immobilie1-ID: 31560725 | Anbieter-ID: 69348
Maßgeschneidert an Ihre Bedürfnisse – flexibel am Barbarossaplatz
Auf Anfrage
Preis
520 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 1963 erbaut und weist durch sukzessive Sanierungsmaßnahmen einen zeitgemäßen Bürostandard vor.
Durch die flexible Raumaufteilung kann auf die Wünsche des zukünftigen Nutzers eingangen und die täglichen... mehr lesen
Durch die flexible Raumaufteilung kann auf die Wünsche des zukünftigen Nutzers eingangen und die täglichen... mehr lesen
Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 1963 erbaut und weist durch sukzessive Sanierungsmaßnahmen einen zeitgemäßen Bürostandard vor.
Durch die flexible Raumaufteilung kann auf die Wünsche des zukünftigen Nutzers eingangen und die täglichen Arbeitsabläufe vereinfacht werden.
Die großen, teils öffenbaren Fenster versprechen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Durch Wendeltreppen sind das 1. bis 3. Obergeschoss und das 4. und 5. Obergeschoss intern verbunden. Frisch renoviert wird die Mieteinheit an Ihren künftigen Nutzer übergeben.
Durch die flexible Raumaufteilung kann auf die Wünsche des zukünftigen Nutzers eingangen und die täglichen Arbeitsabläufe vereinfacht werden.
Die großen, teils öffenbaren Fenster versprechen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Durch Wendeltreppen sind das 1. bis 3. Obergeschoss und das 4. und 5. Obergeschoss intern verbunden. Frisch renoviert wird die Mieteinheit an Ihren künftigen Nutzer übergeben.
Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 1963 erbaut und weist durch sukzessive Sanierungsmaßnahmen einen zeitgemäßen Bürostandard vor.
Durch die flexible Raumaufteilung kann auf die Wünsche des zukünftigen Nutzers eingangen und die täglichen Arbeitsabläufe vereinfacht werden.
Die großen, teils öffenbaren Fenster versprechen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Durch Wendeltreppen sind das 1. bis 3. Obergeschoss und das 4. und 5. Obergeschoss intern verbunden. Frisch renoviert wird die Mieteinheit an Ihren künftigen Nutzer übergeben.
Durch die flexible Raumaufteilung kann auf die Wünsche des zukünftigen Nutzers eingangen und die täglichen Arbeitsabläufe vereinfacht werden.
Die großen, teils öffenbaren Fenster versprechen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Durch Wendeltreppen sind das 1. bis 3. Obergeschoss und das 4. und 5. Obergeschoss intern verbunden. Frisch renoviert wird die Mieteinheit an Ihren künftigen Nutzer übergeben.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,7 €
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Mietpreis pro m²14,5 €
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Mieterprovisionsiehe AGB
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1972
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Anzahl Parkflächen14
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Gesamtfläche (ca.)3.320 m²
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Nutzfläche (ca.)520 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)520 m²
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Fläche teilbar ab260 m²
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Anzahl Stellplätze14
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Stellplatz14
-
Garage/StellplatzStellplatz
Ausstattung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Glasfaser verfügbar
- vollständig renoviert
- flexible Grundrissgestaltung
- Glasfaser verfügbar
- vollständig renoviert
- flexible Grundrissgestaltung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Glasfaser verfügbar
- vollständig renoviert
- flexible Grundrissgestaltung
- Glasfaser verfügbar
- vollständig renoviert
- flexible Grundrissgestaltung
- Personenaufzug
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in guter Innenstadtlage, unmittelbar am Barbarossaplatz. Der Kölner Autobahnring sowie die Rheinbrücken und damit der Flughafen können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Die Dichte an Geschäften zur Deckung des täglichen...
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Das Objekt befindet sich in guter Innenstadtlage, unmittelbar am Barbarossaplatz. Der Kölner Autobahnring sowie die Rheinbrücken und damit der Flughafen können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Die Dichte an Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, Café, Restaurants, Banken und Ärzten ist enorm groß. Die Lage an einem der Knotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs komplettiert die Qualitäten des Standortes.
Das Objekt befindet sich in guter Innenstadtlage, unmittelbar am Barbarossaplatz. Der Kölner Autobahnring sowie die Rheinbrücken und damit der Flughafen können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Die Dichte an Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, Café, Restaurants, Banken und Ärzten ist enorm groß. Die Lage an einem der Knotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs komplettiert die Qualitäten des Standortes.
Köln City Deutschland (50677)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 124,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Baujahr: 1972
Energiekennwert Strom: 155,6 kWh/(m²*a)
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
--------------------------------------... mehr lesen
Energiekennwert Wärme: 124,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Baujahr: 1972
Energiekennwert Strom: 155,6 kWh/(m²*a)
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
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Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 124,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Baujahr: 1972
Energiekennwert Strom: 155,6 kWh/(m²*a)
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energiekennwert Wärme: 124,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Baujahr: 1972
Energiekennwert Strom: 155,6 kWh/(m²*a)
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 124,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Baujahr: 1972
Energiekennwert Strom: 155,6 kWh/(m²*a)
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energiekennwert Wärme: 124,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Baujahr: 1972
Energiekennwert Strom: 155,6 kWh/(m²*a)
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ansprechpartner
Frau Selina Jauch
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
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50968 Köln
50968 Köln
+49 221 937793-384
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Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
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+49 221 9377930
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