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immobilie1-ID: 31848057 | Anbieter-ID: 4151
Wohnen in Kerpen-Horrem
284.300 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
457 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Der hier beschriebene Walmdachbungalow, mit aufgelockerter Rotklinkerfassade, wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise auf dem ca. 457 m² großen Grundstück errichtet.
In zweiter Reihe erbaut umfasst das Haus ca. 82 m² Wohnfläche die sich großflächig auf... mehr lesen
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Der hier beschriebene Walmdachbungalow, mit aufgelockerter Rotklinkerfassade, wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise auf dem ca. 457 m² großen Grundstück errichtet.
In zweiter Reihe erbaut umfasst das Haus ca. 82 m² Wohnfläche die sich großflächig auf eine einzige Ebene verteilen. Herzstück ist das über ca. 42 m² große Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen.
Die Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, hier werden Ihnen neben dem bereits erwähnten ca. 42 m² großen Wohn-/Esszimmer noch ein geräumiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Küche und die Eingangsdiele geboten.
Das Haus ist "Bungalow üblich" voll unterkellert und bietet Ihnen im Kellergeschoss nochmals ca. 82m² Fläche (Nutzfläche) zur flexiblen Nutzung. Der Keller ist teilbeheizt.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
In zweiter Reihe erbaut umfasst das Haus ca. 82 m² Wohnfläche die sich großflächig auf eine einzige Ebene verteilen. Herzstück ist das über ca. 42 m² große Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen.
Die Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, hier werden Ihnen neben dem bereits erwähnten ca. 42 m² großen Wohn-/Esszimmer noch ein geräumiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Küche und die Eingangsdiele geboten.
Das Haus ist "Bungalow üblich" voll unterkellert und bietet Ihnen im Kellergeschoss nochmals ca. 82m² Fläche (Nutzfläche) zur flexiblen Nutzung. Der Keller ist teilbeheizt.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Der hier beschriebene Walmdachbungalow, mit aufgelockerter Rotklinkerfassade, wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise auf dem ca. 457 m² großen Grundstück errichtet.
In zweiter Reihe erbaut umfasst das Haus ca. 82 m² Wohnfläche die sich großflächig auf eine einzige Ebene verteilen. Herzstück ist das über ca. 42 m² große Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen.
Die Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, hier werden Ihnen neben dem bereits erwähnten ca. 42 m² großen Wohn-/Esszimmer noch ein geräumiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Küche und die Eingangsdiele geboten.
Das Haus ist "Bungalow üblich" voll unterkellert und bietet Ihnen im Kellergeschoss nochmals ca. 82m² Fläche (Nutzfläche) zur flexiblen Nutzung. Der Keller ist teilbeheizt.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
In zweiter Reihe erbaut umfasst das Haus ca. 82 m² Wohnfläche die sich großflächig auf eine einzige Ebene verteilen. Herzstück ist das über ca. 42 m² große Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen.
Die Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, hier werden Ihnen neben dem bereits erwähnten ca. 42 m² großen Wohn-/Esszimmer noch ein geräumiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Küche und die Eingangsdiele geboten.
Das Haus ist "Bungalow üblich" voll unterkellert und bietet Ihnen im Kellergeschoss nochmals ca. 82m² Fläche (Nutzfläche) zur flexiblen Nutzung. Der Keller ist teilbeheizt.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Kosten
-
Kaufpreis284.300 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1967
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)457 m²
-
Nutzfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf343,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis08.07.2035
Ausstattung
- isolierverglaste Kunststofffenster (Bj 2018)
- Gas-Zentralheizung
- Parkettböden
- Kamin
- Einbauküche
- Rollläden
- Einzelgarage
- baujahrstypisches Duschbad
- Gas-Zentralheizung
- Parkettböden
- Kamin
- Einbauküche
- Rollläden
- Einzelgarage
- baujahrstypisches Duschbad
- isolierverglaste Kunststofffenster (Bj 2018)
- Gas-Zentralheizung
- Parkettböden
- Kamin
- Einbauküche
- Rollläden
- Einzelgarage
- baujahrstypisches Duschbad
- Gas-Zentralheizung
- Parkettböden
- Kamin
- Einbauküche
- Rollläden
- Einzelgarage
- baujahrstypisches Duschbad
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr attraktiver Lage in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Kerpen-Horrem - einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis, nur ca. 25 Kilometer westlich von Köln. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern...
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Die Immobilie befindet sich in sehr attraktiver Lage in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Kerpen-Horrem - einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis, nur ca. 25 Kilometer westlich von Köln. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.
Kerpen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die nahegelegene Kerpener Innenstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ergänzt das Angebot ideal.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreicht man Bushaltestellen mit direkter Verbindung zum Bahnhof Horrem, von wo aus regelmäßige Regionalbahnen in Richtung Köln, Aachen und Düsseldorf verkehren. Mit dem Auto ist die Autobahn A4 schnell erreichbar - ideal für Berufspendler.
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre städtische Nähe, sondern auch durch ihre naturnahe Umgebung. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie der nahegelegene Burgpark Kerpen oder das Naturschutzgebiet Parring laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Kerpen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die nahegelegene Kerpener Innenstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ergänzt das Angebot ideal.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreicht man Bushaltestellen mit direkter Verbindung zum Bahnhof Horrem, von wo aus regelmäßige Regionalbahnen in Richtung Köln, Aachen und Düsseldorf verkehren. Mit dem Auto ist die Autobahn A4 schnell erreichbar - ideal für Berufspendler.
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre städtische Nähe, sondern auch durch ihre naturnahe Umgebung. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie der nahegelegene Burgpark Kerpen oder das Naturschutzgebiet Parring laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Die Immobilie befindet sich in sehr attraktiver Lage in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Kerpen-Horrem - einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis, nur ca. 25 Kilometer westlich von Köln. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.
Kerpen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die nahegelegene Kerpener Innenstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ergänzt das Angebot ideal.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreicht man Bushaltestellen mit direkter Verbindung zum Bahnhof Horrem, von wo aus regelmäßige Regionalbahnen in Richtung Köln, Aachen und Düsseldorf verkehren. Mit dem Auto ist die Autobahn A4 schnell erreichbar - ideal für Berufspendler.
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre städtische Nähe, sondern auch durch ihre naturnahe Umgebung. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie der nahegelegene Burgpark Kerpen oder das Naturschutzgebiet Parring laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Kerpen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die nahegelegene Kerpener Innenstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ergänzt das Angebot ideal.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreicht man Bushaltestellen mit direkter Verbindung zum Bahnhof Horrem, von wo aus regelmäßige Regionalbahnen in Richtung Köln, Aachen und Düsseldorf verkehren. Mit dem Auto ist die Autobahn A4 schnell erreichbar - ideal für Berufspendler.
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre städtische Nähe, sondern auch durch ihre naturnahe Umgebung. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie der nahegelegene Burgpark Kerpen oder das Naturschutzgebiet Parring laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Kerpen Deutschland (50169)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sarah Sander
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Straße 632,
51145 Köln-Porz
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Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
51145 Köln
02203/93597-52
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+49(2203)935970
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