NEU
immobilie1-ID: 32174289 | Anbieter-ID: 5584
LEBEN IM BELGISCHEN VIERTEL – NEU MODERNISIERT AM GRÜNGÜRTEL & AACHENER WEIHER +PROVISIONSFREI+
689.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen an einem Ort, der das Kölner Lebensgefühl perfekt einfängt – in der Moltkestraße im Belgischen Viertel. Hier trifft lebendige Stadtkultur auf eine charmante Nachbarschaft. In den Seitenstraßen reihen sich kleine...
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Stellen Sie sich vor, Sie wohnen an einem Ort, der das Kölner Lebensgefühl perfekt einfängt – in der Moltkestraße im Belgischen Viertel. Hier trifft lebendige Stadtkultur auf eine charmante Nachbarschaft. In den Seitenstraßen reihen sich kleine Boutiquen, Ateliers und Cafés aneinander, während der Duft von frisch geröstetem Kaffee und die Nähe zum Stadtgarten und dem Aachener Weiher den Alltag begleiten. Nur wenige Schritte entfernt öffnen sich die Aachener Straße und der Grüngürtel – Orte, an denen die Stadt zur Ruhe kommt, ohne ihren Puls zu verlieren. Die Anbindung ist ideal – ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Bahn, alles liegt in Reichweite. Das Viertel bietet ein Lebensgefühl, das man in Köln nur an wenigen Orten so deutlich spürt: ein harmonisches Zusammenspiel aus Kultur, Bewegung und Gelassenheit. In diesem Umfeld entsteht eine Wohnung, die genau dieses Lebensgefühl aufgreift – modern, klar und mit Liebe zum Detail gestaltet.
MODERNE RAUMGESTALTUNG MIT KLAREM DESIGN
Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Offenheit und Struktur perfekt verbindet.
Während der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einzubringen. Wählen Sie aus zwei maßgeschneiderten Grundrissvarianten: ein elegantes 3-Zimmer oder ein großzügiges 4-Zimmer-Konzept mit offener Küche als Sonderwunsch.
EIN INTERIEUR MIT FEINEM GESPÜR FÜR MATERIAL UND RAUM
Die Innenausstattung folgt einem klaren Prinzip: Qualität, Langlebigkeit und zeitlose Eleganz. Echtholz-Eichen-Dielen verleihen den Wohnräumen eine warme, natürliche Atmosphäre. Großformatige Fliesen aus Italien im Bad unterstreichen das klare, ruhige Design. Das Badezimmer selbst wird modern und hochwertig ausgestattet mit eleganten Armaturen von deutschen Markenherstellern.
Die neue Eingangstür und die erneuerten Innentüren schaffen einen fließenden Übergang zwischen den Räumen und verstärken das hochwertige Gesamtbild. Eine großzügige Diele verbindet die Bereiche auf natürliche Weise, während ein separater Abstellraum praktischen Stauraum bietet. Dieses Zusammenspiel aus Funktion und Form verleiht der Wohnung eine Selbstverständlichkeit, die man spürt, sobald man sie betritt.
BALKON & AUSTRITT – RUHEPUNKTE ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT
Zwei Außenbereiche erweitern das Wohnerlebnis: der ruhige Balkon zum Innenhof ausgerichtet und der französische Austritt am Wohnzimmer. Beide schaffen kleine, private Rückzugsorte, an denen man den Tag beginnen oder ausklingeln kann – mit einem Blick über die Dächer, einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein im Abendlicht.
LEBENSQUALITÄT FÜR MENSCHEN MIT ANSPRUCH
Die Moltkestraße steht für urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Ob für Paare, Familien oder Kapitalanleger – diese Wohnung bietet ein durchdachtes Konzept, das Beständigkeit mit Lebensqualität verbindet. Wer hier wohnt, erlebt Köln von seiner besten Seite: offen, charmant und mit einem Sinn für das Wesentliche.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Wohnjuwel mitten in Köln.
MODERNE RAUMGESTALTUNG MIT KLAREM DESIGN
Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Offenheit und Struktur perfekt verbindet.
Während der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einzubringen. Wählen Sie aus zwei maßgeschneiderten Grundrissvarianten: ein elegantes 3-Zimmer oder ein großzügiges 4-Zimmer-Konzept mit offener Küche als Sonderwunsch.
EIN INTERIEUR MIT FEINEM GESPÜR FÜR MATERIAL UND RAUM
Die Innenausstattung folgt einem klaren Prinzip: Qualität, Langlebigkeit und zeitlose Eleganz. Echtholz-Eichen-Dielen verleihen den Wohnräumen eine warme, natürliche Atmosphäre. Großformatige Fliesen aus Italien im Bad unterstreichen das klare, ruhige Design. Das Badezimmer selbst wird modern und hochwertig ausgestattet mit eleganten Armaturen von deutschen Markenherstellern.
Die neue Eingangstür und die erneuerten Innentüren schaffen einen fließenden Übergang zwischen den Räumen und verstärken das hochwertige Gesamtbild. Eine großzügige Diele verbindet die Bereiche auf natürliche Weise, während ein separater Abstellraum praktischen Stauraum bietet. Dieses Zusammenspiel aus Funktion und Form verleiht der Wohnung eine Selbstverständlichkeit, die man spürt, sobald man sie betritt.
BALKON & AUSTRITT – RUHEPUNKTE ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT
Zwei Außenbereiche erweitern das Wohnerlebnis: der ruhige Balkon zum Innenhof ausgerichtet und der französische Austritt am Wohnzimmer. Beide schaffen kleine, private Rückzugsorte, an denen man den Tag beginnen oder ausklingeln kann – mit einem Blick über die Dächer, einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein im Abendlicht.
LEBENSQUALITÄT FÜR MENSCHEN MIT ANSPRUCH
Die Moltkestraße steht für urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Ob für Paare, Familien oder Kapitalanleger – diese Wohnung bietet ein durchdachtes Konzept, das Beständigkeit mit Lebensqualität verbindet. Wer hier wohnt, erlebt Köln von seiner besten Seite: offen, charmant und mit einem Sinn für das Wesentliche.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Wohnjuwel mitten in Köln.
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen an einem Ort, der das Kölner Lebensgefühl perfekt einfängt – in der Moltkestraße im Belgischen Viertel. Hier trifft lebendige Stadtkultur auf eine charmante Nachbarschaft. In den Seitenstraßen reihen sich kleine Boutiquen, Ateliers und Cafés aneinander, während der Duft von frisch geröstetem Kaffee und die Nähe zum Stadtgarten und dem Aachener Weiher den Alltag begleiten. Nur wenige Schritte entfernt öffnen sich die Aachener Straße und der Grüngürtel – Orte, an denen die Stadt zur Ruhe kommt, ohne ihren Puls zu verlieren. Die Anbindung ist ideal – ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Bahn, alles liegt in Reichweite. Das Viertel bietet ein Lebensgefühl, das man in Köln nur an wenigen Orten so deutlich spürt: ein harmonisches Zusammenspiel aus Kultur, Bewegung und Gelassenheit. In diesem Umfeld entsteht eine Wohnung, die genau dieses Lebensgefühl aufgreift – modern, klar und mit Liebe zum Detail gestaltet.
MODERNE RAUMGESTALTUNG MIT KLAREM DESIGN
Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Offenheit und Struktur perfekt verbindet.
Während der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einzubringen. Wählen Sie aus zwei maßgeschneiderten Grundrissvarianten: ein elegantes 3-Zimmer oder ein großzügiges 4-Zimmer-Konzept mit offener Küche als Sonderwunsch.
EIN INTERIEUR MIT FEINEM GESPÜR FÜR MATERIAL UND RAUM
Die Innenausstattung folgt einem klaren Prinzip: Qualität, Langlebigkeit und zeitlose Eleganz. Echtholz-Eichen-Dielen verleihen den Wohnräumen eine warme, natürliche Atmosphäre. Großformatige Fliesen aus Italien im Bad unterstreichen das klare, ruhige Design. Das Badezimmer selbst wird modern und hochwertig ausgestattet mit eleganten Armaturen von deutschen Markenherstellern.
Die neue Eingangstür und die erneuerten Innentüren schaffen einen fließenden Übergang zwischen den Räumen und verstärken das hochwertige Gesamtbild. Eine großzügige Diele verbindet die Bereiche auf natürliche Weise, während ein separater Abstellraum praktischen Stauraum bietet. Dieses Zusammenspiel aus Funktion und Form verleiht der Wohnung eine Selbstverständlichkeit, die man spürt, sobald man sie betritt.
BALKON & AUSTRITT – RUHEPUNKTE ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT
Zwei Außenbereiche erweitern das Wohnerlebnis: der ruhige Balkon zum Innenhof ausgerichtet und der französische Austritt am Wohnzimmer. Beide schaffen kleine, private Rückzugsorte, an denen man den Tag beginnen oder ausklingeln kann – mit einem Blick über die Dächer, einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein im Abendlicht.
LEBENSQUALITÄT FÜR MENSCHEN MIT ANSPRUCH
Die Moltkestraße steht für urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Ob für Paare, Familien oder Kapitalanleger – diese Wohnung bietet ein durchdachtes Konzept, das Beständigkeit mit Lebensqualität verbindet. Wer hier wohnt, erlebt Köln von seiner besten Seite: offen, charmant und mit einem Sinn für das Wesentliche.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Wohnjuwel mitten in Köln.
MODERNE RAUMGESTALTUNG MIT KLAREM DESIGN
Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Offenheit und Struktur perfekt verbindet.
Während der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einzubringen. Wählen Sie aus zwei maßgeschneiderten Grundrissvarianten: ein elegantes 3-Zimmer oder ein großzügiges 4-Zimmer-Konzept mit offener Küche als Sonderwunsch.
EIN INTERIEUR MIT FEINEM GESPÜR FÜR MATERIAL UND RAUM
Die Innenausstattung folgt einem klaren Prinzip: Qualität, Langlebigkeit und zeitlose Eleganz. Echtholz-Eichen-Dielen verleihen den Wohnräumen eine warme, natürliche Atmosphäre. Großformatige Fliesen aus Italien im Bad unterstreichen das klare, ruhige Design. Das Badezimmer selbst wird modern und hochwertig ausgestattet mit eleganten Armaturen von deutschen Markenherstellern.
Die neue Eingangstür und die erneuerten Innentüren schaffen einen fließenden Übergang zwischen den Räumen und verstärken das hochwertige Gesamtbild. Eine großzügige Diele verbindet die Bereiche auf natürliche Weise, während ein separater Abstellraum praktischen Stauraum bietet. Dieses Zusammenspiel aus Funktion und Form verleiht der Wohnung eine Selbstverständlichkeit, die man spürt, sobald man sie betritt.
BALKON & AUSTRITT – RUHEPUNKTE ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT
Zwei Außenbereiche erweitern das Wohnerlebnis: der ruhige Balkon zum Innenhof ausgerichtet und der französische Austritt am Wohnzimmer. Beide schaffen kleine, private Rückzugsorte, an denen man den Tag beginnen oder ausklingeln kann – mit einem Blick über die Dächer, einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein im Abendlicht.
LEBENSQUALITÄT FÜR MENSCHEN MIT ANSPRUCH
Die Moltkestraße steht für urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Ob für Paare, Familien oder Kapitalanleger – diese Wohnung bietet ein durchdachtes Konzept, das Beständigkeit mit Lebensqualität verbindet. Wer hier wohnt, erlebt Köln von seiner besten Seite: offen, charmant und mit einem Sinn für das Wesentliche.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Wohnjuwel mitten in Köln.
Kosten
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Kaufpreis689.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1956
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
BadDuschbad
-
Etage4
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen, Parkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG 2025:
• Architektonische Exzellenz: Modernste Fassade mit optimaler Wärmedämmung, das Energieeffizienz und Ästhetik kombiniert.
• Nachhaltig und energiesparsam: Eine zeitgemäße und effiziente Heizungsanlage mit Fernwärme... mehr lesen
• Architektonische Exzellenz: Modernste Fassade mit optimaler Wärmedämmung, das Energieeffizienz und Ästhetik kombiniert.
• Nachhaltig und energiesparsam: Eine zeitgemäße und effiziente Heizungsanlage mit Fernwärme... mehr lesen
HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG 2025:
• Architektonische Exzellenz: Modernste Fassade mit optimaler Wärmedämmung, das Energieeffizienz und Ästhetik kombiniert.
• Nachhaltig und energiesparsam: Eine zeitgemäße und effiziente Heizungsanlage mit Fernwärme garantiert niedrige Nebenkosten.
• Luxuriöses Wohngefühl: Großformatige Dielenböden aus hochwertigem Eichenholz, mit einer beeindruckenden Länge von über 2 m.
• Italienischer Flair: Stilvolle Keramikfliesen im Großformat, Farbauswahl nach individuellem Geschmack.
• Exklusive Details: Beheizbare Handtuchhalter für das gewisse Extra an Komfort und moderne und hochwertige weiße Türen sorgen für ein zeitloses Design.
• Maximaler Wohnkomfort: Hochwertige Badarmaturen von renommierten deutschen Markenherstellern.
• Freiraum zum Träumen: Ein privater Balkon, zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, und ein charmanter Austritt im französischen Stil für mehr Freiraum.
• Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ist je nach Verfügbarkeit optional erhältlich.
Im Exposé haben wir für Sie auch Bilder von anderen modernisierten Wohnungen desselben Bauträgers hinzugefügt. Diese dienen als Referenz und sollen Ihnen einen Eindruck von der qualitativen und stilvollen Ausstattung geben, die Sie auch in der hier angebotenen Immobilie erwarten können. Die aktuell angebotene Wohnung befindet sich noch im Bau, daher können Sie diese Bilder als Musterreferenz für die voraussichtliche Ausführung nutzen. Zudem finden Sie im Exposé auch Fotos vom aktuellen Zustand der Wohnung, der noch nicht modernisiert ist. So können Sie einen umfassenden Überblick über den Fortschritt und das Potenzial der Immobilie gewinnen.
• Architektonische Exzellenz: Modernste Fassade mit optimaler Wärmedämmung, das Energieeffizienz und Ästhetik kombiniert.
• Nachhaltig und energiesparsam: Eine zeitgemäße und effiziente Heizungsanlage mit Fernwärme garantiert niedrige Nebenkosten.
• Luxuriöses Wohngefühl: Großformatige Dielenböden aus hochwertigem Eichenholz, mit einer beeindruckenden Länge von über 2 m.
• Italienischer Flair: Stilvolle Keramikfliesen im Großformat, Farbauswahl nach individuellem Geschmack.
• Exklusive Details: Beheizbare Handtuchhalter für das gewisse Extra an Komfort und moderne und hochwertige weiße Türen sorgen für ein zeitloses Design.
• Maximaler Wohnkomfort: Hochwertige Badarmaturen von renommierten deutschen Markenherstellern.
• Freiraum zum Träumen: Ein privater Balkon, zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, und ein charmanter Austritt im französischen Stil für mehr Freiraum.
• Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ist je nach Verfügbarkeit optional erhältlich.
Im Exposé haben wir für Sie auch Bilder von anderen modernisierten Wohnungen desselben Bauträgers hinzugefügt. Diese dienen als Referenz und sollen Ihnen einen Eindruck von der qualitativen und stilvollen Ausstattung geben, die Sie auch in der hier angebotenen Immobilie erwarten können. Die aktuell angebotene Wohnung befindet sich noch im Bau, daher können Sie diese Bilder als Musterreferenz für die voraussichtliche Ausführung nutzen. Zudem finden Sie im Exposé auch Fotos vom aktuellen Zustand der Wohnung, der noch nicht modernisiert ist. So können Sie einen umfassenden Überblick über den Fortschritt und das Potenzial der Immobilie gewinnen.
HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG 2025:
• Architektonische Exzellenz: Modernste Fassade mit optimaler Wärmedämmung, das Energieeffizienz und Ästhetik kombiniert.
• Nachhaltig und energiesparsam: Eine zeitgemäße und effiziente Heizungsanlage mit Fernwärme garantiert niedrige Nebenkosten.
• Luxuriöses Wohngefühl: Großformatige Dielenböden aus hochwertigem Eichenholz, mit einer beeindruckenden Länge von über 2 m.
• Italienischer Flair: Stilvolle Keramikfliesen im Großformat, Farbauswahl nach individuellem Geschmack.
• Exklusive Details: Beheizbare Handtuchhalter für das gewisse Extra an Komfort und moderne und hochwertige weiße Türen sorgen für ein zeitloses Design.
• Maximaler Wohnkomfort: Hochwertige Badarmaturen von renommierten deutschen Markenherstellern.
• Freiraum zum Träumen: Ein privater Balkon, zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, und ein charmanter Austritt im französischen Stil für mehr Freiraum.
• Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ist je nach Verfügbarkeit optional erhältlich.
Im Exposé haben wir für Sie auch Bilder von anderen modernisierten Wohnungen desselben Bauträgers hinzugefügt. Diese dienen als Referenz und sollen Ihnen einen Eindruck von der qualitativen und stilvollen Ausstattung geben, die Sie auch in der hier angebotenen Immobilie erwarten können. Die aktuell angebotene Wohnung befindet sich noch im Bau, daher können Sie diese Bilder als Musterreferenz für die voraussichtliche Ausführung nutzen. Zudem finden Sie im Exposé auch Fotos vom aktuellen Zustand der Wohnung, der noch nicht modernisiert ist. So können Sie einen umfassenden Überblick über den Fortschritt und das Potenzial der Immobilie gewinnen.
• Architektonische Exzellenz: Modernste Fassade mit optimaler Wärmedämmung, das Energieeffizienz und Ästhetik kombiniert.
• Nachhaltig und energiesparsam: Eine zeitgemäße und effiziente Heizungsanlage mit Fernwärme garantiert niedrige Nebenkosten.
• Luxuriöses Wohngefühl: Großformatige Dielenböden aus hochwertigem Eichenholz, mit einer beeindruckenden Länge von über 2 m.
• Italienischer Flair: Stilvolle Keramikfliesen im Großformat, Farbauswahl nach individuellem Geschmack.
• Exklusive Details: Beheizbare Handtuchhalter für das gewisse Extra an Komfort und moderne und hochwertige weiße Türen sorgen für ein zeitloses Design.
• Maximaler Wohnkomfort: Hochwertige Badarmaturen von renommierten deutschen Markenherstellern.
• Freiraum zum Träumen: Ein privater Balkon, zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, und ein charmanter Austritt im französischen Stil für mehr Freiraum.
• Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ist je nach Verfügbarkeit optional erhältlich.
Im Exposé haben wir für Sie auch Bilder von anderen modernisierten Wohnungen desselben Bauträgers hinzugefügt. Diese dienen als Referenz und sollen Ihnen einen Eindruck von der qualitativen und stilvollen Ausstattung geben, die Sie auch in der hier angebotenen Immobilie erwarten können. Die aktuell angebotene Wohnung befindet sich noch im Bau, daher können Sie diese Bilder als Musterreferenz für die voraussichtliche Ausführung nutzen. Zudem finden Sie im Exposé auch Fotos vom aktuellen Zustand der Wohnung, der noch nicht modernisiert ist. So können Sie einen umfassenden Überblick über den Fortschritt und das Potenzial der Immobilie gewinnen.
- Keller
- Balkon
Lage
Belgisches Viertel, Aachener Straße, Kwartier Latäng, Kölner Ringe, Aachener Weiher, Grüngürtel, Brüsseler Platz, Innenstadt, Universität zu Köln – mehr geht nicht.
Wohnen, wo Köln am lebendigsten ist! Das Viertel ist ein Mittelpunkt der kreativen... mehr lesen
Wohnen, wo Köln am lebendigsten ist! Das Viertel ist ein Mittelpunkt der kreativen... mehr lesen
Belgisches Viertel, Aachener Straße, Kwartier Latäng, Kölner Ringe, Aachener Weiher, Grüngürtel, Brüsseler Platz, Innenstadt, Universität zu Köln – mehr geht nicht.
Wohnen, wo Köln am lebendigsten ist! Das Viertel ist ein Mittelpunkt der kreativen Szene und auch eines der begehrtesten Wohnviertel der Domstadt. Hier leben bedeutet kurze Wege. Ausgehen, Einkaufen, Sport im Park, Stadtbahnfahren oder ein Theaterbesuch – kein Problem.
In wenigen Minuten erreicht man jedes Ziel zu Fuß und man sitzt etwa in einem der Straßencafés oder genießt das bunte Leben am Brüsseler Platz. Die Aachener Straße hat sich in diesem Viertel zur angesagten Meile in Köln entwickelt.
Bunte Cafés und coole Bars, individuelle Läden und trendige Restaurants bilden ein Umfeld, in dem sich Stadtmenschen, Studenten, Kreative und Künstler wohlfühlen.
Es gibt es eine so gute ÖPNV-Verkehrsanbindung, dass man hier perfekt ohne eigenen PKW leben und wohnen kann. Die persönliche Sport- und Relaxzone liegt mit Aachener Weiher und Grüngürtel vor der Haustür. Kein Wunder, dass dieser Innenstadt-Wohnraum heiß begehrt ist.
Wohnen, wo Köln am lebendigsten ist! Das Viertel ist ein Mittelpunkt der kreativen Szene und auch eines der begehrtesten Wohnviertel der Domstadt. Hier leben bedeutet kurze Wege. Ausgehen, Einkaufen, Sport im Park, Stadtbahnfahren oder ein Theaterbesuch – kein Problem.
In wenigen Minuten erreicht man jedes Ziel zu Fuß und man sitzt etwa in einem der Straßencafés oder genießt das bunte Leben am Brüsseler Platz. Die Aachener Straße hat sich in diesem Viertel zur angesagten Meile in Köln entwickelt.
Bunte Cafés und coole Bars, individuelle Läden und trendige Restaurants bilden ein Umfeld, in dem sich Stadtmenschen, Studenten, Kreative und Künstler wohlfühlen.
Es gibt es eine so gute ÖPNV-Verkehrsanbindung, dass man hier perfekt ohne eigenen PKW leben und wohnen kann. Die persönliche Sport- und Relaxzone liegt mit Aachener Weiher und Grüngürtel vor der Haustür. Kein Wunder, dass dieser Innenstadt-Wohnraum heiß begehrt ist.
Belgisches Viertel, Aachener Straße, Kwartier Latäng, Kölner Ringe, Aachener Weiher, Grüngürtel, Brüsseler Platz, Innenstadt, Universität zu Köln – mehr geht nicht.
Wohnen, wo Köln am lebendigsten ist! Das Viertel ist ein Mittelpunkt der kreativen Szene und auch eines der begehrtesten Wohnviertel der Domstadt. Hier leben bedeutet kurze Wege. Ausgehen, Einkaufen, Sport im Park, Stadtbahnfahren oder ein Theaterbesuch – kein Problem.
In wenigen Minuten erreicht man jedes Ziel zu Fuß und man sitzt etwa in einem der Straßencafés oder genießt das bunte Leben am Brüsseler Platz. Die Aachener Straße hat sich in diesem Viertel zur angesagten Meile in Köln entwickelt.
Bunte Cafés und coole Bars, individuelle Läden und trendige Restaurants bilden ein Umfeld, in dem sich Stadtmenschen, Studenten, Kreative und Künstler wohlfühlen.
Es gibt es eine so gute ÖPNV-Verkehrsanbindung, dass man hier perfekt ohne eigenen PKW leben und wohnen kann. Die persönliche Sport- und Relaxzone liegt mit Aachener Weiher und Grüngürtel vor der Haustür. Kein Wunder, dass dieser Innenstadt-Wohnraum heiß begehrt ist.
Wohnen, wo Köln am lebendigsten ist! Das Viertel ist ein Mittelpunkt der kreativen Szene und auch eines der begehrtesten Wohnviertel der Domstadt. Hier leben bedeutet kurze Wege. Ausgehen, Einkaufen, Sport im Park, Stadtbahnfahren oder ein Theaterbesuch – kein Problem.
In wenigen Minuten erreicht man jedes Ziel zu Fuß und man sitzt etwa in einem der Straßencafés oder genießt das bunte Leben am Brüsseler Platz. Die Aachener Straße hat sich in diesem Viertel zur angesagten Meile in Köln entwickelt.
Bunte Cafés und coole Bars, individuelle Läden und trendige Restaurants bilden ein Umfeld, in dem sich Stadtmenschen, Studenten, Kreative und Künstler wohlfühlen.
Es gibt es eine so gute ÖPNV-Verkehrsanbindung, dass man hier perfekt ohne eigenen PKW leben und wohnen kann. Die persönliche Sport- und Relaxzone liegt mit Aachener Weiher und Grüngürtel vor der Haustür. Kein Wunder, dass dieser Innenstadt-Wohnraum heiß begehrt ist.
Köln Köln Deutschland (50674)
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Sonstiges
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,...
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Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Evren Tolgahan Yetis
Yetis Capital
Ringstr. 2b,
50996 Köln
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Ringstr. 2B ,
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