4, 5 und 13, sowie über Buslinien und einen S-Bahnanschluss an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Venloer Straße führt direkt in die Innenstadt. Die nächste Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Bickendorf über die man die A57 erreicht und so in Richtung Neuss gelangt.
Mit weit über 3.000 Einwohnern ist Ehrenfeld der größte Kölner Stadtteil. Er ist multikulturell und bietet dichte, heterogene Bebauung. Die gestiegenen Immobilienpreise und Mieten zeugen vom Aufstieg des Szene-Stadtviertels.
Das lebendige Kulturleben sowie die vielfältigen Gastronomieangebote ziehen vor allem Studierende hierher. Diese treffen sich in den kleinen Cafés und den Restaurants im Zentrum. Auch, vor allem bei Studenten sehr beliebt, sind die Biergärten, freien Theaterbühnen, Kletterhallen, Kinos, Clubs und Diskotheken (z. B. die Live Music Hall), welche sich in den stillgelegten Industriehallen in Ehrenfeld niedergelassen haben.
Das historische, im Jugendstil gestaltete Neptunbad mit seiner Bäderlandschaft und seinem Health und Spa Club zieht Sauna- und Fitnessfreunde aus ganz Köln nach Ehrenfeld.
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Ehrenfeld ist über die Stadtbahnlinien 3, 4, 5 und 13, sowie über Buslinien und einen S-Bahnanschluss an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Venloer Straße führt direkt in die Innenstadt. Die nächste Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Bickendorf über die man die A57 erreicht und so in Richtung Neuss gelangt.
Hansemannstraße · 50823 · Köln / Ehrenfeld · Deutschland
Sonstiges
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Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposes zustande. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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