NEU
immobilie1-ID: 31898221 | Anbieter-ID: 71460
Attraktive 3-Zimmer Wohnung in innenstädtischer Lage
1.300 €
Miete zzgl. NK
76,61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, den durchdachten Grundriss und die beiden Außenbereiche.
Die Wohnfläche von etwa 77... mehr lesen
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Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, den durchdachten Grundriss und die beiden Außenbereiche.
Die Wohnfläche von etwa 77 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Zimmer, ein gefliestes Duschbad sowie den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche, der viel Raum für individuelle Entfaltung bietet.
Hofseitig befindet sich ein Balkon, straßenseitig eine wohnungsbreite Loggia mit direktem Blick auf den Kölner Dom – ein echtes Highlight dieser Wohnung.
Die Wohnfläche von etwa 77 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Zimmer, ein gefliestes Duschbad sowie den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche, der viel Raum für individuelle Entfaltung bietet.
Hofseitig befindet sich ein Balkon, straßenseitig eine wohnungsbreite Loggia mit direktem Blick auf den Kölner Dom – ein echtes Highlight dieser Wohnung.
Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, den durchdachten Grundriss und die beiden Außenbereiche.
Die Wohnfläche von etwa 77 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Zimmer, ein gefliestes Duschbad sowie den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche, der viel Raum für individuelle Entfaltung bietet.
Hofseitig befindet sich ein Balkon, straßenseitig eine wohnungsbreite Loggia mit direktem Blick auf den Kölner Dom – ein echtes Highlight dieser Wohnung.
Die Wohnfläche von etwa 77 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Zimmer, ein gefliestes Duschbad sowie den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche, der viel Raum für individuelle Entfaltung bietet.
Hofseitig befindet sich ein Balkon, straßenseitig eine wohnungsbreite Loggia mit direktem Blick auf den Kölner Dom – ein echtes Highlight dieser Wohnung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.300 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
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Nebenkosten400 €
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Mietpreis pro m²13,7 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)76,61 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage5
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Laminatboden im gesamten Wohnbereich und Schlafbereich
- Innenliegendes Duschbad; weiß gefliest
- Offener Wohn- und Essbereich
- Loggia mit Domblick
- Balkon zum Innenhof
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Gegensprechanlage
-... mehr lesen
- Innenliegendes Duschbad; weiß gefliest
- Offener Wohn- und Essbereich
- Loggia mit Domblick
- Balkon zum Innenhof
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Gegensprechanlage
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- Laminatboden im gesamten Wohnbereich und Schlafbereich
- Innenliegendes Duschbad; weiß gefliest
- Offener Wohn- und Essbereich
- Loggia mit Domblick
- Balkon zum Innenhof
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Personenaufzug
- Innenliegendes Duschbad; weiß gefliest
- Offener Wohn- und Essbereich
- Loggia mit Domblick
- Balkon zum Innenhof
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Personenaufzug
- Laminatboden im gesamten Wohnbereich und Schlafbereich
- Innenliegendes Duschbad; weiß gefliest
- Offener Wohn- und Essbereich
- Loggia mit Domblick
- Balkon zum Innenhof
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Personenaufzug
- Innenliegendes Duschbad; weiß gefliest
- Offener Wohn- und Essbereich
- Loggia mit Domblick
- Balkon zum Innenhof
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Personenaufzug
- Personenaufzug
Lage
Die Marzellenstraße befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Köln, im Stadtteil Altstadt Nord, nur wenige Gehminuten vom Kölner Dom und Hauptbahnhof entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr mit direktem...
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Die Marzellenstraße befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Köln, im Stadtteil Altstadt Nord, nur wenige Gehminuten vom Kölner Dom und Hauptbahnhof entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr mit direktem Zugang zu S-Bahn, U-Bahn, Regionalzügen sowie zahlreichen Buslinien macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, Touristen und Gewerbetreibende. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Gastronomie, Einzelhandel, Hotels und Bürogebäuden. Repräsentative Adressen wie das Hilton Cologne oder der denkmalgeschützte Fürstenhof verleihen der Straße zusätzliches Prestige. Trotz der zentralen Lage ist die Marzellenstraße verkehrsberuhigt und bietet ein angenehmes, urbanes Stadtbild.
Die Marzellenstraße befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Köln, im Stadtteil Altstadt Nord, nur wenige Gehminuten vom Kölner Dom und Hauptbahnhof entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr mit direktem Zugang zu S-Bahn, U-Bahn, Regionalzügen sowie zahlreichen Buslinien macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, Touristen und Gewerbetreibende. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Gastronomie, Einzelhandel, Hotels und Bürogebäuden. Repräsentative Adressen wie das Hilton Cologne oder der denkmalgeschützte Fürstenhof verleihen der Straße zusätzliches Prestige. Trotz der zentralen Lage ist die Marzellenstraße verkehrsberuhigt und bietet ein angenehmes, urbanes Stadtbild.
Köln Köln Altstadt Nord Deutschland (50668)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energiekennwert: 160 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1961
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1961
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 160 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1961
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1961
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ansprechpartner
Frau Fiona Erhardt
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
50968 Köln
Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
50968 Köln
+49 221 937793-0
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Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
50968 Köln
+49 221 9377930
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