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immobilie1-ID: 31870831 | Anbieter-ID: 6521
Neuwertiges & freistehendes Einfamilienhaus zu vermieten!
3.480 €
Miete zzgl. NK
199 m²
Wohnfläche
561 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Weidenpesch, Kinder gern gesehen und hochwillkommen!
In einer ruhigen Wohnsackgasse, der Wismarer Straße 11, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 561m² großen Grundstück im mediterranen Stil.
Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut... mehr lesen
In einer ruhigen Wohnsackgasse, der Wismarer Straße 11, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 561m² großen Grundstück im mediterranen Stil.
Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut... mehr lesen
Weidenpesch, Kinder gern gesehen und hochwillkommen!
In einer ruhigen Wohnsackgasse, der Wismarer Straße 11, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 561m² großen Grundstück im mediterranen Stil.
Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut und ist nach Absprache bezugsfrei.
Die Immobilie bietet 4,5 Zimmer auf zwei Wohnebenen. Die Wohnfläche beträgt gemäß DIN-Norm ca. 199 m², ergänzt durch ca. 90 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
Zum Angebot gehören ein kleiner, gepflasterter Vorgarten, ein großzügiger und gepflegter Garten mit Südwest-Ausrichtung sowie eine teils überdachte Terrasse. Eine überbreite Garage kann gegen Aufpreis mit angemietet werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohnzimmer, eine helle, geräumige Einbauküche im Landhausstil (diese kann gegen eine Ablöse von 5.000 € übernommen werden) sowie ein Gäste-WC.
Von der Terrasse gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten – ruhig gelegen und unverbaubar.
Das Obergeschoss, gleichzeitig das Dachgeschoss, beherbergt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein zusätzliches Duschbad sowie ein Arbeitszimmer, das aktuell als Waschcenter genutzt wird.
Zur Gartenseite hin befindet sich ein weiterer gemütlicher Freisitz.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 3.480 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 500 €
Optionale Garagenmiete: 120 €
Kaution (Bankbürgschaft auf erstes Anfordern): 3 Kaltmieten = 10.440 €
Der Vermieter wünscht zunächst eine befristete Vermietung. Die genaue Vertragsdauer kann im persönlichen Gespräch abgestimmt werden. Bei beiderseitigem Interesse ist im Anschluss ein langfristiges Mietverhältnis möglich.
Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
In einer ruhigen Wohnsackgasse, der Wismarer Straße 11, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 561m² großen Grundstück im mediterranen Stil.
Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut und ist nach Absprache bezugsfrei.
Die Immobilie bietet 4,5 Zimmer auf zwei Wohnebenen. Die Wohnfläche beträgt gemäß DIN-Norm ca. 199 m², ergänzt durch ca. 90 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
Zum Angebot gehören ein kleiner, gepflasterter Vorgarten, ein großzügiger und gepflegter Garten mit Südwest-Ausrichtung sowie eine teils überdachte Terrasse. Eine überbreite Garage kann gegen Aufpreis mit angemietet werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohnzimmer, eine helle, geräumige Einbauküche im Landhausstil (diese kann gegen eine Ablöse von 5.000 € übernommen werden) sowie ein Gäste-WC.
Von der Terrasse gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten – ruhig gelegen und unverbaubar.
Das Obergeschoss, gleichzeitig das Dachgeschoss, beherbergt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein zusätzliches Duschbad sowie ein Arbeitszimmer, das aktuell als Waschcenter genutzt wird.
Zur Gartenseite hin befindet sich ein weiterer gemütlicher Freisitz.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 3.480 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 500 €
Optionale Garagenmiete: 120 €
Kaution (Bankbürgschaft auf erstes Anfordern): 3 Kaltmieten = 10.440 €
Der Vermieter wünscht zunächst eine befristete Vermietung. Die genaue Vertragsdauer kann im persönlichen Gespräch abgestimmt werden. Bei beiderseitigem Interesse ist im Anschluss ein langfristiges Mietverhältnis möglich.
Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weidenpesch, Kinder gern gesehen und hochwillkommen!
In einer ruhigen Wohnsackgasse, der Wismarer Straße 11, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 561m² großen Grundstück im mediterranen Stil.
Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut und ist nach Absprache bezugsfrei.
Die Immobilie bietet 4,5 Zimmer auf zwei Wohnebenen. Die Wohnfläche beträgt gemäß DIN-Norm ca. 199 m², ergänzt durch ca. 90 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
Zum Angebot gehören ein kleiner, gepflasterter Vorgarten, ein großzügiger und gepflegter Garten mit Südwest-Ausrichtung sowie eine teils überdachte Terrasse. Eine überbreite Garage kann gegen Aufpreis mit angemietet werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohnzimmer, eine helle, geräumige Einbauküche im Landhausstil (diese kann gegen eine Ablöse von 5.000 € übernommen werden) sowie ein Gäste-WC.
Von der Terrasse gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten – ruhig gelegen und unverbaubar.
Das Obergeschoss, gleichzeitig das Dachgeschoss, beherbergt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein zusätzliches Duschbad sowie ein Arbeitszimmer, das aktuell als Waschcenter genutzt wird.
Zur Gartenseite hin befindet sich ein weiterer gemütlicher Freisitz.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 3.480 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 500 €
Optionale Garagenmiete: 120 €
Kaution (Bankbürgschaft auf erstes Anfordern): 3 Kaltmieten = 10.440 €
Der Vermieter wünscht zunächst eine befristete Vermietung. Die genaue Vertragsdauer kann im persönlichen Gespräch abgestimmt werden. Bei beiderseitigem Interesse ist im Anschluss ein langfristiges Mietverhältnis möglich.
Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
In einer ruhigen Wohnsackgasse, der Wismarer Straße 11, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 561m² großen Grundstück im mediterranen Stil.
Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut und ist nach Absprache bezugsfrei.
Die Immobilie bietet 4,5 Zimmer auf zwei Wohnebenen. Die Wohnfläche beträgt gemäß DIN-Norm ca. 199 m², ergänzt durch ca. 90 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
Zum Angebot gehören ein kleiner, gepflasterter Vorgarten, ein großzügiger und gepflegter Garten mit Südwest-Ausrichtung sowie eine teils überdachte Terrasse. Eine überbreite Garage kann gegen Aufpreis mit angemietet werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohnzimmer, eine helle, geräumige Einbauküche im Landhausstil (diese kann gegen eine Ablöse von 5.000 € übernommen werden) sowie ein Gäste-WC.
Von der Terrasse gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten – ruhig gelegen und unverbaubar.
Das Obergeschoss, gleichzeitig das Dachgeschoss, beherbergt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein zusätzliches Duschbad sowie ein Arbeitszimmer, das aktuell als Waschcenter genutzt wird.
Zur Gartenseite hin befindet sich ein weiterer gemütlicher Freisitz.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 3.480 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 500 €
Optionale Garagenmiete: 120 €
Kaution (Bankbürgschaft auf erstes Anfordern): 3 Kaltmieten = 10.440 €
Der Vermieter wünscht zunächst eine befristete Vermietung. Die genaue Vertragsdauer kann im persönlichen Gespräch abgestimmt werden. Bei beiderseitigem Interesse ist im Anschluss ein langfristiges Mietverhältnis möglich.
Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.480 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile10.440 €
-
Nebenkosten500 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete120 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)199 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)561 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüd, West
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Neuwertiges und hochwertig gebautes freistehendes Einfamilienhaus!
Dieses Einfamilienhaus wurde in hochwertiger Bauweise und mit viel Liebe zum Detail errichtet – ursprünglich zur Eigennutzung geplant, was sich in der durchdachten Ausführung und der... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus wurde in hochwertiger Bauweise und mit viel Liebe zum Detail errichtet – ursprünglich zur Eigennutzung geplant, was sich in der durchdachten Ausführung und der... mehr lesen
Neuwertiges und hochwertig gebautes freistehendes Einfamilienhaus!
Dieses Einfamilienhaus wurde in hochwertiger Bauweise und mit viel Liebe zum Detail errichtet – ursprünglich zur Eigennutzung geplant, was sich in der durchdachten Ausführung und der erstklassigen Ausstattung widerspiegelt.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Energiesparende Niedrigenergie-Gastherme für Heizung und Warmwasser, (nachweislich nur ca. 100 € monatliche Heizkosten)
- Entkalkungsanlage
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage im Elternschlafzimmer
- Werkstattbereich in der Garage
- Neuwertiger Mähroboter inklusive
- Terrasse mit 3 elektrischen Markisen
Ein Haus, das durch Qualität, Komfort und Energieeffizienz überzeugt.
Dieses Einfamilienhaus wurde in hochwertiger Bauweise und mit viel Liebe zum Detail errichtet – ursprünglich zur Eigennutzung geplant, was sich in der durchdachten Ausführung und der erstklassigen Ausstattung widerspiegelt.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Energiesparende Niedrigenergie-Gastherme für Heizung und Warmwasser, (nachweislich nur ca. 100 € monatliche Heizkosten)
- Entkalkungsanlage
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage im Elternschlafzimmer
- Werkstattbereich in der Garage
- Neuwertiger Mähroboter inklusive
- Terrasse mit 3 elektrischen Markisen
Ein Haus, das durch Qualität, Komfort und Energieeffizienz überzeugt.
Neuwertiges und hochwertig gebautes freistehendes Einfamilienhaus!
Dieses Einfamilienhaus wurde in hochwertiger Bauweise und mit viel Liebe zum Detail errichtet – ursprünglich zur Eigennutzung geplant, was sich in der durchdachten Ausführung und der erstklassigen Ausstattung widerspiegelt.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Energiesparende Niedrigenergie-Gastherme für Heizung und Warmwasser, (nachweislich nur ca. 100 € monatliche Heizkosten)
- Entkalkungsanlage
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage im Elternschlafzimmer
- Werkstattbereich in der Garage
- Neuwertiger Mähroboter inklusive
- Terrasse mit 3 elektrischen Markisen
Ein Haus, das durch Qualität, Komfort und Energieeffizienz überzeugt.
Dieses Einfamilienhaus wurde in hochwertiger Bauweise und mit viel Liebe zum Detail errichtet – ursprünglich zur Eigennutzung geplant, was sich in der durchdachten Ausführung und der erstklassigen Ausstattung widerspiegelt.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Energiesparende Niedrigenergie-Gastherme für Heizung und Warmwasser, (nachweislich nur ca. 100 € monatliche Heizkosten)
- Entkalkungsanlage
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage im Elternschlafzimmer
- Werkstattbereich in der Garage
- Neuwertiger Mähroboter inklusive
- Terrasse mit 3 elektrischen Markisen
Ein Haus, das durch Qualität, Komfort und Energieeffizienz überzeugt.
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsackgasse – ideal für Familien mit Kindern.
Die Lage sorgt für eine angenehm ruhige Nachbarschaft ohne Durchgangsverkehr oder Bebauung in unmittelbarer Nähe.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs –... mehr lesen
Die Lage sorgt für eine angenehm ruhige Nachbarschaft ohne Durchgangsverkehr oder Bebauung in unmittelbarer Nähe.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs –... mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsackgasse – ideal für Familien mit Kindern.
Die Lage sorgt für eine angenehm ruhige Nachbarschaft ohne Durchgangsverkehr oder Bebauung in unmittelbarer Nähe.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen – sind fußläufig erreichbar.
Die Straßenbahn befindet sich an der nahen Neusser Straße und fährt auf eigenem Gleis.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Pferderennbahn sowie weitere Naherholungsmöglichkeiten.
Im Rubbedidup sind Sie auf der Autobahn.
Die Lage sorgt für eine angenehm ruhige Nachbarschaft ohne Durchgangsverkehr oder Bebauung in unmittelbarer Nähe.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen – sind fußläufig erreichbar.
Die Straßenbahn befindet sich an der nahen Neusser Straße und fährt auf eigenem Gleis.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Pferderennbahn sowie weitere Naherholungsmöglichkeiten.
Im Rubbedidup sind Sie auf der Autobahn.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsackgasse – ideal für Familien mit Kindern.
Die Lage sorgt für eine angenehm ruhige Nachbarschaft ohne Durchgangsverkehr oder Bebauung in unmittelbarer Nähe.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen – sind fußläufig erreichbar.
Die Straßenbahn befindet sich an der nahen Neusser Straße und fährt auf eigenem Gleis.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Pferderennbahn sowie weitere Naherholungsmöglichkeiten.
Im Rubbedidup sind Sie auf der Autobahn.
Die Lage sorgt für eine angenehm ruhige Nachbarschaft ohne Durchgangsverkehr oder Bebauung in unmittelbarer Nähe.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen – sind fußläufig erreichbar.
Die Straßenbahn befindet sich an der nahen Neusser Straße und fährt auf eigenem Gleis.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Pferderennbahn sowie weitere Naherholungsmöglichkeiten.
Im Rubbedidup sind Sie auf der Autobahn.
Wismarer Straße · 50737 · Köln · Deutschland
Ansprechpartner
Peter Müller
Müller & Lepek Immobilien GbR
Emil-Hoffmann-Straße 55-59,
50996 Köln / Rodenkirchen
50996 Köln / Rodenkirchen
Emil-Hoffmann-Str. 55 - 59 ,
50996 Köln
50996 Köln
00492215305161
Müller & Lepek Immobilien GbR
Emil-Hoffmann-Str. 55 - 59 ,
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50996 Köln
+49(221)5305161