immobilie1-ID: 32100513 | Anbieter-ID: AR-237-25
Mietpreis reduziert! Ruhig gelegen – fußläufig zur Innenstadt und zum Bahnhof
1.320 €
Miete zzgl. NK
104,53 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zentral wohnen in Bergheim – modernes Neubau-Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage
Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten in zentraler Lage von Bergheim. Das Haus wurde in langlebiger... mehr lesen
Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten in zentraler Lage von Bergheim. Das Haus wurde in langlebiger... mehr lesen
Zentral wohnen in Bergheim – modernes Neubau-Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage
Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten in zentraler Lage von Bergheim. Das Haus wurde in langlebiger Massivbauweise errichtet und punktet mit einer nachhaltigen Ausstattung, die Ihnen dauerhaft niedrige Nebenkosten ermöglicht.
Unsere angebotene Wohnung liegt im Untergeschoss des Gebäudes und ist bequem über das breite, komfortable Treppenhaus erreichbar. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei helle Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein zusätzliches Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt und zum Verweilen im Freien einlädt.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bergheim.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten in zentraler Lage von Bergheim. Das Haus wurde in langlebiger Massivbauweise errichtet und punktet mit einer nachhaltigen Ausstattung, die Ihnen dauerhaft niedrige Nebenkosten ermöglicht.
Unsere angebotene Wohnung liegt im Untergeschoss des Gebäudes und ist bequem über das breite, komfortable Treppenhaus erreichbar. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei helle Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein zusätzliches Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt und zum Verweilen im Freien einlädt.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bergheim.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zentral wohnen in Bergheim – modernes Neubau-Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage
Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten in zentraler Lage von Bergheim. Das Haus wurde in langlebiger Massivbauweise errichtet und punktet mit einer nachhaltigen Ausstattung, die Ihnen dauerhaft niedrige Nebenkosten ermöglicht.
Unsere angebotene Wohnung liegt im Untergeschoss des Gebäudes und ist bequem über das breite, komfortable Treppenhaus erreichbar. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei helle Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein zusätzliches Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt und zum Verweilen im Freien einlädt.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bergheim.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten in zentraler Lage von Bergheim. Das Haus wurde in langlebiger Massivbauweise errichtet und punktet mit einer nachhaltigen Ausstattung, die Ihnen dauerhaft niedrige Nebenkosten ermöglicht.
Unsere angebotene Wohnung liegt im Untergeschoss des Gebäudes und ist bequem über das breite, komfortable Treppenhaus erreichbar. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei helle Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein zusätzliches Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt und zum Verweilen im Freien einlädt.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bergheim.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.320 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.568 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.960 €
-
Nebenkosten208 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104,53 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
DachformPultdach
-
AusrichtungOst
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf42,09 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis17.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Alles auf einen Blick:
- Neubau
- Untergeschoss-Wohnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dreifach-verglaste Kunststofffenster
- PKW-Stellplatz
- Fußbodenbelag: Fliesen, Vinyl
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Terrasse
- zentral gelegen,... mehr lesen
- Neubau
- Untergeschoss-Wohnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dreifach-verglaste Kunststofffenster
- PKW-Stellplatz
- Fußbodenbelag: Fliesen, Vinyl
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Terrasse
- zentral gelegen,... mehr lesen
Alles auf einen Blick:
- Neubau
- Untergeschoss-Wohnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dreifach-verglaste Kunststofffenster
- PKW-Stellplatz
- Fußbodenbelag: Fliesen, Vinyl
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Terrasse
- zentral gelegen, aber dennoch naturnah
- Warmmiete 1568,-EUR inkl. PKW-Stellplatz
- Neubau
- Untergeschoss-Wohnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dreifach-verglaste Kunststofffenster
- PKW-Stellplatz
- Fußbodenbelag: Fliesen, Vinyl
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Terrasse
- zentral gelegen, aber dennoch naturnah
- Warmmiete 1568,-EUR inkl. PKW-Stellplatz
Alles auf einen Blick:
- Neubau
- Untergeschoss-Wohnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dreifach-verglaste Kunststofffenster
- PKW-Stellplatz
- Fußbodenbelag: Fliesen, Vinyl
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Terrasse
- zentral gelegen, aber dennoch naturnah
- Warmmiete 1568,-EUR inkl. PKW-Stellplatz
- Neubau
- Untergeschoss-Wohnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dreifach-verglaste Kunststofffenster
- PKW-Stellplatz
- Fußbodenbelag: Fliesen, Vinyl
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Terrasse
- zentral gelegen, aber dennoch naturnah
- Warmmiete 1568,-EUR inkl. PKW-Stellplatz
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung im Herzen von Bergheim!
Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bergheim-Mitte – dem lebendigen Zentrum der Stadt mit rund 6.500 Einwohnern. Hier profitieren Sie nicht nur von einer... mehr lesen
Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bergheim-Mitte – dem lebendigen Zentrum der Stadt mit rund 6.500 Einwohnern. Hier profitieren Sie nicht nur von einer... mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung im Herzen von Bergheim!
Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bergheim-Mitte – dem lebendigen Zentrum der Stadt mit rund 6.500 Einwohnern. Hier profitieren Sie nicht nur von einer hervorragenden Infrastruktur, sondern auch von kurzen Wegen: Die Innenstadt mit ihrer charmante Fußgängerzone und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Cafés, Restaurants und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit dem nahegelegenen Bahnhof und einem weitläufigen Busnetz – sind Sie schnell und flexibel in der Region unterwegs. Auch mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahnen A4 und A61 zügig Köln, Aachen, Düsseldorf oder sogar die Niederlande und Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 verbinden Sie mit dem gesamten Rhein-Erft-Kreis.
Bergheim bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, allen Schulformen, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus. Als Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises liegt Bergheim nur etwa 20 km Luftlinie von Köln entfernt und gehört mit rund 62.000 Einwohnern zu den sogenannten Mittelstädten.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bergheim-Mitte – dem lebendigen Zentrum der Stadt mit rund 6.500 Einwohnern. Hier profitieren Sie nicht nur von einer hervorragenden Infrastruktur, sondern auch von kurzen Wegen: Die Innenstadt mit ihrer charmante Fußgängerzone und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Cafés, Restaurants und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit dem nahegelegenen Bahnhof und einem weitläufigen Busnetz – sind Sie schnell und flexibel in der Region unterwegs. Auch mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahnen A4 und A61 zügig Köln, Aachen, Düsseldorf oder sogar die Niederlande und Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 verbinden Sie mit dem gesamten Rhein-Erft-Kreis.
Bergheim bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, allen Schulformen, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus. Als Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises liegt Bergheim nur etwa 20 km Luftlinie von Köln entfernt und gehört mit rund 62.000 Einwohnern zu den sogenannten Mittelstädten.
Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung im Herzen von Bergheim!
Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bergheim-Mitte – dem lebendigen Zentrum der Stadt mit rund 6.500 Einwohnern. Hier profitieren Sie nicht nur von einer hervorragenden Infrastruktur, sondern auch von kurzen Wegen: Die Innenstadt mit ihrer charmante Fußgängerzone und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Cafés, Restaurants und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit dem nahegelegenen Bahnhof und einem weitläufigen Busnetz – sind Sie schnell und flexibel in der Region unterwegs. Auch mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahnen A4 und A61 zügig Köln, Aachen, Düsseldorf oder sogar die Niederlande und Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 verbinden Sie mit dem gesamten Rhein-Erft-Kreis.
Bergheim bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, allen Schulformen, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus. Als Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises liegt Bergheim nur etwa 20 km Luftlinie von Köln entfernt und gehört mit rund 62.000 Einwohnern zu den sogenannten Mittelstädten.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bergheim-Mitte – dem lebendigen Zentrum der Stadt mit rund 6.500 Einwohnern. Hier profitieren Sie nicht nur von einer hervorragenden Infrastruktur, sondern auch von kurzen Wegen: Die Innenstadt mit ihrer charmante Fußgängerzone und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Cafés, Restaurants und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit dem nahegelegenen Bahnhof und einem weitläufigen Busnetz – sind Sie schnell und flexibel in der Region unterwegs. Auch mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahnen A4 und A61 zügig Köln, Aachen, Düsseldorf oder sogar die Niederlande und Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 verbinden Sie mit dem gesamten Rhein-Erft-Kreis.
Bergheim bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, allen Schulformen, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus. Als Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises liegt Bergheim nur etwa 20 km Luftlinie von Köln entfernt und gehört mit rund 62.000 Einwohnern zu den sogenannten Mittelstädten.
Bergheim Nordrhein-Westfalen Deutschland (50126)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr André Rehbein
AR HausRat Immobilienverwaltung GmbH
Königsstraße 10b,
50126 Bergheim
50126 Bergheim
Südweststraße 10,
50126 Bergheim
50126 Bergheim
004922719899440
AR HausRat Immobilienverwaltung GmbH
Südweststraße 10,
50126 Bergheim
50126 Bergheim
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