NEU
immobilie1-ID: 32058849 | Anbieter-ID: AR-253-25
Attraktive Erdgeschosswohnung mit Balkon!
945 €
Miete zzgl. NK
60,62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese hochwertige Mietwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design und befindet sich in einem exklusiven Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Haus entsteht in einer besonders gefragten Lage, die Ruhe und...
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Diese hochwertige Mietwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design und befindet sich in einem exklusiven Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Haus entsteht in einer besonders gefragten Lage, die Ruhe und Entspannung bietet – und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben ermöglicht.
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zu einer schönen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und stilvollen Sanitärobjekten ein echtes Wohlfühlambiente schafft.
Ein Stellplatz steht Ihnen auf Wunsch zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort – sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Bauweise des Gebäudes: Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von einem energieeffizienten Wohnkonzept, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Ihre Nebenkosten reduziert.
Der Bau dieses Projekts wird von der erfahrenen Azza Projektentwicklung GmbH realisiert. Mit über 20 Jahren Expertise in der Bauindustrie steht das Unternehmen für höchste Qualitätsstandards und eine zuverlässige Umsetzung – für Sie als Mieter ein echtes Plus.
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zu einer schönen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und stilvollen Sanitärobjekten ein echtes Wohlfühlambiente schafft.
Ein Stellplatz steht Ihnen auf Wunsch zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort – sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Bauweise des Gebäudes: Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von einem energieeffizienten Wohnkonzept, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Ihre Nebenkosten reduziert.
Der Bau dieses Projekts wird von der erfahrenen Azza Projektentwicklung GmbH realisiert. Mit über 20 Jahren Expertise in der Bauindustrie steht das Unternehmen für höchste Qualitätsstandards und eine zuverlässige Umsetzung – für Sie als Mieter ein echtes Plus.
Diese hochwertige Mietwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design und befindet sich in einem exklusiven Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Haus entsteht in einer besonders gefragten Lage, die Ruhe und Entspannung bietet – und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben ermöglicht.
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zu einer schönen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und stilvollen Sanitärobjekten ein echtes Wohlfühlambiente schafft.
Ein Stellplatz steht Ihnen auf Wunsch zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort – sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Bauweise des Gebäudes: Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von einem energieeffizienten Wohnkonzept, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Ihre Nebenkosten reduziert.
Der Bau dieses Projekts wird von der erfahrenen Azza Projektentwicklung GmbH realisiert. Mit über 20 Jahren Expertise in der Bauindustrie steht das Unternehmen für höchste Qualitätsstandards und eine zuverlässige Umsetzung – für Sie als Mieter ein echtes Plus.
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zu einer schönen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und stilvollen Sanitärobjekten ein echtes Wohlfühlambiente schafft.
Ein Stellplatz steht Ihnen auf Wunsch zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort – sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Bauweise des Gebäudes: Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von einem energieeffizienten Wohnkonzept, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Ihre Nebenkosten reduziert.
Der Bau dieses Projekts wird von der erfahrenen Azza Projektentwicklung GmbH realisiert. Mit über 20 Jahren Expertise in der Bauindustrie steht das Unternehmen für höchste Qualitätsstandards und eine zuverlässige Umsetzung – für Sie als Mieter ein echtes Plus.
Kosten
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Miete zzgl. NK945 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.145 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.835 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60,62 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
AusrichtungNord
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis09.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Alle Informationen auf einen Blick:
- Neubau-Mehrfamilienhaus
- Insgesamt sieben Wohneinheiten
- PKW-Außenstellplatz im Innenhof
- Spielplatz
- Fahrradabstellplatz
- Moderne Architektur
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumbelüftung
-... mehr lesen
- Neubau-Mehrfamilienhaus
- Insgesamt sieben Wohneinheiten
- PKW-Außenstellplatz im Innenhof
- Spielplatz
- Fahrradabstellplatz
- Moderne Architektur
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumbelüftung
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Alle Informationen auf einen Blick:
- Neubau-Mehrfamilienhaus
- Insgesamt sieben Wohneinheiten
- PKW-Außenstellplatz im Innenhof
- Spielplatz
- Fahrradabstellplatz
- Moderne Architektur
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumbelüftung
- Enthärtungsanlage, für eine optimale Wasserqualität
- Energieeffiziente Bauweise
- Fußbodenheizung mit Raumtemparaturregelung
- Elektrische Rolläden
- Lichtdurchflutete Räume
- Abhangdecke in den Bädern mit LED-Einbauspots
- Balkone/Terrassen
- Hochwertige Ausstattung
- Barrierefreiheit
- Smart Home Optionen
- Zentrale Lage
- Exzellente Verkehrsanbindung
- Neubau-Mehrfamilienhaus
- Insgesamt sieben Wohneinheiten
- PKW-Außenstellplatz im Innenhof
- Spielplatz
- Fahrradabstellplatz
- Moderne Architektur
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumbelüftung
- Enthärtungsanlage, für eine optimale Wasserqualität
- Energieeffiziente Bauweise
- Fußbodenheizung mit Raumtemparaturregelung
- Elektrische Rolläden
- Lichtdurchflutete Räume
- Abhangdecke in den Bädern mit LED-Einbauspots
- Balkone/Terrassen
- Hochwertige Ausstattung
- Barrierefreiheit
- Smart Home Optionen
- Zentrale Lage
- Exzellente Verkehrsanbindung
Alle Informationen auf einen Blick:
- Neubau-Mehrfamilienhaus
- Insgesamt sieben Wohneinheiten
- PKW-Außenstellplatz im Innenhof
- Spielplatz
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- Moderne Architektur
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumbelüftung
- Enthärtungsanlage, für eine optimale Wasserqualität
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- Fußbodenheizung mit Raumtemparaturregelung
- Elektrische Rolläden
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- Abhangdecke in den Bädern mit LED-Einbauspots
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- Exzellente Verkehrsanbindung
- Neubau-Mehrfamilienhaus
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- PKW-Außenstellplatz im Innenhof
- Spielplatz
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- Moderne Architektur
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage
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- Zentrale Lage
- Exzellente Verkehrsanbindung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Willkommen in Kerpen – einer Stadt, die nicht nur durch ihre charmante Atmosphäre besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und den hohen Wohnkomfort, den sie bietet.
Kerpen liegt im Herzen des Rhein-Erft-Kreises und überzeugt... mehr lesen
Kerpen liegt im Herzen des Rhein-Erft-Kreises und überzeugt... mehr lesen
Willkommen in Kerpen – einer Stadt, die nicht nur durch ihre charmante Atmosphäre besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und den hohen Wohnkomfort, den sie bietet.
Kerpen liegt im Herzen des Rhein-Erft-Kreises und überzeugt mit einer idealen Lage zwischen den Metropolen Köln und Bonn. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Autobahn A4 sowie die A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut; die S-Bahn-Station Kerpen bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln, was Pendlern eine stressfreie Anreise zur Arbeit ermöglicht.
Die Stadt selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In Kerpen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, die alle fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind.
Entscheiden Sie sich für ein Zuhause in Kerpen – hier verbinden sich hervorragende Verkehrsanbindungen mit einem hohen Wohnkomfort zu einem idealen Lebensumfeld für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Kerpen liegt im Herzen des Rhein-Erft-Kreises und überzeugt mit einer idealen Lage zwischen den Metropolen Köln und Bonn. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Autobahn A4 sowie die A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut; die S-Bahn-Station Kerpen bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln, was Pendlern eine stressfreie Anreise zur Arbeit ermöglicht.
Die Stadt selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In Kerpen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, die alle fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind.
Entscheiden Sie sich für ein Zuhause in Kerpen – hier verbinden sich hervorragende Verkehrsanbindungen mit einem hohen Wohnkomfort zu einem idealen Lebensumfeld für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Willkommen in Kerpen – einer Stadt, die nicht nur durch ihre charmante Atmosphäre besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und den hohen Wohnkomfort, den sie bietet.
Kerpen liegt im Herzen des Rhein-Erft-Kreises und überzeugt mit einer idealen Lage zwischen den Metropolen Köln und Bonn. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Autobahn A4 sowie die A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut; die S-Bahn-Station Kerpen bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln, was Pendlern eine stressfreie Anreise zur Arbeit ermöglicht.
Die Stadt selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In Kerpen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, die alle fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind.
Entscheiden Sie sich für ein Zuhause in Kerpen – hier verbinden sich hervorragende Verkehrsanbindungen mit einem hohen Wohnkomfort zu einem idealen Lebensumfeld für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Kerpen liegt im Herzen des Rhein-Erft-Kreises und überzeugt mit einer idealen Lage zwischen den Metropolen Köln und Bonn. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Autobahn A4 sowie die A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut; die S-Bahn-Station Kerpen bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln, was Pendlern eine stressfreie Anreise zur Arbeit ermöglicht.
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Kerpen Nordrhein-Westfalen Deutschland (50171)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr André Rehbein
Rehbein Immobilien e.K.
Königsstraße 10b,
50126 Bergheim
50126 Bergheim
Südweststraße 10,
50126 Bergheim
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004922719899440
Rehbein Immobilien e.K.
Südweststraße 10,
50126 Bergheim
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