immobilie1-ID: 31793937 | Anbieter-ID: 4091
Wohnpark Türnich - Großzügige Eigentumswohnung mit Aussicht!
144.600 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eigennutz oder Vermietung? Beides ist möglich! Die Wohnung befindet sich im elften Obergeschoss - also in der obersten Etage - im gepflegten "Wohnpark Türnich". Nach der durchführungen einer umfangreichen Renovierung kann sie schon bald wieder rundum...
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Eigennutz oder Vermietung? Beides ist möglich! Die Wohnung befindet sich im elften Obergeschoss - also in der obersten Etage - im gepflegten "Wohnpark Türnich". Nach der durchführungen einer umfangreichen Renovierung kann sie schon bald wieder rundum modern bezogen werden
Rund 83 m² verteilen sich auf drei gut geschnittene Räume plus Nebenbereiche auf. Das Wohn- & Esszimmer bildet mit rund 34 m² den Hauptbereich. Die Küche, die sich über den Eingangsflur erreichen lässt, grenzt, clever mit einem Einbauregal offen abgetrennt, unmittelbar an den Wohnbereich. Zwei Schlafräume, das innenliegende Bad, das separate WC, sowie ein kleiner Abstellraum komplettieren die Wohnung. Sowohl aus einem der Schlafzimmer, als auch aus dem Wohnraum besteht Zugang zur Loggia. Weitere Staufläche wird Ihnen im separaten Kellerabteil geboten. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz in der Tiefgarage bereit.
INFO: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Veräußerung im Rahmen einer Nachlassangelegenheit über das Amtsgericht. Der spätere Kaufvertrag ist nach Unterzeichnung noch vom Gericht zu prüfen und zu genehmigen. Eine Kaufpreisverhandlung ist durch das Gericht nicht vorgesehen.
Rund 83 m² verteilen sich auf drei gut geschnittene Räume plus Nebenbereiche auf. Das Wohn- & Esszimmer bildet mit rund 34 m² den Hauptbereich. Die Küche, die sich über den Eingangsflur erreichen lässt, grenzt, clever mit einem Einbauregal offen abgetrennt, unmittelbar an den Wohnbereich. Zwei Schlafräume, das innenliegende Bad, das separate WC, sowie ein kleiner Abstellraum komplettieren die Wohnung. Sowohl aus einem der Schlafzimmer, als auch aus dem Wohnraum besteht Zugang zur Loggia. Weitere Staufläche wird Ihnen im separaten Kellerabteil geboten. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz in der Tiefgarage bereit.
INFO: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Veräußerung im Rahmen einer Nachlassangelegenheit über das Amtsgericht. Der spätere Kaufvertrag ist nach Unterzeichnung noch vom Gericht zu prüfen und zu genehmigen. Eine Kaufpreisverhandlung ist durch das Gericht nicht vorgesehen.
Eigennutz oder Vermietung? Beides ist möglich! Die Wohnung befindet sich im elften Obergeschoss - also in der obersten Etage - im gepflegten "Wohnpark Türnich". Nach der durchführungen einer umfangreichen Renovierung kann sie schon bald wieder rundum modern bezogen werden
Rund 83 m² verteilen sich auf drei gut geschnittene Räume plus Nebenbereiche auf. Das Wohn- & Esszimmer bildet mit rund 34 m² den Hauptbereich. Die Küche, die sich über den Eingangsflur erreichen lässt, grenzt, clever mit einem Einbauregal offen abgetrennt, unmittelbar an den Wohnbereich. Zwei Schlafräume, das innenliegende Bad, das separate WC, sowie ein kleiner Abstellraum komplettieren die Wohnung. Sowohl aus einem der Schlafzimmer, als auch aus dem Wohnraum besteht Zugang zur Loggia. Weitere Staufläche wird Ihnen im separaten Kellerabteil geboten. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz in der Tiefgarage bereit.
INFO: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Veräußerung im Rahmen einer Nachlassangelegenheit über das Amtsgericht. Der spätere Kaufvertrag ist nach Unterzeichnung noch vom Gericht zu prüfen und zu genehmigen. Eine Kaufpreisverhandlung ist durch das Gericht nicht vorgesehen.
Rund 83 m² verteilen sich auf drei gut geschnittene Räume plus Nebenbereiche auf. Das Wohn- & Esszimmer bildet mit rund 34 m² den Hauptbereich. Die Küche, die sich über den Eingangsflur erreichen lässt, grenzt, clever mit einem Einbauregal offen abgetrennt, unmittelbar an den Wohnbereich. Zwei Schlafräume, das innenliegende Bad, das separate WC, sowie ein kleiner Abstellraum komplettieren die Wohnung. Sowohl aus einem der Schlafzimmer, als auch aus dem Wohnraum besteht Zugang zur Loggia. Weitere Staufläche wird Ihnen im separaten Kellerabteil geboten. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz in der Tiefgarage bereit.
INFO: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Veräußerung im Rahmen einer Nachlassangelegenheit über das Amtsgericht. Der spätere Kaufvertrag ist nach Unterzeichnung noch vom Gericht zu prüfen und zu genehmigen. Eine Kaufpreisverhandlung ist durch das Gericht nicht vorgesehen.
Kosten
-
Kaufpreis144.600 €
-
Hausgeld pro Monat425 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Etage12
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen12
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf124 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis12.02.2027
Ausstattung
- Fernwärme-Zentralheizung
- PKW Stellplatz in der Tiefgarage
- Loggia mit Zugang aus zwei Räumen
- doppelverglaste Fenster im Alurahmen
- hell gefliestes, innenliegendes Bad
- separates, hell gefliestes WC
- Kellerabstellraum
- PKW Stellplatz in der Tiefgarage
- Loggia mit Zugang aus zwei Räumen
- doppelverglaste Fenster im Alurahmen
- hell gefliestes, innenliegendes Bad
- separates, hell gefliestes WC
- Kellerabstellraum
- Fernwärme-Zentralheizung
- PKW Stellplatz in der Tiefgarage
- Loggia mit Zugang aus zwei Räumen
- doppelverglaste Fenster im Alurahmen
- hell gefliestes, innenliegendes Bad
- separates, hell gefliestes WC
- Kellerabstellraum
- PKW Stellplatz in der Tiefgarage
- Loggia mit Zugang aus zwei Räumen
- doppelverglaste Fenster im Alurahmen
- hell gefliestes, innenliegendes Bad
- separates, hell gefliestes WC
- Kellerabstellraum
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage Türnichs, einem Stadtteil von Kerpen, das Sie in wenigen Fahrminuten über die L496 erreichen. Der Ort hat mit dem Schloss Türnich und seinem Schlosspark eine wunderschöne Sehenswürdigkeit, hier...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage Türnichs, einem Stadtteil von Kerpen, das Sie in wenigen Fahrminuten über die L496 erreichen. Der Ort hat mit dem Schloss Türnich und seinem Schlosspark eine wunderschöne Sehenswürdigkeit, hier gibt es auch das Café Schloss Türnich.
Langweilig wird es nicht in Türnich: Minigolf, ein Freibad, der Tennisclub oder ansässige Sportvereine bieten Ihnen abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Wassererlebnispark am Naturparkzentrum Gymnicher Mühle.
In der Umgebung haben Sie ausreichende Möglichkeiten zur Versorgung mit den notwendigen Dingen des täglichen Lebens. Beispielsweise finden Sie einen REWE, einen LIDL und auch einen NETTO-Markt. Entlang der Heerstraße sind zudem ein Ärztehaus, Apotheken, Bäckereien oder auch einen Friseur ansässig.
Diverse gastronomische Betriebe sorgen auch für Ihr leibliches Wohl. Ob im Eiscafé oder in der einfachen Kneipe, im Restaurant oder Essen zum Mitnehmen. Hier ist für jeden etwas dabei.
Für Ihre Kleinen stehen einige KITAs und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe bereit.
Die VRS Buslinien 911, 955, 977 der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft verbinden die Orte Kerpen, Sindorf, Horrem und Erftstadt. Zusätzlich verkehren einzelne Fahrten der auf die Schülerbeförderung ausgerichteten Linien 944 und 974. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Kerpen-Türnich, dass Sie über die A61 in Richtung Norden oder Süden bringt. Hierüber haben Sie auch Anschluss an die A1, A4 und A3.
Langweilig wird es nicht in Türnich: Minigolf, ein Freibad, der Tennisclub oder ansässige Sportvereine bieten Ihnen abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Wassererlebnispark am Naturparkzentrum Gymnicher Mühle.
In der Umgebung haben Sie ausreichende Möglichkeiten zur Versorgung mit den notwendigen Dingen des täglichen Lebens. Beispielsweise finden Sie einen REWE, einen LIDL und auch einen NETTO-Markt. Entlang der Heerstraße sind zudem ein Ärztehaus, Apotheken, Bäckereien oder auch einen Friseur ansässig.
Diverse gastronomische Betriebe sorgen auch für Ihr leibliches Wohl. Ob im Eiscafé oder in der einfachen Kneipe, im Restaurant oder Essen zum Mitnehmen. Hier ist für jeden etwas dabei.
Für Ihre Kleinen stehen einige KITAs und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe bereit.
Die VRS Buslinien 911, 955, 977 der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft verbinden die Orte Kerpen, Sindorf, Horrem und Erftstadt. Zusätzlich verkehren einzelne Fahrten der auf die Schülerbeförderung ausgerichteten Linien 944 und 974. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Kerpen-Türnich, dass Sie über die A61 in Richtung Norden oder Süden bringt. Hierüber haben Sie auch Anschluss an die A1, A4 und A3.
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage Türnichs, einem Stadtteil von Kerpen, das Sie in wenigen Fahrminuten über die L496 erreichen. Der Ort hat mit dem Schloss Türnich und seinem Schlosspark eine wunderschöne Sehenswürdigkeit, hier gibt es auch das Café Schloss Türnich.
Langweilig wird es nicht in Türnich: Minigolf, ein Freibad, der Tennisclub oder ansässige Sportvereine bieten Ihnen abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Wassererlebnispark am Naturparkzentrum Gymnicher Mühle.
In der Umgebung haben Sie ausreichende Möglichkeiten zur Versorgung mit den notwendigen Dingen des täglichen Lebens. Beispielsweise finden Sie einen REWE, einen LIDL und auch einen NETTO-Markt. Entlang der Heerstraße sind zudem ein Ärztehaus, Apotheken, Bäckereien oder auch einen Friseur ansässig.
Diverse gastronomische Betriebe sorgen auch für Ihr leibliches Wohl. Ob im Eiscafé oder in der einfachen Kneipe, im Restaurant oder Essen zum Mitnehmen. Hier ist für jeden etwas dabei.
Für Ihre Kleinen stehen einige KITAs und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe bereit.
Die VRS Buslinien 911, 955, 977 der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft verbinden die Orte Kerpen, Sindorf, Horrem und Erftstadt. Zusätzlich verkehren einzelne Fahrten der auf die Schülerbeförderung ausgerichteten Linien 944 und 974. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Kerpen-Türnich, dass Sie über die A61 in Richtung Norden oder Süden bringt. Hierüber haben Sie auch Anschluss an die A1, A4 und A3.
Langweilig wird es nicht in Türnich: Minigolf, ein Freibad, der Tennisclub oder ansässige Sportvereine bieten Ihnen abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Wassererlebnispark am Naturparkzentrum Gymnicher Mühle.
In der Umgebung haben Sie ausreichende Möglichkeiten zur Versorgung mit den notwendigen Dingen des täglichen Lebens. Beispielsweise finden Sie einen REWE, einen LIDL und auch einen NETTO-Markt. Entlang der Heerstraße sind zudem ein Ärztehaus, Apotheken, Bäckereien oder auch einen Friseur ansässig.
Diverse gastronomische Betriebe sorgen auch für Ihr leibliches Wohl. Ob im Eiscafé oder in der einfachen Kneipe, im Restaurant oder Essen zum Mitnehmen. Hier ist für jeden etwas dabei.
Für Ihre Kleinen stehen einige KITAs und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe bereit.
Die VRS Buslinien 911, 955, 977 der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft verbinden die Orte Kerpen, Sindorf, Horrem und Erftstadt. Zusätzlich verkehren einzelne Fahrten der auf die Schülerbeförderung ausgerichteten Linien 944 und 974. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Kerpen-Türnich, dass Sie über die A61 in Richtung Norden oder Süden bringt. Hierüber haben Sie auch Anschluss an die A1, A4 und A3.
Kerpen Deutschland (50169)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Habeth
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Straße 632,
51145 Köln-Porz
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Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
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+49(2203) 93597-58
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+49(2203)935970
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