immobilie1-ID: 31828487 | Anbieter-ID: 71325
Attraktive Büroflächen in zentraler Innenstadtlage – befristete Anmietung bis 2028
Auf Anfrage
Preis
2.396 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Objekt in zentraler Innenstadtlage umfasst vier Geschosse und das 4. Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine großzügige teilweise begehbare Dachterrasse. Der repräsentative Eingangsbereich verfügt über einen Aufzug und einen Oberboden aus...
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Das Objekt in zentraler Innenstadtlage umfasst vier Geschosse und das 4. Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine großzügige teilweise begehbare Dachterrasse. Der repräsentative Eingangsbereich verfügt über einen Aufzug und einen Oberboden aus Naturstein.
Aufgrund der geplanten Revitalisierung des Gesamtobjektes wird die Mietdauer der Büroflächen auf ca. drei Jahre limitiert (1. Quartal 2028).
Aufgrund der geplanten Revitalisierung des Gesamtobjektes wird die Mietdauer der Büroflächen auf ca. drei Jahre limitiert (1. Quartal 2028).
Das Objekt in zentraler Innenstadtlage umfasst vier Geschosse und das 4. Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine großzügige teilweise begehbare Dachterrasse. Der repräsentative Eingangsbereich verfügt über einen Aufzug und einen Oberboden aus Naturstein.
Aufgrund der geplanten Revitalisierung des Gesamtobjektes wird die Mietdauer der Büroflächen auf ca. drei Jahre limitiert (1. Quartal 2028).
Aufgrund der geplanten Revitalisierung des Gesamtobjektes wird die Mietdauer der Büroflächen auf ca. drei Jahre limitiert (1. Quartal 2028).
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,8 €
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Mietpreis pro m²15 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)2.396 m²
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Nutzfläche (ca.)2.396 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.396 m²
-
Fläche teilbar ab316 m²
Ausstattung
- repräsentativer Eingang und Empfang
- Personenaufzug
- innenliegender Sonnenschutz
- Fenster öffenbar
- Bodenbelag: Teppich
- Kabelführung über Kabelkanal, teilweise Bodentanks
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Sanitär (D/H getrennt)
- Raumhöhe: ca. 2,50... mehr lesen
- Personenaufzug
- innenliegender Sonnenschutz
- Fenster öffenbar
- Bodenbelag: Teppich
- Kabelführung über Kabelkanal, teilweise Bodentanks
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Sanitär (D/H getrennt)
- Raumhöhe: ca. 2,50... mehr lesen
- repräsentativer Eingang und Empfang
- Personenaufzug
- innenliegender Sonnenschutz
- Fenster öffenbar
- Bodenbelag: Teppich
- Kabelführung über Kabelkanal, teilweise Bodentanks
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Sanitär (D/H getrennt)
- Raumhöhe: ca. 2,50 m
- großer Eckbalkon im 1. Obergeschoss
- Dachterrasse im 4. OG auf Anfrage
- Personenaufzug
- innenliegender Sonnenschutz
- Fenster öffenbar
- Bodenbelag: Teppich
- Kabelführung über Kabelkanal, teilweise Bodentanks
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Sanitär (D/H getrennt)
- Raumhöhe: ca. 2,50 m
- großer Eckbalkon im 1. Obergeschoss
- Dachterrasse im 4. OG auf Anfrage
- repräsentativer Eingang und Empfang
- Personenaufzug
- innenliegender Sonnenschutz
- Fenster öffenbar
- Bodenbelag: Teppich
- Kabelführung über Kabelkanal, teilweise Bodentanks
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Sanitär (D/H getrennt)
- Raumhöhe: ca. 2,50 m
- großer Eckbalkon im 1. Obergeschoss
- Dachterrasse im 4. OG auf Anfrage
- Personenaufzug
- innenliegender Sonnenschutz
- Fenster öffenbar
- Bodenbelag: Teppich
- Kabelführung über Kabelkanal, teilweise Bodentanks
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Sanitär (D/H getrennt)
- Raumhöhe: ca. 2,50 m
- großer Eckbalkon im 1. Obergeschoss
- Dachterrasse im 4. OG auf Anfrage
- Personenaufzug
Lage
Sehr gute Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe der Einkaufszonen Hohe Straße, Schildergasse und Breite Straße. Es bestehen hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr. Ebenfalls ist ein sehr guter Anschluss an den...
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Sehr gute Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe der Einkaufszonen Hohe Straße, Schildergasse und Breite Straße. Es bestehen hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr. Ebenfalls ist ein sehr guter Anschluss an den Individualverkehr durch die unmittelbare Nähe der Nord-Süd-Fahrt über die umliegenden Autobahnen z. B. an die Stadtautobahn (Zoobrücke, Zufahrt auf die Autobahn A 4) bzw. auf den Kölner Autobahnring gegeben.
Sehr gute Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe der Einkaufszonen Hohe Straße, Schildergasse und Breite Straße. Es bestehen hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr. Ebenfalls ist ein sehr guter Anschluss an den Individualverkehr durch die unmittelbare Nähe der Nord-Süd-Fahrt über die umliegenden Autobahnen z. B. an die Stadtautobahn (Zoobrücke, Zufahrt auf die Autobahn A 4) bzw. auf den Kölner Autobahnring gegeben.
Köln Altstadt-Nord Deutschland (50667)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Phillip Roters
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
50968 Köln
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+49 221 937793-376
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+49 221 9377930
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