immobilie1-ID: 31866025 | Anbieter-ID: 56
Nippes Zentral, Schöne 2 Zimmer mit kleinem Garten,Duschbad,Parkplatz
767 €
Miete zzgl. NK
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung liegt Paralell zu den Bahngleisen.
Zu den Gleisen liegt Die Küche.
Die Schlafräume liegen zur Bahn abgewandten Seite.
Durch die Bebauung des ehemaligen Eisenbahngeländes
entstanden neue Wohnmöglichkeiten im Kölner Trendviertel
Nippes.
Ein... mehr lesen
Zu den Gleisen liegt Die Küche.
Die Schlafräume liegen zur Bahn abgewandten Seite.
Durch die Bebauung des ehemaligen Eisenbahngeländes
entstanden neue Wohnmöglichkeiten im Kölner Trendviertel
Nippes.
Ein... mehr lesen
Die Wohnung liegt Paralell zu den Bahngleisen.
Zu den Gleisen liegt Die Küche.
Die Schlafräume liegen zur Bahn abgewandten Seite.
Durch die Bebauung des ehemaligen Eisenbahngeländes
entstanden neue Wohnmöglichkeiten im Kölner Trendviertel
Nippes.
Ein vielfältiges modernes Leben wird Ihnen in dieser attraktiven
2007 erbauten Anlage geboten. Genießen Sie den Einzug in ein
helles, freundliches und komfortables Wohnen in den modern
geschnittenen Räumlichkeiten.
Das Wohnprojekt 'Neu-Nippes' bietet genügend Raum und Platz
um sich ein Zuhause mit hohem Wohlfühlcharakter zu schaffen.
Dabei fügen sich die diversen Wohneinheiten zu einer
Gemeinschaft und lassen dennoch genug Raum zur individuellen
Entfaltung.
Zu den Gleisen liegt Die Küche.
Die Schlafräume liegen zur Bahn abgewandten Seite.
Durch die Bebauung des ehemaligen Eisenbahngeländes
entstanden neue Wohnmöglichkeiten im Kölner Trendviertel
Nippes.
Ein vielfältiges modernes Leben wird Ihnen in dieser attraktiven
2007 erbauten Anlage geboten. Genießen Sie den Einzug in ein
helles, freundliches und komfortables Wohnen in den modern
geschnittenen Räumlichkeiten.
Das Wohnprojekt 'Neu-Nippes' bietet genügend Raum und Platz
um sich ein Zuhause mit hohem Wohlfühlcharakter zu schaffen.
Dabei fügen sich die diversen Wohneinheiten zu einer
Gemeinschaft und lassen dennoch genug Raum zur individuellen
Entfaltung.
Die Wohnung liegt Paralell zu den Bahngleisen.
Zu den Gleisen liegt Die Küche.
Die Schlafräume liegen zur Bahn abgewandten Seite.
Durch die Bebauung des ehemaligen Eisenbahngeländes
entstanden neue Wohnmöglichkeiten im Kölner Trendviertel
Nippes.
Ein vielfältiges modernes Leben wird Ihnen in dieser attraktiven
2007 erbauten Anlage geboten. Genießen Sie den Einzug in ein
helles, freundliches und komfortables Wohnen in den modern
geschnittenen Räumlichkeiten.
Das Wohnprojekt 'Neu-Nippes' bietet genügend Raum und Platz
um sich ein Zuhause mit hohem Wohlfühlcharakter zu schaffen.
Dabei fügen sich die diversen Wohneinheiten zu einer
Gemeinschaft und lassen dennoch genug Raum zur individuellen
Entfaltung.
Zu den Gleisen liegt Die Küche.
Die Schlafräume liegen zur Bahn abgewandten Seite.
Durch die Bebauung des ehemaligen Eisenbahngeländes
entstanden neue Wohnmöglichkeiten im Kölner Trendviertel
Nippes.
Ein vielfältiges modernes Leben wird Ihnen in dieser attraktiven
2007 erbauten Anlage geboten. Genießen Sie den Einzug in ein
helles, freundliches und komfortables Wohnen in den modern
geschnittenen Räumlichkeiten.
Das Wohnprojekt 'Neu-Nippes' bietet genügend Raum und Platz
um sich ein Zuhause mit hohem Wohlfühlcharakter zu schaffen.
Dabei fügen sich die diversen Wohneinheiten zu einer
Gemeinschaft und lassen dennoch genug Raum zur individuellen
Entfaltung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK767 €
-
Miete inkl. Nebenkosten991 €
-
Heizkosten140 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.271 €
-
Nebenkosten84 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2007
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Gartenfläche (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungOst
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis01.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein ca. 25 qm großer Garten .
Parkettböden im Wohnraum, Schlafzimmer und Diele
- Fußbodenheizung für jeden Raum .
-Küche, Bad mit Fliesen
- Duschbad
- Teilweise bodentiefe Fenster, Isolierverglasung und Rollläden
an allen senkrechten... mehr lesen
Parkettböden im Wohnraum, Schlafzimmer und Diele
- Fußbodenheizung für jeden Raum .
-Küche, Bad mit Fliesen
- Duschbad
- Teilweise bodentiefe Fenster, Isolierverglasung und Rollläden
an allen senkrechten... mehr lesen
Zur Wohnung gehört ein ca. 25 qm großer Garten .
Parkettböden im Wohnraum, Schlafzimmer und Diele
- Fußbodenheizung für jeden Raum .
-Küche, Bad mit Fliesen
- Duschbad
- Teilweise bodentiefe Fenster, Isolierverglasung und Rollläden
an allen senkrechten Fenstern.
- Treppenhaus mit Steinbelag und Trittschalldämmung
- Lift und Fahrradkeller
- Balkon in Östlicher Ausrichtung
- Breitband Kabel-TV sowie Telefon und Internet in jedem
Wohnraum.
-Praktischer Abstellraum in der Wohnung
In den Nebenkosten ist alles enthalten auch die Reinigung der
Treppenhäuser.
Sie zahlen nur noch Strom und Telefon/Internet selber.
Parkettböden im Wohnraum, Schlafzimmer und Diele
- Fußbodenheizung für jeden Raum .
-Küche, Bad mit Fliesen
- Duschbad
- Teilweise bodentiefe Fenster, Isolierverglasung und Rollläden
an allen senkrechten Fenstern.
- Treppenhaus mit Steinbelag und Trittschalldämmung
- Lift und Fahrradkeller
- Balkon in Östlicher Ausrichtung
- Breitband Kabel-TV sowie Telefon und Internet in jedem
Wohnraum.
-Praktischer Abstellraum in der Wohnung
In den Nebenkosten ist alles enthalten auch die Reinigung der
Treppenhäuser.
Sie zahlen nur noch Strom und Telefon/Internet selber.
Zur Wohnung gehört ein ca. 25 qm großer Garten .
Parkettböden im Wohnraum, Schlafzimmer und Diele
- Fußbodenheizung für jeden Raum .
-Küche, Bad mit Fliesen
- Duschbad
- Teilweise bodentiefe Fenster, Isolierverglasung und Rollläden
an allen senkrechten Fenstern.
- Treppenhaus mit Steinbelag und Trittschalldämmung
- Lift und Fahrradkeller
- Balkon in Östlicher Ausrichtung
- Breitband Kabel-TV sowie Telefon und Internet in jedem
Wohnraum.
-Praktischer Abstellraum in der Wohnung
In den Nebenkosten ist alles enthalten auch die Reinigung der
Treppenhäuser.
Sie zahlen nur noch Strom und Telefon/Internet selber.
Parkettböden im Wohnraum, Schlafzimmer und Diele
- Fußbodenheizung für jeden Raum .
-Küche, Bad mit Fliesen
- Duschbad
- Teilweise bodentiefe Fenster, Isolierverglasung und Rollläden
an allen senkrechten Fenstern.
- Treppenhaus mit Steinbelag und Trittschalldämmung
- Lift und Fahrradkeller
- Balkon in Östlicher Ausrichtung
- Breitband Kabel-TV sowie Telefon und Internet in jedem
Wohnraum.
-Praktischer Abstellraum in der Wohnung
In den Nebenkosten ist alles enthalten auch die Reinigung der
Treppenhäuser.
Sie zahlen nur noch Strom und Telefon/Internet selber.
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Als linksrheinischer Stadtteil verbindet Nippes die Vorzüge einer
modernen Metropole mit dem unverwechselbaren Charme einer
Kleinstadt. Nippes ist ein lebendiges Viertel. Nicht zuletzt
aufgrund der trendigen Kultur- und Gastronomieszene erfreut
sich der... mehr lesen
modernen Metropole mit dem unverwechselbaren Charme einer
Kleinstadt. Nippes ist ein lebendiges Viertel. Nicht zuletzt
aufgrund der trendigen Kultur- und Gastronomieszene erfreut
sich der... mehr lesen
Als linksrheinischer Stadtteil verbindet Nippes die Vorzüge einer
modernen Metropole mit dem unverwechselbaren Charme einer
Kleinstadt. Nippes ist ein lebendiges Viertel. Nicht zuletzt
aufgrund der trendigen Kultur- und Gastronomieszene erfreut
sich der Stadtteil bei Singles und jungen Paaren einer großen
Beliebtheit und steht ganz im Zeichen eines aufstrebenden
Trendviertels. Für Familien mit Kindern hält Nippes sämtliche
Schulformen sowie Kindergärten und -Tagesstätten bereit. Der
attraktive Wochenmarkt auf dem Wilhelmplatz und die rund fünf
Gehminuten vom Wohnprojekt "Neu-Nippes" entfernt liegende
Neusser Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in
komfortabler Wohnnähe. Durch seine reizvollen Grünflächen und
Parks weist Nippes zudem einen hohen Freizeit- und
Erholungswert auf und verschafft seinen Bewohnern eine
mediterrane Lebensqualität mitten in einer Großstadt. Die nur
etwa 5 Gehminuten entfernte S-Bahnstation und das gut
ausgebaute Straßennetz bieten eine erstklassige regionale und
überregionale Infrastruktur.
modernen Metropole mit dem unverwechselbaren Charme einer
Kleinstadt. Nippes ist ein lebendiges Viertel. Nicht zuletzt
aufgrund der trendigen Kultur- und Gastronomieszene erfreut
sich der Stadtteil bei Singles und jungen Paaren einer großen
Beliebtheit und steht ganz im Zeichen eines aufstrebenden
Trendviertels. Für Familien mit Kindern hält Nippes sämtliche
Schulformen sowie Kindergärten und -Tagesstätten bereit. Der
attraktive Wochenmarkt auf dem Wilhelmplatz und die rund fünf
Gehminuten vom Wohnprojekt "Neu-Nippes" entfernt liegende
Neusser Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in
komfortabler Wohnnähe. Durch seine reizvollen Grünflächen und
Parks weist Nippes zudem einen hohen Freizeit- und
Erholungswert auf und verschafft seinen Bewohnern eine
mediterrane Lebensqualität mitten in einer Großstadt. Die nur
etwa 5 Gehminuten entfernte S-Bahnstation und das gut
ausgebaute Straßennetz bieten eine erstklassige regionale und
überregionale Infrastruktur.
Als linksrheinischer Stadtteil verbindet Nippes die Vorzüge einer
modernen Metropole mit dem unverwechselbaren Charme einer
Kleinstadt. Nippes ist ein lebendiges Viertel. Nicht zuletzt
aufgrund der trendigen Kultur- und Gastronomieszene erfreut
sich der Stadtteil bei Singles und jungen Paaren einer großen
Beliebtheit und steht ganz im Zeichen eines aufstrebenden
Trendviertels. Für Familien mit Kindern hält Nippes sämtliche
Schulformen sowie Kindergärten und -Tagesstätten bereit. Der
attraktive Wochenmarkt auf dem Wilhelmplatz und die rund fünf
Gehminuten vom Wohnprojekt "Neu-Nippes" entfernt liegende
Neusser Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in
komfortabler Wohnnähe. Durch seine reizvollen Grünflächen und
Parks weist Nippes zudem einen hohen Freizeit- und
Erholungswert auf und verschafft seinen Bewohnern eine
mediterrane Lebensqualität mitten in einer Großstadt. Die nur
etwa 5 Gehminuten entfernte S-Bahnstation und das gut
ausgebaute Straßennetz bieten eine erstklassige regionale und
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aufgrund der trendigen Kultur- und Gastronomieszene erfreut
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Parks weist Nippes zudem einen hohen Freizeit- und
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überregionale Infrastruktur.
Am Ausbesserungswerk · 50733 · Köln · Deutschland
Sonstiges
Es können diverse Möbel vom Vormieter übernohmen werden:
Gartenmobiliar (Tisch und 6 Stühle mit Plane, Sonnenschirm, Rasenmäher, Ablagebox) 300€
Kleiderschrank (280cm, Schiebetüren und Beleuchtung, Neupreis 3.700€) 800€
Schuhschrank 100€
Optional:
Couch... mehr lesen
Gartenmobiliar (Tisch und 6 Stühle mit Plane, Sonnenschirm, Rasenmäher, Ablagebox) 300€
Kleiderschrank (280cm, Schiebetüren und Beleuchtung, Neupreis 3.700€) 800€
Schuhschrank 100€
Optional:
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Gartenmobiliar (Tisch und 6 Stühle mit Plane, Sonnenschirm, Rasenmäher, Ablagebox) 300€
Kleiderschrank (280cm, Schiebetüren und Beleuchtung, Neupreis 3.700€) 800€
Schuhschrank 100€
Optional:
Couch (Schlafcouch mit extra Liegefläche 120 breit) 300€
Bitte Beachten sie das wir nur auf Anfragen mit
Namen und Telefonnummer Antworten.
Die Beschreibung beruht auf den Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler übernimmt keine Haftung
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? oder Vermieten ?
Gerne beraten wir Sie persönlich und
individuell! Vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin.
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Schuhschrank 100€
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Optional:
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Ansprechpartner
Spenrath Immobilienwerte
Spenrath Immobilienwerte
Ritterstr 30,
50354 Hürth
50354 Hürth
Ritterstr. 5,
50354 Hürth
50354 Hürth
02233-804780
Spenrath Immobilienwerte
Ritterstr. 5,
50354 Hürth
50354 Hürth
02233 804780
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