immobilie1-ID: 31991929 | Anbieter-ID: 3232
Platz für Ihre Ideen: Großzügiges Baugrundstück in begehrter Lage von Efferen
388.000 €
Kaufpreis
982 m²
Grundstücksfläche
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
In gefragter Lage von Hürth-Efferen erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 982 m². Mit einer Breite von ca. 17,50 m und einer Tiefe von ca. 56 m bietet es reichlich Platz für individuelle... mehr lesen
In gefragter Lage von Hürth-Efferen erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 982 m². Mit einer Breite von ca. 17,50 m und einer Tiefe von ca. 56 m bietet es reichlich Platz für individuelle... mehr lesen
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
In gefragter Lage von Hürth-Efferen erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 982 m². Mit einer Breite von ca. 17,50 m und einer Tiefe von ca. 56 m bietet es reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Bestandsgebäude, das für eine Neubebauung abzureißen ist. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, die Fläche nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB, sodass sich die bauliche Nutzung an der prägenden Umgebung orientiert. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder ein modernes Wohnkonzept mit verschiedenen Einheiten – die Umsetzung ist vielfältig denkbar, muss jedoch in Abstimmung mit dem zuständigen Bauordnungsamt erfolgen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt bereits über einen Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Hürth.
Mit seiner Größe, Lage und Flexibilität bildet dieses Grundstück eine hervorragende Grundlage, um ein individuelles Zuhause mit Zukunft zu realisieren.
In gefragter Lage von Hürth-Efferen erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 982 m². Mit einer Breite von ca. 17,50 m und einer Tiefe von ca. 56 m bietet es reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Bestandsgebäude, das für eine Neubebauung abzureißen ist. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, die Fläche nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB, sodass sich die bauliche Nutzung an der prägenden Umgebung orientiert. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder ein modernes Wohnkonzept mit verschiedenen Einheiten – die Umsetzung ist vielfältig denkbar, muss jedoch in Abstimmung mit dem zuständigen Bauordnungsamt erfolgen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt bereits über einen Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Hürth.
Mit seiner Größe, Lage und Flexibilität bildet dieses Grundstück eine hervorragende Grundlage, um ein individuelles Zuhause mit Zukunft zu realisieren.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
In gefragter Lage von Hürth-Efferen erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 982 m². Mit einer Breite von ca. 17,50 m und einer Tiefe von ca. 56 m bietet es reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Bestandsgebäude, das für eine Neubebauung abzureißen ist. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, die Fläche nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB, sodass sich die bauliche Nutzung an der prägenden Umgebung orientiert. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder ein modernes Wohnkonzept mit verschiedenen Einheiten – die Umsetzung ist vielfältig denkbar, muss jedoch in Abstimmung mit dem zuständigen Bauordnungsamt erfolgen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt bereits über einen Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Hürth.
Mit seiner Größe, Lage und Flexibilität bildet dieses Grundstück eine hervorragende Grundlage, um ein individuelles Zuhause mit Zukunft zu realisieren.
In gefragter Lage von Hürth-Efferen erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 982 m². Mit einer Breite von ca. 17,50 m und einer Tiefe von ca. 56 m bietet es reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Bestandsgebäude, das für eine Neubebauung abzureißen ist. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, die Fläche nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB, sodass sich die bauliche Nutzung an der prägenden Umgebung orientiert. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder ein modernes Wohnkonzept mit verschiedenen Einheiten – die Umsetzung ist vielfältig denkbar, muss jedoch in Abstimmung mit dem zuständigen Bauordnungsamt erfolgen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt bereits über einen Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Hürth.
Mit seiner Größe, Lage und Flexibilität bildet dieses Grundstück eine hervorragende Grundlage, um ein individuelles Zuhause mit Zukunft zu realisieren.
Kosten
-
Kaufpreis388.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAbrissobjekt
-
Grundstücksfläche (ca.)982 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnstraße in Hürth-Efferen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern mit Gärten und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.
Alle Einrichtungen des täglichen... mehr lesen
Alle Einrichtungen des täglichen... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnstraße in Hürth-Efferen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern mit Gärten und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit der nahegelegenen Stadtbahnlinie 18 sowie verschiedenen Busverbindungen gelangen Sie schnell nach Köln und in die umliegenden Stadtteile.
Die Nähe zu Naherholungsgebieten, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten – darunter der Otto-Maigler-See – macht die Lage zusätzlich attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit der nahegelegenen Stadtbahnlinie 18 sowie verschiedenen Busverbindungen gelangen Sie schnell nach Köln und in die umliegenden Stadtteile.
Die Nähe zu Naherholungsgebieten, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten – darunter der Otto-Maigler-See – macht die Lage zusätzlich attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnstraße in Hürth-Efferen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern mit Gärten und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit der nahegelegenen Stadtbahnlinie 18 sowie verschiedenen Busverbindungen gelangen Sie schnell nach Köln und in die umliegenden Stadtteile.
Die Nähe zu Naherholungsgebieten, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten – darunter der Otto-Maigler-See – macht die Lage zusätzlich attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit der nahegelegenen Stadtbahnlinie 18 sowie verschiedenen Busverbindungen gelangen Sie schnell nach Köln und in die umliegenden Stadtteile.
Die Nähe zu Naherholungsgebieten, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten – darunter der Otto-Maigler-See – macht die Lage zusätzlich attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität.
Hürth Hürth Deutschland (50354)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/
Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer... mehr lesen
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/
Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer... mehr lesen
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/
Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Abonnieren Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/
Bei der Erstellung der Texte und der Bildbearbeitung kommt KI-Technologie zum Einsatz.
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/
Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Abonnieren Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/
Bei der Erstellung der Texte und der Bildbearbeitung kommt KI-Technologie zum Einsatz.
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/
Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Abonnieren Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/
Bei der Erstellung der Texte und der Bildbearbeitung kommt KI-Technologie zum Einsatz.
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/
Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Abonnieren Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/
Bei der Erstellung der Texte und der Bildbearbeitung kommt KI-Technologie zum Einsatz.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marc Dahmann
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
53332 Bornheim
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
53332 Bornheim
+49(2236) 885850
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
53332 Bornheim
02227 909284