immobilie1-ID: 32001603 | Anbieter-ID: 1
adnota. - BERGHEIM-GLESSEN: FREISTEHENDES EIN-/ ZWEIFAMILIENHAUS MIT SONNENTERRASSEN + SONNENGARTEN!
650.000 €
Kaufpreis
313,5 m²
Wohnfläche
509 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Freistehendes Ein-/ Zweifamilienhaus, Wohnfläche ca. 313,5 m²,
HAUS: Baujahr 1977, Massivbauweise, Holzsatteldach,
Vollklinkerfassaden, Stahlbetondecke im Unter-/ Gartengeschos
und... mehr lesen
Nutzfläche ca. 39,8 m² zuzüglich Spitzboden, Grundstück 509 m².
Vollklinkerfassaden, Stahlbetondecke im Unter-/ Gartengeschos
und... mehr lesen
Freistehendes Ein-/ Zweifamilienhaus, Wohnfläche ca. 313,5 m²,
HAUS: Baujahr 1977, Massivbauweise, Holzsatteldach,
Vollklinkerfassaden, Stahlbetondecke im Unter-/ Gartengeschos
und Erdgeschoss, Betontreppenanlage mit Holzstufen,
Gaszentralfußbodenheizung mit Warmwasserbereitung, SATAntenne,
GARTENGESCHOSS (Wohn-/ Esszimmer + 3 Schlafzimmer +
Küche + Flur + 2 Bäder + Terrasse = Wohnfläche ca. 117,0 m²):
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Holztürzargen /
Holztürblätter, Wannenbad und Duschbad mit Tageslichtfenster,
Vinylböden / Laminatböden / Fliesenböden, TV-Anschluss im
Wohn-/ Esszimmer und Schlafen 02, Türsprechanlage mit
Videofunktion, Sicherheitseingangstüre, Terrasse mit
Betonsteinpflaster und Stromanschluss. UNTERGESCHOSS
(Technik 01 + Technik 02 + 2 Flure = Nutzfläche ca. 23,1 m²):
Metallfenster, Stahltürzarge / Stahltürblatt und Holztürzarge /
ERDGESCHOSS (Wohnzimmer + Esszimmer + Schlafzimmer +
Küche + Eingang + Flur + Abstellraum + WC + Terrasse =
Wohnfläche ca. 115,3 m²): Isolierverglaste Kunststofffenster mit
elektrischen Rollläden, Marmorinnenfensterbänke, weiße
Holztürzargen / weiße Holztürblätter sowie weiße
Holzschiebetüre, WC mit Tageslichtfenster, Fliesenböden und
Laminatböden, Wohnzimmer mit Kamin / Öffnung zum Esszimmer
/ TV-Anschluss, Einbauküche, Einbauschränke im Abstellraum,
Sicherheitseingangstüre, Terrasse mit Holzdielenboden /
DACHGESCHOSS (3 Schlafzimmer + Flur + Bad = Wohnfläche ca.
81,2 m²): Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen
Rollläden, weiße Holztürzargen / weiße Holztürblätter (teilweise
mit Glasausschnitt), Bad mit Wanne / Dusche / Tageslichtfenster,
Laminatböden und Fliesenboden, TV-Anschluss in Schlafen 03
und Schlafen 04, Einbauschrank in Schlafen 04,
AUSSENANLAGEN: Hauszuwegung und -zufahrt mit
Betonsteinpflaster, Betontreppe zum Gartengeschoss,
Hausgarten mit Rasenfläche / Pflanzungen / Baum, Einfriedung
durch Zaunanlage und Hecke.
Nutzfläche ca. 39,8 m² zuzüglich Spitzboden, Grundstück 509 m².
Vollklinkerfassaden, Stahlbetondecke im Unter-/ Gartengeschos
und Erdgeschoss, Betontreppenanlage mit Holzstufen,
Gaszentralfußbodenheizung mit Warmwasserbereitung, SATAntenne,
Garage mit elektrischem Stahlschwingtor.
Küche + Flur + 2 Bäder + Terrasse = Wohnfläche ca. 117,0 m²):
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Holztürzargen /
Holztürblätter, Wannenbad und Duschbad mit Tageslichtfenster,
Vinylböden / Laminatböden / Fliesenböden, TV-Anschluss im
Wohn-/ Esszimmer und Schlafen 02, Türsprechanlage mit
Videofunktion, Sicherheitseingangstüre, Terrasse mit
Betonsteinpflaster und Stromanschluss. UNTERGESCHOSS
(Technik 01 + Technik 02 + 2 Flure = Nutzfläche ca. 23,1 m²):
Metallfenster, Stahltürzarge / Stahltürblatt und Holztürzarge /
Holztürblatt, Fliesenböden.
Küche + Eingang + Flur + Abstellraum + WC + Terrasse =
Wohnfläche ca. 115,3 m²): Isolierverglaste Kunststofffenster mit
elektrischen Rollläden, Marmorinnenfensterbänke, weiße
Holztürzargen / weiße Holztürblätter sowie weiße
Holzschiebetüre, WC mit Tageslichtfenster, Fliesenböden und
Laminatböden, Wohnzimmer mit Kamin / Öffnung zum Esszimmer
/ TV-Anschluss, Einbauküche, Einbauschränke im Abstellraum,
Sicherheitseingangstüre, Terrasse mit Holzdielenboden /
Stromanschluss / Grillkamin.
81,2 m²): Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen
Rollläden, weiße Holztürzargen / weiße Holztürblätter (teilweise
mit Glasausschnitt), Bad mit Wanne / Dusche / Tageslichtfenster,
Laminatböden und Fliesenboden, TV-Anschluss in Schlafen 03
und Schlafen 04, Einbauschrank in Schlafen 04,
Holzeinschubtreppe zum Spitzboden.
SPITZBODEN (1 Raum): Holzdielenboden.
Betonsteinpflaster, Betontreppe zum Gartengeschoss,
Hausgarten mit Rasenfläche / Pflanzungen / Baum, Einfriedung
durch Zaunanlage und Hecke.
Freistehendes Ein-/ Zweifamilienhaus, Wohnfläche ca. 313,5 m²,
HAUS: Baujahr 1977, Massivbauweise, Holzsatteldach,
Vollklinkerfassaden, Stahlbetondecke im Unter-/ Gartengeschos
und Erdgeschoss, Betontreppenanlage mit Holzstufen,
Gaszentralfußbodenheizung mit Warmwasserbereitung, SATAntenne,
GARTENGESCHOSS (Wohn-/ Esszimmer + 3 Schlafzimmer +
Küche + Flur + 2 Bäder + Terrasse = Wohnfläche ca. 117,0 m²):
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Holztürzargen /
Holztürblätter, Wannenbad und Duschbad mit Tageslichtfenster,
Vinylböden / Laminatböden / Fliesenböden, TV-Anschluss im
Wohn-/ Esszimmer und Schlafen 02, Türsprechanlage mit
Videofunktion, Sicherheitseingangstüre, Terrasse mit
Betonsteinpflaster und Stromanschluss. UNTERGESCHOSS
(Technik 01 + Technik 02 + 2 Flure = Nutzfläche ca. 23,1 m²):
Metallfenster, Stahltürzarge / Stahltürblatt und Holztürzarge /
ERDGESCHOSS (Wohnzimmer + Esszimmer + Schlafzimmer +
Küche + Eingang + Flur + Abstellraum + WC + Terrasse =
Wohnfläche ca. 115,3 m²): Isolierverglaste Kunststofffenster mit
elektrischen Rollläden, Marmorinnenfensterbänke, weiße
Holztürzargen / weiße Holztürblätter sowie weiße
Holzschiebetüre, WC mit Tageslichtfenster, Fliesenböden und
Laminatböden, Wohnzimmer mit Kamin / Öffnung zum Esszimmer
/ TV-Anschluss, Einbauküche, Einbauschränke im Abstellraum,
Sicherheitseingangstüre, Terrasse mit Holzdielenboden /
DACHGESCHOSS (3 Schlafzimmer + Flur + Bad = Wohnfläche ca.
81,2 m²): Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen
Rollläden, weiße Holztürzargen / weiße Holztürblätter (teilweise
mit Glasausschnitt), Bad mit Wanne / Dusche / Tageslichtfenster,
Laminatböden und Fliesenboden, TV-Anschluss in Schlafen 03
und Schlafen 04, Einbauschrank in Schlafen 04,
AUSSENANLAGEN: Hauszuwegung und -zufahrt mit
Betonsteinpflaster, Betontreppe zum Gartengeschoss,
Hausgarten mit Rasenfläche / Pflanzungen / Baum, Einfriedung
durch Zaunanlage und Hecke.
Nutzfläche ca. 39,8 m² zuzüglich Spitzboden, Grundstück 509 m².
Vollklinkerfassaden, Stahlbetondecke im Unter-/ Gartengeschos
und Erdgeschoss, Betontreppenanlage mit Holzstufen,
Gaszentralfußbodenheizung mit Warmwasserbereitung, SATAntenne,
Garage mit elektrischem Stahlschwingtor.
Küche + Flur + 2 Bäder + Terrasse = Wohnfläche ca. 117,0 m²):
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Holztürzargen /
Holztürblätter, Wannenbad und Duschbad mit Tageslichtfenster,
Vinylböden / Laminatböden / Fliesenböden, TV-Anschluss im
Wohn-/ Esszimmer und Schlafen 02, Türsprechanlage mit
Videofunktion, Sicherheitseingangstüre, Terrasse mit
Betonsteinpflaster und Stromanschluss. UNTERGESCHOSS
(Technik 01 + Technik 02 + 2 Flure = Nutzfläche ca. 23,1 m²):
Metallfenster, Stahltürzarge / Stahltürblatt und Holztürzarge /
Holztürblatt, Fliesenböden.
Küche + Eingang + Flur + Abstellraum + WC + Terrasse =
Wohnfläche ca. 115,3 m²): Isolierverglaste Kunststofffenster mit
elektrischen Rollläden, Marmorinnenfensterbänke, weiße
Holztürzargen / weiße Holztürblätter sowie weiße
Holzschiebetüre, WC mit Tageslichtfenster, Fliesenböden und
Laminatböden, Wohnzimmer mit Kamin / Öffnung zum Esszimmer
/ TV-Anschluss, Einbauküche, Einbauschränke im Abstellraum,
Sicherheitseingangstüre, Terrasse mit Holzdielenboden /
Stromanschluss / Grillkamin.
81,2 m²): Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen
Rollläden, weiße Holztürzargen / weiße Holztürblätter (teilweise
mit Glasausschnitt), Bad mit Wanne / Dusche / Tageslichtfenster,
Laminatböden und Fliesenboden, TV-Anschluss in Schlafen 03
und Schlafen 04, Einbauschrank in Schlafen 04,
Holzeinschubtreppe zum Spitzboden.
SPITZBODEN (1 Raum): Holzdielenboden.
Betonsteinpflaster, Betontreppe zum Gartengeschoss,
Hausgarten mit Rasenfläche / Pflanzungen / Baum, Einfriedung
durch Zaunanlage und Hecke.
Kosten
-
Kaufpreis650.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)313,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)509 m²
-
Nutzfläche (ca.)39,8 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf195,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis12.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Freistehend
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Stadt Bergheim / Stadtteil Glessen, Sintherner Holzweg
(Sackgasse), unweit Golfclub Am Alten Fliess und Stadtgrenze
Köln, Läden des täglichen bzw. periodischen Bedarfs sowie
Kindergärten / Schulen / Sporteinrichtungen / Ärzte kurzfristig
erreichbar, gute... mehr lesen
(Sackgasse), unweit Golfclub Am Alten Fliess und Stadtgrenze
Köln, Läden des täglichen bzw. periodischen Bedarfs sowie
Kindergärten / Schulen / Sporteinrichtungen / Ärzte kurzfristig
erreichbar, gute... mehr lesen
Stadt Bergheim / Stadtteil Glessen, Sintherner Holzweg
(Sackgasse), unweit Golfclub Am Alten Fliess und Stadtgrenze
Köln, Läden des täglichen bzw. periodischen Bedarfs sowie
Kindergärten / Schulen / Sporteinrichtungen / Ärzte kurzfristig
erreichbar, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und
Autobahn.
(Sackgasse), unweit Golfclub Am Alten Fliess und Stadtgrenze
Köln, Läden des täglichen bzw. periodischen Bedarfs sowie
Kindergärten / Schulen / Sporteinrichtungen / Ärzte kurzfristig
erreichbar, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und
Autobahn.
Stadt Bergheim / Stadtteil Glessen, Sintherner Holzweg
(Sackgasse), unweit Golfclub Am Alten Fliess und Stadtgrenze
Köln, Läden des täglichen bzw. periodischen Bedarfs sowie
Kindergärten / Schulen / Sporteinrichtungen / Ärzte kurzfristig
erreichbar, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und
Autobahn.
(Sackgasse), unweit Golfclub Am Alten Fliess und Stadtgrenze
Köln, Läden des täglichen bzw. periodischen Bedarfs sowie
Kindergärten / Schulen / Sporteinrichtungen / Ärzte kurzfristig
erreichbar, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und
Autobahn.
Sintherner Holzweg · 50129 · Bergheim · Deutschland
Sonstiges
Die Wohnung im Gartengeschoss ist vermietet, die Wohnung im
Diverse zusätzliche kostenlose Kfz-Stellplätze im unmittelbaren
Umfeld.
Erd- und Dachgeschoss ist bezugsfrei.
Umfeld.
Die Wohnung im Gartengeschoss ist vermietet, die Wohnung im
Diverse zusätzliche kostenlose Kfz-Stellplätze im unmittelbaren
Umfeld.
Erd- und Dachgeschoss ist bezugsfrei.
Umfeld.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Ralph Wirges
adnota. Immobilien GmbH
Otto-Hahn-Straße 7,
50997 Köln
50997 Köln
Otto-Hahn-Straße 7,
50997 Köln
50997 Köln
+49 (0) 22 36 / 94 54-0
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Otto-Hahn-Straße 7,
50997 Köln
50997 Köln
+49 (0) 22 36 / 94 54-0
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