immobilie1-ID: 32358957 | Anbieter-ID: MLL0101a
Erstbezug nach Renovierung: 4-Zimmerwohnung inklusive Zusatzapartment zu vermieten
1.272 €
Miete zzgl. NK
106 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese aufwendig modernisierte und mit einer Einbauküche ausgestattete ca. 106 m² große 4-Zimmerwohnung sollten Sie sich unbedingt anschauen.
Auch den schönen Weitblick und die Ruhe in idyllischer Lage werden Sie genießen. Hier hat man das Gefühl,... mehr lesen
Auch den schönen Weitblick und die Ruhe in idyllischer Lage werden Sie genießen. Hier hat man das Gefühl,... mehr lesen
Diese aufwendig modernisierte und mit einer Einbauküche ausgestattete ca. 106 m² große 4-Zimmerwohnung sollten Sie sich unbedingt anschauen.
Auch den schönen Weitblick und die Ruhe in idyllischer Lage werden Sie genießen. Hier hat man das Gefühl, völlig alleine zu sein.
Wir bieten hier eine Wohnung im letzten Obergeschoss (9. Etage) einer gepflegten Wohnanlage an, die über ein abgetrenntes "Zusatzapartment" verfügt.
Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug. Wenn man auf der letzten Etage des Gebäudes angekommen ist, gelangt man über einen eigenen Eingangsbereich mit einer kleinen Loggia, von der man einen sehr schönen Blick auf die Kölner Bucht genießen kann. Dieser sich außerhalb der Wohnung befindliche Zugangsbereich ist separat abschließbar.
Über eine große, moderne und doppelflügelige "Haustür" gelangt man in den Flurbereich der Wohnung.
Der größere Teil der Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem modernen Duschbad, einer Küche mit Essplatz, einer großen Diele, einem Abstellraum sowie einem Arbeitszimmer.
Ein zusätzliches Highlight bietet das kleine "Zusatzapartment" mit einer Größe von ca. 25,85 m², innerhalb der Wohnung. Das Apartment verfügt über eine kleine Diele, ein Wannenbad, eine kleine Nische und einem Wohn-/Schlafbereich. Vom Schlafbereich führt ein Zugang zu einem mittig gelegenen kleinen Balkon, der auch von der anderen Seite der Wohnung begehbar ist.
Der Fußboden ist mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt. Die Decken der Wohnung sind weiß gestrichen und teilweise mit Deckeneinbaustrahlern versehen.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit allen benötigten Einbaugeräten.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 renoviert und frisch gestrichen - so können Sie direkt in Ihr neues, bezugsfertiges Zuhause einziehen.
Eine Abfrage des Vergleichsportals Check24 hat ergeben, dass die Wohnung auch sehr gut als Home-Office genutzt werden kann. Demnach ist eine schnelle Internetverbindung möglich. Gem. Check24 sind im Downloadbereich eine Geschwindigkeit von bis zu 500 MBit/s und im Upload bis zu 50 MBit/s möglich.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, im Preis inbegriffen, sowie ein eigener Kellerraum. Weitere öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden.
Zögern Sie sich nicht und fordern Sie gerne unser Exposé an.
Auch den schönen Weitblick und die Ruhe in idyllischer Lage werden Sie genießen. Hier hat man das Gefühl, völlig alleine zu sein.
Wir bieten hier eine Wohnung im letzten Obergeschoss (9. Etage) einer gepflegten Wohnanlage an, die über ein abgetrenntes "Zusatzapartment" verfügt.
Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug. Wenn man auf der letzten Etage des Gebäudes angekommen ist, gelangt man über einen eigenen Eingangsbereich mit einer kleinen Loggia, von der man einen sehr schönen Blick auf die Kölner Bucht genießen kann. Dieser sich außerhalb der Wohnung befindliche Zugangsbereich ist separat abschließbar.
Über eine große, moderne und doppelflügelige "Haustür" gelangt man in den Flurbereich der Wohnung.
Der größere Teil der Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem modernen Duschbad, einer Küche mit Essplatz, einer großen Diele, einem Abstellraum sowie einem Arbeitszimmer.
Ein zusätzliches Highlight bietet das kleine "Zusatzapartment" mit einer Größe von ca. 25,85 m², innerhalb der Wohnung. Das Apartment verfügt über eine kleine Diele, ein Wannenbad, eine kleine Nische und einem Wohn-/Schlafbereich. Vom Schlafbereich führt ein Zugang zu einem mittig gelegenen kleinen Balkon, der auch von der anderen Seite der Wohnung begehbar ist.
Der Fußboden ist mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt. Die Decken der Wohnung sind weiß gestrichen und teilweise mit Deckeneinbaustrahlern versehen.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit allen benötigten Einbaugeräten.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 renoviert und frisch gestrichen - so können Sie direkt in Ihr neues, bezugsfertiges Zuhause einziehen.
Eine Abfrage des Vergleichsportals Check24 hat ergeben, dass die Wohnung auch sehr gut als Home-Office genutzt werden kann. Demnach ist eine schnelle Internetverbindung möglich. Gem. Check24 sind im Downloadbereich eine Geschwindigkeit von bis zu 500 MBit/s und im Upload bis zu 50 MBit/s möglich.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, im Preis inbegriffen, sowie ein eigener Kellerraum. Weitere öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden.
Zögern Sie sich nicht und fordern Sie gerne unser Exposé an.
Diese aufwendig modernisierte und mit einer Einbauküche ausgestattete ca. 106 m² große 4-Zimmerwohnung sollten Sie sich unbedingt anschauen.
Auch den schönen Weitblick und die Ruhe in idyllischer Lage werden Sie genießen. Hier hat man das Gefühl, völlig alleine zu sein.
Wir bieten hier eine Wohnung im letzten Obergeschoss (9. Etage) einer gepflegten Wohnanlage an, die über ein abgetrenntes "Zusatzapartment" verfügt.
Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug. Wenn man auf der letzten Etage des Gebäudes angekommen ist, gelangt man über einen eigenen Eingangsbereich mit einer kleinen Loggia, von der man einen sehr schönen Blick auf die Kölner Bucht genießen kann. Dieser sich außerhalb der Wohnung befindliche Zugangsbereich ist separat abschließbar.
Über eine große, moderne und doppelflügelige "Haustür" gelangt man in den Flurbereich der Wohnung.
Der größere Teil der Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem modernen Duschbad, einer Küche mit Essplatz, einer großen Diele, einem Abstellraum sowie einem Arbeitszimmer.
Ein zusätzliches Highlight bietet das kleine "Zusatzapartment" mit einer Größe von ca. 25,85 m², innerhalb der Wohnung. Das Apartment verfügt über eine kleine Diele, ein Wannenbad, eine kleine Nische und einem Wohn-/Schlafbereich. Vom Schlafbereich führt ein Zugang zu einem mittig gelegenen kleinen Balkon, der auch von der anderen Seite der Wohnung begehbar ist.
Der Fußboden ist mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt. Die Decken der Wohnung sind weiß gestrichen und teilweise mit Deckeneinbaustrahlern versehen.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit allen benötigten Einbaugeräten.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 renoviert und frisch gestrichen - so können Sie direkt in Ihr neues, bezugsfertiges Zuhause einziehen.
Eine Abfrage des Vergleichsportals Check24 hat ergeben, dass die Wohnung auch sehr gut als Home-Office genutzt werden kann. Demnach ist eine schnelle Internetverbindung möglich. Gem. Check24 sind im Downloadbereich eine Geschwindigkeit von bis zu 500 MBit/s und im Upload bis zu 50 MBit/s möglich.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, im Preis inbegriffen, sowie ein eigener Kellerraum. Weitere öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden.
Zögern Sie sich nicht und fordern Sie gerne unser Exposé an.
Auch den schönen Weitblick und die Ruhe in idyllischer Lage werden Sie genießen. Hier hat man das Gefühl, völlig alleine zu sein.
Wir bieten hier eine Wohnung im letzten Obergeschoss (9. Etage) einer gepflegten Wohnanlage an, die über ein abgetrenntes "Zusatzapartment" verfügt.
Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug. Wenn man auf der letzten Etage des Gebäudes angekommen ist, gelangt man über einen eigenen Eingangsbereich mit einer kleinen Loggia, von der man einen sehr schönen Blick auf die Kölner Bucht genießen kann. Dieser sich außerhalb der Wohnung befindliche Zugangsbereich ist separat abschließbar.
Über eine große, moderne und doppelflügelige "Haustür" gelangt man in den Flurbereich der Wohnung.
Der größere Teil der Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem modernen Duschbad, einer Küche mit Essplatz, einer großen Diele, einem Abstellraum sowie einem Arbeitszimmer.
Ein zusätzliches Highlight bietet das kleine "Zusatzapartment" mit einer Größe von ca. 25,85 m², innerhalb der Wohnung. Das Apartment verfügt über eine kleine Diele, ein Wannenbad, eine kleine Nische und einem Wohn-/Schlafbereich. Vom Schlafbereich führt ein Zugang zu einem mittig gelegenen kleinen Balkon, der auch von der anderen Seite der Wohnung begehbar ist.
Der Fußboden ist mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt. Die Decken der Wohnung sind weiß gestrichen und teilweise mit Deckeneinbaustrahlern versehen.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit allen benötigten Einbaugeräten.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 renoviert und frisch gestrichen - so können Sie direkt in Ihr neues, bezugsfertiges Zuhause einziehen.
Eine Abfrage des Vergleichsportals Check24 hat ergeben, dass die Wohnung auch sehr gut als Home-Office genutzt werden kann. Demnach ist eine schnelle Internetverbindung möglich. Gem. Check24 sind im Downloadbereich eine Geschwindigkeit von bis zu 500 MBit/s und im Upload bis zu 50 MBit/s möglich.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, im Preis inbegriffen, sowie ein eigener Kellerraum. Weitere öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden.
Zögern Sie sich nicht und fordern Sie gerne unser Exposé an.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.272 €
-
Kautionshinweis2 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten420 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Loggien2
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage9
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen9
-
AusblickFerne
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis17.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Wesentliches zusammengefasst:
=========================
- 9. Etage eines Hochhauses mit Aufzug, Baujahr 1974
- 1 Loggia, von zwei Seiten begehbar
- 1 Loggia direkt vor der Eingangstür der Wohnung
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Flure, 2 Bäder, Vorratsbereich
-... mehr lesen
=========================
- 9. Etage eines Hochhauses mit Aufzug, Baujahr 1974
- 1 Loggia, von zwei Seiten begehbar
- 1 Loggia direkt vor der Eingangstür der Wohnung
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Flure, 2 Bäder, Vorratsbereich
-... mehr lesen
Wesentliches zusammengefasst:
=========================
- 9. Etage eines Hochhauses mit Aufzug, Baujahr 1974
- 1 Loggia, von zwei Seiten begehbar
- 1 Loggia direkt vor der Eingangstür der Wohnung
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Flure, 2 Bäder, Vorratsbereich
- Ca. 106 m² Wohnfläche insgesamt
- Separates Apartment möglich
- 2 moderne Bäder (Wanne u. große Dusche, Handtuchwärmekörper)
- Deckeneinbaustrahler (LED)
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Hochwertiger Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Beheizung über Heizkörper (Fernwärme, Energieträger: Heizöl)
- Zentrale Warmwasserversorgung (keine Durchlauferhitzer)
- Ablesung der Wärmeenergie über Wärmemengenzähler
- Ablesung Wasserverbrauch über Wasserzähler
- Einbauküche
- Tür-Gegensprechanlage
- Renovierung 2025: Teils neue Böden, neu gestrichen
- Modernisierung 2021: Badezimmer, Fliesen, Innentüren, Elektroschalterprogramm
- Modernisierung 2020: Neue Fenster
- Gemauerter Kellerraum (ca. 3 ½ m²) mit Steckdose
- Tiefgaragenstellplatz u. genügend Stellplätze im öffentlichen Bereich
- Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum für die Allgemeinheit
Wohnflächenberechnung:
====================
Haupt-Wohnung:
Eingangsdiele: ca. 6,51 m²
Flur 2 ca. 7,80 m²
Büro ca. 11,27 m²
Wohnzimmer ca. 21,30 m²
Badezimmer 2 ca. 3,46 m²
Schlafzimmer 2 ca. 15,66 m²
Küche/Essbereich ca. 10,54 m²
Loggia 1 (Eingangsbereich) ca. 1,79 m²
Loggia 2 ca. 1,79 m²
Gesamt: ca. 80,13 m²
Apartment:
Flur 1 ca. 4,32 m²
Badezimmer 1 ca. 3,15 m²
Schlafzimmer 1 ca. 18,39 m²
Gesamt ca. 25,85 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 105,98 m²
.
=========================
- 9. Etage eines Hochhauses mit Aufzug, Baujahr 1974
- 1 Loggia, von zwei Seiten begehbar
- 1 Loggia direkt vor der Eingangstür der Wohnung
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Flure, 2 Bäder, Vorratsbereich
- Ca. 106 m² Wohnfläche insgesamt
- Separates Apartment möglich
- 2 moderne Bäder (Wanne u. große Dusche, Handtuchwärmekörper)
- Deckeneinbaustrahler (LED)
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Hochwertiger Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Beheizung über Heizkörper (Fernwärme, Energieträger: Heizöl)
- Zentrale Warmwasserversorgung (keine Durchlauferhitzer)
- Ablesung der Wärmeenergie über Wärmemengenzähler
- Ablesung Wasserverbrauch über Wasserzähler
- Einbauküche
- Tür-Gegensprechanlage
- Renovierung 2025: Teils neue Böden, neu gestrichen
- Modernisierung 2021: Badezimmer, Fliesen, Innentüren, Elektroschalterprogramm
- Modernisierung 2020: Neue Fenster
- Gemauerter Kellerraum (ca. 3 ½ m²) mit Steckdose
- Tiefgaragenstellplatz u. genügend Stellplätze im öffentlichen Bereich
- Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum für die Allgemeinheit
Wohnflächenberechnung:
====================
Haupt-Wohnung:
Eingangsdiele: ca. 6,51 m²
Flur 2 ca. 7,80 m²
Büro ca. 11,27 m²
Wohnzimmer ca. 21,30 m²
Badezimmer 2 ca. 3,46 m²
Schlafzimmer 2 ca. 15,66 m²
Küche/Essbereich ca. 10,54 m²
Loggia 1 (Eingangsbereich) ca. 1,79 m²
Loggia 2 ca. 1,79 m²
Gesamt: ca. 80,13 m²
Apartment:
Flur 1 ca. 4,32 m²
Badezimmer 1 ca. 3,15 m²
Schlafzimmer 1 ca. 18,39 m²
Gesamt ca. 25,85 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 105,98 m²
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Wesentliches zusammengefasst:
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- 9. Etage eines Hochhauses mit Aufzug, Baujahr 1974
- 1 Loggia, von zwei Seiten begehbar
- 1 Loggia direkt vor der Eingangstür der Wohnung
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Flure, 2 Bäder, Vorratsbereich
- Ca. 106 m² Wohnfläche insgesamt
- Separates Apartment möglich
- 2 moderne Bäder (Wanne u. große Dusche, Handtuchwärmekörper)
- Deckeneinbaustrahler (LED)
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Hochwertiger Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Beheizung über Heizkörper (Fernwärme, Energieträger: Heizöl)
- Zentrale Warmwasserversorgung (keine Durchlauferhitzer)
- Ablesung der Wärmeenergie über Wärmemengenzähler
- Ablesung Wasserverbrauch über Wasserzähler
- Einbauküche
- Tür-Gegensprechanlage
- Renovierung 2025: Teils neue Böden, neu gestrichen
- Modernisierung 2021: Badezimmer, Fliesen, Innentüren, Elektroschalterprogramm
- Modernisierung 2020: Neue Fenster
- Gemauerter Kellerraum (ca. 3 ½ m²) mit Steckdose
- Tiefgaragenstellplatz u. genügend Stellplätze im öffentlichen Bereich
- Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum für die Allgemeinheit
Wohnflächenberechnung:
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Haupt-Wohnung:
Eingangsdiele: ca. 6,51 m²
Flur 2 ca. 7,80 m²
Büro ca. 11,27 m²
Wohnzimmer ca. 21,30 m²
Badezimmer 2 ca. 3,46 m²
Schlafzimmer 2 ca. 15,66 m²
Küche/Essbereich ca. 10,54 m²
Loggia 1 (Eingangsbereich) ca. 1,79 m²
Loggia 2 ca. 1,79 m²
Gesamt: ca. 80,13 m²
Apartment:
Flur 1 ca. 4,32 m²
Badezimmer 1 ca. 3,15 m²
Schlafzimmer 1 ca. 18,39 m²
Gesamt ca. 25,85 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 105,98 m²
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- 9. Etage eines Hochhauses mit Aufzug, Baujahr 1974
- 1 Loggia, von zwei Seiten begehbar
- 1 Loggia direkt vor der Eingangstür der Wohnung
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Flure, 2 Bäder, Vorratsbereich
- Ca. 106 m² Wohnfläche insgesamt
- Separates Apartment möglich
- 2 moderne Bäder (Wanne u. große Dusche, Handtuchwärmekörper)
- Deckeneinbaustrahler (LED)
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Hochwertiger Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Beheizung über Heizkörper (Fernwärme, Energieträger: Heizöl)
- Zentrale Warmwasserversorgung (keine Durchlauferhitzer)
- Ablesung der Wärmeenergie über Wärmemengenzähler
- Ablesung Wasserverbrauch über Wasserzähler
- Einbauküche
- Tür-Gegensprechanlage
- Renovierung 2025: Teils neue Böden, neu gestrichen
- Modernisierung 2021: Badezimmer, Fliesen, Innentüren, Elektroschalterprogramm
- Modernisierung 2020: Neue Fenster
- Gemauerter Kellerraum (ca. 3 ½ m²) mit Steckdose
- Tiefgaragenstellplatz u. genügend Stellplätze im öffentlichen Bereich
- Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum für die Allgemeinheit
Wohnflächenberechnung:
====================
Haupt-Wohnung:
Eingangsdiele: ca. 6,51 m²
Flur 2 ca. 7,80 m²
Büro ca. 11,27 m²
Wohnzimmer ca. 21,30 m²
Badezimmer 2 ca. 3,46 m²
Schlafzimmer 2 ca. 15,66 m²
Küche/Essbereich ca. 10,54 m²
Loggia 1 (Eingangsbereich) ca. 1,79 m²
Loggia 2 ca. 1,79 m²
Gesamt: ca. 80,13 m²
Apartment:
Flur 1 ca. 4,32 m²
Badezimmer 1 ca. 3,15 m²
Schlafzimmer 1 ca. 18,39 m²
Gesamt ca. 25,85 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 105,98 m²
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- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Seniorengerecht
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die Stadt Kolpingstadt Kerpen ist aufgrund der guten Autobahnanbindung über die A4 und A61 und der Nähe zu den Rheinmetropolen Köln und Bonn ein begehrter Wohn- und Freizeitort. Auch das städtische Wohn- und Freizeitangebot überzeugt.
Die von uns... mehr lesen
Die von uns... mehr lesen
Die Stadt Kolpingstadt Kerpen ist aufgrund der guten Autobahnanbindung über die A4 und A61 und der Nähe zu den Rheinmetropolen Köln und Bonn ein begehrter Wohn- und Freizeitort. Auch das städtische Wohn- und Freizeitangebot überzeugt.
Die von uns angebotene Wohnung liegt am Rand von Kerpen, wo derzeit ca. 66.294 Einwohner (Quelle: Stadt Kerpen, Stand 31.12.2021) leben.
Kerpen Brüggen liegt in der Kölner Bucht, ca 30 KM vom Kölner Stadtzentrum entfernt. Brüggen ist einer von 12 Stadtteilen Kerpens. Dort leben derzeit ca. 4.762 Einwohner (Quelle: Stadt Kerpen, Stand 2024).
Das Wohnhaus befindet sich ruhig gelegen direkt an einer landschaftlich schönen Gegend und dennoch sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.
Die vorhandene Infrastruktur ist besonders gut. Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1 und A61 (ca. 4-5 Autominuten entfernt) erreicht man die großen Städte, wie Köln, Bonn, Düren oder Euskirchen mit dem Auto in nur wenigen Minuten.
Auch das öffentliche Verkehrsnetz mit den zur Verfügung stehenden Bus- und Bahnlinien (RE1, RB 38 oder S-Bahn-Linien S12 und S19) ist gut. Besonders geschätzt werden die S-Bahn-Anschlüsse in Kerpen-Horrem und Kerpen-Sindorf, von wo aus der Kölner Hauptbahnhof, der Dom und viele beliebte Stadtziele in weniger als 30 Fahrminuten erreicht werden können.
In Kerpen selber gibt es unzählige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Kinos, Supermarktketten, Apotheken, Drogerien, Tennishallen, Schwimmbäder, Bäckereien, Schulen, Kindergärten usw. sind hier vorhanden.
Auch die Messe in Köln-Deutz ist z.B. mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Messe z.B. in weniger als 1 Stunde (inkl. Fußwege).
Kerpen ist ein sehr beliebter Wohnort in Grenznähe zu Köln und gewinnt durch seine verkehrsgünstige Lage und den hohen Freizeitwert eine stetig zunehmende Wohnqualität.
.
Die von uns angebotene Wohnung liegt am Rand von Kerpen, wo derzeit ca. 66.294 Einwohner (Quelle: Stadt Kerpen, Stand 31.12.2021) leben.
Kerpen Brüggen liegt in der Kölner Bucht, ca 30 KM vom Kölner Stadtzentrum entfernt. Brüggen ist einer von 12 Stadtteilen Kerpens. Dort leben derzeit ca. 4.762 Einwohner (Quelle: Stadt Kerpen, Stand 2024).
Das Wohnhaus befindet sich ruhig gelegen direkt an einer landschaftlich schönen Gegend und dennoch sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.
Die vorhandene Infrastruktur ist besonders gut. Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1 und A61 (ca. 4-5 Autominuten entfernt) erreicht man die großen Städte, wie Köln, Bonn, Düren oder Euskirchen mit dem Auto in nur wenigen Minuten.
Auch das öffentliche Verkehrsnetz mit den zur Verfügung stehenden Bus- und Bahnlinien (RE1, RB 38 oder S-Bahn-Linien S12 und S19) ist gut. Besonders geschätzt werden die S-Bahn-Anschlüsse in Kerpen-Horrem und Kerpen-Sindorf, von wo aus der Kölner Hauptbahnhof, der Dom und viele beliebte Stadtziele in weniger als 30 Fahrminuten erreicht werden können.
In Kerpen selber gibt es unzählige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Kinos, Supermarktketten, Apotheken, Drogerien, Tennishallen, Schwimmbäder, Bäckereien, Schulen, Kindergärten usw. sind hier vorhanden.
Auch die Messe in Köln-Deutz ist z.B. mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Messe z.B. in weniger als 1 Stunde (inkl. Fußwege).
Kerpen ist ein sehr beliebter Wohnort in Grenznähe zu Köln und gewinnt durch seine verkehrsgünstige Lage und den hohen Freizeitwert eine stetig zunehmende Wohnqualität.
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Die Stadt Kolpingstadt Kerpen ist aufgrund der guten Autobahnanbindung über die A4 und A61 und der Nähe zu den Rheinmetropolen Köln und Bonn ein begehrter Wohn- und Freizeitort. Auch das städtische Wohn- und Freizeitangebot überzeugt.
Die von uns angebotene Wohnung liegt am Rand von Kerpen, wo derzeit ca. 66.294 Einwohner (Quelle: Stadt Kerpen, Stand 31.12.2021) leben.
Kerpen Brüggen liegt in der Kölner Bucht, ca 30 KM vom Kölner Stadtzentrum entfernt. Brüggen ist einer von 12 Stadtteilen Kerpens. Dort leben derzeit ca. 4.762 Einwohner (Quelle: Stadt Kerpen, Stand 2024).
Das Wohnhaus befindet sich ruhig gelegen direkt an einer landschaftlich schönen Gegend und dennoch sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.
Die vorhandene Infrastruktur ist besonders gut. Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1 und A61 (ca. 4-5 Autominuten entfernt) erreicht man die großen Städte, wie Köln, Bonn, Düren oder Euskirchen mit dem Auto in nur wenigen Minuten.
Auch das öffentliche Verkehrsnetz mit den zur Verfügung stehenden Bus- und Bahnlinien (RE1, RB 38 oder S-Bahn-Linien S12 und S19) ist gut. Besonders geschätzt werden die S-Bahn-Anschlüsse in Kerpen-Horrem und Kerpen-Sindorf, von wo aus der Kölner Hauptbahnhof, der Dom und viele beliebte Stadtziele in weniger als 30 Fahrminuten erreicht werden können.
In Kerpen selber gibt es unzählige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Kinos, Supermarktketten, Apotheken, Drogerien, Tennishallen, Schwimmbäder, Bäckereien, Schulen, Kindergärten usw. sind hier vorhanden.
Auch die Messe in Köln-Deutz ist z.B. mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Messe z.B. in weniger als 1 Stunde (inkl. Fußwege).
Kerpen ist ein sehr beliebter Wohnort in Grenznähe zu Köln und gewinnt durch seine verkehrsgünstige Lage und den hohen Freizeitwert eine stetig zunehmende Wohnqualität.
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Die von uns angebotene Wohnung liegt am Rand von Kerpen, wo derzeit ca. 66.294 Einwohner (Quelle: Stadt Kerpen, Stand 31.12.2021) leben.
Kerpen Brüggen liegt in der Kölner Bucht, ca 30 KM vom Kölner Stadtzentrum entfernt. Brüggen ist einer von 12 Stadtteilen Kerpens. Dort leben derzeit ca. 4.762 Einwohner (Quelle: Stadt Kerpen, Stand 2024).
Das Wohnhaus befindet sich ruhig gelegen direkt an einer landschaftlich schönen Gegend und dennoch sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.
Die vorhandene Infrastruktur ist besonders gut. Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1 und A61 (ca. 4-5 Autominuten entfernt) erreicht man die großen Städte, wie Köln, Bonn, Düren oder Euskirchen mit dem Auto in nur wenigen Minuten.
Auch das öffentliche Verkehrsnetz mit den zur Verfügung stehenden Bus- und Bahnlinien (RE1, RB 38 oder S-Bahn-Linien S12 und S19) ist gut. Besonders geschätzt werden die S-Bahn-Anschlüsse in Kerpen-Horrem und Kerpen-Sindorf, von wo aus der Kölner Hauptbahnhof, der Dom und viele beliebte Stadtziele in weniger als 30 Fahrminuten erreicht werden können.
In Kerpen selber gibt es unzählige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Kinos, Supermarktketten, Apotheken, Drogerien, Tennishallen, Schwimmbäder, Bäckereien, Schulen, Kindergärten usw. sind hier vorhanden.
Auch die Messe in Köln-Deutz ist z.B. mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Messe z.B. in weniger als 1 Stunde (inkl. Fußwege).
Kerpen ist ein sehr beliebter Wohnort in Grenznähe zu Köln und gewinnt durch seine verkehrsgünstige Lage und den hohen Freizeitwert eine stetig zunehmende Wohnqualität.
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Kerpen Brüggen Kerpen Deutschland (50169)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Miete für die Wohnung beträgt 12 Euro je m² Wohnfläche (inkl. Küche). Dies ergibt eine Kaltmiete von insgesamt 1.272 Euro monatlich.
Darin inbegriffen ist der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz.
Hinzu kommen die monatlichen Nebenkosten von... mehr lesen
Darin inbegriffen ist der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz.
Hinzu kommen die monatlichen Nebenkosten von... mehr lesen
Die Miete für die Wohnung beträgt 12 Euro je m² Wohnfläche (inkl. Küche). Dies ergibt eine Kaltmiete von insgesamt 1.272 Euro monatlich.
Darin inbegriffen ist der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz.
Hinzu kommen die monatlichen Nebenkosten von insgesamt 420 Euro. Diese beinhalten alle umlagefähigen Kosten (einschließlich der Heizkosten), sowie die Grundbesitzabgaben (Grundsteuer B).
Darin inbegriffen ist der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz.
Hinzu kommen die monatlichen Nebenkosten von insgesamt 420 Euro. Diese beinhalten alle umlagefähigen Kosten (einschließlich der Heizkosten), sowie die Grundbesitzabgaben (Grundsteuer B).
Die Miete für die Wohnung beträgt 12 Euro je m² Wohnfläche (inkl. Küche). Dies ergibt eine Kaltmiete von insgesamt 1.272 Euro monatlich.
Darin inbegriffen ist der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz.
Hinzu kommen die monatlichen Nebenkosten von insgesamt 420 Euro. Diese beinhalten alle umlagefähigen Kosten (einschließlich der Heizkosten), sowie die Grundbesitzabgaben (Grundsteuer B).
Darin inbegriffen ist der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz.
Hinzu kommen die monatlichen Nebenkosten von insgesamt 420 Euro. Diese beinhalten alle umlagefähigen Kosten (einschließlich der Heizkosten), sowie die Grundbesitzabgaben (Grundsteuer B).
Ansprechpartner
Herr Nico Ziegenhagen
Katzmann Immobilien GmbH
Siemensstr. 31a ,
50374 Erftstadt
50374 Erftstadt
Siemensstr. 31a ,
50374 Erftstadt
50374 Erftstadt
+49 2235 9900321
Katzmann Immobilien GmbH
Siemensstr. 31a ,
50374 Erftstadt
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