immobilie1-ID: 32028655 | Anbieter-ID: 0-10-21065
Elsdorf gepflegtes 2-Familienhaus mit 2 Garagen in ruhiger Wohnlage
435.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
817 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Gepflegtes Zweifamilienhaus in ländlicher, ruhiger Wohnlage des Elsdorfer Ortsteils Heppendorf im nordwestlichen Rhein-Erft-Kreises zwischen Kerpen, Bergheim und Bedburg, Ursprungsbaujahr 1964, fortlaufend modernisiert, 2 Wohneinheiten (1 x 3 Zimmer,...
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Gepflegtes Zweifamilienhaus in ländlicher, ruhiger Wohnlage des Elsdorfer Ortsteils Heppendorf im nordwestlichen Rhein-Erft-Kreises zwischen Kerpen, Bergheim und Bedburg, Ursprungsbaujahr 1964, fortlaufend modernisiert, 2 Wohneinheiten (1 x 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Flur, Terrasse = 100 m², 1 x 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flure, Balkon = 86 m², Wohnfläche gesamt 186 m², Vollkeller, 2 Garagen, Werkstatt, Hauswirtschaftsraum, gesamt 144 m² Nutzfläche, Wohn-/Nutzfläche 330 m², Grundstück 817 m², freiwerdend, Kaufpreis EUR 435.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
Gepflegtes Zweifamilienhaus in ländlicher, ruhiger Wohnlage des Elsdorfer Ortsteils Heppendorf im nordwestlichen Rhein-Erft-Kreises zwischen Kerpen, Bergheim und Bedburg, Ursprungsbaujahr 1964, fortlaufend modernisiert, 2 Wohneinheiten (1 x 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Flur, Terrasse = 100 m², 1 x 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flure, Balkon = 86 m², Wohnfläche gesamt 186 m², Vollkeller, 2 Garagen, Werkstatt, Hauswirtschaftsraum, gesamt 144 m² Nutzfläche, Wohn-/Nutzfläche 330 m², Grundstück 817 m², freiwerdend, Kaufpreis EUR 435.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
Kosten
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Kaufpreis435.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²2.338,71 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1964
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Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)186 m²
-
Gesamtfläche (ca.)330 m²
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Grundstücksfläche (ca.)817 m²
-
Nutzfläche (ca.)144 m²
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Stellplatz2
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Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf257,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis14.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHeizöl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Elsdorf Elsdorf Deutschland (50189)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 40 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem... mehr lesen
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF ca. 4,2 MB).
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Wenn Sie selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer klassischen Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.300 von uns vermittelten Immobilien.
Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Sonnet
von Emhofen Immobilien e.K.
Kitschburger Straße 238,
50933 Köln
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+49 221 9405510
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