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immobilie1-ID: 32163597 | Anbieter-ID: 157065NW
Pulheim-Sinnersdorf! Rohdiamant wartet auf Ihren Schliff!
379.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
173 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Reihenmittelhaus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet, liebevoll gepflegt und wartet nun auf Ihre Modernisierungsideen. Wir haben in der Fotodokumentation schon mal beim Wohnzimmer und dem Dachgeschossraum eine Modernisierungsmöglichkeit...
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Das Reihenmittelhaus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet, liebevoll gepflegt und wartet nun auf Ihre Modernisierungsideen. Wir haben in der Fotodokumentation schon mal beim Wohnzimmer und dem Dachgeschossraum eine Modernisierungsmöglichkeit dargestellt, um das Potential der Immobilie hervorzuheben.
Die heutige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissdarstellungen.
In der Wohnflächenangabe ist das Dachgeschoss nicht berücksichtigt.
Ausreichend Nutzfläche im Kellergeschoss und eine Garage runden dieses Immobilienangebot ab.
Fazit: " Der Rohdiamant wartet nun also auf Ihren Schliff.
Schaffen Sie sich Ihren Wohntraum!"
Die heutige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissdarstellungen.
In der Wohnflächenangabe ist das Dachgeschoss nicht berücksichtigt.
Ausreichend Nutzfläche im Kellergeschoss und eine Garage runden dieses Immobilienangebot ab.
Fazit: " Der Rohdiamant wartet nun also auf Ihren Schliff.
Schaffen Sie sich Ihren Wohntraum!"
Das Reihenmittelhaus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet, liebevoll gepflegt und wartet nun auf Ihre Modernisierungsideen. Wir haben in der Fotodokumentation schon mal beim Wohnzimmer und dem Dachgeschossraum eine Modernisierungsmöglichkeit dargestellt, um das Potential der Immobilie hervorzuheben.
Die heutige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissdarstellungen.
In der Wohnflächenangabe ist das Dachgeschoss nicht berücksichtigt.
Ausreichend Nutzfläche im Kellergeschoss und eine Garage runden dieses Immobilienangebot ab.
Fazit: " Der Rohdiamant wartet nun also auf Ihren Schliff.
Schaffen Sie sich Ihren Wohntraum!"
Die heutige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissdarstellungen.
In der Wohnflächenangabe ist das Dachgeschoss nicht berücksichtigt.
Ausreichend Nutzfläche im Kellergeschoss und eine Garage runden dieses Immobilienangebot ab.
Fazit: " Der Rohdiamant wartet nun also auf Ihren Schliff.
Schaffen Sie sich Ihren Wohntraum!"
Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)173 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf258,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis08.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Pulheim- Sinnersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Über die nahegelegene Bushaltestelle sind Sie in wenigen Minuten...
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Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Pulheim- Sinnersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Über die nahegelegene Bushaltestelle sind Sie in wenigen Minuten in Pulheim-Zentrum mit der üblichen Infrastruktur einer mittelgroßen Stadt im Speckgürtel von Köln. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt der A57 sind Sie ebenfalls gut an das Autobahnnetz angebunden.
Zusammengefasst also eine optimale Wohnlage mit viel Ruhe aber dennoch stadtnah!
Zusammengefasst also eine optimale Wohnlage mit viel Ruhe aber dennoch stadtnah!
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Pulheim- Sinnersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Über die nahegelegene Bushaltestelle sind Sie in wenigen Minuten in Pulheim-Zentrum mit der üblichen Infrastruktur einer mittelgroßen Stadt im Speckgürtel von Köln. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt der A57 sind Sie ebenfalls gut an das Autobahnnetz angebunden.
Zusammengefasst also eine optimale Wohnlage mit viel Ruhe aber dennoch stadtnah!
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Pulheim Nordrhein-Westfalen Deutschland (50259)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten....
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Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Sprechen Sie uns an.
Wir beraten Sie gerne und unverbindlich.
LBS NordWest
Kundencenter Frechen
Herr Achim Milz
Dr.-Tusch-Straße 1-3
50226 Frechen
Tel.: 0172-8794095
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Achim Milz
LBS Immobilien GmbH NordWest Bergheim
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Bethlehemer Str. 10,
50126 Bergheim
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