immobilie1-ID: 32266617 | Anbieter-ID: MK-493
Eigentumswohnung im Kwartier Latäng inmitten der Stadt Köln, Nähe Uni, Neustadt Süd
260.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses Wohn-, und Geschäftshaus befindet sich an der stark frequetierten Zülpicher Strasse, in der Nähe der Universität und erfreut sich großer Beliebtheit. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Supermärkte etc. Auch...
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Dieses Wohn-, und Geschäftshaus befindet sich an der stark frequetierten Zülpicher Strasse, in der Nähe der Universität und erfreut sich großer Beliebtheit. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Supermärkte etc. Auch die Verkehrsanbindung ist überaus günsitig.
Dieses Wohn-, und Geschäftshaus befindet sich an der stark frequetierten Zülpicher Strasse, in der Nähe der Universität und erfreut sich großer Beliebtheit. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Supermärkte etc. Auch die Verkehrsanbindung ist überaus günsitig.
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
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Hausgeld pro Monat350 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises incl. 19% MWSt. nach § 565 BGB
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1984
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)55 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
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Anzahl Stellplätze1.00
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage20
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Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch175 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis22.04.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die vakante Wohnung befindet sich in zweiter Baureihe auf der 1. Etage, somit sehr ruhig, mit einem großen Balkon. Zu der Einheit gehört ein PKW Stellpaltz in der hauseigenen Tiefgarage, die von der Seitestrasse zu befahren wäre. Die Einheit ist...
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Die vakante Wohnung befindet sich in zweiter Baureihe auf der 1. Etage, somit sehr ruhig, mit einem großen Balkon. Zu der Einheit gehört ein PKW Stellpaltz in der hauseigenen Tiefgarage, die von der Seitestrasse zu befahren wäre. Die Einheit ist renovierungsbedürftig. Die Immobilie verfügt über eine solare Brauchwasserbereitung. Die Fenster sind aus Holzthermopan und stammen aus dem Baujahr 1984. Der hauseigene Stellplatz für die Einheit kostet 15.000€.
Die vakante Wohnung befindet sich in zweiter Baureihe auf der 1. Etage, somit sehr ruhig, mit einem großen Balkon. Zu der Einheit gehört ein PKW Stellpaltz in der hauseigenen Tiefgarage, die von der Seitestrasse zu befahren wäre. Die Einheit ist renovierungsbedürftig. Die Immobilie verfügt über eine solare Brauchwasserbereitung. Die Fenster sind aus Holzthermopan und stammen aus dem Baujahr 1984. Der hauseigene Stellplatz für die Einheit kostet 15.000€.
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Zülpicher Strasse verläuft von der Kölner Innenstadt über den Zülpicher Platz bis hin zum Stadtviertel Sülz bis nach Lindenthal. Besonders bekannt ist sie wegen der Nähe zur Uni Köln. Dadurch ist die Zülpicher Strasse sehr beliebt und gut...
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Die Zülpicher Strasse verläuft von der Kölner Innenstadt über den Zülpicher Platz bis hin zum Stadtviertel Sülz bis nach Lindenthal. Besonders bekannt ist sie wegen der Nähe zur Uni Köln. Dadurch ist die Zülpicher Strasse sehr beliebt und gut besucht. Hier gibt es sehr viele bars, Restarants, Clubs, und Läden aller Art (Volksmund Kwartier Latäng).
Die Zülpicher Strasse verläuft von der Kölner Innenstadt über den Zülpicher Platz bis hin zum Stadtviertel Sülz bis nach Lindenthal. Besonders bekannt ist sie wegen der Nähe zur Uni Köln. Dadurch ist die Zülpicher Strasse sehr beliebt und gut besucht. Hier gibt es sehr viele bars, Restarants, Clubs, und Läden aller Art (Volksmund Kwartier Latäng).
Zülpicher Str. · 50674 · Köln · Deutschland
Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie und ermitteln den bei Verkauf so wichtigen Verkehrswert oder aber den aktuellen Mietwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Vermarktungsstrategie und stehen...
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Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie und ermitteln den bei Verkauf so wichtigen Verkehrswert oder aber den aktuellen Mietwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Vermarktungsstrategie und stehen Ihnen für einen erfolgreichen Verkauf oder eine Vermietung gerne zur Verfügung. Wir stehen seit über 15 Jahren als Maklerunternehmen mit unseren Mitarbeitern für Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Ggf. können wir Ihnen bereits im Vorfeld vorgemerkte Suchinteressenten für Ihre Immobilie vorstellen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie und ermitteln den bei Verkauf so wichtigen Verkehrswert oder aber den aktuellen Mietwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Vermarktungsstrategie und stehen Ihnen für einen erfolgreichen Verkauf oder eine Vermietung gerne zur Verfügung. Wir stehen seit über 15 Jahren als Maklerunternehmen mit unseren Mitarbeitern für Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Ggf. können wir Ihnen bereits im Vorfeld vorgemerkte Suchinteressenten für Ihre Immobilie vorstellen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ansprechpartner
Herr Moss Kaifie
ZKI Zaunbrecher-Kaifie Immobilienmanagement GmbH
Wilhelmstr. 27,
52070 Aachen
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Wilhelmstraße 27,
52070 Aachen
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00491784022557
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Wilhelmstraße 27,
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