immobilie1-ID: 32158695 | Anbieter-ID: AR-261-25
Pulheim: Gepflegter Bungalow mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen
519.000 €
Kaufpreis
117,17 m²
Wohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Pulheim präsentiert sich dieser gepflegte, freistehende Bungalow aus dem Jahr 1979 mit klassischem Grundriss und zeitloser Architektur. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Räume und...
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In einer der gefragtesten Wohnlagen von Pulheim präsentiert sich dieser gepflegte, freistehende Bungalow aus dem Jahr 1979 mit klassischem Grundriss und zeitloser Architektur. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare oder kleine Familien.
Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern einen schönen Blick in den Garten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Der Bungalow verfügt über zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, welches mit einem praktischen Ankleidezimmer ausgestattet ist. Zwei Tageslichtbäder – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Viel Platz im Untergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem großzügigen Partyraum auch einen weiteren Hobbyraum, Abstellmöglichkeiten sowie Platz für Hauswirtschaft und Technik.
Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen im Grünen ein. Zwei Garagen bieten komfortable Stellplätze für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Fazit:
Dieser charmante Bungalow überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss, der ruhigen Lage und dem großzügigen Platzangebot – ein ideales Zuhause für alle, die ebenerdiges Wohnen mit Komfort und Raum für individuelle Entfaltung suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern einen schönen Blick in den Garten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Der Bungalow verfügt über zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, welches mit einem praktischen Ankleidezimmer ausgestattet ist. Zwei Tageslichtbäder – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Viel Platz im Untergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem großzügigen Partyraum auch einen weiteren Hobbyraum, Abstellmöglichkeiten sowie Platz für Hauswirtschaft und Technik.
Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen im Grünen ein. Zwei Garagen bieten komfortable Stellplätze für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Fazit:
Dieser charmante Bungalow überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss, der ruhigen Lage und dem großzügigen Platzangebot – ein ideales Zuhause für alle, die ebenerdiges Wohnen mit Komfort und Raum für individuelle Entfaltung suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Pulheim präsentiert sich dieser gepflegte, freistehende Bungalow aus dem Jahr 1979 mit klassischem Grundriss und zeitloser Architektur. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare oder kleine Familien.
Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern einen schönen Blick in den Garten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Der Bungalow verfügt über zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, welches mit einem praktischen Ankleidezimmer ausgestattet ist. Zwei Tageslichtbäder – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Viel Platz im Untergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem großzügigen Partyraum auch einen weiteren Hobbyraum, Abstellmöglichkeiten sowie Platz für Hauswirtschaft und Technik.
Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen im Grünen ein. Zwei Garagen bieten komfortable Stellplätze für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Fazit:
Dieser charmante Bungalow überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss, der ruhigen Lage und dem großzügigen Platzangebot – ein ideales Zuhause für alle, die ebenerdiges Wohnen mit Komfort und Raum für individuelle Entfaltung suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern einen schönen Blick in den Garten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Der Bungalow verfügt über zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, welches mit einem praktischen Ankleidezimmer ausgestattet ist. Zwei Tageslichtbäder – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Viel Platz im Untergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem großzügigen Partyraum auch einen weiteren Hobbyraum, Abstellmöglichkeiten sowie Platz für Hauswirtschaft und Technik.
Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen im Grünen ein. Zwei Garagen bieten komfortable Stellplätze für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Fazit:
Dieser charmante Bungalow überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss, der ruhigen Lage und dem großzügigen Platzangebot – ein ideales Zuhause für alle, die ebenerdiges Wohnen mit Komfort und Raum für individuelle Entfaltung suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Kosten
-
Kaufpreis519.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)117,17 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)380 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungSüdost
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis29.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Bungalow
- 380 m² Grundstück
- ca. 118 m² Wohnfläche
- 4 - Zimmer
- Garten
- Terrasse
- Ankleidezimmer
- Kamin
- zwei Garagen
- zweifachverglaste Kunststoff- und Holzfenster
- Gartenhaus
- Hobbyraum, Partyraum im Keller
- Gas-Zentralheizung 2006
- 380 m² Grundstück
- ca. 118 m² Wohnfläche
- 4 - Zimmer
- Garten
- Terrasse
- Ankleidezimmer
- Kamin
- zwei Garagen
- zweifachverglaste Kunststoff- und Holzfenster
- Gartenhaus
- Hobbyraum, Partyraum im Keller
- Gas-Zentralheizung 2006
- Bungalow
- 380 m² Grundstück
- ca. 118 m² Wohnfläche
- 4 - Zimmer
- Garten
- Terrasse
- Ankleidezimmer
- Kamin
- zwei Garagen
- zweifachverglaste Kunststoff- und Holzfenster
- Gartenhaus
- Hobbyraum, Partyraum im Keller
- Gas-Zentralheizung 2006
- 380 m² Grundstück
- ca. 118 m² Wohnfläche
- 4 - Zimmer
- Garten
- Terrasse
- Ankleidezimmer
- Kamin
- zwei Garagen
- zweifachverglaste Kunststoff- und Holzfenster
- Gartenhaus
- Hobbyraum, Partyraum im Keller
- Gas-Zentralheizung 2006
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
In Pulheim erwartet Sie eine attraktive Immobilie in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage.
Die Umgebung überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, was diese Lage besonders interessant für Familien macht: Kindergärten und Grundschulen... mehr lesen
Die Umgebung überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, was diese Lage besonders interessant für Familien macht: Kindergärten und Grundschulen... mehr lesen
In Pulheim erwartet Sie eine attraktive Immobilie in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage.
Die Umgebung überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, was diese Lage besonders interessant für Familien macht: Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar – kurze Wege für Kinder und Eltern sorgen für einen entspannten Alltag. Auch weiterführende Schulen, wie das Geschwister-Scholl-Gymnasium oder die Marion-Dönhoff-Realschule in Pulheim, sind gut erreichbar. Für die medizinische Versorgung stehen zahlreiche Haus- und Facharztpraxen sowie das St.-Katharinen-Hospital in Frechen zur Verfügung.
Pendler profitieren von der sehr guten Anbindung: Die Autobahnen A1, A57 und A4 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie in das gesamte Rheinland. Zusätzlich bietet der Bahnhof Pulheim eine direkte Regionalbahnverbindung nach Köln und Düsseldorf – eine komfortable Alternative zum Auto.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Naherholungsgebiet Stöckheimer Hof, der Pulheimer See oder verschiedene Sportvereine und Kulturangebote in Pulheim und Umgebung bieten hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitgestaltung.Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage, guter Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht dieses Zuhause besonders attraktiv – ideal für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
Die Umgebung überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, was diese Lage besonders interessant für Familien macht: Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar – kurze Wege für Kinder und Eltern sorgen für einen entspannten Alltag. Auch weiterführende Schulen, wie das Geschwister-Scholl-Gymnasium oder die Marion-Dönhoff-Realschule in Pulheim, sind gut erreichbar. Für die medizinische Versorgung stehen zahlreiche Haus- und Facharztpraxen sowie das St.-Katharinen-Hospital in Frechen zur Verfügung.
Pendler profitieren von der sehr guten Anbindung: Die Autobahnen A1, A57 und A4 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie in das gesamte Rheinland. Zusätzlich bietet der Bahnhof Pulheim eine direkte Regionalbahnverbindung nach Köln und Düsseldorf – eine komfortable Alternative zum Auto.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Naherholungsgebiet Stöckheimer Hof, der Pulheimer See oder verschiedene Sportvereine und Kulturangebote in Pulheim und Umgebung bieten hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitgestaltung.Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage, guter Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht dieses Zuhause besonders attraktiv – ideal für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
In Pulheim erwartet Sie eine attraktive Immobilie in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage.
Die Umgebung überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, was diese Lage besonders interessant für Familien macht: Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar – kurze Wege für Kinder und Eltern sorgen für einen entspannten Alltag. Auch weiterführende Schulen, wie das Geschwister-Scholl-Gymnasium oder die Marion-Dönhoff-Realschule in Pulheim, sind gut erreichbar. Für die medizinische Versorgung stehen zahlreiche Haus- und Facharztpraxen sowie das St.-Katharinen-Hospital in Frechen zur Verfügung.
Pendler profitieren von der sehr guten Anbindung: Die Autobahnen A1, A57 und A4 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie in das gesamte Rheinland. Zusätzlich bietet der Bahnhof Pulheim eine direkte Regionalbahnverbindung nach Köln und Düsseldorf – eine komfortable Alternative zum Auto.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Naherholungsgebiet Stöckheimer Hof, der Pulheimer See oder verschiedene Sportvereine und Kulturangebote in Pulheim und Umgebung bieten hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitgestaltung.Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage, guter Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht dieses Zuhause besonders attraktiv – ideal für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
Die Umgebung überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, was diese Lage besonders interessant für Familien macht: Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar – kurze Wege für Kinder und Eltern sorgen für einen entspannten Alltag. Auch weiterführende Schulen, wie das Geschwister-Scholl-Gymnasium oder die Marion-Dönhoff-Realschule in Pulheim, sind gut erreichbar. Für die medizinische Versorgung stehen zahlreiche Haus- und Facharztpraxen sowie das St.-Katharinen-Hospital in Frechen zur Verfügung.
Pendler profitieren von der sehr guten Anbindung: Die Autobahnen A1, A57 und A4 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie in das gesamte Rheinland. Zusätzlich bietet der Bahnhof Pulheim eine direkte Regionalbahnverbindung nach Köln und Düsseldorf – eine komfortable Alternative zum Auto.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Naherholungsgebiet Stöckheimer Hof, der Pulheimer See oder verschiedene Sportvereine und Kulturangebote in Pulheim und Umgebung bieten hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitgestaltung.Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage, guter Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht dieses Zuhause besonders attraktiv – ideal für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
Pulheim Nordrhein-Westfalen Deutschland (50259)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr André Rehbein
AR HausRat Immobilienverwaltung GmbH
Königsstraße 10b,
50126 Bergheim
50126 Bergheim
Südweststraße 10,
50126 Bergheim
50126 Bergheim
004922719899440
AR HausRat Immobilienverwaltung GmbH
Südweststraße 10,
50126 Bergheim
50126 Bergheim
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