immobilie1-ID: 31918291 | Anbieter-ID: 4927
NEUBAU PENTHOUSE MIT DOMBLICK - DACHTERRASSE UND PANORAMABLICK ÜBER KÖLN +PROVISIONSFREI+
536.000 €
Kaufpreis
77,78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einer der begehrtesten Lagen der Kölner Altstadt-Nord entsteht ein seltenes Wohnprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusivem Wohnkomfort verbindet: Die Neubau-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und beeindruckendem Domblick. Diese...
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In einer der begehrtesten Lagen der Kölner Altstadt-Nord entsteht ein seltenes Wohnprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusivem Wohnkomfort verbindet: Die Neubau-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und beeindruckendem Domblick. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung ist das Ergebnis einer stilvollen Aufstockung eines charmanten Altbaus – ein architektonisches Meisterwerk, das Qualität und Komfort in ihrer reinsten Form bietet.
ALLES FUßLÄUFIG ERREICHBAR
Die Altstadt-Nord vereint das pulsierende Leben eines lebendigen Viertels mit der Nähe zu kulturellen und historischen Highlights. In direkter Umgebung finden Sie charmante Altbauten, kleine Boutiquen, gemütliche Cafés, ausgezeichnete Restaurants und die malerische Rheinpromenade. Der nahegelegene Mediapark ergänzt das Angebot mit Kino, Gastronomie und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Das Beste daran: Der Kölner Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung in alle Stadtteile sowie in die gesamte Region. Die beliebten Einkaufsstraßen Schildergasse und Hohe Straße, Theater, Museen und Galerien sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Ob für den täglichen Bedarf oder spontane Unternehmungen – hier ist alles in Reichweite.
INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN
Während der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche einzubringen – von der Materialauswahl bis zur Grundrissgestaltung. Auf Wunsch kann auch eine erweiterte Dachterrassenvariante umgesetzt werden, um noch mehr Raum im Freien zu genießen. Die beiden maßgeschneiderten Grundrissvarianten haben wir Ihnen im Exposé mit beigefügt. Hier wird Ihr Zuhause zu einem Spiegel Ihrer Persönlichkeit.
LEBENSQUALITÄT IN JEDEM DETAIL
Jedes Detail in dieser Wohnung, von den edlen Echtholz Eichendielen, dem warmen Wohlfühlambiente, der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung bis zu der italienischen Keramik, spiegelt die tiefe Wertschätzung für Qualität und Ästhetik wider. Die Schlafzimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für mehr Privatsphäre und erholsame Nächte sorgen. Nachhaltige Modernisierungen am gesamten Haus garantieren Energieeffizienz und machen dieses Zuhause zu einer zukunftssicheren Investition.
PRIVATE AUßENBEREICHE UNTER FREIEM HIMMEL
Die Dachterrasse bietet Ihnen einmalige Ausblicke über die Dächer von Köln bis hin zum Dom. Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee in Ruhe oder lassen bei einem Glas Wein den Tag ausklingen – Momente, die unvergesslich bleiben. Auf Wunsch kann auch eine erweiterte Dachterrassenvariante umgesetzt werden, um noch mehr Raum im Freien zu genießen.
Die Fertigstellung wird ca. Juni 2026 erfolgen.
Sichern Sie sich Ihr Stück Himmel auf Erden und tauchen Sie ein in die Welt des exklusiven Wohnens. Wir stehen Ihnen jederzeit für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
ALLES FUßLÄUFIG ERREICHBAR
Die Altstadt-Nord vereint das pulsierende Leben eines lebendigen Viertels mit der Nähe zu kulturellen und historischen Highlights. In direkter Umgebung finden Sie charmante Altbauten, kleine Boutiquen, gemütliche Cafés, ausgezeichnete Restaurants und die malerische Rheinpromenade. Der nahegelegene Mediapark ergänzt das Angebot mit Kino, Gastronomie und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Das Beste daran: Der Kölner Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung in alle Stadtteile sowie in die gesamte Region. Die beliebten Einkaufsstraßen Schildergasse und Hohe Straße, Theater, Museen und Galerien sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Ob für den täglichen Bedarf oder spontane Unternehmungen – hier ist alles in Reichweite.
INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN
Während der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche einzubringen – von der Materialauswahl bis zur Grundrissgestaltung. Auf Wunsch kann auch eine erweiterte Dachterrassenvariante umgesetzt werden, um noch mehr Raum im Freien zu genießen. Die beiden maßgeschneiderten Grundrissvarianten haben wir Ihnen im Exposé mit beigefügt. Hier wird Ihr Zuhause zu einem Spiegel Ihrer Persönlichkeit.
LEBENSQUALITÄT IN JEDEM DETAIL
Jedes Detail in dieser Wohnung, von den edlen Echtholz Eichendielen, dem warmen Wohlfühlambiente, der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung bis zu der italienischen Keramik, spiegelt die tiefe Wertschätzung für Qualität und Ästhetik wider. Die Schlafzimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für mehr Privatsphäre und erholsame Nächte sorgen. Nachhaltige Modernisierungen am gesamten Haus garantieren Energieeffizienz und machen dieses Zuhause zu einer zukunftssicheren Investition.
PRIVATE AUßENBEREICHE UNTER FREIEM HIMMEL
Die Dachterrasse bietet Ihnen einmalige Ausblicke über die Dächer von Köln bis hin zum Dom. Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee in Ruhe oder lassen bei einem Glas Wein den Tag ausklingen – Momente, die unvergesslich bleiben. Auf Wunsch kann auch eine erweiterte Dachterrassenvariante umgesetzt werden, um noch mehr Raum im Freien zu genießen.
Die Fertigstellung wird ca. Juni 2026 erfolgen.
Sichern Sie sich Ihr Stück Himmel auf Erden und tauchen Sie ein in die Welt des exklusiven Wohnens. Wir stehen Ihnen jederzeit für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
In einer der begehrtesten Lagen der Kölner Altstadt-Nord entsteht ein seltenes Wohnprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusivem Wohnkomfort verbindet: Die Neubau-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und beeindruckendem Domblick. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung ist das Ergebnis einer stilvollen Aufstockung eines charmanten Altbaus – ein architektonisches Meisterwerk, das Qualität und Komfort in ihrer reinsten Form bietet.
ALLES FUßLÄUFIG ERREICHBAR
Die Altstadt-Nord vereint das pulsierende Leben eines lebendigen Viertels mit der Nähe zu kulturellen und historischen Highlights. In direkter Umgebung finden Sie charmante Altbauten, kleine Boutiquen, gemütliche Cafés, ausgezeichnete Restaurants und die malerische Rheinpromenade. Der nahegelegene Mediapark ergänzt das Angebot mit Kino, Gastronomie und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Das Beste daran: Der Kölner Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung in alle Stadtteile sowie in die gesamte Region. Die beliebten Einkaufsstraßen Schildergasse und Hohe Straße, Theater, Museen und Galerien sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Ob für den täglichen Bedarf oder spontane Unternehmungen – hier ist alles in Reichweite.
INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN
Während der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche einzubringen – von der Materialauswahl bis zur Grundrissgestaltung. Auf Wunsch kann auch eine erweiterte Dachterrassenvariante umgesetzt werden, um noch mehr Raum im Freien zu genießen. Die beiden maßgeschneiderten Grundrissvarianten haben wir Ihnen im Exposé mit beigefügt. Hier wird Ihr Zuhause zu einem Spiegel Ihrer Persönlichkeit.
LEBENSQUALITÄT IN JEDEM DETAIL
Jedes Detail in dieser Wohnung, von den edlen Echtholz Eichendielen, dem warmen Wohlfühlambiente, der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung bis zu der italienischen Keramik, spiegelt die tiefe Wertschätzung für Qualität und Ästhetik wider. Die Schlafzimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für mehr Privatsphäre und erholsame Nächte sorgen. Nachhaltige Modernisierungen am gesamten Haus garantieren Energieeffizienz und machen dieses Zuhause zu einer zukunftssicheren Investition.
PRIVATE AUßENBEREICHE UNTER FREIEM HIMMEL
Die Dachterrasse bietet Ihnen einmalige Ausblicke über die Dächer von Köln bis hin zum Dom. Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee in Ruhe oder lassen bei einem Glas Wein den Tag ausklingen – Momente, die unvergesslich bleiben. Auf Wunsch kann auch eine erweiterte Dachterrassenvariante umgesetzt werden, um noch mehr Raum im Freien zu genießen.
Die Fertigstellung wird ca. Juni 2026 erfolgen.
Sichern Sie sich Ihr Stück Himmel auf Erden und tauchen Sie ein in die Welt des exklusiven Wohnens. Wir stehen Ihnen jederzeit für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
ALLES FUßLÄUFIG ERREICHBAR
Die Altstadt-Nord vereint das pulsierende Leben eines lebendigen Viertels mit der Nähe zu kulturellen und historischen Highlights. In direkter Umgebung finden Sie charmante Altbauten, kleine Boutiquen, gemütliche Cafés, ausgezeichnete Restaurants und die malerische Rheinpromenade. Der nahegelegene Mediapark ergänzt das Angebot mit Kino, Gastronomie und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Das Beste daran: Der Kölner Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung in alle Stadtteile sowie in die gesamte Region. Die beliebten Einkaufsstraßen Schildergasse und Hohe Straße, Theater, Museen und Galerien sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Ob für den täglichen Bedarf oder spontane Unternehmungen – hier ist alles in Reichweite.
INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN
Während der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche einzubringen – von der Materialauswahl bis zur Grundrissgestaltung. Auf Wunsch kann auch eine erweiterte Dachterrassenvariante umgesetzt werden, um noch mehr Raum im Freien zu genießen. Die beiden maßgeschneiderten Grundrissvarianten haben wir Ihnen im Exposé mit beigefügt. Hier wird Ihr Zuhause zu einem Spiegel Ihrer Persönlichkeit.
LEBENSQUALITÄT IN JEDEM DETAIL
Jedes Detail in dieser Wohnung, von den edlen Echtholz Eichendielen, dem warmen Wohlfühlambiente, der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung bis zu der italienischen Keramik, spiegelt die tiefe Wertschätzung für Qualität und Ästhetik wider. Die Schlafzimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für mehr Privatsphäre und erholsame Nächte sorgen. Nachhaltige Modernisierungen am gesamten Haus garantieren Energieeffizienz und machen dieses Zuhause zu einer zukunftssicheren Investition.
PRIVATE AUßENBEREICHE UNTER FREIEM HIMMEL
Die Dachterrasse bietet Ihnen einmalige Ausblicke über die Dächer von Köln bis hin zum Dom. Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee in Ruhe oder lassen bei einem Glas Wein den Tag ausklingen – Momente, die unvergesslich bleiben. Auf Wunsch kann auch eine erweiterte Dachterrassenvariante umgesetzt werden, um noch mehr Raum im Freien zu genießen.
Die Fertigstellung wird ca. Juni 2026 erfolgen.
Sichern Sie sich Ihr Stück Himmel auf Erden und tauchen Sie ein in die Welt des exklusiven Wohnens. Wir stehen Ihnen jederzeit für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
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Kaufpreis536.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)77,78 m²
-
BadDuschbad
-
Etage4
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen, Parkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf74,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis07.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Innovative Modernisierung und Neubau 2025:
• Architektonische Exzellenz: Modernste Fassade mit optimaler Wärmedämmung und wärmeisoliertes Dach, das Energieeffizienz und Ästhetik kombiniert.
• Nachhaltig und energiesparsam: Eine zeitgemäße und... mehr lesen
• Architektonische Exzellenz: Modernste Fassade mit optimaler Wärmedämmung und wärmeisoliertes Dach, das Energieeffizienz und Ästhetik kombiniert.
• Nachhaltig und energiesparsam: Eine zeitgemäße und... mehr lesen
Innovative Modernisierung und Neubau 2025:
• Architektonische Exzellenz: Modernste Fassade mit optimaler Wärmedämmung und wärmeisoliertes Dach, das Energieeffizienz und Ästhetik kombiniert.
• Nachhaltig und energiesparsam: Eine zeitgemäße und effiziente Heizungsanlage mit Fernwärme garantiert niedrige Nebenkosten.
• Luxuriöses Wohngefühl: Großformatige Dielenböden aus hochwertigem Eichenholz, mit einer beeindruckenden Länge von über 2 m.
• Italienischer Flair: Stilvolle Keramikfliesen im Großformat, Farbauswahl nach individuellem Geschmack.
• Exklusive Details: Beheizbare Handtuchhalter für das gewisse Extra an Komfort.
• Praktikabilität: Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum
• Wohlfühloase: Hier erwartet Sie ein modernes Duschbad, das mit zeitgemäßen Designakzenten und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist – perfekt für erfrischende Momente des Wohlbefindens.
• Freiraum zum Träumen: Eine herrliche Dachterrasse mit Domblick, von der aus Sie über die Dächer Kölns schweifen können.
• Ruhe & Energieeffizienz: Fenster mit modernster Wärmeisolierverglasung und effektivem Schallschutz, teilweise auch bodentief.
• Zusätzlicher Stauraum: Ein privates Kellerabteil bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und ist je nach Verfügbarkeit optional erhältlich.
Es ist uns eine Freude, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse bei rechtzeitiger Abstimmung in die Gestaltung einfließen zu lassen. Weitere Details und Spezifikationen finden Sie in unserer ausführlichen Baubeschreibung.
Bitte beachten Sie: Im Exposé haben wir für Sie auch Bilder von anderen Dachgeschosswohnungen desselben Bauträgers hinzugefügt. Diese dienen als Referenz und sollen Ihnen einen Eindruck von der qualitativen und stilvollen Ausstattung geben, die Sie auch in der hier angebotenen Immobilie erwarten können. Die aktuell angebotene Wohnung befindet sich noch im Bau, daher können Sie diese Bilder als Musterreferenz für die voraussichtliche Ausführung nutzen.
• Architektonische Exzellenz: Modernste Fassade mit optimaler Wärmedämmung und wärmeisoliertes Dach, das Energieeffizienz und Ästhetik kombiniert.
• Nachhaltig und energiesparsam: Eine zeitgemäße und effiziente Heizungsanlage mit Fernwärme garantiert niedrige Nebenkosten.
• Luxuriöses Wohngefühl: Großformatige Dielenböden aus hochwertigem Eichenholz, mit einer beeindruckenden Länge von über 2 m.
• Italienischer Flair: Stilvolle Keramikfliesen im Großformat, Farbauswahl nach individuellem Geschmack.
• Exklusive Details: Beheizbare Handtuchhalter für das gewisse Extra an Komfort.
• Praktikabilität: Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum
• Wohlfühloase: Hier erwartet Sie ein modernes Duschbad, das mit zeitgemäßen Designakzenten und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist – perfekt für erfrischende Momente des Wohlbefindens.
• Freiraum zum Träumen: Eine herrliche Dachterrasse mit Domblick, von der aus Sie über die Dächer Kölns schweifen können.
• Ruhe & Energieeffizienz: Fenster mit modernster Wärmeisolierverglasung und effektivem Schallschutz, teilweise auch bodentief.
• Zusätzlicher Stauraum: Ein privates Kellerabteil bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und ist je nach Verfügbarkeit optional erhältlich.
Es ist uns eine Freude, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse bei rechtzeitiger Abstimmung in die Gestaltung einfließen zu lassen. Weitere Details und Spezifikationen finden Sie in unserer ausführlichen Baubeschreibung.
Bitte beachten Sie: Im Exposé haben wir für Sie auch Bilder von anderen Dachgeschosswohnungen desselben Bauträgers hinzugefügt. Diese dienen als Referenz und sollen Ihnen einen Eindruck von der qualitativen und stilvollen Ausstattung geben, die Sie auch in der hier angebotenen Immobilie erwarten können. Die aktuell angebotene Wohnung befindet sich noch im Bau, daher können Sie diese Bilder als Musterreferenz für die voraussichtliche Ausführung nutzen.
Innovative Modernisierung und Neubau 2025:
• Architektonische Exzellenz: Modernste Fassade mit optimaler Wärmedämmung und wärmeisoliertes Dach, das Energieeffizienz und Ästhetik kombiniert.
• Nachhaltig und energiesparsam: Eine zeitgemäße und effiziente Heizungsanlage mit Fernwärme garantiert niedrige Nebenkosten.
• Luxuriöses Wohngefühl: Großformatige Dielenböden aus hochwertigem Eichenholz, mit einer beeindruckenden Länge von über 2 m.
• Italienischer Flair: Stilvolle Keramikfliesen im Großformat, Farbauswahl nach individuellem Geschmack.
• Exklusive Details: Beheizbare Handtuchhalter für das gewisse Extra an Komfort.
• Praktikabilität: Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum
• Wohlfühloase: Hier erwartet Sie ein modernes Duschbad, das mit zeitgemäßen Designakzenten und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist – perfekt für erfrischende Momente des Wohlbefindens.
• Freiraum zum Träumen: Eine herrliche Dachterrasse mit Domblick, von der aus Sie über die Dächer Kölns schweifen können.
• Ruhe & Energieeffizienz: Fenster mit modernster Wärmeisolierverglasung und effektivem Schallschutz, teilweise auch bodentief.
• Zusätzlicher Stauraum: Ein privates Kellerabteil bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und ist je nach Verfügbarkeit optional erhältlich.
Es ist uns eine Freude, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse bei rechtzeitiger Abstimmung in die Gestaltung einfließen zu lassen. Weitere Details und Spezifikationen finden Sie in unserer ausführlichen Baubeschreibung.
Bitte beachten Sie: Im Exposé haben wir für Sie auch Bilder von anderen Dachgeschosswohnungen desselben Bauträgers hinzugefügt. Diese dienen als Referenz und sollen Ihnen einen Eindruck von der qualitativen und stilvollen Ausstattung geben, die Sie auch in der hier angebotenen Immobilie erwarten können. Die aktuell angebotene Wohnung befindet sich noch im Bau, daher können Sie diese Bilder als Musterreferenz für die voraussichtliche Ausführung nutzen.
• Architektonische Exzellenz: Modernste Fassade mit optimaler Wärmedämmung und wärmeisoliertes Dach, das Energieeffizienz und Ästhetik kombiniert.
• Nachhaltig und energiesparsam: Eine zeitgemäße und effiziente Heizungsanlage mit Fernwärme garantiert niedrige Nebenkosten.
• Luxuriöses Wohngefühl: Großformatige Dielenböden aus hochwertigem Eichenholz, mit einer beeindruckenden Länge von über 2 m.
• Italienischer Flair: Stilvolle Keramikfliesen im Großformat, Farbauswahl nach individuellem Geschmack.
• Exklusive Details: Beheizbare Handtuchhalter für das gewisse Extra an Komfort.
• Praktikabilität: Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum
• Wohlfühloase: Hier erwartet Sie ein modernes Duschbad, das mit zeitgemäßen Designakzenten und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist – perfekt für erfrischende Momente des Wohlbefindens.
• Freiraum zum Träumen: Eine herrliche Dachterrasse mit Domblick, von der aus Sie über die Dächer Kölns schweifen können.
• Ruhe & Energieeffizienz: Fenster mit modernster Wärmeisolierverglasung und effektivem Schallschutz, teilweise auch bodentief.
• Zusätzlicher Stauraum: Ein privates Kellerabteil bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und ist je nach Verfügbarkeit optional erhältlich.
Es ist uns eine Freude, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse bei rechtzeitiger Abstimmung in die Gestaltung einfließen zu lassen. Weitere Details und Spezifikationen finden Sie in unserer ausführlichen Baubeschreibung.
Bitte beachten Sie: Im Exposé haben wir für Sie auch Bilder von anderen Dachgeschosswohnungen desselben Bauträgers hinzugefügt. Diese dienen als Referenz und sollen Ihnen einen Eindruck von der qualitativen und stilvollen Ausstattung geben, die Sie auch in der hier angebotenen Immobilie erwarten können. Die aktuell angebotene Wohnung befindet sich noch im Bau, daher können Sie diese Bilder als Musterreferenz für die voraussichtliche Ausführung nutzen.
- Keller
- Balkon
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage der Kölner Altstadt-Nord, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Der Stadtteil vereint urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen...
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Die Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage der Kölner Altstadt-Nord, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Der Stadtteil vereint urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien – sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch kleine Boutiquen, Vintage-Läden und Gastronomie vom traditionellen Brauhaus bis zur internationalen Küche.
Für Einkäufe und Shopping-Touren bieten die nahegelegenen Einkaufsmeilen Schildergasse, Hohe Straße und Breite Straße ein breites Spektrum an Marken und Fachgeschäften. Kulturelle Ziele wie der Kölner Dom, das Museum Ludwig und die Philharmonie sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Neben dem Hauptbahnhof mit S-, Regional- und Fernverkehr befinden sich mehrere Stadtbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie alle Stadtteile und die gesamte Region schnell und unkompliziert – auch ohne Auto.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls nah gelegen. Der Klingelpützpark, der Hansaplatz mit historischen Resten der Stadtmauer sowie der August-Sander-Park im Mediapark bieten Grünflächen für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Rheinpromenade ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Wegen entlang des Wassers ein.
Diese Lage bietet damit eine Kombination aus städtischer Vielfalt, kurzen Wegen, hervorragender Verkehrsanbindung und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten – direkt im Zentrum von Köln.
Für Einkäufe und Shopping-Touren bieten die nahegelegenen Einkaufsmeilen Schildergasse, Hohe Straße und Breite Straße ein breites Spektrum an Marken und Fachgeschäften. Kulturelle Ziele wie der Kölner Dom, das Museum Ludwig und die Philharmonie sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Neben dem Hauptbahnhof mit S-, Regional- und Fernverkehr befinden sich mehrere Stadtbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie alle Stadtteile und die gesamte Region schnell und unkompliziert – auch ohne Auto.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls nah gelegen. Der Klingelpützpark, der Hansaplatz mit historischen Resten der Stadtmauer sowie der August-Sander-Park im Mediapark bieten Grünflächen für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Rheinpromenade ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Wegen entlang des Wassers ein.
Diese Lage bietet damit eine Kombination aus städtischer Vielfalt, kurzen Wegen, hervorragender Verkehrsanbindung und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten – direkt im Zentrum von Köln.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage der Kölner Altstadt-Nord, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Der Stadtteil vereint urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien – sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch kleine Boutiquen, Vintage-Läden und Gastronomie vom traditionellen Brauhaus bis zur internationalen Küche.
Für Einkäufe und Shopping-Touren bieten die nahegelegenen Einkaufsmeilen Schildergasse, Hohe Straße und Breite Straße ein breites Spektrum an Marken und Fachgeschäften. Kulturelle Ziele wie der Kölner Dom, das Museum Ludwig und die Philharmonie sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Neben dem Hauptbahnhof mit S-, Regional- und Fernverkehr befinden sich mehrere Stadtbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie alle Stadtteile und die gesamte Region schnell und unkompliziert – auch ohne Auto.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls nah gelegen. Der Klingelpützpark, der Hansaplatz mit historischen Resten der Stadtmauer sowie der August-Sander-Park im Mediapark bieten Grünflächen für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Rheinpromenade ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Wegen entlang des Wassers ein.
Diese Lage bietet damit eine Kombination aus städtischer Vielfalt, kurzen Wegen, hervorragender Verkehrsanbindung und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten – direkt im Zentrum von Köln.
Für Einkäufe und Shopping-Touren bieten die nahegelegenen Einkaufsmeilen Schildergasse, Hohe Straße und Breite Straße ein breites Spektrum an Marken und Fachgeschäften. Kulturelle Ziele wie der Kölner Dom, das Museum Ludwig und die Philharmonie sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Neben dem Hauptbahnhof mit S-, Regional- und Fernverkehr befinden sich mehrere Stadtbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie alle Stadtteile und die gesamte Region schnell und unkompliziert – auch ohne Auto.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls nah gelegen. Der Klingelpützpark, der Hansaplatz mit historischen Resten der Stadtmauer sowie der August-Sander-Park im Mediapark bieten Grünflächen für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Rheinpromenade ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Wegen entlang des Wassers ein.
Diese Lage bietet damit eine Kombination aus städtischer Vielfalt, kurzen Wegen, hervorragender Verkehrsanbindung und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten – direkt im Zentrum von Köln.
Köln Deutschland (50668)
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Sonstiges
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,...
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Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag und die Baubeschreibung. Die Grundrisse im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Dargestellte Möbel und Kücheneinbauten sind beispielhaft. Alle Maßangaben sind Circa-Maße.
Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag und die Baubeschreibung. Die Grundrisse im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Dargestellte Möbel und Kücheneinbauten sind beispielhaft. Alle Maßangaben sind Circa-Maße.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag und die Baubeschreibung. Die Grundrisse im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Dargestellte Möbel und Kücheneinbauten sind beispielhaft. Alle Maßangaben sind Circa-Maße.
Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag und die Baubeschreibung. Die Grundrisse im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Dargestellte Möbel und Kücheneinbauten sind beispielhaft. Alle Maßangaben sind Circa-Maße.
Ansprechpartner
Herr Evren Tolgahan Yetis
Yetis Capital
Ringstr. 2b,
50996 Köln
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Ringstr. 2B ,
50996 Köln
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+49 221 975 999 60
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