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immobilie1-ID: 31872859 | Anbieter-ID: 2920
Schöne Zwei- / Dreizimmerwohnung mit Balkon und inkl. PKW-Stellplatz mitten in der Kölner Innenstadt
513.000 €
Kaufpreis
81,1 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne Zwei- bis Dreizimmerwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz (auf einem Duplexparker) mitten in der Kölner Innenstadt.
Die ca. 81,10 m² große Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines gepflegten, ca.... mehr lesen
Die ca. 81,10 m² große Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines gepflegten, ca.... mehr lesen
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne Zwei- bis Dreizimmerwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz (auf einem Duplexparker) mitten in der Kölner Innenstadt.
Die ca. 81,10 m² große Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines gepflegten, ca. 1984 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit acht Wohneinheiten vom ersten bis vierten Obergeschoss und einer Gewerbeeinheit (Nagelstudio) im Erdgeschoss.
Die Aufteilung der Wohnung erfolgt in:
- Wohnzimmer, ca. 24,63 m²
- Balkon, ca. 4,30 m² (anteilig angerechnet)
- Esszimmer und halboffene Küche, ca. 27,57 m²
- Schlafzimmer, ca. 15,76 m²
- Diele, ca. 5,33 m²
- Badezimmer, ca. 4,68 m²
- Abstellraum / Gästetoilette, ca. 2,06 m²
Weiterhin gehören ein PKW-Stellplatz auf einem Duplexparker im Erdgeschoss des Gebäudes und ein Kellerraum zu diesem Angebot.
Mitverkauft werden die Einbauküche und die Schlafzimmermöbel.
Die ca. 81,10 m² große Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines gepflegten, ca. 1984 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit acht Wohneinheiten vom ersten bis vierten Obergeschoss und einer Gewerbeeinheit (Nagelstudio) im Erdgeschoss.
Die Aufteilung der Wohnung erfolgt in:
- Wohnzimmer, ca. 24,63 m²
- Balkon, ca. 4,30 m² (anteilig angerechnet)
- Esszimmer und halboffene Küche, ca. 27,57 m²
- Schlafzimmer, ca. 15,76 m²
- Diele, ca. 5,33 m²
- Badezimmer, ca. 4,68 m²
- Abstellraum / Gästetoilette, ca. 2,06 m²
Weiterhin gehören ein PKW-Stellplatz auf einem Duplexparker im Erdgeschoss des Gebäudes und ein Kellerraum zu diesem Angebot.
Mitverkauft werden die Einbauküche und die Schlafzimmermöbel.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne Zwei- bis Dreizimmerwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz (auf einem Duplexparker) mitten in der Kölner Innenstadt.
Die ca. 81,10 m² große Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines gepflegten, ca. 1984 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit acht Wohneinheiten vom ersten bis vierten Obergeschoss und einer Gewerbeeinheit (Nagelstudio) im Erdgeschoss.
Die Aufteilung der Wohnung erfolgt in:
- Wohnzimmer, ca. 24,63 m²
- Balkon, ca. 4,30 m² (anteilig angerechnet)
- Esszimmer und halboffene Küche, ca. 27,57 m²
- Schlafzimmer, ca. 15,76 m²
- Diele, ca. 5,33 m²
- Badezimmer, ca. 4,68 m²
- Abstellraum / Gästetoilette, ca. 2,06 m²
Weiterhin gehören ein PKW-Stellplatz auf einem Duplexparker im Erdgeschoss des Gebäudes und ein Kellerraum zu diesem Angebot.
Mitverkauft werden die Einbauküche und die Schlafzimmermöbel.
Die ca. 81,10 m² große Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines gepflegten, ca. 1984 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit acht Wohneinheiten vom ersten bis vierten Obergeschoss und einer Gewerbeeinheit (Nagelstudio) im Erdgeschoss.
Die Aufteilung der Wohnung erfolgt in:
- Wohnzimmer, ca. 24,63 m²
- Balkon, ca. 4,30 m² (anteilig angerechnet)
- Esszimmer und halboffene Küche, ca. 27,57 m²
- Schlafzimmer, ca. 15,76 m²
- Diele, ca. 5,33 m²
- Badezimmer, ca. 4,68 m²
- Abstellraum / Gästetoilette, ca. 2,06 m²
Weiterhin gehören ein PKW-Stellplatz auf einem Duplexparker im Erdgeschoss des Gebäudes und ein Kellerraum zu diesem Angebot.
Mitverkauft werden die Einbauküche und die Schlafzimmermöbel.
Kosten
-
Kaufpreis513.000 €
-
Hausgeld pro Monat451,8 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1984
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81,1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis24.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme, Nahwärme
Ausstattung
- Aufzug
- PKW-Stellplatz
- Balkon
- Einbauküche
- Einbauschränke und -bett im Schlafzimmer
- Abstellraum (Gästetoilette möglich)
- Waschküche mit Stellplatz für eine Waschmaschine/Trockner
- PKW-Stellplatz
- Balkon
- Einbauküche
- Einbauschränke und -bett im Schlafzimmer
- Abstellraum (Gästetoilette möglich)
- Waschküche mit Stellplatz für eine Waschmaschine/Trockner
- Aufzug
- PKW-Stellplatz
- Balkon
- Einbauküche
- Einbauschränke und -bett im Schlafzimmer
- Abstellraum (Gästetoilette möglich)
- Waschküche mit Stellplatz für eine Waschmaschine/Trockner
- PKW-Stellplatz
- Balkon
- Einbauküche
- Einbauschränke und -bett im Schlafzimmer
- Abstellraum (Gästetoilette möglich)
- Waschküche mit Stellplatz für eine Waschmaschine/Trockner
- Personenaufzug
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage von Köln; so liegen die Breite Str. nur ca. 150 m, der Appellhofplatz ca. 200 m, der Neumarkt ca. 450 m, der Friesenplatz ca. 650 m und der Dom 750 m entfernt von der...
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Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage von Köln; so liegen die Breite Str. nur ca. 150 m, der Appellhofplatz ca. 200 m, der Neumarkt ca. 450 m, der Friesenplatz ca. 650 m und der Dom 750 m entfernt von der Wohnung.
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage von Köln; so liegen die Breite Str. nur ca. 150 m, der Appellhofplatz ca. 200 m, der Neumarkt ca. 450 m, der Friesenplatz ca. 650 m und der Dom 750 m entfernt von der Wohnung.
Köln Nordrhein-Westfalen Deutschland (50667)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Markus Hagemann, unter der Rufnummer 0221/2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Marco... mehr lesen
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Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Markus Hagemann, unter der Rufnummer 0221/2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Marco Bechler, unter der Rufnummer 0221/2003 67320 gerne zur Verfügung.
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Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Marco Bechler, unter der Rufnummer 0221/2003 67320 gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Markus Hagemann
Volksbank Köln Bonn eG
Hohenzollernring 31-35,
50672 Köln
50672 Köln
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
0221 / 2003-67512
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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+49 228 716 67510
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