immobilie1-ID: 31894953 | Anbieter-ID: 6010
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte!
179.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
569 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Bedburg-Kirchherten!
In ruhiger Wohnlage von Bedburg-Kirchherten bietet diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 eine ideale Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit individueller... mehr lesen
In ruhiger Wohnlage von Bedburg-Kirchherten bietet diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 eine ideale Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit individueller... mehr lesen
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Bedburg-Kirchherten!
In ruhiger Wohnlage von Bedburg-Kirchherten bietet diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 eine ideale Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit individueller Gestaltung erfüllen möchten.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 94 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss des Wohnhauses.
Die Fläche im Erdgeschoss bietet derzeit Platz für ein großes Wohn-Esszimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer im Obergeschoss.
Der unausgebaute Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für eine kreative Modernisierung.
Durch die Sanierung und individuelle Gestaltung kann hier ein charmantes Zuhause geschaffen werden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 569 m². Die Breite beträgt an der Straßenseite ca. 7,20 Meter und in der Tiefe ca. 80 Meter.
Neben dem Haus besteht auf der linken Seite ein direkter Zugang zum Garten.
In ruhiger Wohnlage von Bedburg-Kirchherten bietet diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 eine ideale Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit individueller Gestaltung erfüllen möchten.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 94 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss des Wohnhauses.
Die Fläche im Erdgeschoss bietet derzeit Platz für ein großes Wohn-Esszimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer im Obergeschoss.
Der unausgebaute Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für eine kreative Modernisierung.
Durch die Sanierung und individuelle Gestaltung kann hier ein charmantes Zuhause geschaffen werden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 569 m². Die Breite beträgt an der Straßenseite ca. 7,20 Meter und in der Tiefe ca. 80 Meter.
Neben dem Haus besteht auf der linken Seite ein direkter Zugang zum Garten.
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Bedburg-Kirchherten!
In ruhiger Wohnlage von Bedburg-Kirchherten bietet diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 eine ideale Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit individueller Gestaltung erfüllen möchten.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 94 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss des Wohnhauses.
Die Fläche im Erdgeschoss bietet derzeit Platz für ein großes Wohn-Esszimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer im Obergeschoss.
Der unausgebaute Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für eine kreative Modernisierung.
Durch die Sanierung und individuelle Gestaltung kann hier ein charmantes Zuhause geschaffen werden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 569 m². Die Breite beträgt an der Straßenseite ca. 7,20 Meter und in der Tiefe ca. 80 Meter.
Neben dem Haus besteht auf der linken Seite ein direkter Zugang zum Garten.
In ruhiger Wohnlage von Bedburg-Kirchherten bietet diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 eine ideale Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit individueller Gestaltung erfüllen möchten.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 94 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss des Wohnhauses.
Die Fläche im Erdgeschoss bietet derzeit Platz für ein großes Wohn-Esszimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer im Obergeschoss.
Der unausgebaute Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für eine kreative Modernisierung.
Durch die Sanierung und individuelle Gestaltung kann hier ein charmantes Zuhause geschaffen werden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 569 m². Die Breite beträgt an der Straßenseite ca. 7,20 Meter und in der Tiefe ca. 80 Meter.
Neben dem Haus besteht auf der linken Seite ein direkter Zugang zum Garten.
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl.MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1930
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)569 m²
-
Nutzfläche (ca.)74 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Eckdaten:
- Baujahr ca. 1930
- Grundstück ca. 569 m²
- Wohnfläche ca. 94 m²
- Nutzfläche ca. 74 m²
- Teilunterkellert
- Innenhof
- Garten
- Gas Heizung
- Freier Dachboden
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Sanierungsbedürftig
- Baujahr ca. 1930
- Grundstück ca. 569 m²
- Wohnfläche ca. 94 m²
- Nutzfläche ca. 74 m²
- Teilunterkellert
- Innenhof
- Garten
- Gas Heizung
- Freier Dachboden
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Sanierungsbedürftig
Eckdaten:
- Baujahr ca. 1930
- Grundstück ca. 569 m²
- Wohnfläche ca. 94 m²
- Nutzfläche ca. 74 m²
- Teilunterkellert
- Innenhof
- Garten
- Gas Heizung
- Freier Dachboden
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Sanierungsbedürftig
- Baujahr ca. 1930
- Grundstück ca. 569 m²
- Wohnfläche ca. 94 m²
- Nutzfläche ca. 74 m²
- Teilunterkellert
- Innenhof
- Garten
- Gas Heizung
- Freier Dachboden
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Sanierungsbedürftig
Lage
Der Ortsteil Kirchherten liegt im Westen der Stadt Bedburg im Rhein-Erft-Kreis und zeichnet sich durch seine naturnahe und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage aus.
Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, Höfen und Feldern – ideal für alle, die... mehr lesen
Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, Höfen und Feldern – ideal für alle, die... mehr lesen
Der Ortsteil Kirchherten liegt im Westen der Stadt Bedburg im Rhein-Erft-Kreis und zeichnet sich durch seine naturnahe und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage aus.
Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, Höfen und Feldern – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf sowie Hausarzt, Apotheke und Grundschule sind fußläufig erreichbar; ein Kindergarten befindet sich direkt gegenüber vom Haus.
Über die nahegelegene Autobahn A61 besteht eine zügige Verbindung Richtung Köln, Mönchengladbach und Düsseldorf.
Auch die Bundesstraße B477 sorgt für eine gute regionale Erreichbarkeit.
Der Bahnhof in Bedburg bietet zudem regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Köln und darüber hinaus.
Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, Höfen und Feldern – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf sowie Hausarzt, Apotheke und Grundschule sind fußläufig erreichbar; ein Kindergarten befindet sich direkt gegenüber vom Haus.
Über die nahegelegene Autobahn A61 besteht eine zügige Verbindung Richtung Köln, Mönchengladbach und Düsseldorf.
Auch die Bundesstraße B477 sorgt für eine gute regionale Erreichbarkeit.
Der Bahnhof in Bedburg bietet zudem regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Köln und darüber hinaus.
Der Ortsteil Kirchherten liegt im Westen der Stadt Bedburg im Rhein-Erft-Kreis und zeichnet sich durch seine naturnahe und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage aus.
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Eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf sowie Hausarzt, Apotheke und Grundschule sind fußläufig erreichbar; ein Kindergarten befindet sich direkt gegenüber vom Haus.
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Auch die Bundesstraße B477 sorgt für eine gute regionale Erreichbarkeit.
Der Bahnhof in Bedburg bietet zudem regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Köln und darüber hinaus.
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Bedburg Deutschland (50181)
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Sonstiges
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Der Energieausweis ist in Auftrag und liegt bei Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé dienen lediglich der Vorabinformation und beruhen auf Angaben der Eigentümer oder Dritten.
Änderungen und Irrtümer bleiben daher vorbehalten.
Bei den m² Angaben handelt es sich um ca. Werte.
Wir übernehmen damit keine Haftung, Zusicherung und Garantie für die Angaben.
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Ansprechpartner
Firma Lenz
Lenz Immobilien
Ringstraße 37,
50996 Köln
50996 Köln
Ringstraße 37,
50996 Köln
50996 Köln
004922169065990
Lenz Immobilien
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+49(221)69065990