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immobilie1-ID: 32416683 | Anbieter-ID: WI26012AM
Hier lässt es sich leben! Charmante Wohnung mit drei Zimmern und Balkon in Hürth-Gleuel
891 €
Miete zzgl. NK
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die von uns hier angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten und ruhigen 3-Parteien-Hauses im Hürther Stadtteil Gleuel. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m² und bietet insgesamt 3 Zimmer.
Vom Flur gelangen... mehr lesen
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Die von uns hier angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten und ruhigen 3-Parteien-Hauses im Hürther Stadtteil Gleuel. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m² und bietet insgesamt 3 Zimmer.
Vom Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer sowie in die Küche und das Badezimmer. Das Schlafzimmer betreten Sie durch das Wohnzimmer. Die Küche bietet zudem einen zusätzlichen direkten Zugang zum Wohn-/Esszimmer. Das helle und nagelneue Tageslicht-Badezimmer verfügt sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche. Eine praktischer Handtuchheizkörper ist dort ebenfalls vorhanden.
Zudem gehört ein Balkon - der vom Wohnzimmer zu betreten ist - zu dieser gemütlichen Wohnung. Mit seinem Blick in den Garten lädt dieser zum Entspannen und Genießen ein.
Ein eigener Keller und eine Gemeinschafts-Waschküche runden das Angebot ab.
Vom Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer sowie in die Küche und das Badezimmer. Das Schlafzimmer betreten Sie durch das Wohnzimmer. Die Küche bietet zudem einen zusätzlichen direkten Zugang zum Wohn-/Esszimmer. Das helle und nagelneue Tageslicht-Badezimmer verfügt sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche. Eine praktischer Handtuchheizkörper ist dort ebenfalls vorhanden.
Zudem gehört ein Balkon - der vom Wohnzimmer zu betreten ist - zu dieser gemütlichen Wohnung. Mit seinem Blick in den Garten lädt dieser zum Entspannen und Genießen ein.
Ein eigener Keller und eine Gemeinschafts-Waschküche runden das Angebot ab.
Die von uns hier angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten und ruhigen 3-Parteien-Hauses im Hürther Stadtteil Gleuel. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m² und bietet insgesamt 3 Zimmer.
Vom Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer sowie in die Küche und das Badezimmer. Das Schlafzimmer betreten Sie durch das Wohnzimmer. Die Küche bietet zudem einen zusätzlichen direkten Zugang zum Wohn-/Esszimmer. Das helle und nagelneue Tageslicht-Badezimmer verfügt sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche. Eine praktischer Handtuchheizkörper ist dort ebenfalls vorhanden.
Zudem gehört ein Balkon - der vom Wohnzimmer zu betreten ist - zu dieser gemütlichen Wohnung. Mit seinem Blick in den Garten lädt dieser zum Entspannen und Genießen ein.
Ein eigener Keller und eine Gemeinschafts-Waschküche runden das Angebot ab.
Vom Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer sowie in die Küche und das Badezimmer. Das Schlafzimmer betreten Sie durch das Wohnzimmer. Die Küche bietet zudem einen zusätzlichen direkten Zugang zum Wohn-/Esszimmer. Das helle und nagelneue Tageslicht-Badezimmer verfügt sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche. Eine praktischer Handtuchheizkörper ist dort ebenfalls vorhanden.
Zudem gehört ein Balkon - der vom Wohnzimmer zu betreten ist - zu dieser gemütlichen Wohnung. Mit seinem Blick in den Garten lädt dieser zum Entspannen und Genießen ein.
Ein eigener Keller und eine Gemeinschafts-Waschküche runden das Angebot ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NK891 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.141 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis23.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Laminat- und Fliesenboden
- Balkon
- Helles modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Keller
- Gemeinschaftswaschküche
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Helles modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Keller
- Gemeinschaftswaschküche
- Gegensprechanlage
- Laminat- und Fliesenboden
- Balkon
- Helles modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Keller
- Gemeinschaftswaschküche
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Helles modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Keller
- Gemeinschaftswaschküche
- Gegensprechanlage
- Nichtraucher
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Hürth Gleuel hat eine eigene Ausfahrt an der Bundesautobahn 1, die durch die Landstraße 103 an Gleuel angebunden ist. Auf der anderen Seite von Gleuel führt die L 183 am Fuße des Vorgebirges vorbei. Der Stadtteil wird von den Linien 711 und 717...
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Hürth Gleuel hat eine eigene Ausfahrt an der Bundesautobahn 1, die durch die Landstraße 103 an Gleuel angebunden ist. Auf der anderen Seite von Gleuel führt die L 183 am Fuße des Vorgebirges vorbei. Der Stadtteil wird von den Linien 711 und 717 (wobei letztere aber nur im Schülerverkehr eingesetzt wird) des Stadtverkehr Hürth sowie von den Regionalbussen 710 (Hürth Mitte - Frechen), 960 (Bergheim - Hürth-Hermülheim) und 978 (Hürth-Berrenrath - Köln Hauptbahnhof), alle von der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft eingesetzt, angefahren.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentlicher Personennahverkehr sind schnellstens und fußläufig erreichbar. Die Universität zu Köln ist mit der Buslinie 978 in ca. einer halben Stunde zu erreichen.
Entfernungen
Bus ca. 220 m
Straßenbahn ca. 3,1 km
Bahnhof ca. 6,9 km
Autobahn ca. 2,2 km
Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 500 m
Bäckerei ca. 500 m
Kindergarten ca. 520 m
Grundschule ca. 640 m
Gymnasium ca. 3,7 km
Gesamtschule ca. 3,7 km
Krankenhaus ca. 4,8 km
Apotheke ca. 550 m
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Bus ca. 220 m
Straßenbahn ca. 3,1 km
Bahnhof ca. 6,9 km
Autobahn ca. 2,2 km
Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 500 m
Bäckerei ca. 500 m
Kindergarten ca. 520 m
Grundschule ca. 640 m
Gymnasium ca. 3,7 km
Gesamtschule ca. 3,7 km
Krankenhaus ca. 4,8 km
Apotheke ca. 550 m
Hürth Gleuel hat eine eigene Ausfahrt an der Bundesautobahn 1, die durch die Landstraße 103 an Gleuel angebunden ist. Auf der anderen Seite von Gleuel führt die L 183 am Fuße des Vorgebirges vorbei. Der Stadtteil wird von den Linien 711 und 717 (wobei letztere aber nur im Schülerverkehr eingesetzt wird) des Stadtverkehr Hürth sowie von den Regionalbussen 710 (Hürth Mitte - Frechen), 960 (Bergheim - Hürth-Hermülheim) und 978 (Hürth-Berrenrath - Köln Hauptbahnhof), alle von der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft eingesetzt, angefahren.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentlicher Personennahverkehr sind schnellstens und fußläufig erreichbar. Die Universität zu Köln ist mit der Buslinie 978 in ca. einer halben Stunde zu erreichen.
Entfernungen
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Bahnhof ca. 6,9 km
Autobahn ca. 2,2 km
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Kindergarten ca. 520 m
Grundschule ca. 640 m
Gymnasium ca. 3,7 km
Gesamtschule ca. 3,7 km
Krankenhaus ca. 4,8 km
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Bahnhof ca. 6,9 km
Autobahn ca. 2,2 km
Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 500 m
Bäckerei ca. 500 m
Kindergarten ca. 520 m
Grundschule ca. 640 m
Gymnasium ca. 3,7 km
Gesamtschule ca. 3,7 km
Krankenhaus ca. 4,8 km
Apotheke ca. 550 m
Hürth Nordrhein-Westfalen Deutschland (50354)
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Sonstiges
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach bestem Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen... mehr lesen
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Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
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Sie möchten Verkaufen oder kennen jemanden der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns, wir nehmen Ihnen gerne die Vermarktungsarbeit ab.
Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Michels
Wüstenrot Immobilien
Otto-Hahn-Str. 4,
50354 Hürth
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50354 Hürth
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Wüstenrot Immobilien
Otto-Hahn-Str. 4,
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