immobilie1-ID: 32184065 | Anbieter-ID: 111
Renoviert & Bezugsfrei, 3 Zimmer Eigentumswohnung in Bergheim
169.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergheim! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das 1973 in massiver Bauweise errichtete Gebäude überzeugt durch seinen vollständig renovierten Zustand.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergheim! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das 1973 in massiver Bauweise errichtete Gebäude überzeugt durch seinen vollständig renovierten Zustand.
Die Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt und sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Der einladende Wohnbereich ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, was zusätzlich Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse schafft. Parkmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 261,00 €, und die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Erleben Sie ein neues Wohngefühl in Bergheim in einer Gemeinschaft von insgesamt vier Etagen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses attraktive Kaufangebot nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen!
Die Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt und sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Der einladende Wohnbereich ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, was zusätzlich Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse schafft. Parkmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 261,00 €, und die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Erleben Sie ein neues Wohngefühl in Bergheim in einer Gemeinschaft von insgesamt vier Etagen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses attraktive Kaufangebot nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergheim! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das 1973 in massiver Bauweise errichtete Gebäude überzeugt durch seinen vollständig renovierten Zustand.
Die Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt und sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Der einladende Wohnbereich ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, was zusätzlich Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse schafft. Parkmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 261,00 €, und die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Erleben Sie ein neues Wohngefühl in Bergheim in einer Gemeinschaft von insgesamt vier Etagen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses attraktive Kaufangebot nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen!
Die Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt und sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Der einladende Wohnbereich ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, was zusätzlich Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse schafft. Parkmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 261,00 €, und die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Erleben Sie ein neues Wohngefühl in Bergheim in einer Gemeinschaft von insgesamt vier Etagen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses attraktive Kaufangebot nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen!
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
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Hausgeld pro Monat261 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungSüdost
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf165,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis05.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- renoviert
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Vinylboden
- Balkon vorhanden
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Vinylboden
- Balkon vorhanden
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- renoviert
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Vinylboden
- Balkon vorhanden
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Vinylboden
- Balkon vorhanden
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- Keller
- Balkon
Lage
Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in der Kreisstadt Bergheim, eingebettet in einer Region, die durch eine gute Infrastruktur und eine idyllische Umgebung besticht. Der Stadtkern von Bergheim ist lediglich 1,5 Kilometer entfernt und...
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Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in der Kreisstadt Bergheim, eingebettet in einer Region, die durch eine gute Infrastruktur und eine idyllische Umgebung besticht. Der Stadtkern von Bergheim ist lediglich 1,5 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie eine reiche Auswahl an kulturellen und gesellschaftlichen Veranstaltungen. Die unmittelbare Nähe zu den Anschlussstellen der Autobahn, die gerade einmal 3 Kilometer entfernt sind, garantiert eine bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und ermöglicht ein schnelles Erreichen der umliegenden Metropolregionen.
Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in der Kreisstadt Bergheim, eingebettet in einer Region, die durch eine gute Infrastruktur und eine idyllische Umgebung besticht. Der Stadtkern von Bergheim ist lediglich 1,5 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie eine reiche Auswahl an kulturellen und gesellschaftlichen Veranstaltungen. Die unmittelbare Nähe zu den Anschlussstellen der Autobahn, die gerade einmal 3 Kilometer entfernt sind, garantiert eine bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und ermöglicht ein schnelles Erreichen der umliegenden Metropolregionen.
Bergheim Deutschland (50126)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 165.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 5.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 165.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 165.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 5.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 165.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Frau Julia Graf
Immobilien Graf
Hauptstr. 75,
50126 Bergheim
50126 Bergheim
Hauptstraße 75,
50126 Bergheim
50126 Bergheim
004922716013813
Immobilien Graf
Hauptstraße 75,
50126 Bergheim
50126 Bergheim
0163 370 479 3