immobilie1-ID: 32271701 | Anbieter-ID: 72002
Hochwertige Büroflächen in der Kölner Altstadt
Auf Anfrage
Preis
200 m²
Büro-/Praxisfläche
Unmittelbar am Rhein gelegen, besticht die Kölner Altstadt mit ihren schönen Stapelhäusern und historischen Kirchen. Zwischen Rhein, Dom sowie dem urigen Alter Markt und befindet sich die vakante Büroeinheit inmitten eines sehr gepflegten und ruhigen...
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Unmittelbar am Rhein gelegen, besticht die Kölner Altstadt mit ihren schönen Stapelhäusern und historischen Kirchen. Zwischen Rhein, Dom sowie dem urigen Alter Markt und befindet sich die vakante Büroeinheit inmitten eines sehr gepflegten und ruhigen Innenhofs. Dieser ist Teil eines architektonisch ansprechenden Gebäudeensembles aus dem Jahre 1986. Direkt vor dem Gebäudeeingang liegt der neu angelegte Bischofsgarten, der an einem anstrengenden Arbeitstag zum zwischenzeitlichen Entspannen einlädt. Eine gute Nahversorgung ist durch die Vielzahl an gastronomischen Angeboten sowie durch die Nähe zu den Einkaufsstraßen Schildergasse und Hohe Straße gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist aufgrund der sehr zentralen Lage als hervorragend zu bezeichnen. Der Hauptbahnhof und die Haltestelle Rathaus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Über die Severinsbrücke mit der angrenzenden A559 gelangt man in ca. 15 Minuten zum Flughafen Köln/Bonn.
Unmittelbar am Rhein gelegen, besticht die Kölner Altstadt mit ihren schönen Stapelhäusern und historischen Kirchen. Zwischen Rhein, Dom sowie dem urigen Alter Markt und befindet sich die vakante Büroeinheit inmitten eines sehr gepflegten und ruhigen Innenhofs. Dieser ist Teil eines architektonisch ansprechenden Gebäudeensembles aus dem Jahre 1986. Direkt vor dem Gebäudeeingang liegt der neu angelegte Bischofsgarten, der an einem anstrengenden Arbeitstag zum zwischenzeitlichen Entspannen einlädt. Eine gute Nahversorgung ist durch die Vielzahl an gastronomischen Angeboten sowie durch die Nähe zu den Einkaufsstraßen Schildergasse und Hohe Straße gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist aufgrund der sehr zentralen Lage als hervorragend zu bezeichnen. Der Hauptbahnhof und die Haltestelle Rathaus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Über die Severinsbrücke mit der angrenzenden A559 gelangt man in ca. 15 Minuten zum Flughafen Köln/Bonn.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,38 €
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Mietpreis pro m²20,12 €
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Mieterprovisionsiehe AGB
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1986
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Anzahl Parkflächen3
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Gesamtfläche (ca.)200 m²
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Nutzfläche (ca.)200 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)200 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz3
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Garage/StellplatzStellplatz
Ausstattung
- Parkettboden im EG
- CAT-Verkabelung
- Videogegensprechanlage
- Alarmgesichert
- zteilweise Glaselemente
- Klimatisierung
- 2 WC-Einheiten
- Teeküche
- CAT-Verkabelung
- Videogegensprechanlage
- Alarmgesichert
- zteilweise Glaselemente
- Klimatisierung
- 2 WC-Einheiten
- Teeküche
- Parkettboden im EG
- CAT-Verkabelung
- Videogegensprechanlage
- Alarmgesichert
- zteilweise Glaselemente
- Klimatisierung
- 2 WC-Einheiten
- Teeküche
- CAT-Verkabelung
- Videogegensprechanlage
- Alarmgesichert
- zteilweise Glaselemente
- Klimatisierung
- 2 WC-Einheiten
- Teeküche
- Parkoption
Lage
Auf zwei Etagen verteilt, wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien, Büroräume geschaffen, die alle Anforderungen an die moderne Arbeitswelt erfüllen. Klimatisierte Räume sowie Akustiksegel an den Wänden sorgen für eine optimale...
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Auf zwei Etagen verteilt, wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien, Büroräume geschaffen, die alle Anforderungen an die moderne Arbeitswelt erfüllen. Klimatisierte Räume sowie Akustiksegel an den Wänden sorgen für eine optimale Arbeitsatmosphäre. Der Einbau von Sicherheitstechnik wie Alarmanlage und Videogegensprechanlage rundet das hohe Niveau dieser Immobilie ab. Die Erschließung des Grundstücks ist über die Mühlengasse sowie über die Große Neugasse möglich. Von hier aus gelangt man auch in die hauseigene Tiefgarage, in der drei Stellplätze angemietet werden können. Zusätzlich befinden sich in der Umgebung mehrere öffentliche Parkhäuser.
Auf zwei Etagen verteilt, wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien, Büroräume geschaffen, die alle Anforderungen an die moderne Arbeitswelt erfüllen. Klimatisierte Räume sowie Akustiksegel an den Wänden sorgen für eine optimale Arbeitsatmosphäre. Der Einbau von Sicherheitstechnik wie Alarmanlage und Videogegensprechanlage rundet das hohe Niveau dieser Immobilie ab. Die Erschließung des Grundstücks ist über die Mühlengasse sowie über die Große Neugasse möglich. Von hier aus gelangt man auch in die hauseigene Tiefgarage, in der drei Stellplätze angemietet werden können. Zusätzlich befinden sich in der Umgebung mehrere öffentliche Parkhäuser.
Köln City Deutschland (50667)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 114 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1986
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 114 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1986
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 114 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1986
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 114 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1986
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Selina Jauch
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
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50968 Köln
50968 Köln
+49 221 937793-384
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50968 Köln
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+49 221 9377930
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