immobilie1-ID: 31653431 | Anbieter-ID: 4222
SÜDSTADTROMANTIK IM RATHENAUVIERTEL
389.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neu modernisiertes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kölns. Hier verschmelzen pulsierendes Stadtleben und die Ruhe grüner Plätze zu einem unvergleichlichen Wohnumfeld. Die unmittelbare Nähe zu charmanten...
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Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neu modernisiertes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kölns. Hier verschmelzen pulsierendes Stadtleben und die Ruhe grüner Plätze zu einem unvergleichlichen Wohnumfeld. Die unmittelbare Nähe zu charmanten Boutiquen, vielfältigen Kulturangeboten und kurzen Wegen zu Parks schenkt jedem Tag neue Facetten. Gleichzeitig ermöglicht die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ein bequemes Erreichen aller Ziele in der Stadt – ideal für alle, die urbanes Leben mit kurzen Wegen verbinden möchten.
STILVOLLE MODERNISIERUNG MIT KLAREM DESIGN
Die Wohnung begeistert durch eine umfassende Modernisierung, die zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumgestaltung miteinander verbindet. Der helle Wohn- und Essbereich mit seinen edlen Echtholz-Eichendielen schafft ein warmes und elegantes Ambiente. Das Tageslichtbad überzeugt mit großformatigen italienischen Fliesen und hochwertigen Armaturen deutscher Hersteller – ein Raum, der Funktionalität und Design harmonisch vereint. Neue Türen und moderne Ausstattungselemente runden das Bild ab und verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Charakter.
EIN GRÜNBLICK, DER SELTENHEITSWERT HAT
Das Highlight dieser Wohnung ist der Ausblick ins Grüne, der dem Zuhause eine besondere Atmosphäre verleiht. Von der vierten Etage eröffnet sich ein Blick, der Ruhe und Offenheit vermittelt – ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt.
LEBENSQUALITÄT IM ZENTRUM KÖLNS
Hier verbinden sich die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit dem Gefühl von Weite und Natur. Ob für Paare, Singles oder Kapitalanleger – diese Wohnung bietet den idealen Rückzugsort mitten im Geschehen und setzt Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen.
ZUSAMMENFASSUNG
Mit ihrer hochwertigen Modernisierung, der durchdachten Raumgestaltung und dem einzigartigen Grünblick bietet diese Eigentumswohnung eine seltene Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Herzen Kölns.
STILVOLLE MODERNISIERUNG MIT KLAREM DESIGN
Die Wohnung begeistert durch eine umfassende Modernisierung, die zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumgestaltung miteinander verbindet. Der helle Wohn- und Essbereich mit seinen edlen Echtholz-Eichendielen schafft ein warmes und elegantes Ambiente. Das Tageslichtbad überzeugt mit großformatigen italienischen Fliesen und hochwertigen Armaturen deutscher Hersteller – ein Raum, der Funktionalität und Design harmonisch vereint. Neue Türen und moderne Ausstattungselemente runden das Bild ab und verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Charakter.
EIN GRÜNBLICK, DER SELTENHEITSWERT HAT
Das Highlight dieser Wohnung ist der Ausblick ins Grüne, der dem Zuhause eine besondere Atmosphäre verleiht. Von der vierten Etage eröffnet sich ein Blick, der Ruhe und Offenheit vermittelt – ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt.
LEBENSQUALITÄT IM ZENTRUM KÖLNS
Hier verbinden sich die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit dem Gefühl von Weite und Natur. Ob für Paare, Singles oder Kapitalanleger – diese Wohnung bietet den idealen Rückzugsort mitten im Geschehen und setzt Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen.
ZUSAMMENFASSUNG
Mit ihrer hochwertigen Modernisierung, der durchdachten Raumgestaltung und dem einzigartigen Grünblick bietet diese Eigentumswohnung eine seltene Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Herzen Kölns.
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neu modernisiertes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kölns. Hier verschmelzen pulsierendes Stadtleben und die Ruhe grüner Plätze zu einem unvergleichlichen Wohnumfeld. Die unmittelbare Nähe zu charmanten Boutiquen, vielfältigen Kulturangeboten und kurzen Wegen zu Parks schenkt jedem Tag neue Facetten. Gleichzeitig ermöglicht die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ein bequemes Erreichen aller Ziele in der Stadt – ideal für alle, die urbanes Leben mit kurzen Wegen verbinden möchten.
STILVOLLE MODERNISIERUNG MIT KLAREM DESIGN
Die Wohnung begeistert durch eine umfassende Modernisierung, die zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumgestaltung miteinander verbindet. Der helle Wohn- und Essbereich mit seinen edlen Echtholz-Eichendielen schafft ein warmes und elegantes Ambiente. Das Tageslichtbad überzeugt mit großformatigen italienischen Fliesen und hochwertigen Armaturen deutscher Hersteller – ein Raum, der Funktionalität und Design harmonisch vereint. Neue Türen und moderne Ausstattungselemente runden das Bild ab und verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Charakter.
EIN GRÜNBLICK, DER SELTENHEITSWERT HAT
Das Highlight dieser Wohnung ist der Ausblick ins Grüne, der dem Zuhause eine besondere Atmosphäre verleiht. Von der vierten Etage eröffnet sich ein Blick, der Ruhe und Offenheit vermittelt – ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt.
LEBENSQUALITÄT IM ZENTRUM KÖLNS
Hier verbinden sich die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit dem Gefühl von Weite und Natur. Ob für Paare, Singles oder Kapitalanleger – diese Wohnung bietet den idealen Rückzugsort mitten im Geschehen und setzt Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen.
ZUSAMMENFASSUNG
Mit ihrer hochwertigen Modernisierung, der durchdachten Raumgestaltung und dem einzigartigen Grünblick bietet diese Eigentumswohnung eine seltene Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Herzen Kölns.
STILVOLLE MODERNISIERUNG MIT KLAREM DESIGN
Die Wohnung begeistert durch eine umfassende Modernisierung, die zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumgestaltung miteinander verbindet. Der helle Wohn- und Essbereich mit seinen edlen Echtholz-Eichendielen schafft ein warmes und elegantes Ambiente. Das Tageslichtbad überzeugt mit großformatigen italienischen Fliesen und hochwertigen Armaturen deutscher Hersteller – ein Raum, der Funktionalität und Design harmonisch vereint. Neue Türen und moderne Ausstattungselemente runden das Bild ab und verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Charakter.
EIN GRÜNBLICK, DER SELTENHEITSWERT HAT
Das Highlight dieser Wohnung ist der Ausblick ins Grüne, der dem Zuhause eine besondere Atmosphäre verleiht. Von der vierten Etage eröffnet sich ein Blick, der Ruhe und Offenheit vermittelt – ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt.
LEBENSQUALITÄT IM ZENTRUM KÖLNS
Hier verbinden sich die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit dem Gefühl von Weite und Natur. Ob für Paare, Singles oder Kapitalanleger – diese Wohnung bietet den idealen Rückzugsort mitten im Geschehen und setzt Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen.
ZUSAMMENFASSUNG
Mit ihrer hochwertigen Modernisierung, der durchdachten Raumgestaltung und dem einzigartigen Grünblick bietet diese Eigentumswohnung eine seltene Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Herzen Kölns.
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1951
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett, Holz/Dielen, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf73,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis08.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Highlights:
* Modernste Fassade mit optimaler Wärmedämmung, das Energieeffizienz und Ästhetik kombiniert.
* Eine Heizungsanlage mit Fernwärme garantiert niedrige Nebenkosten.
* Exklusive Eichenholzdielen: Großformatige Dielenböden aus edlem Eichenholz... mehr lesen
* Modernste Fassade mit optimaler Wärmedämmung, das Energieeffizienz und Ästhetik kombiniert.
* Eine Heizungsanlage mit Fernwärme garantiert niedrige Nebenkosten.
* Exklusive Eichenholzdielen: Großformatige Dielenböden aus edlem Eichenholz... mehr lesen
Highlights:
* Modernste Fassade mit optimaler Wärmedämmung, das Energieeffizienz und Ästhetik kombiniert.
* Eine Heizungsanlage mit Fernwärme garantiert niedrige Nebenkosten.
* Exklusive Eichenholzdielen: Großformatige Dielenböden aus edlem Eichenholz schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und veredeln sämtliche Wohnräume.
* Italienische Keramikfliesen: Geschmackvoll ausgewählte, großformatige Keramikfliesen aus Italien setzen im Bad stilvolle Akzente und unterstreichen das luxuriöse Ambiente.
* Premium-Armaturen: Die Armaturen von renommierten deutschen Herstellern zeichnen sich durch ihr zeitloses, modernes Design aus und erfüllen höchste Qualitätsansprüche.
* Luxuriöse Handtuchwärmer: Beheizbare Handtuchhalter in den Bädern bieten einen Hauch von Luxus und sorgen für zusätzlichen Komfort.
* Tageslichtbad: Das Tageslichtbad beeindruckt mit einem Komfort, der sowohl durch ihre Funktionalität als auch durch ihr stilvolles Design überzeugt. Hier trifft durchdachte Raumgestaltung auf hochwertiges Interieur, das den Ansprüchen moderner Ästhetik gerecht wird.
* Modernste Technik: Netzwerkdosen in allen Schlaf- und Wohnräumen sorgen für zukunftssichere Anschlussmöglichkeiten.
* Hochwertige Innen- und Außentüren: Die neuen, modern designten weiß matten Türen verleihen sowohl den Innenräumen als auch den Eingangsbereichen eine elegante und zeitgemäße Note. Sie verbinden Form und Funktion auf harmonische Weise und tragen zu einem stimmigen Gesamteindruck bei.
* Zusätzlicher Stauraum: Ein privates Kellerabteil bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und ist je nach Verfügbarkeit optional erhältlich.
Bitte beachten Sie: Im Exposé haben wir für Sie auch Bilder von anderen modernisierten Wohnungen desselben Bauträgers hinzugefügt. Diese dienen als Referenz und sollen Ihnen einen Eindruck von der qualitativen und stilvollen Ausstattung geben, die Sie auch in der hier angebotenen Immobilie erwarten können. Die aktuell angebotene Wohnung befindet sich noch im Bau, daher können Sie diese Bilder als Musterreferenz für die voraussichtliche Ausführung nutzen.
* Modernste Fassade mit optimaler Wärmedämmung, das Energieeffizienz und Ästhetik kombiniert.
* Eine Heizungsanlage mit Fernwärme garantiert niedrige Nebenkosten.
* Exklusive Eichenholzdielen: Großformatige Dielenböden aus edlem Eichenholz schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und veredeln sämtliche Wohnräume.
* Italienische Keramikfliesen: Geschmackvoll ausgewählte, großformatige Keramikfliesen aus Italien setzen im Bad stilvolle Akzente und unterstreichen das luxuriöse Ambiente.
* Premium-Armaturen: Die Armaturen von renommierten deutschen Herstellern zeichnen sich durch ihr zeitloses, modernes Design aus und erfüllen höchste Qualitätsansprüche.
* Luxuriöse Handtuchwärmer: Beheizbare Handtuchhalter in den Bädern bieten einen Hauch von Luxus und sorgen für zusätzlichen Komfort.
* Tageslichtbad: Das Tageslichtbad beeindruckt mit einem Komfort, der sowohl durch ihre Funktionalität als auch durch ihr stilvolles Design überzeugt. Hier trifft durchdachte Raumgestaltung auf hochwertiges Interieur, das den Ansprüchen moderner Ästhetik gerecht wird.
* Modernste Technik: Netzwerkdosen in allen Schlaf- und Wohnräumen sorgen für zukunftssichere Anschlussmöglichkeiten.
* Hochwertige Innen- und Außentüren: Die neuen, modern designten weiß matten Türen verleihen sowohl den Innenräumen als auch den Eingangsbereichen eine elegante und zeitgemäße Note. Sie verbinden Form und Funktion auf harmonische Weise und tragen zu einem stimmigen Gesamteindruck bei.
* Zusätzlicher Stauraum: Ein privates Kellerabteil bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und ist je nach Verfügbarkeit optional erhältlich.
Bitte beachten Sie: Im Exposé haben wir für Sie auch Bilder von anderen modernisierten Wohnungen desselben Bauträgers hinzugefügt. Diese dienen als Referenz und sollen Ihnen einen Eindruck von der qualitativen und stilvollen Ausstattung geben, die Sie auch in der hier angebotenen Immobilie erwarten können. Die aktuell angebotene Wohnung befindet sich noch im Bau, daher können Sie diese Bilder als Musterreferenz für die voraussichtliche Ausführung nutzen.
Highlights:
* Modernste Fassade mit optimaler Wärmedämmung, das Energieeffizienz und Ästhetik kombiniert.
* Eine Heizungsanlage mit Fernwärme garantiert niedrige Nebenkosten.
* Exklusive Eichenholzdielen: Großformatige Dielenböden aus edlem Eichenholz schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und veredeln sämtliche Wohnräume.
* Italienische Keramikfliesen: Geschmackvoll ausgewählte, großformatige Keramikfliesen aus Italien setzen im Bad stilvolle Akzente und unterstreichen das luxuriöse Ambiente.
* Premium-Armaturen: Die Armaturen von renommierten deutschen Herstellern zeichnen sich durch ihr zeitloses, modernes Design aus und erfüllen höchste Qualitätsansprüche.
* Luxuriöse Handtuchwärmer: Beheizbare Handtuchhalter in den Bädern bieten einen Hauch von Luxus und sorgen für zusätzlichen Komfort.
* Tageslichtbad: Das Tageslichtbad beeindruckt mit einem Komfort, der sowohl durch ihre Funktionalität als auch durch ihr stilvolles Design überzeugt. Hier trifft durchdachte Raumgestaltung auf hochwertiges Interieur, das den Ansprüchen moderner Ästhetik gerecht wird.
* Modernste Technik: Netzwerkdosen in allen Schlaf- und Wohnräumen sorgen für zukunftssichere Anschlussmöglichkeiten.
* Hochwertige Innen- und Außentüren: Die neuen, modern designten weiß matten Türen verleihen sowohl den Innenräumen als auch den Eingangsbereichen eine elegante und zeitgemäße Note. Sie verbinden Form und Funktion auf harmonische Weise und tragen zu einem stimmigen Gesamteindruck bei.
* Zusätzlicher Stauraum: Ein privates Kellerabteil bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und ist je nach Verfügbarkeit optional erhältlich.
Bitte beachten Sie: Im Exposé haben wir für Sie auch Bilder von anderen modernisierten Wohnungen desselben Bauträgers hinzugefügt. Diese dienen als Referenz und sollen Ihnen einen Eindruck von der qualitativen und stilvollen Ausstattung geben, die Sie auch in der hier angebotenen Immobilie erwarten können. Die aktuell angebotene Wohnung befindet sich noch im Bau, daher können Sie diese Bilder als Musterreferenz für die voraussichtliche Ausführung nutzen.
* Modernste Fassade mit optimaler Wärmedämmung, das Energieeffizienz und Ästhetik kombiniert.
* Eine Heizungsanlage mit Fernwärme garantiert niedrige Nebenkosten.
* Exklusive Eichenholzdielen: Großformatige Dielenböden aus edlem Eichenholz schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und veredeln sämtliche Wohnräume.
* Italienische Keramikfliesen: Geschmackvoll ausgewählte, großformatige Keramikfliesen aus Italien setzen im Bad stilvolle Akzente und unterstreichen das luxuriöse Ambiente.
* Premium-Armaturen: Die Armaturen von renommierten deutschen Herstellern zeichnen sich durch ihr zeitloses, modernes Design aus und erfüllen höchste Qualitätsansprüche.
* Luxuriöse Handtuchwärmer: Beheizbare Handtuchhalter in den Bädern bieten einen Hauch von Luxus und sorgen für zusätzlichen Komfort.
* Tageslichtbad: Das Tageslichtbad beeindruckt mit einem Komfort, der sowohl durch ihre Funktionalität als auch durch ihr stilvolles Design überzeugt. Hier trifft durchdachte Raumgestaltung auf hochwertiges Interieur, das den Ansprüchen moderner Ästhetik gerecht wird.
* Modernste Technik: Netzwerkdosen in allen Schlaf- und Wohnräumen sorgen für zukunftssichere Anschlussmöglichkeiten.
* Hochwertige Innen- und Außentüren: Die neuen, modern designten weiß matten Türen verleihen sowohl den Innenräumen als auch den Eingangsbereichen eine elegante und zeitgemäße Note. Sie verbinden Form und Funktion auf harmonische Weise und tragen zu einem stimmigen Gesamteindruck bei.
* Zusätzlicher Stauraum: Ein privates Kellerabteil bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und ist je nach Verfügbarkeit optional erhältlich.
Bitte beachten Sie: Im Exposé haben wir für Sie auch Bilder von anderen modernisierten Wohnungen desselben Bauträgers hinzugefügt. Diese dienen als Referenz und sollen Ihnen einen Eindruck von der qualitativen und stilvollen Ausstattung geben, die Sie auch in der hier angebotenen Immobilie erwarten können. Die aktuell angebotene Wohnung befindet sich noch im Bau, daher können Sie diese Bilder als Musterreferenz für die voraussichtliche Ausführung nutzen.
- Keller
Lage
MITTEN IN KÖLNS SÜDSTADT
Das Viertel rund um den Rathenauplatz zählt zu den begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen Kölns. Kleine Boutiquen, kulturelle Einrichtungen und die quirligen Straßen der Neustadt-Süd liegen direkt vor der Haustür, während... mehr lesen
Das Viertel rund um den Rathenauplatz zählt zu den begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen Kölns. Kleine Boutiquen, kulturelle Einrichtungen und die quirligen Straßen der Neustadt-Süd liegen direkt vor der Haustür, während... mehr lesen
MITTEN IN KÖLNS SÜDSTADT
Das Viertel rund um den Rathenauplatz zählt zu den begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen Kölns. Kleine Boutiquen, kulturelle Einrichtungen und die quirligen Straßen der Neustadt-Süd liegen direkt vor der Haustür, während grüne Plätze und baumbestandene Wege für Entspannung im Alltag sorgen. Der nahegelegene Grüngürtel, der Aachener Weiher und der Hiroshima-Nagasaki-Park laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks ein – Natur und Stadt gehen hier Hand in Hand.
BESTE ANBINDUNG
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: U- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt. Der Barbarossaplatz sowie die Ringe sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die Autobahnen A4 und A57 sowie den Flughafen Köln/Bonn besteht zudem eine sehr gute Anbindung über die Stadtgrenzen hinaus.
KULTUR, BILDUNG UND ARBEIT
Die Universität zu Köln, das Universitätsklinikum und zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in direkter Umgebung. Kulturelle Highlights wie Theater, Museen und Veranstaltungsorte sind bequem erreichbar. Mit dem Belgischen Viertel, den Kölner Ringen und vielen Arbeitsplätzen in kurzer Distanz ist die Lage auch wirtschaftlich äußerst attraktiv.
URBANE LEBENSQUALITÄT
Ob ein Spaziergang durch die Parks, ein Konzertbesuch oder ein Stadtbummel – hier erleben Sie Köln in seiner ganzen Vielfalt. Supermärkte, Wochenmärkte und medizinische Einrichtungen in der Nachbarschaft machen den Alltag komfortabel und unkompliziert.
Das Viertel rund um den Rathenauplatz zählt zu den begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen Kölns. Kleine Boutiquen, kulturelle Einrichtungen und die quirligen Straßen der Neustadt-Süd liegen direkt vor der Haustür, während grüne Plätze und baumbestandene Wege für Entspannung im Alltag sorgen. Der nahegelegene Grüngürtel, der Aachener Weiher und der Hiroshima-Nagasaki-Park laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks ein – Natur und Stadt gehen hier Hand in Hand.
BESTE ANBINDUNG
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: U- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt. Der Barbarossaplatz sowie die Ringe sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die Autobahnen A4 und A57 sowie den Flughafen Köln/Bonn besteht zudem eine sehr gute Anbindung über die Stadtgrenzen hinaus.
KULTUR, BILDUNG UND ARBEIT
Die Universität zu Köln, das Universitätsklinikum und zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in direkter Umgebung. Kulturelle Highlights wie Theater, Museen und Veranstaltungsorte sind bequem erreichbar. Mit dem Belgischen Viertel, den Kölner Ringen und vielen Arbeitsplätzen in kurzer Distanz ist die Lage auch wirtschaftlich äußerst attraktiv.
URBANE LEBENSQUALITÄT
Ob ein Spaziergang durch die Parks, ein Konzertbesuch oder ein Stadtbummel – hier erleben Sie Köln in seiner ganzen Vielfalt. Supermärkte, Wochenmärkte und medizinische Einrichtungen in der Nachbarschaft machen den Alltag komfortabel und unkompliziert.
MITTEN IN KÖLNS SÜDSTADT
Das Viertel rund um den Rathenauplatz zählt zu den begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen Kölns. Kleine Boutiquen, kulturelle Einrichtungen und die quirligen Straßen der Neustadt-Süd liegen direkt vor der Haustür, während grüne Plätze und baumbestandene Wege für Entspannung im Alltag sorgen. Der nahegelegene Grüngürtel, der Aachener Weiher und der Hiroshima-Nagasaki-Park laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks ein – Natur und Stadt gehen hier Hand in Hand.
BESTE ANBINDUNG
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: U- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt. Der Barbarossaplatz sowie die Ringe sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die Autobahnen A4 und A57 sowie den Flughafen Köln/Bonn besteht zudem eine sehr gute Anbindung über die Stadtgrenzen hinaus.
KULTUR, BILDUNG UND ARBEIT
Die Universität zu Köln, das Universitätsklinikum und zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in direkter Umgebung. Kulturelle Highlights wie Theater, Museen und Veranstaltungsorte sind bequem erreichbar. Mit dem Belgischen Viertel, den Kölner Ringen und vielen Arbeitsplätzen in kurzer Distanz ist die Lage auch wirtschaftlich äußerst attraktiv.
URBANE LEBENSQUALITÄT
Ob ein Spaziergang durch die Parks, ein Konzertbesuch oder ein Stadtbummel – hier erleben Sie Köln in seiner ganzen Vielfalt. Supermärkte, Wochenmärkte und medizinische Einrichtungen in der Nachbarschaft machen den Alltag komfortabel und unkompliziert.
Das Viertel rund um den Rathenauplatz zählt zu den begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen Kölns. Kleine Boutiquen, kulturelle Einrichtungen und die quirligen Straßen der Neustadt-Süd liegen direkt vor der Haustür, während grüne Plätze und baumbestandene Wege für Entspannung im Alltag sorgen. Der nahegelegene Grüngürtel, der Aachener Weiher und der Hiroshima-Nagasaki-Park laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks ein – Natur und Stadt gehen hier Hand in Hand.
BESTE ANBINDUNG
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: U- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt. Der Barbarossaplatz sowie die Ringe sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die Autobahnen A4 und A57 sowie den Flughafen Köln/Bonn besteht zudem eine sehr gute Anbindung über die Stadtgrenzen hinaus.
KULTUR, BILDUNG UND ARBEIT
Die Universität zu Köln, das Universitätsklinikum und zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in direkter Umgebung. Kulturelle Highlights wie Theater, Museen und Veranstaltungsorte sind bequem erreichbar. Mit dem Belgischen Viertel, den Kölner Ringen und vielen Arbeitsplätzen in kurzer Distanz ist die Lage auch wirtschaftlich äußerst attraktiv.
URBANE LEBENSQUALITÄT
Ob ein Spaziergang durch die Parks, ein Konzertbesuch oder ein Stadtbummel – hier erleben Sie Köln in seiner ganzen Vielfalt. Supermärkte, Wochenmärkte und medizinische Einrichtungen in der Nachbarschaft machen den Alltag komfortabel und unkompliziert.
Köln Köln Deutschland (50674)
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Sonstiges
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,...
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Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Evren Tolgahan Yetis
Yetis Capital
Ringstr. 2b,
50996 Köln
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