immobilie1-ID: 32399639 | Anbieter-ID: 1106-1042
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in ruhiger Lage von Köln-Nippes
325.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1976, gelegen in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Kölner Stadtteil Nippes. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70...
mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1976, gelegen in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Kölner Stadtteil Nippes. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf drei Zimmer.
Der Grundriss wurde durch einen Durchbruch zwischen Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer geöffnet. Dadurch entsteht ein großzügiger, offener Wohnbereich, der flexibel als Wohn-/Essbereich oder mit integriertem Arbeitsbereich genutzt werden kann. Alternativ lässt sich die ursprüngliche Raumtrennung mit geringem Aufwand wiederherstellen.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.
Das Badezimmer ist innenliegend, mit Lüftung ausgestattet und verfügt über Dusche und Waschmaschinenanschluß.
Der Westbalkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet eine angenehme Nachmittags- und Abendsonne. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ihr Ansprechpartner:
Meryem Reitz
Immobilienmaklerin (IHK)
Mobil: 0179 5470776
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Der Grundriss wurde durch einen Durchbruch zwischen Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer geöffnet. Dadurch entsteht ein großzügiger, offener Wohnbereich, der flexibel als Wohn-/Essbereich oder mit integriertem Arbeitsbereich genutzt werden kann. Alternativ lässt sich die ursprüngliche Raumtrennung mit geringem Aufwand wiederherstellen.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.
Das Badezimmer ist innenliegend, mit Lüftung ausgestattet und verfügt über Dusche und Waschmaschinenanschluß.
Der Westbalkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet eine angenehme Nachmittags- und Abendsonne. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ihr Ansprechpartner:
Meryem Reitz
Immobilienmaklerin (IHK)
Mobil: 0179 5470776
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1976, gelegen in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Kölner Stadtteil Nippes. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf drei Zimmer.
Der Grundriss wurde durch einen Durchbruch zwischen Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer geöffnet. Dadurch entsteht ein großzügiger, offener Wohnbereich, der flexibel als Wohn-/Essbereich oder mit integriertem Arbeitsbereich genutzt werden kann. Alternativ lässt sich die ursprüngliche Raumtrennung mit geringem Aufwand wiederherstellen.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.
Das Badezimmer ist innenliegend, mit Lüftung ausgestattet und verfügt über Dusche und Waschmaschinenanschluß.
Der Westbalkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet eine angenehme Nachmittags- und Abendsonne. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ihr Ansprechpartner:
Meryem Reitz
Immobilienmaklerin (IHK)
Mobil: 0179 5470776
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Der Grundriss wurde durch einen Durchbruch zwischen Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer geöffnet. Dadurch entsteht ein großzügiger, offener Wohnbereich, der flexibel als Wohn-/Essbereich oder mit integriertem Arbeitsbereich genutzt werden kann. Alternativ lässt sich die ursprüngliche Raumtrennung mit geringem Aufwand wiederherstellen.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.
Das Badezimmer ist innenliegend, mit Lüftung ausgestattet und verfügt über Dusche und Waschmaschinenanschluß.
Der Westbalkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet eine angenehme Nachmittags- und Abendsonne. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ihr Ansprechpartner:
Meryem Reitz
Immobilienmaklerin (IHK)
Mobil: 0179 5470776
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Hausgeld pro Monat450 €
-
Käuferprovision3 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1964
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis24.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Westbalkon
• Offener Wohn-/Ess-/Arbeitsbereich
• Großes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
• Gäste-WC
• Kellerraum
• Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
• Ruhige Lage (Sackgasse)
• Offener Wohn-/Ess-/Arbeitsbereich
• Großes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
• Gäste-WC
• Kellerraum
• Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
• Ruhige Lage (Sackgasse)
• Westbalkon
• Offener Wohn-/Ess-/Arbeitsbereich
• Großes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
• Gäste-WC
• Kellerraum
• Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
• Ruhige Lage (Sackgasse)
• Offener Wohn-/Ess-/Arbeitsbereich
• Großes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
• Gäste-WC
• Kellerraum
• Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
• Ruhige Lage (Sackgasse)
- Balkon
Lage
Köln-Nippes zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Kölner Norden. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr....
mehr lesen
Köln-Nippes zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Kölner Norden. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Trotz der urbanen Lage befindet sich das Objekt in einer ruhigen Wohnstraße, was sowohl bei Mietern als auch bei Eigennutzern sehr gefragt ist.
Köln-Nippes zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Kölner Norden. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Trotz der urbanen Lage befindet sich das Objekt in einer ruhigen Wohnstraße, was sowohl bei Mietern als auch bei Eigennutzern sehr gefragt ist.
Köln Nordrhein-Westfalen Deutschland (50733)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine... mehr lesen
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine... mehr lesen
RE/MAX Bielefeld-Mitte
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.
Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!
Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.
RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.
Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!
Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.
RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
RE/MAX Bielefeld-Mitte
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.
Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!
Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.
RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.
Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!
Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.
RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Ansprechpartner
Frau Meryem Reitz
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Hagenbruchstrasse 2b ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
00491795470776
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstrasse 2b ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
016091543380
Erhalte neue Angebote per E-Mail