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immobilie1-ID: 32058835 | Anbieter-ID: AR-251-25
Ihr Lebensraum für die Zukunft: Stilvolle Wohnung mit eigenem Balkon!
970 €
Miete zzgl. NK
62,77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne Mietwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit stilvollem Design und befindet sich in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Immobilie entsteht in einer besonders gefragten Lage, die sowohl...
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Diese moderne Mietwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit stilvollem Design und befindet sich in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Immobilie entsteht in einer besonders gefragten Lage, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben bietet.
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zu einem Balkon – ideal für entspannte Momente im Freien. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eleganten Sanitärobjekten für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Ein zusätzlicher Komfortfaktor ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der auf Wunsch mitgemietet werden kann.
Besonders hervorzuheben ist die energiesparende Bauweise des Gebäudes: Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für ein nachhaltiges und effizientes Energiekonzept. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern wirkt sich auch positiv auf die Nebenkosten aus.
Der Bau des Projekts wird von der renommierten Azza Bau GmbH realisiert. Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Bauindustrie steht das Unternehmen für höchste Qualitätsstandards, Zuverlässigkeit und Fachkompetenz.
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zu einem Balkon – ideal für entspannte Momente im Freien. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eleganten Sanitärobjekten für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Ein zusätzlicher Komfortfaktor ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der auf Wunsch mitgemietet werden kann.
Besonders hervorzuheben ist die energiesparende Bauweise des Gebäudes: Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für ein nachhaltiges und effizientes Energiekonzept. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern wirkt sich auch positiv auf die Nebenkosten aus.
Der Bau des Projekts wird von der renommierten Azza Bau GmbH realisiert. Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Bauindustrie steht das Unternehmen für höchste Qualitätsstandards, Zuverlässigkeit und Fachkompetenz.
Diese moderne Mietwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit stilvollem Design und befindet sich in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Immobilie entsteht in einer besonders gefragten Lage, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben bietet.
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zu einem Balkon – ideal für entspannte Momente im Freien. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eleganten Sanitärobjekten für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Ein zusätzlicher Komfortfaktor ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der auf Wunsch mitgemietet werden kann.
Besonders hervorzuheben ist die energiesparende Bauweise des Gebäudes: Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für ein nachhaltiges und effizientes Energiekonzept. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern wirkt sich auch positiv auf die Nebenkosten aus.
Der Bau des Projekts wird von der renommierten Azza Bau GmbH realisiert. Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Bauindustrie steht das Unternehmen für höchste Qualitätsstandards, Zuverlässigkeit und Fachkompetenz.
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zu einem Balkon – ideal für entspannte Momente im Freien. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eleganten Sanitärobjekten für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Ein zusätzlicher Komfortfaktor ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der auf Wunsch mitgemietet werden kann.
Besonders hervorzuheben ist die energiesparende Bauweise des Gebäudes: Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für ein nachhaltiges und effizientes Energiekonzept. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern wirkt sich auch positiv auf die Nebenkosten aus.
Der Bau des Projekts wird von der renommierten Azza Bau GmbH realisiert. Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Bauindustrie steht das Unternehmen für höchste Qualitätsstandards, Zuverlässigkeit und Fachkompetenz.
Kosten
-
Miete zzgl. NK970 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.175 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.910 €
-
Nebenkosten155 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62,77 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
AusrichtungNord
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis09.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Alle Informationen auf einen Blick:
- Neubau-Mehrfamilienhaus
- Insgesamt sieben Wohneinheiten
- PKW-Außenstellplatz im Innenhof
- Spielplatz
- Fahrradabstellplatz
- Moderne Architektur
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumbelüftung
-... mehr lesen
- Neubau-Mehrfamilienhaus
- Insgesamt sieben Wohneinheiten
- PKW-Außenstellplatz im Innenhof
- Spielplatz
- Fahrradabstellplatz
- Moderne Architektur
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumbelüftung
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Alle Informationen auf einen Blick:
- Neubau-Mehrfamilienhaus
- Insgesamt sieben Wohneinheiten
- PKW-Außenstellplatz im Innenhof
- Spielplatz
- Fahrradabstellplatz
- Moderne Architektur
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumbelüftung
- Enthärtungsanlage, für eine optimale Wasserqualität
- Energieeffiziente Bauweise
- Fußbodenheizung mit Raumtemparaturregelung
- Elektrische Rolläden
- Lichtdurchflutete Räume
- Abhangdecke in den Bädern mit LED-Einbauspots
- Balkone/Terrassen
- Hochwertige Ausstattung
- Barrierefreiheit
- Smart Home Optionen
- Zentrale Lage
- Exzellente Verkehrsanbindung
- Neubau-Mehrfamilienhaus
- Insgesamt sieben Wohneinheiten
- PKW-Außenstellplatz im Innenhof
- Spielplatz
- Fahrradabstellplatz
- Moderne Architektur
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumbelüftung
- Enthärtungsanlage, für eine optimale Wasserqualität
- Energieeffiziente Bauweise
- Fußbodenheizung mit Raumtemparaturregelung
- Elektrische Rolläden
- Lichtdurchflutete Räume
- Abhangdecke in den Bädern mit LED-Einbauspots
- Balkone/Terrassen
- Hochwertige Ausstattung
- Barrierefreiheit
- Smart Home Optionen
- Zentrale Lage
- Exzellente Verkehrsanbindung
Alle Informationen auf einen Blick:
- Neubau-Mehrfamilienhaus
- Insgesamt sieben Wohneinheiten
- PKW-Außenstellplatz im Innenhof
- Spielplatz
- Fahrradabstellplatz
- Moderne Architektur
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumbelüftung
- Enthärtungsanlage, für eine optimale Wasserqualität
- Energieeffiziente Bauweise
- Fußbodenheizung mit Raumtemparaturregelung
- Elektrische Rolläden
- Lichtdurchflutete Räume
- Abhangdecke in den Bädern mit LED-Einbauspots
- Balkone/Terrassen
- Hochwertige Ausstattung
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- Smart Home Optionen
- Zentrale Lage
- Exzellente Verkehrsanbindung
- Neubau-Mehrfamilienhaus
- Insgesamt sieben Wohneinheiten
- PKW-Außenstellplatz im Innenhof
- Spielplatz
- Fahrradabstellplatz
- Moderne Architektur
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumbelüftung
- Enthärtungsanlage, für eine optimale Wasserqualität
- Energieeffiziente Bauweise
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- Abhangdecke in den Bädern mit LED-Einbauspots
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- Zentrale Lage
- Exzellente Verkehrsanbindung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Willkommen in Kerpen – einer Stadt, die nicht nur durch ihre charmante Atmosphäre besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und den hohen Wohnkomfort, den sie bietet.
Kerpen liegt im Herzen des Rhein-Erft-Kreises und überzeugt... mehr lesen
Kerpen liegt im Herzen des Rhein-Erft-Kreises und überzeugt... mehr lesen
Willkommen in Kerpen – einer Stadt, die nicht nur durch ihre charmante Atmosphäre besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und den hohen Wohnkomfort, den sie bietet.
Kerpen liegt im Herzen des Rhein-Erft-Kreises und überzeugt mit einer idealen Lage zwischen den Metropolen Köln und Bonn. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Autobahn A4 sowie die A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut; die S-Bahn-Station Kerpen bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln, was Pendlern eine stressfreie Anreise zur Arbeit ermöglicht.
Die Stadt selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In Kerpen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, die alle fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind.
Entscheiden Sie sich für ein Zuhause in Kerpen – hier verbinden sich hervorragende Verkehrsanbindungen mit einem hohen Wohnkomfort zu einem idealen Lebensumfeld für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Kerpen liegt im Herzen des Rhein-Erft-Kreises und überzeugt mit einer idealen Lage zwischen den Metropolen Köln und Bonn. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Autobahn A4 sowie die A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut; die S-Bahn-Station Kerpen bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln, was Pendlern eine stressfreie Anreise zur Arbeit ermöglicht.
Die Stadt selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In Kerpen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, die alle fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind.
Entscheiden Sie sich für ein Zuhause in Kerpen – hier verbinden sich hervorragende Verkehrsanbindungen mit einem hohen Wohnkomfort zu einem idealen Lebensumfeld für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Willkommen in Kerpen – einer Stadt, die nicht nur durch ihre charmante Atmosphäre besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und den hohen Wohnkomfort, den sie bietet.
Kerpen liegt im Herzen des Rhein-Erft-Kreises und überzeugt mit einer idealen Lage zwischen den Metropolen Köln und Bonn. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Autobahn A4 sowie die A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut; die S-Bahn-Station Kerpen bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln, was Pendlern eine stressfreie Anreise zur Arbeit ermöglicht.
Die Stadt selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In Kerpen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, die alle fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind.
Entscheiden Sie sich für ein Zuhause in Kerpen – hier verbinden sich hervorragende Verkehrsanbindungen mit einem hohen Wohnkomfort zu einem idealen Lebensumfeld für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Kerpen liegt im Herzen des Rhein-Erft-Kreises und überzeugt mit einer idealen Lage zwischen den Metropolen Köln und Bonn. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Autobahn A4 sowie die A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut; die S-Bahn-Station Kerpen bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln, was Pendlern eine stressfreie Anreise zur Arbeit ermöglicht.
Die Stadt selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In Kerpen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, die alle fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind.
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Kerpen Nordrhein-Westfalen Deutschland (50171)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr André Rehbein
Rehbein Immobilien e.K.
Königsstraße 10b,
50126 Bergheim
50126 Bergheim
Südweststraße 10,
50126 Bergheim
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004922719899440
Rehbein Immobilien e.K.
Südweststraße 10,
50126 Bergheim
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