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immobilie1-ID: 32409659 | Anbieter-ID: 2601-245
Erftstadt-Liblar: Hübsche 3-Zimmerwohnung in Hochparterre mit Süd-Balkon und Garage
199.000 €
Kaufpreis
77,88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hübsche 3-Zimmerwohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Erftstadt-Liblar.
Über sechs Treppenstufen erreichen Sie die ca. 78m² große Wohnung in Hochparterre mit einem offenem ca. 27m² großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia,... mehr lesen
Über sechs Treppenstufen erreichen Sie die ca. 78m² große Wohnung in Hochparterre mit einem offenem ca. 27m² großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia,... mehr lesen
Die hübsche 3-Zimmerwohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Erftstadt-Liblar.
Über sechs Treppenstufen erreichen Sie die ca. 78m² große Wohnung in Hochparterre mit einem offenem ca. 27m² großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, einer Küche, zwei möglichen Schlafzimmern, einem Duschbad und separaten Gäste-WC.
Die eigene Garage sowie der Kellerraum vervollständigt das Kaufangebot. Das Hausgeld beträgt inkl. Heizkosten 423,87€ pro Monat.
Die Wohnung eignet sich sowohl für ein Paar als auch eine Familie mit einem Kind, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur bevorzugt.
Über sechs Treppenstufen erreichen Sie die ca. 78m² große Wohnung in Hochparterre mit einem offenem ca. 27m² großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, einer Küche, zwei möglichen Schlafzimmern, einem Duschbad und separaten Gäste-WC.
Die eigene Garage sowie der Kellerraum vervollständigt das Kaufangebot. Das Hausgeld beträgt inkl. Heizkosten 423,87€ pro Monat.
Die Wohnung eignet sich sowohl für ein Paar als auch eine Familie mit einem Kind, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur bevorzugt.
Die hübsche 3-Zimmerwohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Erftstadt-Liblar.
Über sechs Treppenstufen erreichen Sie die ca. 78m² große Wohnung in Hochparterre mit einem offenem ca. 27m² großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, einer Küche, zwei möglichen Schlafzimmern, einem Duschbad und separaten Gäste-WC.
Die eigene Garage sowie der Kellerraum vervollständigt das Kaufangebot. Das Hausgeld beträgt inkl. Heizkosten 423,87€ pro Monat.
Die Wohnung eignet sich sowohl für ein Paar als auch eine Familie mit einem Kind, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur bevorzugt.
Über sechs Treppenstufen erreichen Sie die ca. 78m² große Wohnung in Hochparterre mit einem offenem ca. 27m² großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, einer Küche, zwei möglichen Schlafzimmern, einem Duschbad und separaten Gäste-WC.
Die eigene Garage sowie der Kellerraum vervollständigt das Kaufangebot. Das Hausgeld beträgt inkl. Heizkosten 423,87€ pro Monat.
Die Wohnung eignet sich sowohl für ein Paar als auch eine Familie mit einem Kind, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur bevorzugt.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Hausgeld pro Monat423,87 €
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Käuferprovision3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1971
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)77,88 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf224,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis05.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die hübsche, modernisierte Immobilie beeindruckt durch folgende Ausstattungsdetails:
- gepflegtes Treppenhaus
- großzügiger ca. 27m² heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
- Küche inkl. E-Geräte aus ca. 2014 (auf Wunsch gegen Aufpreis)
-... mehr lesen
- gepflegtes Treppenhaus
- großzügiger ca. 27m² heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
- Küche inkl. E-Geräte aus ca. 2014 (auf Wunsch gegen Aufpreis)
-... mehr lesen
Die hübsche, modernisierte Immobilie beeindruckt durch folgende Ausstattungsdetails:
- gepflegtes Treppenhaus
- großzügiger ca. 27m² heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
- Küche inkl. E-Geräte aus ca. 2014 (auf Wunsch gegen Aufpreis)
- separates Gäste-WC (ca. 2005 inkl. Wasserleitungen)
- zwei Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Runddusche (ca. 2005/2012)
- Kunststoff-ISO-Fenster (ca. 1997)
- Gegensprechanlage
- Oberböden: Laminat, Bodenkeramik
- sinnvolle Einbauten
- sonnige, überdachte ca. 7m² große Loggia
- eigener Kellerraum
- Garage
- gepflegtes Treppenhaus
- großzügiger ca. 27m² heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
- Küche inkl. E-Geräte aus ca. 2014 (auf Wunsch gegen Aufpreis)
- separates Gäste-WC (ca. 2005 inkl. Wasserleitungen)
- zwei Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Runddusche (ca. 2005/2012)
- Kunststoff-ISO-Fenster (ca. 1997)
- Gegensprechanlage
- Oberböden: Laminat, Bodenkeramik
- sinnvolle Einbauten
- sonnige, überdachte ca. 7m² große Loggia
- eigener Kellerraum
- Garage
Die hübsche, modernisierte Immobilie beeindruckt durch folgende Ausstattungsdetails:
- gepflegtes Treppenhaus
- großzügiger ca. 27m² heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
- Küche inkl. E-Geräte aus ca. 2014 (auf Wunsch gegen Aufpreis)
- separates Gäste-WC (ca. 2005 inkl. Wasserleitungen)
- zwei Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Runddusche (ca. 2005/2012)
- Kunststoff-ISO-Fenster (ca. 1997)
- Gegensprechanlage
- Oberböden: Laminat, Bodenkeramik
- sinnvolle Einbauten
- sonnige, überdachte ca. 7m² große Loggia
- eigener Kellerraum
- Garage
- gepflegtes Treppenhaus
- großzügiger ca. 27m² heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
- Küche inkl. E-Geräte aus ca. 2014 (auf Wunsch gegen Aufpreis)
- separates Gäste-WC (ca. 2005 inkl. Wasserleitungen)
- zwei Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Runddusche (ca. 2005/2012)
- Kunststoff-ISO-Fenster (ca. 1997)
- Gegensprechanlage
- Oberböden: Laminat, Bodenkeramik
- sinnvolle Einbauten
- sonnige, überdachte ca. 7m² große Loggia
- eigener Kellerraum
- Garage
- Balkon
Lage
Das hier angebotene Eigenheim befindet sich in Erftstadt-Liblar, dem nordöstlichen Stadtteil von Erftstadt, ca. 20km südwestlich von Köln und ca. 25km nordwestlich von Bonn entfernt.
Erftstadt gehört zu einer der beliebtesten Wohnlagen an der... mehr lesen
Erftstadt gehört zu einer der beliebtesten Wohnlagen an der... mehr lesen
Das hier angebotene Eigenheim befindet sich in Erftstadt-Liblar, dem nordöstlichen Stadtteil von Erftstadt, ca. 20km südwestlich von Köln und ca. 25km nordwestlich von Bonn entfernt.
Erftstadt gehört zu einer der beliebtesten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns. Neben seinem historischen Stadtkern und seiner Landesburg bietet Erftstadt eine hervorragende Infrastruktur.
In Liblar befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Real, DM etc.) sowie ein Einkaufszentrum. Der Stadtteil verfügt über Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte und ein Krankenhaus. Der Freizeitwert ist hier hoch, da eine große Anzahl von Sportarten angeboten wird. Die wald- und seenreiche Umgebung mit dem Naherholungspark „Kottenforst-Ville“ lädt zu vielerlei Aktivitäten ein. In Erftstadt bekannt, ist der Abenteuer-Spielplatz hinter dem Wendehammer der Wohnstraße der hier angebotenen Immobilie, der viele Familien zu Ausflugsmöglichkeiten einlädt.
Die Autobahnanschlussstellen A 1 und A 61 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Köln erreicht man in nur 20 Autominuten. Der öffentliche Personennahverkehr mit Verbindungen in Richtung Köln oder Trier wird durch den Bahnhof in Liblar bereit gestellt und ist fußläufig 15 Minuten von der hier angebotenen Immobilie entfernt.
Erftstadt gehört zu einer der beliebtesten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns. Neben seinem historischen Stadtkern und seiner Landesburg bietet Erftstadt eine hervorragende Infrastruktur.
In Liblar befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Real, DM etc.) sowie ein Einkaufszentrum. Der Stadtteil verfügt über Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte und ein Krankenhaus. Der Freizeitwert ist hier hoch, da eine große Anzahl von Sportarten angeboten wird. Die wald- und seenreiche Umgebung mit dem Naherholungspark „Kottenforst-Ville“ lädt zu vielerlei Aktivitäten ein. In Erftstadt bekannt, ist der Abenteuer-Spielplatz hinter dem Wendehammer der Wohnstraße der hier angebotenen Immobilie, der viele Familien zu Ausflugsmöglichkeiten einlädt.
Die Autobahnanschlussstellen A 1 und A 61 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Köln erreicht man in nur 20 Autominuten. Der öffentliche Personennahverkehr mit Verbindungen in Richtung Köln oder Trier wird durch den Bahnhof in Liblar bereit gestellt und ist fußläufig 15 Minuten von der hier angebotenen Immobilie entfernt.
Das hier angebotene Eigenheim befindet sich in Erftstadt-Liblar, dem nordöstlichen Stadtteil von Erftstadt, ca. 20km südwestlich von Köln und ca. 25km nordwestlich von Bonn entfernt.
Erftstadt gehört zu einer der beliebtesten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns. Neben seinem historischen Stadtkern und seiner Landesburg bietet Erftstadt eine hervorragende Infrastruktur.
In Liblar befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Real, DM etc.) sowie ein Einkaufszentrum. Der Stadtteil verfügt über Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte und ein Krankenhaus. Der Freizeitwert ist hier hoch, da eine große Anzahl von Sportarten angeboten wird. Die wald- und seenreiche Umgebung mit dem Naherholungspark „Kottenforst-Ville“ lädt zu vielerlei Aktivitäten ein. In Erftstadt bekannt, ist der Abenteuer-Spielplatz hinter dem Wendehammer der Wohnstraße der hier angebotenen Immobilie, der viele Familien zu Ausflugsmöglichkeiten einlädt.
Die Autobahnanschlussstellen A 1 und A 61 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Köln erreicht man in nur 20 Autominuten. Der öffentliche Personennahverkehr mit Verbindungen in Richtung Köln oder Trier wird durch den Bahnhof in Liblar bereit gestellt und ist fußläufig 15 Minuten von der hier angebotenen Immobilie entfernt.
Erftstadt gehört zu einer der beliebtesten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns. Neben seinem historischen Stadtkern und seiner Landesburg bietet Erftstadt eine hervorragende Infrastruktur.
In Liblar befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Real, DM etc.) sowie ein Einkaufszentrum. Der Stadtteil verfügt über Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte und ein Krankenhaus. Der Freizeitwert ist hier hoch, da eine große Anzahl von Sportarten angeboten wird. Die wald- und seenreiche Umgebung mit dem Naherholungspark „Kottenforst-Ville“ lädt zu vielerlei Aktivitäten ein. In Erftstadt bekannt, ist der Abenteuer-Spielplatz hinter dem Wendehammer der Wohnstraße der hier angebotenen Immobilie, der viele Familien zu Ausflugsmöglichkeiten einlädt.
Die Autobahnanschlussstellen A 1 und A 61 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Köln erreicht man in nur 20 Autominuten. Der öffentliche Personennahverkehr mit Verbindungen in Richtung Köln oder Trier wird durch den Bahnhof in Liblar bereit gestellt und ist fußläufig 15 Minuten von der hier angebotenen Immobilie entfernt.
Erftstadt / Liblar Deutschland (50374)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Frau Désirée Hagemann
Simply Home Immobilien
Bonner Straße 21,
50374 Erftstadt
50374 Erftstadt
Bonner Straße 21,
50374 Erftstadt
50374 Erftstadt
00492235952747
Simply Home Immobilien
Bonner Straße 21,
50374 Erftstadt
50374 Erftstadt
(02235) 952747
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