immobilie1-ID: 31915893 | Anbieter-ID: 6525
Moderne Maisonette, offene Küche mit großem Garten in Frechen!
309.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frechen-Grube Carl,
Unsere 3 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 4 Parteienhaus in ruhiger Lage.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer.
Die offene Küche lädt zum gemeinschaftlichen Kochen ein.
Das Wohnzimmer ist... mehr lesen
Unsere 3 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 4 Parteienhaus in ruhiger Lage.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer.
Die offene Küche lädt zum gemeinschaftlichen Kochen ein.
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Frechen-Grube Carl,
Unsere 3 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 4 Parteienhaus in ruhiger Lage.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer.
Die offene Küche lädt zum gemeinschaftlichen Kochen ein.
Das Wohnzimmer ist mit dunklem Nussbaumdekorlaminat und weißen Fußleisten ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung.
Der Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein.
Der große ca. 200 m² Garten zur exklusiven Alleinnutzung mit seiner angrenzenden ca. 25 m² großen Terrasse direkt am Haus bietet zahlreichen Platz für Ihre Gartenmöbel.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das 3. Zimmer, dass als Arbeits-, oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es eine Gästetoilette mit Pissoirs.
Im Untergeschoss befindet sich ein hochwertiges Tageslichtbad mit großer Wanne, Hänge-WC, Waschtisch inklusive diverser Badmöbel und eine auch überaus komfortable bodenebene Dusche in 90 x 140 mit hochwertiger Kopfduschbrause.
Direkt angrenzend an das Badezimmer liegt das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die das Zimmer mit reichlich Licht versehen.
Beheizt wird unsere schöne moderne Wohnung über eine Fußbodenheizung über Einzelraumsteuerung im Wohnzimmer sowie Bad über Touchscreen.
Die Einzelgarage mit Zugang zur Terrasse und Garten rundet dieses Angebot ab.
Zur Zeit ist die Immobilie vermietet. Die Jahresnettokaltmiete inkl. Garage beträgt 12.720,- Euro.
Achtung! Hundehaltung ist leider nicht erlaubt!
Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Unsere 3 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 4 Parteienhaus in ruhiger Lage.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer.
Die offene Küche lädt zum gemeinschaftlichen Kochen ein.
Das Wohnzimmer ist mit dunklem Nussbaumdekorlaminat und weißen Fußleisten ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung.
Der Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein.
Der große ca. 200 m² Garten zur exklusiven Alleinnutzung mit seiner angrenzenden ca. 25 m² großen Terrasse direkt am Haus bietet zahlreichen Platz für Ihre Gartenmöbel.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das 3. Zimmer, dass als Arbeits-, oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es eine Gästetoilette mit Pissoirs.
Im Untergeschoss befindet sich ein hochwertiges Tageslichtbad mit großer Wanne, Hänge-WC, Waschtisch inklusive diverser Badmöbel und eine auch überaus komfortable bodenebene Dusche in 90 x 140 mit hochwertiger Kopfduschbrause.
Direkt angrenzend an das Badezimmer liegt das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die das Zimmer mit reichlich Licht versehen.
Beheizt wird unsere schöne moderne Wohnung über eine Fußbodenheizung über Einzelraumsteuerung im Wohnzimmer sowie Bad über Touchscreen.
Die Einzelgarage mit Zugang zur Terrasse und Garten rundet dieses Angebot ab.
Zur Zeit ist die Immobilie vermietet. Die Jahresnettokaltmiete inkl. Garage beträgt 12.720,- Euro.
Achtung! Hundehaltung ist leider nicht erlaubt!
Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Frechen-Grube Carl,
Unsere 3 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 4 Parteienhaus in ruhiger Lage.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer.
Die offene Küche lädt zum gemeinschaftlichen Kochen ein.
Das Wohnzimmer ist mit dunklem Nussbaumdekorlaminat und weißen Fußleisten ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung.
Der Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein.
Der große ca. 200 m² Garten zur exklusiven Alleinnutzung mit seiner angrenzenden ca. 25 m² großen Terrasse direkt am Haus bietet zahlreichen Platz für Ihre Gartenmöbel.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das 3. Zimmer, dass als Arbeits-, oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es eine Gästetoilette mit Pissoirs.
Im Untergeschoss befindet sich ein hochwertiges Tageslichtbad mit großer Wanne, Hänge-WC, Waschtisch inklusive diverser Badmöbel und eine auch überaus komfortable bodenebene Dusche in 90 x 140 mit hochwertiger Kopfduschbrause.
Direkt angrenzend an das Badezimmer liegt das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die das Zimmer mit reichlich Licht versehen.
Beheizt wird unsere schöne moderne Wohnung über eine Fußbodenheizung über Einzelraumsteuerung im Wohnzimmer sowie Bad über Touchscreen.
Die Einzelgarage mit Zugang zur Terrasse und Garten rundet dieses Angebot ab.
Zur Zeit ist die Immobilie vermietet. Die Jahresnettokaltmiete inkl. Garage beträgt 12.720,- Euro.
Achtung! Hundehaltung ist leider nicht erlaubt!
Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Unsere 3 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 4 Parteienhaus in ruhiger Lage.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer.
Die offene Küche lädt zum gemeinschaftlichen Kochen ein.
Das Wohnzimmer ist mit dunklem Nussbaumdekorlaminat und weißen Fußleisten ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung.
Der Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein.
Der große ca. 200 m² Garten zur exklusiven Alleinnutzung mit seiner angrenzenden ca. 25 m² großen Terrasse direkt am Haus bietet zahlreichen Platz für Ihre Gartenmöbel.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das 3. Zimmer, dass als Arbeits-, oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es eine Gästetoilette mit Pissoirs.
Im Untergeschoss befindet sich ein hochwertiges Tageslichtbad mit großer Wanne, Hänge-WC, Waschtisch inklusive diverser Badmöbel und eine auch überaus komfortable bodenebene Dusche in 90 x 140 mit hochwertiger Kopfduschbrause.
Direkt angrenzend an das Badezimmer liegt das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die das Zimmer mit reichlich Licht versehen.
Beheizt wird unsere schöne moderne Wohnung über eine Fußbodenheizung über Einzelraumsteuerung im Wohnzimmer sowie Bad über Touchscreen.
Die Einzelgarage mit Zugang zur Terrasse und Garten rundet dieses Angebot ab.
Zur Zeit ist die Immobilie vermietet. Die Jahresnettokaltmiete inkl. Garage beträgt 12.720,- Euro.
Achtung! Hundehaltung ist leider nicht erlaubt!
Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis309.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat350 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr12.720 €
-
KäuferprovisionDie Courtage in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2000
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Gesamtfläche (ca.)80 m²
-
KücheOffene Küche
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)24 m²
-
Gartenfläche (ca.)200 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
AusrichtungSüd, West, Südwest
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis18.08.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Elektrische Rolläden mit Zeitschaltuhr
- moderne Ab- und Zuluftanlage im Untergeschoss
- Warmwasser über elektronisch-gesteuerten Durchlauferhitzer mit Display
- hochwertiges Gäste-WC mit Hänge-WC, Handwaschbecken und Urinal
- eine weitere ca. 12 m²... mehr lesen
- moderne Ab- und Zuluftanlage im Untergeschoss
- Warmwasser über elektronisch-gesteuerten Durchlauferhitzer mit Display
- hochwertiges Gäste-WC mit Hänge-WC, Handwaschbecken und Urinal
- eine weitere ca. 12 m²... mehr lesen
- Elektrische Rolläden mit Zeitschaltuhr
- moderne Ab- und Zuluftanlage im Untergeschoss
- Warmwasser über elektronisch-gesteuerten Durchlauferhitzer mit Display
- hochwertiges Gäste-WC mit Hänge-WC, Handwaschbecken und Urinal
- eine weitere ca. 12 m² Terrasse im Grünen mit einem kleinen Gartenhaus nebenan rundet unser tolles grünes Angebot ab
- Ein Wasch- und Trockenraum sind gleichfalls vorhanden sowie ein Fahrradabstellraum
- moderne Ab- und Zuluftanlage im Untergeschoss
- Warmwasser über elektronisch-gesteuerten Durchlauferhitzer mit Display
- hochwertiges Gäste-WC mit Hänge-WC, Handwaschbecken und Urinal
- eine weitere ca. 12 m² Terrasse im Grünen mit einem kleinen Gartenhaus nebenan rundet unser tolles grünes Angebot ab
- Ein Wasch- und Trockenraum sind gleichfalls vorhanden sowie ein Fahrradabstellraum
- Elektrische Rolläden mit Zeitschaltuhr
- moderne Ab- und Zuluftanlage im Untergeschoss
- Warmwasser über elektronisch-gesteuerten Durchlauferhitzer mit Display
- hochwertiges Gäste-WC mit Hänge-WC, Handwaschbecken und Urinal
- eine weitere ca. 12 m² Terrasse im Grünen mit einem kleinen Gartenhaus nebenan rundet unser tolles grünes Angebot ab
- Ein Wasch- und Trockenraum sind gleichfalls vorhanden sowie ein Fahrradabstellraum
- moderne Ab- und Zuluftanlage im Untergeschoss
- Warmwasser über elektronisch-gesteuerten Durchlauferhitzer mit Display
- hochwertiges Gäste-WC mit Hänge-WC, Handwaschbecken und Urinal
- eine weitere ca. 12 m² Terrasse im Grünen mit einem kleinen Gartenhaus nebenan rundet unser tolles grünes Angebot ab
- Ein Wasch- und Trockenraum sind gleichfalls vorhanden sowie ein Fahrradabstellraum
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung liegt im Frechener Ortsteil Benzelrath (ca. 1.150 Einwohner). Die Stadtbahnhaltestelle der KVB-Linie 7 ist fußläufig zu erreichen, in der näheren Umgebung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Die... mehr lesen
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Die Wohnung liegt im Frechener Ortsteil Benzelrath (ca. 1.150 Einwohner). Die Stadtbahnhaltestelle der KVB-Linie 7 ist fußläufig zu erreichen, in der näheren Umgebung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Die Frechener City sowie das Gewerbegebiet Marsdorf bieten alle Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnen A1/A61 und die A4 sind jeweils ca. 5 km entfernt.
Die Frechener City sowie das Gewerbegebiet Marsdorf bieten alle Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnen A1/A61 und die A4 sind jeweils ca. 5 km entfernt.
Die Wohnung liegt im Frechener Ortsteil Benzelrath (ca. 1.150 Einwohner). Die Stadtbahnhaltestelle der KVB-Linie 7 ist fußläufig zu erreichen, in der näheren Umgebung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Die Frechener City sowie das Gewerbegebiet Marsdorf bieten alle Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnen A1/A61 und die A4 sind jeweils ca. 5 km entfernt.
Die Frechener City sowie das Gewerbegebiet Marsdorf bieten alle Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnen A1/A61 und die A4 sind jeweils ca. 5 km entfernt.
Masurenstraße · 50226 · Frechen · Deutschland
Ansprechpartner
Andreas Lepek
Müller & Lepek Immobilien GbR
Äußere Kanalstraße 10-12,
50827 Köln
50827 Köln
Emil-Hoffmann-Str. 55 - 59 ,
50996 Köln
50996 Köln
00492215305161
Müller & Lepek Immobilien GbR
Emil-Hoffmann-Str. 55 - 59 ,
50996 Köln
50996 Köln
+49(221)5305161