immobilie1-ID: 32245651 | Anbieter-ID: DSI1184
Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Belgischen Viertel!
239.000 €
Kaufpreis
40,05 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene Wohnung ist teilweise unsaniert. Sie können den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen umsetzen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 1953 errichteten Gebäudes mit 17 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen langen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 1953 errichteten Gebäudes mit 17 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen langen... mehr lesen
Die angebotene Wohnung ist teilweise unsaniert. Sie können den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen umsetzen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 1953 errichteten Gebäudes mit 17 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen langen Eingangsflur, von dem Sie auf der linken Seite zu Küche, Tageslichtbadezimmer und Wohnzimmer gelangen. Der Wohnraum
bietet Platz für Couchgarnitur, Essecke und Wohnwand. Geradeaus liegt das Schlafzimmer, das genügend Stellfläche für ein Doppelbett nebst Kleiderschrank und Beistellmöbeln bietet und über einen praktischen Abstellraum verfügt.
Ein zugehöriger Kellerraum steht zudem zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch viel Licht in den Räumen und einer interessanten Lage unweit des Brüsseler Platzes.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 1953 errichteten Gebäudes mit 17 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen langen Eingangsflur, von dem Sie auf der linken Seite zu Küche, Tageslichtbadezimmer und Wohnzimmer gelangen. Der Wohnraum
bietet Platz für Couchgarnitur, Essecke und Wohnwand. Geradeaus liegt das Schlafzimmer, das genügend Stellfläche für ein Doppelbett nebst Kleiderschrank und Beistellmöbeln bietet und über einen praktischen Abstellraum verfügt.
Ein zugehöriger Kellerraum steht zudem zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch viel Licht in den Räumen und einer interessanten Lage unweit des Brüsseler Platzes.
Die angebotene Wohnung ist teilweise unsaniert. Sie können den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen umsetzen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 1953 errichteten Gebäudes mit 17 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen langen Eingangsflur, von dem Sie auf der linken Seite zu Küche, Tageslichtbadezimmer und Wohnzimmer gelangen. Der Wohnraum
bietet Platz für Couchgarnitur, Essecke und Wohnwand. Geradeaus liegt das Schlafzimmer, das genügend Stellfläche für ein Doppelbett nebst Kleiderschrank und Beistellmöbeln bietet und über einen praktischen Abstellraum verfügt.
Ein zugehöriger Kellerraum steht zudem zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch viel Licht in den Räumen und einer interessanten Lage unweit des Brüsseler Platzes.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 1953 errichteten Gebäudes mit 17 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen langen Eingangsflur, von dem Sie auf der linken Seite zu Küche, Tageslichtbadezimmer und Wohnzimmer gelangen. Der Wohnraum
bietet Platz für Couchgarnitur, Essecke und Wohnwand. Geradeaus liegt das Schlafzimmer, das genügend Stellfläche für ein Doppelbett nebst Kleiderschrank und Beistellmöbeln bietet und über einen praktischen Abstellraum verfügt.
Ein zugehöriger Kellerraum steht zudem zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch viel Licht in den Räumen und einer interessanten Lage unweit des Brüsseler Platzes.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Hausgeld pro Monat208 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1953
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)40,05 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis23.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-Fassade: heller Reibeputz.
-Böden: Oberböden entfernt.
-Fenster: Wärmedämmverglasung.
-Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer.
-Sanitärausstattung: Das Tageslichtbadezimmer... mehr lesen
-Böden: Oberböden entfernt.
-Fenster: Wärmedämmverglasung.
-Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer.
-Sanitärausstattung: Das Tageslichtbadezimmer... mehr lesen
-Fassade: heller Reibeputz.
-Böden: Oberböden entfernt.
-Fenster: Wärmedämmverglasung.
-Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer.
-Sanitärausstattung: Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine WC-Anlage und ein Handwaschbecken.
- Weitere Ausstattungsmerkmale: Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Klingel- und Gegensprechanlage.
-Sonstiges: die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
-Böden: Oberböden entfernt.
-Fenster: Wärmedämmverglasung.
-Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer.
-Sanitärausstattung: Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine WC-Anlage und ein Handwaschbecken.
- Weitere Ausstattungsmerkmale: Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Klingel- und Gegensprechanlage.
-Sonstiges: die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
-Fassade: heller Reibeputz.
-Böden: Oberböden entfernt.
-Fenster: Wärmedämmverglasung.
-Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer.
-Sanitärausstattung: Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine WC-Anlage und ein Handwaschbecken.
- Weitere Ausstattungsmerkmale: Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Klingel- und Gegensprechanlage.
-Sonstiges: die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
-Böden: Oberböden entfernt.
-Fenster: Wärmedämmverglasung.
-Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer.
-Sanitärausstattung: Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine WC-Anlage und ein Handwaschbecken.
- Weitere Ausstattungsmerkmale: Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Klingel- und Gegensprechanlage.
-Sonstiges: die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt zentral im Belgischen Viertel auf der Rückseite zu St. Michael. Die Gegend um den Brüsseler Platz ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Eine...
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Die Wohnung liegt zentral im Belgischen Viertel auf der Rückseite zu St. Michael. Die Gegend um den Brüsseler Platz ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Diverse Grünflächen am Aachner Weiher und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe laden zur Naherholung und Freizeitgestaltung ein. Zusammengefasst kann man von einer Top-Lage sprechen!
Die Wohnung liegt zentral im Belgischen Viertel auf der Rückseite zu St. Michael. Die Gegend um den Brüsseler Platz ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Diverse Grünflächen am Aachner Weiher und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe laden zur Naherholung und Freizeitgestaltung ein. Zusammengefasst kann man von einer Top-Lage sprechen!
Köln Deutschland (50674)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben unseres Angebots beruhen auf vom Verkäufer bzw. Vermieter, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,...
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Alle Angaben unseres Angebots beruhen auf vom Verkäufer bzw. Vermieter, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.
Der Eigentümer eines Verkaufsobjektes behält sich das Recht vor, sich während der Vermarktungszeit für ein Bieterverfahren zu entscheiden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder verwalten lassen?
Wir, die Dr.-Ing. Schmolke Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
Was können wir für Sie tun?
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e. K.
www.dr-schmolke-immobilien.de
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Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Firma Schmolke
Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e.K.
Große Telegraphenstraße 2,
50676 Köln
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50676 Köln
50676 Köln
0049221290052800
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