immobilie1-ID: 31917509 | Anbieter-ID: 155767NW
Bedburg-Kirchherten! Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage
199.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
181 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Herzlich Willkommen in Bedburg-Kirchherten, einem wunderschönen Ortsteil von Bedburg, der alles bietet, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Häuserreihe und verfügt bereits vor dem Haus... mehr lesen
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Häuserreihe und verfügt bereits vor dem Haus... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Bedburg-Kirchherten, einem wunderschönen Ortsteil von Bedburg, der alles bietet, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Häuserreihe und verfügt bereits vor dem Haus über großzügige Parkmöglichkeiten. In der angrenzenden Straße sind zudem weitere öffentliche Parkplätze vorhanden, auf denen Besucher bequem parken können.
Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Gäste-WC mit Dusche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Garten Grundstück wird derzeit für 50 Euro im Jahr gepachtet. Das Pachtverhältnis kann übernommen werden.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und bietet zwei Durchgangszimmer – ein wunderbarer Ort für heranwachsende Jugendliche, die ihr eigenes Reich haben möchten.
Stauraum sowie Platz für die Waschmaschine sind im Keller vorhanden. Hier befindet sich auch die im Jahr 2010 erneuerte Gasheizung, die ebenfalls für die Warmwasserversorgung sorgt.
Klingt diese Immobilie nach Ihrem zukünftigen Zuhause? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage – wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen!
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Häuserreihe und verfügt bereits vor dem Haus über großzügige Parkmöglichkeiten. In der angrenzenden Straße sind zudem weitere öffentliche Parkplätze vorhanden, auf denen Besucher bequem parken können.
Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Gäste-WC mit Dusche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Garten Grundstück wird derzeit für 50 Euro im Jahr gepachtet. Das Pachtverhältnis kann übernommen werden.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und bietet zwei Durchgangszimmer – ein wunderbarer Ort für heranwachsende Jugendliche, die ihr eigenes Reich haben möchten.
Stauraum sowie Platz für die Waschmaschine sind im Keller vorhanden. Hier befindet sich auch die im Jahr 2010 erneuerte Gasheizung, die ebenfalls für die Warmwasserversorgung sorgt.
Klingt diese Immobilie nach Ihrem zukünftigen Zuhause? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage – wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen!
Herzlich Willkommen in Bedburg-Kirchherten, einem wunderschönen Ortsteil von Bedburg, der alles bietet, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Häuserreihe und verfügt bereits vor dem Haus über großzügige Parkmöglichkeiten. In der angrenzenden Straße sind zudem weitere öffentliche Parkplätze vorhanden, auf denen Besucher bequem parken können.
Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Gäste-WC mit Dusche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Garten Grundstück wird derzeit für 50 Euro im Jahr gepachtet. Das Pachtverhältnis kann übernommen werden.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und bietet zwei Durchgangszimmer – ein wunderbarer Ort für heranwachsende Jugendliche, die ihr eigenes Reich haben möchten.
Stauraum sowie Platz für die Waschmaschine sind im Keller vorhanden. Hier befindet sich auch die im Jahr 2010 erneuerte Gasheizung, die ebenfalls für die Warmwasserversorgung sorgt.
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Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Häuserreihe und verfügt bereits vor dem Haus über großzügige Parkmöglichkeiten. In der angrenzenden Straße sind zudem weitere öffentliche Parkplätze vorhanden, auf denen Besucher bequem parken können.
Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Gäste-WC mit Dusche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Garten Grundstück wird derzeit für 50 Euro im Jahr gepachtet. Das Pachtverhältnis kann übernommen werden.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und bietet zwei Durchgangszimmer – ein wunderbarer Ort für heranwachsende Jugendliche, die ihr eigenes Reich haben möchten.
Stauraum sowie Platz für die Waschmaschine sind im Keller vorhanden. Hier befindet sich auch die im Jahr 2010 erneuerte Gasheizung, die ebenfalls für die Warmwasserversorgung sorgt.
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Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)181 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf183 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis13.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- Erneuerung des Daches inkl. Dämmung ca. 1990
- doppelverglaste Kunststofffenster in Holzoptik ca. 1985
- Fenster im Dachgeschoss ca. von 2014
- Erneuerung der... mehr lesen
- Gartenhaus
- Rollläden
- Erneuerung des Daches inkl. Dämmung ca. 1990
- doppelverglaste Kunststofffenster in Holzoptik ca. 1985
- Fenster im Dachgeschoss ca. von 2014
- Erneuerung der... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- Erneuerung des Daches inkl. Dämmung ca. 1990
- doppelverglaste Kunststofffenster in Holzoptik ca. 1985
- Fenster im Dachgeschoss ca. von 2014
- Erneuerung der Haustür ca. 2000
- Alter der Wasserleitungen unbekannt
- Alter der Elektroleitungen unbekannt
- Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung: Viessmann, Vitodens 200-W WB2B aus dem Jahre 2010, Erdgas
- Außenfassade vom Baujahr
- Modernisierung des Badezimmers teilweise im Jahre 2023
- Erneuerung der Fußböden vor ca. 10-15 Jahren
- manuelle Rollläden
- Holzbalkendecken zwischen EG, OG und DG
- Gartenhaus
- Rollläden
- Erneuerung des Daches inkl. Dämmung ca. 1990
- doppelverglaste Kunststofffenster in Holzoptik ca. 1985
- Fenster im Dachgeschoss ca. von 2014
- Erneuerung der Haustür ca. 2000
- Alter der Wasserleitungen unbekannt
- Alter der Elektroleitungen unbekannt
- Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung: Viessmann, Vitodens 200-W WB2B aus dem Jahre 2010, Erdgas
- Außenfassade vom Baujahr
- Modernisierung des Badezimmers teilweise im Jahre 2023
- Erneuerung der Fußböden vor ca. 10-15 Jahren
- manuelle Rollläden
- Holzbalkendecken zwischen EG, OG und DG
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- Erneuerung des Daches inkl. Dämmung ca. 1990
- doppelverglaste Kunststofffenster in Holzoptik ca. 1985
- Fenster im Dachgeschoss ca. von 2014
- Erneuerung der Haustür ca. 2000
- Alter der Wasserleitungen unbekannt
- Alter der Elektroleitungen unbekannt
- Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung: Viessmann, Vitodens 200-W WB2B aus dem Jahre 2010, Erdgas
- Außenfassade vom Baujahr
- Modernisierung des Badezimmers teilweise im Jahre 2023
- Erneuerung der Fußböden vor ca. 10-15 Jahren
- manuelle Rollläden
- Holzbalkendecken zwischen EG, OG und DG
- Gartenhaus
- Rollläden
- Erneuerung des Daches inkl. Dämmung ca. 1990
- doppelverglaste Kunststofffenster in Holzoptik ca. 1985
- Fenster im Dachgeschoss ca. von 2014
- Erneuerung der Haustür ca. 2000
- Alter der Wasserleitungen unbekannt
- Alter der Elektroleitungen unbekannt
- Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung: Viessmann, Vitodens 200-W WB2B aus dem Jahre 2010, Erdgas
- Außenfassade vom Baujahr
- Modernisierung des Badezimmers teilweise im Jahre 2023
- Erneuerung der Fußböden vor ca. 10-15 Jahren
- manuelle Rollläden
- Holzbalkendecken zwischen EG, OG und DG
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Bedburger Stadtteil Kirchherten.
In Kirchherten finden Sie trotz der kleinen Einwohnerzahl von ca. 1.965 Einwohnern, alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Fußläufig entfernt befinden sich... mehr lesen
In Kirchherten finden Sie trotz der kleinen Einwohnerzahl von ca. 1.965 Einwohnern, alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Fußläufig entfernt befinden sich... mehr lesen
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Bedburger Stadtteil Kirchherten.
In Kirchherten finden Sie trotz der kleinen Einwohnerzahl von ca. 1.965 Einwohnern, alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Fußläufig entfernt befinden sich Hofläden, sowie ein kleiner Supermarkt mit integrierter Poststelle.
Ein Bäcker, für die Sonntagbrötchen, ist ebenfalls fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Ein Blumenladen, 2 Restaurants, eine Apotheke, ein Bankautomat, die örtliche Feuerwehr, ein Kosmetikgeschäft, mehrere Versicherungsagenturen und ein Schönheitssalon befinden sich ebenfalls fußläufig entfernt.
Kirchherten verfügt über eine evangelische Kindertageseinrichtung, sowie einer katholischen Kindertagesstädte, die sich "ums Eck" befindet.
Die örtliche Gemeinschaftsgrundschule ist in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Große Supermärkte wie Aldi, Rewe und Lidl finden Sie im benachbarten Stadtteil Kaster, oder im Stadtzentrum vom Bedburg.
Sollten Sie mit der Bahn nach Köln fahren wollen, können Sie den örtlichen Bus zum Bedburger Bahnhof nehmen. Von hier gelangen Sie in ca. 45 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof.
Mit dem Auto brauchen Sie ca. 42 Minuten nach Köln, ca. 40 Minuten nach Düsseldorf und ca. 49 Minuten nach Aachen.
In Kirchherten finden Sie trotz der kleinen Einwohnerzahl von ca. 1.965 Einwohnern, alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Fußläufig entfernt befinden sich Hofläden, sowie ein kleiner Supermarkt mit integrierter Poststelle.
Ein Bäcker, für die Sonntagbrötchen, ist ebenfalls fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Ein Blumenladen, 2 Restaurants, eine Apotheke, ein Bankautomat, die örtliche Feuerwehr, ein Kosmetikgeschäft, mehrere Versicherungsagenturen und ein Schönheitssalon befinden sich ebenfalls fußläufig entfernt.
Kirchherten verfügt über eine evangelische Kindertageseinrichtung, sowie einer katholischen Kindertagesstädte, die sich "ums Eck" befindet.
Die örtliche Gemeinschaftsgrundschule ist in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Große Supermärkte wie Aldi, Rewe und Lidl finden Sie im benachbarten Stadtteil Kaster, oder im Stadtzentrum vom Bedburg.
Sollten Sie mit der Bahn nach Köln fahren wollen, können Sie den örtlichen Bus zum Bedburger Bahnhof nehmen. Von hier gelangen Sie in ca. 45 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof.
Mit dem Auto brauchen Sie ca. 42 Minuten nach Köln, ca. 40 Minuten nach Düsseldorf und ca. 49 Minuten nach Aachen.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Bedburger Stadtteil Kirchherten.
In Kirchherten finden Sie trotz der kleinen Einwohnerzahl von ca. 1.965 Einwohnern, alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Fußläufig entfernt befinden sich Hofläden, sowie ein kleiner Supermarkt mit integrierter Poststelle.
Ein Bäcker, für die Sonntagbrötchen, ist ebenfalls fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Ein Blumenladen, 2 Restaurants, eine Apotheke, ein Bankautomat, die örtliche Feuerwehr, ein Kosmetikgeschäft, mehrere Versicherungsagenturen und ein Schönheitssalon befinden sich ebenfalls fußläufig entfernt.
Kirchherten verfügt über eine evangelische Kindertageseinrichtung, sowie einer katholischen Kindertagesstädte, die sich "ums Eck" befindet.
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Ein Bäcker, für die Sonntagbrötchen, ist ebenfalls fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Ein Blumenladen, 2 Restaurants, eine Apotheke, ein Bankautomat, die örtliche Feuerwehr, ein Kosmetikgeschäft, mehrere Versicherungsagenturen und ein Schönheitssalon befinden sich ebenfalls fußläufig entfernt.
Kirchherten verfügt über eine evangelische Kindertageseinrichtung, sowie einer katholischen Kindertagesstädte, die sich "ums Eck" befindet.
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Bedburg Nordrhein-Westfalen Deutschland (50181)
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Sonstiges
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten....
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Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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LBS West
Kundencenter Bergheim
Frau Schwabe
Bethlehemer Str. 10
50126 Bergheim
Tel.: 02271 - 47690
Tel.: 02271 - 476910
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Katja Schwabe
LBS Immobilien GmbH NordWest Bergheim
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