immobilie1-ID: 31359357 | Anbieter-ID: 70823
WERTHige und moderne Bürofläche an der Von-Werth-Straße
Auf Anfrage
Preis
125 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Objekt hat eine attraktive Lage in Köln-Neustadt Nord. In Ecklage und durch die Gestaltung der Fassade ist das Gebäude in dem hochwert(h)igem Umfeld visibel. Die Erdgeschosseinheit verfügt über einen separaten Eingang. Neben der Fläche im...
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Das Objekt hat eine attraktive Lage in Köln-Neustadt Nord. In Ecklage und durch die Gestaltung der Fassade ist das Gebäude in dem hochwert(h)igem Umfeld visibel. Die Erdgeschosseinheit verfügt über einen separaten Eingang. Neben der Fläche im Erdgeschoss verfügt die Einheit noch über zusätzliche Räumlichkeiten im Untergeschoss. Im Bedarfsfall können auch noch zusätzliche Büros im Obergeschoss angemietet werden. Eine optimale Belichtung sowie Sichtbarkeit ist durch die bodentiefen Fenster gegeben.
Das Objekt hat eine attraktive Lage in Köln-Neustadt Nord. In Ecklage und durch die Gestaltung der Fassade ist das Gebäude in dem hochwert(h)igem Umfeld visibel. Die Erdgeschosseinheit verfügt über einen separaten Eingang. Neben der Fläche im Erdgeschoss verfügt die Einheit noch über zusätzliche Räumlichkeiten im Untergeschoss. Im Bedarfsfall können auch noch zusätzliche Büros im Obergeschoss angemietet werden. Eine optimale Belichtung sowie Sichtbarkeit ist durch die bodentiefen Fenster gegeben.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Mietpreis pro m²19,5 €
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Mieterprovisionsiehe AGB
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
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Gesamtfläche (ca.)125 m²
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Nutzfläche (ca.)125 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)125 m²
Ausstattung
- glatt verspachtelte Wände und Decken
- bodentiefe Fenster
- Bodenbelag Vinyl in Holzoptik (EG), Fliesen (UG)
- Raumhöhe ca. 2,95 m (EG), ca. 2,30 m (UG)
- Grundbeleuchtung, Downlights
- Teekücheanschlüsse im EG vorhanden
- Sanitäranlagen im UG (D/H... mehr lesen
- bodentiefe Fenster
- Bodenbelag Vinyl in Holzoptik (EG), Fliesen (UG)
- Raumhöhe ca. 2,95 m (EG), ca. 2,30 m (UG)
- Grundbeleuchtung, Downlights
- Teekücheanschlüsse im EG vorhanden
- Sanitäranlagen im UG (D/H... mehr lesen
- glatt verspachtelte Wände und Decken
- bodentiefe Fenster
- Bodenbelag Vinyl in Holzoptik (EG), Fliesen (UG)
- Raumhöhe ca. 2,95 m (EG), ca. 2,30 m (UG)
- Grundbeleuchtung, Downlights
- Teekücheanschlüsse im EG vorhanden
- Sanitäranlagen im UG (D/H getrennt)
- Schaufensteranlage öffenbar (Faltanlage)
- bodentiefe Fenster
- Bodenbelag Vinyl in Holzoptik (EG), Fliesen (UG)
- Raumhöhe ca. 2,95 m (EG), ca. 2,30 m (UG)
- Grundbeleuchtung, Downlights
- Teekücheanschlüsse im EG vorhanden
- Sanitäranlagen im UG (D/H getrennt)
- Schaufensteranlage öffenbar (Faltanlage)
- glatt verspachtelte Wände und Decken
- bodentiefe Fenster
- Bodenbelag Vinyl in Holzoptik (EG), Fliesen (UG)
- Raumhöhe ca. 2,95 m (EG), ca. 2,30 m (UG)
- Grundbeleuchtung, Downlights
- Teekücheanschlüsse im EG vorhanden
- Sanitäranlagen im UG (D/H getrennt)
- Schaufensteranlage öffenbar (Faltanlage)
- bodentiefe Fenster
- Bodenbelag Vinyl in Holzoptik (EG), Fliesen (UG)
- Raumhöhe ca. 2,95 m (EG), ca. 2,30 m (UG)
- Grundbeleuchtung, Downlights
- Teekücheanschlüsse im EG vorhanden
- Sanitäranlagen im UG (D/H getrennt)
- Schaufensteranlage öffenbar (Faltanlage)
Lage
Die Liegenschaft in der Von-Werth-Straße befindet sich im Gereonsviertel, vis-á-vis des Gerling-Quartier, in bekannt guter und zentraler Innenstadtlage mit unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Wilhelm-Ring sowie der Gereonstraße Richtung Dom Hbf. Durch eine...
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Die Liegenschaft in der Von-Werth-Straße befindet sich im Gereonsviertel, vis-á-vis des Gerling-Quartier, in bekannt guter und zentraler Innenstadtlage mit unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Wilhelm-Ring sowie der Gereonstraße Richtung Dom Hbf. Durch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur überzeugt dieser Standort. Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar, der Kölner Hauptbahnhof ist circa einen Kilometer entfernt. Mit dem PKW gelangt man über die Ringe und die großen Ausfallstraßen zügig auf die Autobahnen in alle Richtungen und zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf. Das Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsunternehmen.
Die Liegenschaft in der Von-Werth-Straße befindet sich im Gereonsviertel, vis-á-vis des Gerling-Quartier, in bekannt guter und zentraler Innenstadtlage mit unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Wilhelm-Ring sowie der Gereonstraße Richtung Dom Hbf. Durch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur überzeugt dieser Standort. Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar, der Kölner Hauptbahnhof ist circa einen Kilometer entfernt. Mit dem PKW gelangt man über die Ringe und die großen Ausfallstraßen zügig auf die Autobahnen in alle Richtungen und zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf. Das Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsunternehmen.
Köln City Deutschland (50670)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erdgeschoss€ 19,50/m²
Untergeschoss€ 8,00/m²
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Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt... mehr lesen
Untergeschoss€ 8,00/m²
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Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Erdgeschoss€ 19,50/m²
Untergeschoss€ 8,00/m²
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Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Untergeschoss€ 8,00/m²
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Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Erdgeschoss€ 19,50/m²
Untergeschoss€ 8,00/m²
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Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Untergeschoss€ 8,00/m²
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Fischer
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
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50968 Köln
50968 Köln
+49 221 937793-351
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50968 Köln
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+49 221 9377930
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