immobilie1-ID: 32101845 | Anbieter-ID: 21958
"CÄCILIUM"
Auf Anfrage
Preis
5.803,51 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 2009 erbaute Objekt befindet sich in exzellenter Kölner Innenstadtlage. Es verfügt über eine Mietfläche von ca. 19.377,00 m², die sich über sechs Ober- und zwei Untergeschosse verteilen. Die Gebäudestrukturen sind flexibel, sodass kleinteilige...
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Das 2009 erbaute Objekt befindet sich in exzellenter Kölner Innenstadtlage. Es verfügt über eine Mietfläche von ca. 19.377,00 m², die sich über sechs Ober- und zwei Untergeschosse verteilen. Die Gebäudestrukturen sind flexibel, sodass kleinteilige ebenso großflächige Vermietungen in Einzel-, Team- sowie Open Space Bereiche möglich sind. Flexiblere Teilbarkeit nach Gebäudeteilen, horizontal und vertikal wären ebenfalls möglich. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 141 Stellplätze zur Verfügung. Das Objekt ist zudem DGNB Gold zertifiziert.
Das 2009 erbaute Objekt befindet sich in exzellenter Kölner Innenstadtlage. Es verfügt über eine Mietfläche von ca. 19.377,00 m², die sich über sechs Ober- und zwei Untergeschosse verteilen. Die Gebäudestrukturen sind flexibel, sodass kleinteilige ebenso großflächige Vermietungen in Einzel-, Team- sowie Open Space Bereiche möglich sind. Flexiblere Teilbarkeit nach Gebäudeteilen, horizontal und vertikal wären ebenfalls möglich. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 141 Stellplätze zur Verfügung. Das Objekt ist zudem DGNB Gold zertifiziert.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,8 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²30 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2009
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Gesamtfläche (ca.)19.377 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)5.803,51 m²
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Fläche teilbar ab469,62 m²
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Anzahl Etagen5
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme37,3
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Ernergiekennwert Wärme40,8
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Begrünter Innenhof
- PKW-E-Ladestation
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Eigener Eingang für die Mietfläche mit eigenen Hausnummern möglich
- Innenliegender Blendschutz nach Mieterwunsch
- Modern eingerichtete Teeküchen
- PKW-E-Ladestation
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Eigener Eingang für die Mietfläche mit eigenen Hausnummern möglich
- Innenliegender Blendschutz nach Mieterwunsch
- Modern eingerichtete Teeküchen
- Begrünter Innenhof
- PKW-E-Ladestation
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Eigener Eingang für die Mietfläche mit eigenen Hausnummern möglich
- Innenliegender Blendschutz nach Mieterwunsch
- Modern eingerichtete Teeküchen
- PKW-E-Ladestation
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Eigener Eingang für die Mietfläche mit eigenen Hausnummern möglich
- Innenliegender Blendschutz nach Mieterwunsch
- Modern eingerichtete Teeküchen
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Das Objekt befindet sich in exzellenter Lage in der Kölner Innenstadt. Es ist sowohl mit dem PKW, als auch mit dem ÖPNV sehr gut zu erreichen. Vor dem Gebäude kreuzt die Neuköllner Straße als auch die Pipinstraße/Cäcilienstraße über die nach Westen...
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Das Objekt befindet sich in exzellenter Lage in der Kölner Innenstadt. Es ist sowohl mit dem PKW, als auch mit dem ÖPNV sehr gut zu erreichen. Vor dem Gebäude kreuzt die Neuköllner Straße als auch die Pipinstraße/Cäcilienstraße über die nach Westen die A 1 und nach Osten die A 4 erreichbar sind. Der Neumarkt mit allen relevanten ÖPNV-Anbindungen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie gastronomische Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt befindet sich in exzellenter Lage in der Kölner Innenstadt. Es ist sowohl mit dem PKW, als auch mit dem ÖPNV sehr gut zu erreichen. Vor dem Gebäude kreuzt die Neuköllner Straße als auch die Pipinstraße/Cäcilienstraße über die nach Westen die A 1 und nach Osten die A 4 erreichbar sind. Der Neumarkt mit allen relevanten ÖPNV-Anbindungen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie gastronomische Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Köln Deutschland (50676)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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