immobilie1-ID: 31884407 | Anbieter-ID: 71635
Büroflächen am Rheinufer
Auf Anfrage
Preis
725 m²
Büro-/Praxisfläche
Das sechsgeschossige Gebäude wurde als L-förmiger Baukörper konzipiert und wirtschaftlich optimiert geplant. Die Immobilie bietet größtmögliche Flächeneffizienz und Flexibilität in den Nutzungen und Grundrissen auf insgesamt rund 2.800 m² Mietfläche.
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Das sechsgeschossige Gebäude wurde als L-förmiger Baukörper konzipiert und wirtschaftlich optimiert geplant. Die Immobilie bietet größtmögliche Flächeneffizienz und Flexibilität in den Nutzungen und Grundrissen auf insgesamt rund 2.800 m² Mietfläche.
Das Objekt überzeugt durch seine charakteristische Gebäudeform und sorgt damit für eine ausgesprochen gute Adressenbildung für die künftigen Mieter
Das Objekt überzeugt durch seine charakteristische Gebäudeform und sorgt damit für eine ausgesprochen gute Adressenbildung für die künftigen Mieter
Das sechsgeschossige Gebäude wurde als L-förmiger Baukörper konzipiert und wirtschaftlich optimiert geplant. Die Immobilie bietet größtmögliche Flächeneffizienz und Flexibilität in den Nutzungen und Grundrissen auf insgesamt rund 2.800 m² Mietfläche.
Das Objekt überzeugt durch seine charakteristische Gebäudeform und sorgt damit für eine ausgesprochen gute Adressenbildung für die künftigen Mieter
Das Objekt überzeugt durch seine charakteristische Gebäudeform und sorgt damit für eine ausgesprochen gute Adressenbildung für die künftigen Mieter
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Mietpreis pro m²18 €
-
Mieterprovisionsiehe AGB
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
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Baujahr2011
-
Anzahl Parkflächen4
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Gesamtfläche (ca.)2.800 m²
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Nutzfläche (ca.)725 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)725 m²
-
Fläche teilbar ab166 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzStellplatz
Ausstattung
- hochwertiger Objektboden
- verglaste Innenwände
- Einbauküche
- klimatisiert
- Hohlraumboden
- Serverraum
- Bodentanks mit Netzwerkleitung
- teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Hausmeisterdienst
- verglaste Innenwände
- Einbauküche
- klimatisiert
- Hohlraumboden
- Serverraum
- Bodentanks mit Netzwerkleitung
- teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Hausmeisterdienst
- hochwertiger Objektboden
- verglaste Innenwände
- Einbauküche
- klimatisiert
- Hohlraumboden
- Serverraum
- Bodentanks mit Netzwerkleitung
- teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Hausmeisterdienst
- verglaste Innenwände
- Einbauküche
- klimatisiert
- Hohlraumboden
- Serverraum
- Bodentanks mit Netzwerkleitung
- teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Hausmeisterdienst
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich innerhalb des beliebten "Severinsviertels" am Rheinufer vis-à-vis des Rheinauhafens. Über die Rheinuferstraße bzw. die Severinsbrücke und die Deutzer Brücke bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die...
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Das Objekt befindet sich innerhalb des beliebten "Severinsviertels" am Rheinufer vis-à-vis des Rheinauhafens. Über die Rheinuferstraße bzw. die Severinsbrücke und die Deutzer Brücke bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Kölner Innenstadt, das Rathaus, der Hauptbahnhof, der Dom und andererseits auch die besonders attraktiven "Veedel" Altstadt und Südstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als hervorragend zu bezeichnen. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt befindet sich innerhalb des beliebten "Severinsviertels" am Rheinufer vis-à-vis des Rheinauhafens. Über die Rheinuferstraße bzw. die Severinsbrücke und die Deutzer Brücke bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Kölner Innenstadt, das Rathaus, der Hauptbahnhof, der Dom und andererseits auch die besonders attraktiven "Veedel" Altstadt und Südstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als hervorragend zu bezeichnen. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Köln City Deutschland (50678)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 33,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 118,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2011
Energieausweis vorhanden.
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Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 33,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 118,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2011
Energieausweis vorhanden.
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Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 33,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 118,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2011
Energieausweis vorhanden.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 33,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 118,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2011
Energieausweis vorhanden.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 33,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 118,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2011
Energieausweis vorhanden.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 33,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 118,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2011
Energieausweis vorhanden.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ansprechpartner
Frau Selina Jauch
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
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50968 Köln
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+49 221 937793-384
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Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
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+49 221 9377930
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