immobilie1-ID: 32367463 | Anbieter-ID: 42530105-123891
Ein Ausnahmeobjekt für besondere Familien – mit unvergleichlicher Feldkulisse.
850.000 €
Kaufpreis
311 m²
Wohnfläche
790 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Wo Architektur auf Weitblick trifft: Dieses besondere Zuhause vereint großzügige Wohnflächen, harmonische Rückzugsorte und eine exklusive Feldkulisse, die jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Perfekt für Familien.
In dem idyllischen Stadtteil... mehr lesen
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Wo Architektur auf Weitblick trifft: Dieses besondere Zuhause vereint großzügige Wohnflächen, harmonische Rückzugsorte und eine exklusive Feldkulisse, die jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Perfekt für Familien.
In dem idyllischen Stadtteil Heppendorf von Elsdorf befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung. Das Objekt, das etwa im Jahr 1988 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 311 m² und ist auf einem Grundstück von ca. 790 m² gelegen. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2023 teilweise und vollständig renoviert und präsentiert sich in einem Zustand, der sowohl Komfort als auch Gemütlichkeit ausstrahlt.
Das voll ausgebauten Dach und die massive Bauweise garantieren eine hohe Qualität und Langlebigkeit. Die vollständige Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, individuelle Räume zu schaffen. Das Haus verfügt über insgesamt 13 Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer, was es zu einer idealen Wahl für große Familien oder als Investitionsobjekt macht.
Drei Bäder, davon zwei Tageslichtbäder und zwei 2 Gäste-WCs stehen zur Verfügung . Die zwei Tageslichtbäder sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um den Bewohnern einen hohen Komfort zu bieten. Weitere Highlights sind der Abstellraum, der Keller und die Sauna, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen.
Für die Außenbereiche sorgen ein Balkon und eine Terrasse für gemütliche Stunden im Freien, während der eigene Garten viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein Carport und zwei Garagen sowie vier Stellplätze gewährleisten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die technische Ausstattung umfasst unter anderem eine E-Ladestation sowie Anschlüsse für Kabel- und Satellitenfernsehen. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Kamin zu nutzen, um an kalten Abenden eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Haustiere sind erlaubt, und Nichtraucher finden hier ein angenehmes Umfeld.
Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heppendorf, Elsdorf, bietet mit seiner vollständigen Erschließung und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen ein perfektes Zuhause für Familien oder als lukrative Investition.
In dem idyllischen Stadtteil Heppendorf von Elsdorf befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung. Das Objekt, das etwa im Jahr 1988 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 311 m² und ist auf einem Grundstück von ca. 790 m² gelegen. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2023 teilweise und vollständig renoviert und präsentiert sich in einem Zustand, der sowohl Komfort als auch Gemütlichkeit ausstrahlt.
Das voll ausgebauten Dach und die massive Bauweise garantieren eine hohe Qualität und Langlebigkeit. Die vollständige Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, individuelle Räume zu schaffen. Das Haus verfügt über insgesamt 13 Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer, was es zu einer idealen Wahl für große Familien oder als Investitionsobjekt macht.
Drei Bäder, davon zwei Tageslichtbäder und zwei 2 Gäste-WCs stehen zur Verfügung . Die zwei Tageslichtbäder sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um den Bewohnern einen hohen Komfort zu bieten. Weitere Highlights sind der Abstellraum, der Keller und die Sauna, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen.
Für die Außenbereiche sorgen ein Balkon und eine Terrasse für gemütliche Stunden im Freien, während der eigene Garten viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein Carport und zwei Garagen sowie vier Stellplätze gewährleisten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die technische Ausstattung umfasst unter anderem eine E-Ladestation sowie Anschlüsse für Kabel- und Satellitenfernsehen. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Kamin zu nutzen, um an kalten Abenden eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Haustiere sind erlaubt, und Nichtraucher finden hier ein angenehmes Umfeld.
Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heppendorf, Elsdorf, bietet mit seiner vollständigen Erschließung und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen ein perfektes Zuhause für Familien oder als lukrative Investition.
Wo Architektur auf Weitblick trifft: Dieses besondere Zuhause vereint großzügige Wohnflächen, harmonische Rückzugsorte und eine exklusive Feldkulisse, die jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Perfekt für Familien.
In dem idyllischen Stadtteil Heppendorf von Elsdorf befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung. Das Objekt, das etwa im Jahr 1988 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 311 m² und ist auf einem Grundstück von ca. 790 m² gelegen. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2023 teilweise und vollständig renoviert und präsentiert sich in einem Zustand, der sowohl Komfort als auch Gemütlichkeit ausstrahlt.
Das voll ausgebauten Dach und die massive Bauweise garantieren eine hohe Qualität und Langlebigkeit. Die vollständige Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, individuelle Räume zu schaffen. Das Haus verfügt über insgesamt 13 Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer, was es zu einer idealen Wahl für große Familien oder als Investitionsobjekt macht.
Drei Bäder, davon zwei Tageslichtbäder und zwei 2 Gäste-WCs stehen zur Verfügung . Die zwei Tageslichtbäder sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um den Bewohnern einen hohen Komfort zu bieten. Weitere Highlights sind der Abstellraum, der Keller und die Sauna, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen.
Für die Außenbereiche sorgen ein Balkon und eine Terrasse für gemütliche Stunden im Freien, während der eigene Garten viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein Carport und zwei Garagen sowie vier Stellplätze gewährleisten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die technische Ausstattung umfasst unter anderem eine E-Ladestation sowie Anschlüsse für Kabel- und Satellitenfernsehen. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Kamin zu nutzen, um an kalten Abenden eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Haustiere sind erlaubt, und Nichtraucher finden hier ein angenehmes Umfeld.
Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heppendorf, Elsdorf, bietet mit seiner vollständigen Erschließung und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen ein perfektes Zuhause für Familien oder als lukrative Investition.
In dem idyllischen Stadtteil Heppendorf von Elsdorf befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung. Das Objekt, das etwa im Jahr 1988 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 311 m² und ist auf einem Grundstück von ca. 790 m² gelegen. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2023 teilweise und vollständig renoviert und präsentiert sich in einem Zustand, der sowohl Komfort als auch Gemütlichkeit ausstrahlt.
Das voll ausgebauten Dach und die massive Bauweise garantieren eine hohe Qualität und Langlebigkeit. Die vollständige Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, individuelle Räume zu schaffen. Das Haus verfügt über insgesamt 13 Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer, was es zu einer idealen Wahl für große Familien oder als Investitionsobjekt macht.
Drei Bäder, davon zwei Tageslichtbäder und zwei 2 Gäste-WCs stehen zur Verfügung . Die zwei Tageslichtbäder sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um den Bewohnern einen hohen Komfort zu bieten. Weitere Highlights sind der Abstellraum, der Keller und die Sauna, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen.
Für die Außenbereiche sorgen ein Balkon und eine Terrasse für gemütliche Stunden im Freien, während der eigene Garten viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein Carport und zwei Garagen sowie vier Stellplätze gewährleisten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die technische Ausstattung umfasst unter anderem eine E-Ladestation sowie Anschlüsse für Kabel- und Satellitenfernsehen. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Kamin zu nutzen, um an kalten Abenden eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Haustiere sind erlaubt, und Nichtraucher finden hier ein angenehmes Umfeld.
Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heppendorf, Elsdorf, bietet mit seiner vollständigen Erschließung und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen ein perfektes Zuhause für Familien oder als lukrative Investition.
Kosten
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Kaufpreis850.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei Keine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1988
-
Zimmer13
-
Anzahl Schlafzimmer11
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)311 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)790 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)21 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze7
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf215,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis21.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Carport
- unverbauter Blick
- elektrische Rolläden
- Designboden
Dieses exklusive Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 311,0 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück... mehr lesen
- Garage
- Carport
- unverbauter Blick
- elektrische Rolläden
- Designboden
Dieses exklusive Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 311,0 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Carport
- unverbauter Blick
- elektrische Rolläden
- Designboden
Dieses exklusive Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 311,0 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 790,0 m². Das 1988 errichtete und 2023 teil-/vollrenovierte Objekt besticht durch seine luxuriöse Ausstattung und seinen erstklassigen Zustand. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen und ein Carport sowie vier Stellplätzen, was den Bewohnern eine bequeme und sichere Abstellmöglichkeit für ihre Fahrzeuge bietet.
Das voll ausgebauten Dach mit Satteldachform und Metalldach sorgt für eine optimale Raumnutzung und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Kunststofffenster, teilweise 3-fach verglast, gewährleisten eine gute Wärme- und Schallschutz und lassen viel Licht in die Räume. Der Massivbau und die vollständige Unterkellerung bieten eine hohe Stabilität und eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Nutzung der Kellerbereiche.
Das Objekt verfügt über 13 Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer, vier Bäder, davon drei Tageslichtbäder, zwei Gäste-WCs, sowie eine Sauna für entspannte Momente. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine angenehme und pflegeleichte Oberfläche sorgt. Zu den besonderen Merkmalen gehören die E-Ladestation, Kabel-/Sat-TV, elektrische Rollläden und ein Designboden, der den Wohnbereichen einen exklusiven Touch verleiht.
Die Immobilie ist voll erschlossen und bietet einen eigenen Garten, einen Balkon und eine Terrasse, die einen unverbauten Blick auf die Umgebung ermöglichen. Haustiere sind erlaubt, und Nichtraucher werden sich in diesem Objekt besonders wohlfühlen. Die Zentralheizung sorgt für eine komfortable Temperaturregelung, und der Kamin bietet eine gemütliche Alternative für kalte Winterabende. Mit ihrer luxuriösen Ausstattung und ihrem erstklassigen Zustand ist diese Immobilie ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.
---
Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:
- Objekttyp: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Wohnfläche: ca. 311,0 m²
- Grundstücksfläche: ca. 790,0 m²
- Carports: 1
- Garagen: 2
- Stellplätze: 4
- Verwendungszweck: Wohnen
- Baujahr: ca. 1988
- Letzte Modernisierung: 2023
- Zustand: teil-/vollrenoviert
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: eigener Garten
- Außenbereiche: Balkon, Terrasse
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Geschosse: 2,0
- Zimmer: 13,0, darunter 11 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2 Tageslichtbäder und 2 Gäste-WC
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Fußböden: u.a. Fliesen, Laminat
- Spezialräume: Abstellraum, Keller, Sauna
- Technik/Infrastruktur: E-Ladestation, Kabel-/Sat-TV
- Besondere Merkmale: Haustiere erlaubt, Nichtraucher, Garage, Carport, unverbauter Blick,
elektrische Rolläden, Designboden, im Obergeschoss teilweise Fußbodenheizung
- Ausstattung: Luxus
- Heizung: Zentralheizung
- Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin
- Garage
- Carport
- unverbauter Blick
- elektrische Rolläden
- Designboden
Dieses exklusive Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 311,0 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 790,0 m². Das 1988 errichtete und 2023 teil-/vollrenovierte Objekt besticht durch seine luxuriöse Ausstattung und seinen erstklassigen Zustand. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen und ein Carport sowie vier Stellplätzen, was den Bewohnern eine bequeme und sichere Abstellmöglichkeit für ihre Fahrzeuge bietet.
Das voll ausgebauten Dach mit Satteldachform und Metalldach sorgt für eine optimale Raumnutzung und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Kunststofffenster, teilweise 3-fach verglast, gewährleisten eine gute Wärme- und Schallschutz und lassen viel Licht in die Räume. Der Massivbau und die vollständige Unterkellerung bieten eine hohe Stabilität und eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Nutzung der Kellerbereiche.
Das Objekt verfügt über 13 Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer, vier Bäder, davon drei Tageslichtbäder, zwei Gäste-WCs, sowie eine Sauna für entspannte Momente. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine angenehme und pflegeleichte Oberfläche sorgt. Zu den besonderen Merkmalen gehören die E-Ladestation, Kabel-/Sat-TV, elektrische Rollläden und ein Designboden, der den Wohnbereichen einen exklusiven Touch verleiht.
Die Immobilie ist voll erschlossen und bietet einen eigenen Garten, einen Balkon und eine Terrasse, die einen unverbauten Blick auf die Umgebung ermöglichen. Haustiere sind erlaubt, und Nichtraucher werden sich in diesem Objekt besonders wohlfühlen. Die Zentralheizung sorgt für eine komfortable Temperaturregelung, und der Kamin bietet eine gemütliche Alternative für kalte Winterabende. Mit ihrer luxuriösen Ausstattung und ihrem erstklassigen Zustand ist diese Immobilie ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.
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Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:
- Objekttyp: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Wohnfläche: ca. 311,0 m²
- Grundstücksfläche: ca. 790,0 m²
- Carports: 1
- Garagen: 2
- Stellplätze: 4
- Verwendungszweck: Wohnen
- Baujahr: ca. 1988
- Letzte Modernisierung: 2023
- Zustand: teil-/vollrenoviert
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: eigener Garten
- Außenbereiche: Balkon, Terrasse
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Geschosse: 2,0
- Zimmer: 13,0, darunter 11 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2 Tageslichtbäder und 2 Gäste-WC
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Fußböden: u.a. Fliesen, Laminat
- Spezialräume: Abstellraum, Keller, Sauna
- Technik/Infrastruktur: E-Ladestation, Kabel-/Sat-TV
- Besondere Merkmale: Haustiere erlaubt, Nichtraucher, Garage, Carport, unverbauter Blick,
elektrische Rolläden, Designboden, im Obergeschoss teilweise Fußbodenheizung
- Ausstattung: Luxus
- Heizung: Zentralheizung
- Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Carport
- unverbauter Blick
- elektrische Rolläden
- Designboden
Dieses exklusive Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 311,0 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 790,0 m². Das 1988 errichtete und 2023 teil-/vollrenovierte Objekt besticht durch seine luxuriöse Ausstattung und seinen erstklassigen Zustand. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen und ein Carport sowie vier Stellplätzen, was den Bewohnern eine bequeme und sichere Abstellmöglichkeit für ihre Fahrzeuge bietet.
Das voll ausgebauten Dach mit Satteldachform und Metalldach sorgt für eine optimale Raumnutzung und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Kunststofffenster, teilweise 3-fach verglast, gewährleisten eine gute Wärme- und Schallschutz und lassen viel Licht in die Räume. Der Massivbau und die vollständige Unterkellerung bieten eine hohe Stabilität und eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Nutzung der Kellerbereiche.
Das Objekt verfügt über 13 Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer, vier Bäder, davon drei Tageslichtbäder, zwei Gäste-WCs, sowie eine Sauna für entspannte Momente. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine angenehme und pflegeleichte Oberfläche sorgt. Zu den besonderen Merkmalen gehören die E-Ladestation, Kabel-/Sat-TV, elektrische Rollläden und ein Designboden, der den Wohnbereichen einen exklusiven Touch verleiht.
Die Immobilie ist voll erschlossen und bietet einen eigenen Garten, einen Balkon und eine Terrasse, die einen unverbauten Blick auf die Umgebung ermöglichen. Haustiere sind erlaubt, und Nichtraucher werden sich in diesem Objekt besonders wohlfühlen. Die Zentralheizung sorgt für eine komfortable Temperaturregelung, und der Kamin bietet eine gemütliche Alternative für kalte Winterabende. Mit ihrer luxuriösen Ausstattung und ihrem erstklassigen Zustand ist diese Immobilie ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.
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Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:
- Objekttyp: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Wohnfläche: ca. 311,0 m²
- Grundstücksfläche: ca. 790,0 m²
- Carports: 1
- Garagen: 2
- Stellplätze: 4
- Verwendungszweck: Wohnen
- Baujahr: ca. 1988
- Letzte Modernisierung: 2023
- Zustand: teil-/vollrenoviert
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: eigener Garten
- Außenbereiche: Balkon, Terrasse
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Geschosse: 2,0
- Zimmer: 13,0, darunter 11 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2 Tageslichtbäder und 2 Gäste-WC
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Fußböden: u.a. Fliesen, Laminat
- Spezialräume: Abstellraum, Keller, Sauna
- Technik/Infrastruktur: E-Ladestation, Kabel-/Sat-TV
- Besondere Merkmale: Haustiere erlaubt, Nichtraucher, Garage, Carport, unverbauter Blick,
elektrische Rolläden, Designboden, im Obergeschoss teilweise Fußbodenheizung
- Ausstattung: Luxus
- Heizung: Zentralheizung
- Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin
- Garage
- Carport
- unverbauter Blick
- elektrische Rolläden
- Designboden
Dieses exklusive Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 311,0 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 790,0 m². Das 1988 errichtete und 2023 teil-/vollrenovierte Objekt besticht durch seine luxuriöse Ausstattung und seinen erstklassigen Zustand. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen und ein Carport sowie vier Stellplätzen, was den Bewohnern eine bequeme und sichere Abstellmöglichkeit für ihre Fahrzeuge bietet.
Das voll ausgebauten Dach mit Satteldachform und Metalldach sorgt für eine optimale Raumnutzung und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Kunststofffenster, teilweise 3-fach verglast, gewährleisten eine gute Wärme- und Schallschutz und lassen viel Licht in die Räume. Der Massivbau und die vollständige Unterkellerung bieten eine hohe Stabilität und eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Nutzung der Kellerbereiche.
Das Objekt verfügt über 13 Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer, vier Bäder, davon drei Tageslichtbäder, zwei Gäste-WCs, sowie eine Sauna für entspannte Momente. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine angenehme und pflegeleichte Oberfläche sorgt. Zu den besonderen Merkmalen gehören die E-Ladestation, Kabel-/Sat-TV, elektrische Rollläden und ein Designboden, der den Wohnbereichen einen exklusiven Touch verleiht.
Die Immobilie ist voll erschlossen und bietet einen eigenen Garten, einen Balkon und eine Terrasse, die einen unverbauten Blick auf die Umgebung ermöglichen. Haustiere sind erlaubt, und Nichtraucher werden sich in diesem Objekt besonders wohlfühlen. Die Zentralheizung sorgt für eine komfortable Temperaturregelung, und der Kamin bietet eine gemütliche Alternative für kalte Winterabende. Mit ihrer luxuriösen Ausstattung und ihrem erstklassigen Zustand ist diese Immobilie ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.
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Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:
- Objekttyp: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Wohnfläche: ca. 311,0 m²
- Grundstücksfläche: ca. 790,0 m²
- Carports: 1
- Garagen: 2
- Stellplätze: 4
- Verwendungszweck: Wohnen
- Baujahr: ca. 1988
- Letzte Modernisierung: 2023
- Zustand: teil-/vollrenoviert
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: eigener Garten
- Außenbereiche: Balkon, Terrasse
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Geschosse: 2,0
- Zimmer: 13,0, darunter 11 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2 Tageslichtbäder und 2 Gäste-WC
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Fußböden: u.a. Fliesen, Laminat
- Spezialräume: Abstellraum, Keller, Sauna
- Technik/Infrastruktur: E-Ladestation, Kabel-/Sat-TV
- Besondere Merkmale: Haustiere erlaubt, Nichtraucher, Garage, Carport, unverbauter Blick,
elektrische Rolläden, Designboden, im Obergeschoss teilweise Fußbodenheizung
- Ausstattung: Luxus
- Heizung: Zentralheizung
- Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Elsdorf, eine Stadt im nördlichen Teil des Rhein-Erft-Kreises im Rheinland in Nordrhein-Westfalen, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach einem harmonischen Leben in ländlicher Idylle suchen. Unser Zweifamilienhaus, ca. 5,4 km südöstlich...
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Elsdorf, eine Stadt im nördlichen Teil des Rhein-Erft-Kreises im Rheinland in Nordrhein-Westfalen, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach einem harmonischen Leben in ländlicher Idylle suchen. Unser Zweifamilienhaus, ca. 5,4 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend, umgeben von der schönen Natur des Umlands.
Für den täglichen Bedarf bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, eine Bäckerei, drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte. Die Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 400 m erreichbar, während die nächste Zugstation ca. 4,5 km entfernt ist.
Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen: Eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe gelegen, der Kindergarten sogar nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Gesundheit der Familie sorgen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und drei Apotheken in der Umgebung, wobei die Allgemeinmedizin ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Wenn es um die Freizeitgestaltung geht, bietet Elsdorf eine breite Palette an Möglichkeiten. Ein Restaurant ist fußläufig erreichbar, während ein Café mit dem Fahrrad leicht zu erreichen ist. Für diejenigen, die abends noch unterwegs sein möchten, gibt es eine Kneipe in der näheren Umgebung. Zwei Sportzentren, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, und ein Fitnessstudio in der Nähe laden zum Sport und zur körperlichen Betätigung ein. Kulturell interessierte finden eine Bowlingbahn und ein Museum in der Nähe. Zwei Parks in der Nähe des Objekts bieten ideale Gelegenheiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur.
Unser Zweifamilienhaus in Elsdorf ist somit der perfekte Ort für Familien, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Leben in einer naturnahen Umgebung suchen und Wert auf Bildung, Gesundheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legen.
Für den täglichen Bedarf bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, eine Bäckerei, drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte. Die Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 400 m erreichbar, während die nächste Zugstation ca. 4,5 km entfernt ist.
Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen: Eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe gelegen, der Kindergarten sogar nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Gesundheit der Familie sorgen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und drei Apotheken in der Umgebung, wobei die Allgemeinmedizin ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Wenn es um die Freizeitgestaltung geht, bietet Elsdorf eine breite Palette an Möglichkeiten. Ein Restaurant ist fußläufig erreichbar, während ein Café mit dem Fahrrad leicht zu erreichen ist. Für diejenigen, die abends noch unterwegs sein möchten, gibt es eine Kneipe in der näheren Umgebung. Zwei Sportzentren, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, und ein Fitnessstudio in der Nähe laden zum Sport und zur körperlichen Betätigung ein. Kulturell interessierte finden eine Bowlingbahn und ein Museum in der Nähe. Zwei Parks in der Nähe des Objekts bieten ideale Gelegenheiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur.
Unser Zweifamilienhaus in Elsdorf ist somit der perfekte Ort für Familien, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Leben in einer naturnahen Umgebung suchen und Wert auf Bildung, Gesundheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legen.
Elsdorf, eine Stadt im nördlichen Teil des Rhein-Erft-Kreises im Rheinland in Nordrhein-Westfalen, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach einem harmonischen Leben in ländlicher Idylle suchen. Unser Zweifamilienhaus, ca. 5,4 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend, umgeben von der schönen Natur des Umlands.
Für den täglichen Bedarf bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, eine Bäckerei, drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte. Die Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 400 m erreichbar, während die nächste Zugstation ca. 4,5 km entfernt ist.
Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen: Eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe gelegen, der Kindergarten sogar nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Gesundheit der Familie sorgen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und drei Apotheken in der Umgebung, wobei die Allgemeinmedizin ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Wenn es um die Freizeitgestaltung geht, bietet Elsdorf eine breite Palette an Möglichkeiten. Ein Restaurant ist fußläufig erreichbar, während ein Café mit dem Fahrrad leicht zu erreichen ist. Für diejenigen, die abends noch unterwegs sein möchten, gibt es eine Kneipe in der näheren Umgebung. Zwei Sportzentren, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, und ein Fitnessstudio in der Nähe laden zum Sport und zur körperlichen Betätigung ein. Kulturell interessierte finden eine Bowlingbahn und ein Museum in der Nähe. Zwei Parks in der Nähe des Objekts bieten ideale Gelegenheiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur.
Unser Zweifamilienhaus in Elsdorf ist somit der perfekte Ort für Familien, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Leben in einer naturnahen Umgebung suchen und Wert auf Bildung, Gesundheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legen.
Für den täglichen Bedarf bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, eine Bäckerei, drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte. Die Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 400 m erreichbar, während die nächste Zugstation ca. 4,5 km entfernt ist.
Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen: Eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe gelegen, der Kindergarten sogar nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Gesundheit der Familie sorgen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und drei Apotheken in der Umgebung, wobei die Allgemeinmedizin ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Wenn es um die Freizeitgestaltung geht, bietet Elsdorf eine breite Palette an Möglichkeiten. Ein Restaurant ist fußläufig erreichbar, während ein Café mit dem Fahrrad leicht zu erreichen ist. Für diejenigen, die abends noch unterwegs sein möchten, gibt es eine Kneipe in der näheren Umgebung. Zwei Sportzentren, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, und ein Fitnessstudio in der Nähe laden zum Sport und zur körperlichen Betätigung ein. Kulturell interessierte finden eine Bowlingbahn und ein Museum in der Nähe. Zwei Parks in der Nähe des Objekts bieten ideale Gelegenheiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur.
Unser Zweifamilienhaus in Elsdorf ist somit der perfekte Ort für Familien, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Leben in einer naturnahen Umgebung suchen und Wert auf Bildung, Gesundheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legen.
Am Marienfeld · 50189 · Elsdorf · Deutschland
Sonstiges
Umbauten:
Allgemein
+ 2013 Anbau Balkon Obergeschoss
+ 2021/2022 Fassade und Dach erneuert
+ Terrassenanlage
Erdgeschoss
+ 2012 Fliesen und Laminat
+ 2012 elektrisch betriebene Rollläden
+ alle Bäder incl. der Leitungen erneuert
Obergeschoss
+ 2021... mehr lesen
Allgemein
+ 2013 Anbau Balkon Obergeschoss
+ 2021/2022 Fassade und Dach erneuert
+ Terrassenanlage
Erdgeschoss
+ 2012 Fliesen und Laminat
+ 2012 elektrisch betriebene Rollläden
+ alle Bäder incl. der Leitungen erneuert
Obergeschoss
+ 2021... mehr lesen
Umbauten:
Allgemein
+ 2013 Anbau Balkon Obergeschoss
+ 2021/2022 Fassade und Dach erneuert
+ Terrassenanlage
Erdgeschoss
+ 2012 Fliesen und Laminat
+ 2012 elektrisch betriebene Rollläden
+ alle Bäder incl. der Leitungen erneuert
Obergeschoss
+ 2021 Erweiterung und Ausbau des Spitzboden mit Dusche und WC
+ 2016 bzw. 2022 neue Fenster
+ 2023 Neue Fliesen, Vinylboden in den Kinderzimmer, der Ankleide und im
Homeoffice
Keller
+ 2021 Dusche nebst Saune
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Herbert Koep
Selbstständiger Immobilienberater
Schaevenstr. 34 50171 Kerpen
E-Mail: herbert.koep@db.com
Telefon: 02237 5064301
Aufsichtsbehörde: Kolpingstadt Kerpen
Internet: www.stadt-kerpen.de
Anschrift: Der Bürgermeister, Jahnplatz 1, 50171 Kerpen
Allgemein
+ 2013 Anbau Balkon Obergeschoss
+ 2021/2022 Fassade und Dach erneuert
+ Terrassenanlage
Erdgeschoss
+ 2012 Fliesen und Laminat
+ 2012 elektrisch betriebene Rollläden
+ alle Bäder incl. der Leitungen erneuert
Obergeschoss
+ 2021 Erweiterung und Ausbau des Spitzboden mit Dusche und WC
+ 2016 bzw. 2022 neue Fenster
+ 2023 Neue Fliesen, Vinylboden in den Kinderzimmer, der Ankleide und im
Homeoffice
Keller
+ 2021 Dusche nebst Saune
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Herbert Koep
Selbstständiger Immobilienberater
Schaevenstr. 34 50171 Kerpen
E-Mail: herbert.koep@db.com
Telefon: 02237 5064301
Aufsichtsbehörde: Kolpingstadt Kerpen
Internet: www.stadt-kerpen.de
Anschrift: Der Bürgermeister, Jahnplatz 1, 50171 Kerpen
Umbauten:
Allgemein
+ 2013 Anbau Balkon Obergeschoss
+ 2021/2022 Fassade und Dach erneuert
+ Terrassenanlage
Erdgeschoss
+ 2012 Fliesen und Laminat
+ 2012 elektrisch betriebene Rollläden
+ alle Bäder incl. der Leitungen erneuert
Obergeschoss
+ 2021 Erweiterung und Ausbau des Spitzboden mit Dusche und WC
+ 2016 bzw. 2022 neue Fenster
+ 2023 Neue Fliesen, Vinylboden in den Kinderzimmer, der Ankleide und im
Homeoffice
Keller
+ 2021 Dusche nebst Saune
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Herbert Koep
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E-Mail: herbert.koep@db.com
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Anschrift: Der Bürgermeister, Jahnplatz 1, 50171 Kerpen
Allgemein
+ 2013 Anbau Balkon Obergeschoss
+ 2021/2022 Fassade und Dach erneuert
+ Terrassenanlage
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+ 2012 Fliesen und Laminat
+ 2012 elektrisch betriebene Rollläden
+ alle Bäder incl. der Leitungen erneuert
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E-Mail: herbert.koep@db.com
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Ansprechpartner
Herr Herbert Koep
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hauptstraße 200-212,
50226 Frechen
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Liblarer Straße 4,
50321 Brühl
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02237 5064301
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01520 6109450
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