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immobilie1-ID: 31903471 | Anbieter-ID: 3343
+++ 3343 - 2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Aufzug im Kölner Agnesviertel +++
1.062,50 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten im Kölner Agnesviertel.
Zwei Balkone machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Der große Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom... mehr lesen
Zwei Balkone machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Der große Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom... mehr lesen
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten im Kölner Agnesviertel.
Zwei Balkone machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Der große Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden, der kleinere Balkon vom Wohnzimmer aus. Die Balkontüren werden von bodentiefen Fenstern flankiert.
Die Diele ist geräumig gestaltet und bietet genug Platz für die Garderobe. Ein Gäste-WC, Fußbodenheizung und der Aufzug tragen ebenfalls zum gehobenen Wohnambiente bei.
Die gut geschnittene Wohnung bietet praktische Extras wie einen großen Einbauschrank im Schlafzimmer, einen Einbauschrank im Flur und einer Abstellkammer in der Küche.
Die ca. 85 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Diele
- Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Balkonen
- großer Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung
- kleiner Balkon mit östlicher Ausrichtung
- abgeschlossene Küche mit Abstellraum
- Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
- Tageslichtbad
- WC separat
Ein großer separater Kellerraum mit Stromanschluss steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Fahrräder können im Hinterhof (ebenerdig und überdacht) abgestellt werden.
Ein Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Bereitstellung der Mülltonnen zu den Abfuhrterminen, Pflege der Außenanlage und Winterdienst ist vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 1.062,50 €
Nebenkosten = 300,00 €
Gesamt = 1.362,50 €
Zwei Balkone machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Der große Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden, der kleinere Balkon vom Wohnzimmer aus. Die Balkontüren werden von bodentiefen Fenstern flankiert.
Die Diele ist geräumig gestaltet und bietet genug Platz für die Garderobe. Ein Gäste-WC, Fußbodenheizung und der Aufzug tragen ebenfalls zum gehobenen Wohnambiente bei.
Die gut geschnittene Wohnung bietet praktische Extras wie einen großen Einbauschrank im Schlafzimmer, einen Einbauschrank im Flur und einer Abstellkammer in der Küche.
Die ca. 85 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Diele
- Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Balkonen
- großer Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung
- kleiner Balkon mit östlicher Ausrichtung
- abgeschlossene Küche mit Abstellraum
- Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
- Tageslichtbad
- WC separat
Ein großer separater Kellerraum mit Stromanschluss steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Fahrräder können im Hinterhof (ebenerdig und überdacht) abgestellt werden.
Ein Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Bereitstellung der Mülltonnen zu den Abfuhrterminen, Pflege der Außenanlage und Winterdienst ist vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 1.062,50 €
Nebenkosten = 300,00 €
Gesamt = 1.362,50 €
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten im Kölner Agnesviertel.
Zwei Balkone machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Der große Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden, der kleinere Balkon vom Wohnzimmer aus. Die Balkontüren werden von bodentiefen Fenstern flankiert.
Die Diele ist geräumig gestaltet und bietet genug Platz für die Garderobe. Ein Gäste-WC, Fußbodenheizung und der Aufzug tragen ebenfalls zum gehobenen Wohnambiente bei.
Die gut geschnittene Wohnung bietet praktische Extras wie einen großen Einbauschrank im Schlafzimmer, einen Einbauschrank im Flur und einer Abstellkammer in der Küche.
Die ca. 85 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Diele
- Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Balkonen
- großer Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung
- kleiner Balkon mit östlicher Ausrichtung
- abgeschlossene Küche mit Abstellraum
- Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
- Tageslichtbad
- WC separat
Ein großer separater Kellerraum mit Stromanschluss steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Fahrräder können im Hinterhof (ebenerdig und überdacht) abgestellt werden.
Ein Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Bereitstellung der Mülltonnen zu den Abfuhrterminen, Pflege der Außenanlage und Winterdienst ist vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 1.062,50 €
Nebenkosten = 300,00 €
Gesamt = 1.362,50 €
Zwei Balkone machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Der große Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden, der kleinere Balkon vom Wohnzimmer aus. Die Balkontüren werden von bodentiefen Fenstern flankiert.
Die Diele ist geräumig gestaltet und bietet genug Platz für die Garderobe. Ein Gäste-WC, Fußbodenheizung und der Aufzug tragen ebenfalls zum gehobenen Wohnambiente bei.
Die gut geschnittene Wohnung bietet praktische Extras wie einen großen Einbauschrank im Schlafzimmer, einen Einbauschrank im Flur und einer Abstellkammer in der Küche.
Die ca. 85 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Diele
- Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Balkonen
- großer Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung
- kleiner Balkon mit östlicher Ausrichtung
- abgeschlossene Küche mit Abstellraum
- Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
- Tageslichtbad
- WC separat
Ein großer separater Kellerraum mit Stromanschluss steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Fahrräder können im Hinterhof (ebenerdig und überdacht) abgestellt werden.
Ein Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Bereitstellung der Mülltonnen zu den Abfuhrterminen, Pflege der Außenanlage und Winterdienst ist vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 1.062,50 €
Nebenkosten = 300,00 €
Gesamt = 1.362,50 €
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.062,50 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.362,5 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.187,5 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis09.01.2029
Ausstattung
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- einheitlich verlegter Laminatboden (Holzoptik) in Diele, Wohn- und Schlafzimmer
- braune Bodenfliesen in der Küche
- helle Wand- und Bodenfliesen... mehr lesen
- einheitlich verlegter Laminatboden (Holzoptik) in Diele, Wohn- und Schlafzimmer
- braune Bodenfliesen in der Küche
- helle Wand- und Bodenfliesen... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- einheitlich verlegter Laminatboden (Holzoptik) in Diele, Wohn- und Schlafzimmer
- braune Bodenfliesen in der Küche
- helle Wand- und Bodenfliesen in Bad und WC
- Diele mit Einbauschrank
- Wohnzimmer mit Zugängen zu zwei Balkonen
- Küche mit Abstellraum
- Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum großen Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Stellplatz für die Waschmaschine
- separates Gäste-WC, innenliegend
- teilweise bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Aufzug (der Aufzug hält auf einer Zwischenebene. Es sind noch 6 Treppenstufen bis zur Wohnung zu begehen.
- Gegensprechanlage
Die vorhandene Einbauküche mit, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination, kann auf Wusch für 1.500 € übernommen werden.
Diverse Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf nach preislicher Absprache in der Wohnung verbleiben.
- einheitlich verlegter Laminatboden (Holzoptik) in Diele, Wohn- und Schlafzimmer
- braune Bodenfliesen in der Küche
- helle Wand- und Bodenfliesen in Bad und WC
- Diele mit Einbauschrank
- Wohnzimmer mit Zugängen zu zwei Balkonen
- Küche mit Abstellraum
- Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum großen Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Stellplatz für die Waschmaschine
- separates Gäste-WC, innenliegend
- teilweise bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Aufzug (der Aufzug hält auf einer Zwischenebene. Es sind noch 6 Treppenstufen bis zur Wohnung zu begehen.
- Gegensprechanlage
Die vorhandene Einbauküche mit, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination, kann auf Wusch für 1.500 € übernommen werden.
Diverse Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf nach preislicher Absprache in der Wohnung verbleiben.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- einheitlich verlegter Laminatboden (Holzoptik) in Diele, Wohn- und Schlafzimmer
- braune Bodenfliesen in der Küche
- helle Wand- und Bodenfliesen in Bad und WC
- Diele mit Einbauschrank
- Wohnzimmer mit Zugängen zu zwei Balkonen
- Küche mit Abstellraum
- Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum großen Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Stellplatz für die Waschmaschine
- separates Gäste-WC, innenliegend
- teilweise bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Aufzug (der Aufzug hält auf einer Zwischenebene. Es sind noch 6 Treppenstufen bis zur Wohnung zu begehen.
- Gegensprechanlage
Die vorhandene Einbauküche mit, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination, kann auf Wusch für 1.500 € übernommen werden.
Diverse Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf nach preislicher Absprache in der Wohnung verbleiben.
- einheitlich verlegter Laminatboden (Holzoptik) in Diele, Wohn- und Schlafzimmer
- braune Bodenfliesen in der Küche
- helle Wand- und Bodenfliesen in Bad und WC
- Diele mit Einbauschrank
- Wohnzimmer mit Zugängen zu zwei Balkonen
- Küche mit Abstellraum
- Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum großen Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Stellplatz für die Waschmaschine
- separates Gäste-WC, innenliegend
- teilweise bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Aufzug (der Aufzug hält auf einer Zwischenebene. Es sind noch 6 Treppenstufen bis zur Wohnung zu begehen.
- Gegensprechanlage
Die vorhandene Einbauküche mit, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination, kann auf Wusch für 1.500 € übernommen werden.
Diverse Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf nach preislicher Absprache in der Wohnung verbleiben.
- Fußbodenheizung
Lage
Zentral und dennoch ruhig liegt diese hübsche Zweizimmerwohnung zwischen Riehler Straße und Rhein, unweit des Ebertplatzes.
Das Agnesviertel - gelegen zwischen Zoo und botanischem Garten, Hauptbahnhof, Nippes und Rhein - ist eines der begehrtesten... mehr lesen
Das Agnesviertel - gelegen zwischen Zoo und botanischem Garten, Hauptbahnhof, Nippes und Rhein - ist eines der begehrtesten... mehr lesen
Zentral und dennoch ruhig liegt diese hübsche Zweizimmerwohnung zwischen Riehler Straße und Rhein, unweit des Ebertplatzes.
Das Agnesviertel - gelegen zwischen Zoo und botanischem Garten, Hauptbahnhof, Nippes und Rhein - ist eines der begehrtesten Wohnviertel Kölns.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung, von stilvollen Altbauten geprägte Straßen, viele Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen, eine abwechslungsreiche gastronomische Szene, Kultur und tolle Einkaufsmöglichkeiten verbinden hier die Vorzüge des Lebens in der Großstadt mit einem gehobenen Wohnumfeld.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das Agnesviertel - gelegen zwischen Zoo und botanischem Garten, Hauptbahnhof, Nippes und Rhein - ist eines der begehrtesten Wohnviertel Kölns.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung, von stilvollen Altbauten geprägte Straßen, viele Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen, eine abwechslungsreiche gastronomische Szene, Kultur und tolle Einkaufsmöglichkeiten verbinden hier die Vorzüge des Lebens in der Großstadt mit einem gehobenen Wohnumfeld.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Zentral und dennoch ruhig liegt diese hübsche Zweizimmerwohnung zwischen Riehler Straße und Rhein, unweit des Ebertplatzes.
Das Agnesviertel - gelegen zwischen Zoo und botanischem Garten, Hauptbahnhof, Nippes und Rhein - ist eines der begehrtesten Wohnviertel Kölns.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung, von stilvollen Altbauten geprägte Straßen, viele Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen, eine abwechslungsreiche gastronomische Szene, Kultur und tolle Einkaufsmöglichkeiten verbinden hier die Vorzüge des Lebens in der Großstadt mit einem gehobenen Wohnumfeld.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das Agnesviertel - gelegen zwischen Zoo und botanischem Garten, Hauptbahnhof, Nippes und Rhein - ist eines der begehrtesten Wohnviertel Kölns.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung, von stilvollen Altbauten geprägte Straßen, viele Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen, eine abwechslungsreiche gastronomische Szene, Kultur und tolle Einkaufsmöglichkeiten verbinden hier die Vorzüge des Lebens in der Großstadt mit einem gehobenen Wohnumfeld.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Köln Deutschland (50668)
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Sonstiges
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Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.
Haftungsausschluss: Alle Inhalte... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Inhalte beruhen auf Angaben des Eigentümers und erfolgen daher ohne Gewähr.
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Ansprechpartner
Frau Marion Gacek
Knigge Immobilien
Laurentiusstraße 98,
51465 Bergisch Gladbach
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Laurentiusstraße 98,
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