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immobilie1-ID: 31769829 | Anbieter-ID: 15183
Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Köln
275.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung in Köln
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² bietet diese gepflegte 3-Zimmerwohnung alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigt. Das helle und... mehr lesen
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² bietet diese gepflegte 3-Zimmerwohnung alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigt. Das helle und... mehr lesen
Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung in Köln
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² bietet diese gepflegte 3-Zimmerwohnung alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigt. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die zwei weiteren Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und einen Esstisch. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können, während Sie den tollen Blick aus dem 8. Obergeschoss bewundern.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschkeller zur Verfügung, der den Alltag erleichtert. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil dazu, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Objekt wurde im Jahr ca. 1974 massiv errichtet und regelmäßig in Stand gesetzt. Die Wohnung befindet sich im 8 Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit 159 Wohneinheiten und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Lage in Köln verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer, die ein gemütliches und gepflegtes Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² bietet diese gepflegte 3-Zimmerwohnung alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigt. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die zwei weiteren Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und einen Esstisch. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können, während Sie den tollen Blick aus dem 8. Obergeschoss bewundern.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschkeller zur Verfügung, der den Alltag erleichtert. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil dazu, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Objekt wurde im Jahr ca. 1974 massiv errichtet und regelmäßig in Stand gesetzt. Die Wohnung befindet sich im 8 Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit 159 Wohneinheiten und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Lage in Köln verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer, die ein gemütliches und gepflegtes Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot
Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung in Köln
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² bietet diese gepflegte 3-Zimmerwohnung alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigt. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die zwei weiteren Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und einen Esstisch. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können, während Sie den tollen Blick aus dem 8. Obergeschoss bewundern.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschkeller zur Verfügung, der den Alltag erleichtert. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil dazu, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Objekt wurde im Jahr ca. 1974 massiv errichtet und regelmäßig in Stand gesetzt. Die Wohnung befindet sich im 8 Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit 159 Wohneinheiten und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Lage in Köln verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer, die ein gemütliches und gepflegtes Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² bietet diese gepflegte 3-Zimmerwohnung alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigt. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die zwei weiteren Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und einen Esstisch. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können, während Sie den tollen Blick aus dem 8. Obergeschoss bewundern.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschkeller zur Verfügung, der den Alltag erleichtert. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil dazu, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Objekt wurde im Jahr ca. 1974 massiv errichtet und regelmäßig in Stand gesetzt. Die Wohnung befindet sich im 8 Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit 159 Wohneinheiten und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
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Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Kaufpreis pro m²3.273,81 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch53,77 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis18.08.2027
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der städtischen Vorstadt Chorweiler in Köln, einer Stadt mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe. Die Immobilie liegt etwa 10,3 km nordwestlich vom Stadtzentrum, aber dennoch sind zahlreiche Verkehrsanbindungen...
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Die Etagenwohnung befindet sich in der städtischen Vorstadt Chorweiler in Köln, einer Stadt mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe. Die Immobilie liegt etwa 10,3 km nordwestlich vom Stadtzentrum, aber dennoch sind zahlreiche Verkehrsanbindungen wie Zugstation, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeitaktivitäten, wie Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Fitnessstudios. Zudem sind Parks und Naherholungsgebiete mit dem Fahrrad erreichbar. Die Immobilie bietet somit eine ideale Balance zwischen städtischer Nähe und ruhiger Vorstadt-Atmosphäre.
Die Etagenwohnung befindet sich in der städtischen Vorstadt Chorweiler in Köln, einer Stadt mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe. Die Immobilie liegt etwa 10,3 km nordwestlich vom Stadtzentrum, aber dennoch sind zahlreiche Verkehrsanbindungen wie Zugstation, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeitaktivitäten, wie Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Fitnessstudios. Zudem sind Parks und Naherholungsgebiete mit dem Fahrrad erreichbar. Die Immobilie bietet somit eine ideale Balance zwischen städtischer Nähe und ruhiger Vorstadt-Atmosphäre.
Köln Nordrhein-Westfalen Deutschland (50765)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein... mehr lesen
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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
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Ansprechpartner
Herr Alper Gürhan
BKM ImmobilienService GmbH
Am Coloneum 6,
50829 Köln
50829 Köln
Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
0221256640
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
06131 303710
alper.guerhan@vertrieb.bkm.de
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