immobilie1-ID: 31864025 | Anbieter-ID: 2-10-20883
Elsdorf Topinvestment Mehrfamilienhauskomplex Bj. 1993
1.350.000 €
Kaufpreis
1.237 m²
Grundstücksfläche
Attraktive Kapitalanlage in der aufstrebenden Gemeinde Elsdorf zwischen Kerpen und Bedburg im nordwestlichen Rhein-Erft-Kreis gelegen, bestehend aus insgesamt 3 Häusern: 1 x 4 Familienhaus, 1 x 6 Familien-haus, beide Baujahr 1993, 1 x...
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Attraktive Kapitalanlage in der aufstrebenden Gemeinde Elsdorf zwischen Kerpen und Bedburg im nordwestlichen Rhein-Erft-Kreis gelegen, bestehend aus insgesamt 3 Häusern: 1 x 4 Familienhaus, 1 x 6 Familien-haus, beide Baujahr 1993, 1 x Einfamilienhaus, 1993 kernsaniert, insgesamt 11 Wohneinheiten (1 x 4-Zimmer-Haus, 2 x 3-Zimmer-Maisonette, 5 x 3-Zimmerwohnung, 3 x 2-Zimmerwohnung), Wohnfläche gesamt 722 m², alle Wohnungen mit überdachten Balkonen bzw. Terrassen/Freisitzen, gut ausgestattet, fortlaufend modernisiert, hervorragender Pflegezustand, 6 Garagen, 7 Carports, 1 Stellplatz, komplett vermietet, Jahresnettomiete EUR 66.480,-, langjährige Mieter, Tordurchfahrt, Grundstücksgröße 1.237 m², Kaufpreis EUR 1.350.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Attraktive Kapitalanlage in der aufstrebenden Gemeinde Elsdorf zwischen Kerpen und Bedburg im nordwestlichen Rhein-Erft-Kreis gelegen, bestehend aus insgesamt 3 Häusern: 1 x 4 Familienhaus, 1 x 6 Familien-haus, beide Baujahr 1993, 1 x Einfamilienhaus, 1993 kernsaniert, insgesamt 11 Wohneinheiten (1 x 4-Zimmer-Haus, 2 x 3-Zimmer-Maisonette, 5 x 3-Zimmerwohnung, 3 x 2-Zimmerwohnung), Wohnfläche gesamt 722 m², alle Wohnungen mit überdachten Balkonen bzw. Terrassen/Freisitzen, gut ausgestattet, fortlaufend modernisiert, hervorragender Pflegezustand, 6 Garagen, 7 Carports, 1 Stellplatz, komplett vermietet, Jahresnettomiete EUR 66.480,-, langjährige Mieter, Tordurchfahrt, Grundstücksgröße 1.237 m², Kaufpreis EUR 1.350.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Kosten
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Kaufpreis1.350.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreisfaktor20,31-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr66.480 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1993
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Wohnfläche (ca.)721,5 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.237 m²
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Nutzfläche (ca.)145,5 m²
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Stellplatz14
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf100,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis08.06.2031
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas
Lage
Elsdorf Deutschland (50189)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem... mehr lesen
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Wenn Sie selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer klassischen Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.300 von uns vermittelten Immobilien.
Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Sonnet
von Emhofen Immobilien e.K.
Kitschburger Straße 238,
50933 Köln
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+49 221 9405510
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