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immobilie1-ID: 32019211 | Anbieter-ID: AR-213-25
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Herzen der Stadt – Ideal für Familien und Paare
279.000 €
Kaufpreis
140,25 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Ich freue mich, Ihnen eine besondere Eigentumswohnung im Herzen von Bergheim-Erft anbieten zu dürfen.
Das Mehrfamilienhaus, das aus dem historischen Haupthaus aus dem Jahr 1769 sowie einem Fachwerk-Anbau besteht, befindet sich in einem guten Zustand.... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus, das aus dem historischen Haupthaus aus dem Jahr 1769 sowie einem Fachwerk-Anbau besteht, befindet sich in einem guten Zustand.... mehr lesen
Ich freue mich, Ihnen eine besondere Eigentumswohnung im Herzen von Bergheim-Erft anbieten zu dürfen.
Das Mehrfamilienhaus, das aus dem historischen Haupthaus aus dem Jahr 1769 sowie einem Fachwerk-Anbau besteht, befindet sich in einem guten Zustand. Insgesamt verfügt das Gebäude über drei Wohneinheiten sowie eine Büroeinheit und wird professionell durch eine Hausverwaltung verwaltet.
Die angebotene Wohnung wurde 2007 aufwendig kernsaniert und liegt im Dachgeschoss des Haupthauses und bietet ca. 141 m² Wohnfläche, die sich auf drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC verteilen. Zudem besteht Zugang zu einem Speicherraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem drei PKW-Außenstellplätze sowie zwei Kellerräume im Keller, die weiteren Platz für Ihr Eigentum bieten.
Die Immobilie verbindet den Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit modernem Komfort und eignet sich sowohl als komfortables Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die zentrale Lage in der Innenstadt von Bergheim-Erft ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus, das aus dem historischen Haupthaus aus dem Jahr 1769 sowie einem Fachwerk-Anbau besteht, befindet sich in einem guten Zustand. Insgesamt verfügt das Gebäude über drei Wohneinheiten sowie eine Büroeinheit und wird professionell durch eine Hausverwaltung verwaltet.
Die angebotene Wohnung wurde 2007 aufwendig kernsaniert und liegt im Dachgeschoss des Haupthauses und bietet ca. 141 m² Wohnfläche, die sich auf drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC verteilen. Zudem besteht Zugang zu einem Speicherraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem drei PKW-Außenstellplätze sowie zwei Kellerräume im Keller, die weiteren Platz für Ihr Eigentum bieten.
Die Immobilie verbindet den Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit modernem Komfort und eignet sich sowohl als komfortables Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die zentrale Lage in der Innenstadt von Bergheim-Erft ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich, Ihnen eine besondere Eigentumswohnung im Herzen von Bergheim-Erft anbieten zu dürfen.
Das Mehrfamilienhaus, das aus dem historischen Haupthaus aus dem Jahr 1769 sowie einem Fachwerk-Anbau besteht, befindet sich in einem guten Zustand. Insgesamt verfügt das Gebäude über drei Wohneinheiten sowie eine Büroeinheit und wird professionell durch eine Hausverwaltung verwaltet.
Die angebotene Wohnung wurde 2007 aufwendig kernsaniert und liegt im Dachgeschoss des Haupthauses und bietet ca. 141 m² Wohnfläche, die sich auf drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC verteilen. Zudem besteht Zugang zu einem Speicherraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem drei PKW-Außenstellplätze sowie zwei Kellerräume im Keller, die weiteren Platz für Ihr Eigentum bieten.
Die Immobilie verbindet den Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit modernem Komfort und eignet sich sowohl als komfortables Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die zentrale Lage in der Innenstadt von Bergheim-Erft ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus, das aus dem historischen Haupthaus aus dem Jahr 1769 sowie einem Fachwerk-Anbau besteht, befindet sich in einem guten Zustand. Insgesamt verfügt das Gebäude über drei Wohneinheiten sowie eine Büroeinheit und wird professionell durch eine Hausverwaltung verwaltet.
Die angebotene Wohnung wurde 2007 aufwendig kernsaniert und liegt im Dachgeschoss des Haupthauses und bietet ca. 141 m² Wohnfläche, die sich auf drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC verteilen. Zudem besteht Zugang zu einem Speicherraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem drei PKW-Außenstellplätze sowie zwei Kellerräume im Keller, die weiteren Platz für Ihr Eigentum bieten.
Die Immobilie verbindet den Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit modernem Komfort und eignet sich sowohl als komfortables Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die zentrale Lage in der Innenstadt von Bergheim-Erft ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat584 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1769
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)140,25 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Alles auf einen Blick:
- Eigentumswohnung im Dachgeschoss
- ca. 141m² Wohnfläche
- saniert 2007
- 4-Zimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- 3-PKW-Stellplätze Eigentum
- Gäste WC
- Speicher (ca. 60m² zur Alleinnutzung)
- zwei Kellerräume
- Hausgeld... mehr lesen
- Eigentumswohnung im Dachgeschoss
- ca. 141m² Wohnfläche
- saniert 2007
- 4-Zimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- 3-PKW-Stellplätze Eigentum
- Gäste WC
- Speicher (ca. 60m² zur Alleinnutzung)
- zwei Kellerräume
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Alles auf einen Blick:
- Eigentumswohnung im Dachgeschoss
- ca. 141m² Wohnfläche
- saniert 2007
- 4-Zimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- 3-PKW-Stellplätze Eigentum
- Gäste WC
- Speicher (ca. 60m² zur Alleinnutzung)
- zwei Kellerräume
- Hausgeld ca. 584,- EUR
- Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
- nur drei Einheiten im Haupthaus + Anbau
- direkt auf der Fußgängerzone
- Eigentumswohnung im Dachgeschoss
- ca. 141m² Wohnfläche
- saniert 2007
- 4-Zimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- 3-PKW-Stellplätze Eigentum
- Gäste WC
- Speicher (ca. 60m² zur Alleinnutzung)
- zwei Kellerräume
- Hausgeld ca. 584,- EUR
- Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
- nur drei Einheiten im Haupthaus + Anbau
- direkt auf der Fußgängerzone
Alles auf einen Blick:
- Eigentumswohnung im Dachgeschoss
- ca. 141m² Wohnfläche
- saniert 2007
- 4-Zimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- 3-PKW-Stellplätze Eigentum
- Gäste WC
- Speicher (ca. 60m² zur Alleinnutzung)
- zwei Kellerräume
- Hausgeld ca. 584,- EUR
- Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
- nur drei Einheiten im Haupthaus + Anbau
- direkt auf der Fußgängerzone
- Eigentumswohnung im Dachgeschoss
- ca. 141m² Wohnfläche
- saniert 2007
- 4-Zimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- 3-PKW-Stellplätze Eigentum
- Gäste WC
- Speicher (ca. 60m² zur Alleinnutzung)
- zwei Kellerräume
- Hausgeld ca. 584,- EUR
- Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
- nur drei Einheiten im Haupthaus + Anbau
- direkt auf der Fußgängerzone
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Hiermit präsentiere ich Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung im Herzen der Stadt, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich direkt auf der lebendigen Fußgängerzone, umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés...
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Hiermit präsentiere ich Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung im Herzen der Stadt, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich direkt auf der lebendigen Fußgängerzone, umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés – perfekt für ein urbanes Leben mit viel Flair und Lebensqualität.
Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Infrastruktur: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Regionalbahnhof und Buslinien, ermöglichen eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Die Autobahnen A4, A61, A1, A57 sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Anbindung an das Umland erleichtert und auch Pendler erfreut. Zudem befinden sich Schulen, Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, sodass Sie hier komfortabel wohnen können.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig Wert auf eine praktische Anbindung legen.
Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Infrastruktur: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Regionalbahnhof und Buslinien, ermöglichen eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Die Autobahnen A4, A61, A1, A57 sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Anbindung an das Umland erleichtert und auch Pendler erfreut. Zudem befinden sich Schulen, Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, sodass Sie hier komfortabel wohnen können.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig Wert auf eine praktische Anbindung legen.
Hiermit präsentiere ich Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung im Herzen der Stadt, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich direkt auf der lebendigen Fußgängerzone, umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés – perfekt für ein urbanes Leben mit viel Flair und Lebensqualität.
Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Infrastruktur: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Regionalbahnhof und Buslinien, ermöglichen eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Die Autobahnen A4, A61, A1, A57 sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Anbindung an das Umland erleichtert und auch Pendler erfreut. Zudem befinden sich Schulen, Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, sodass Sie hier komfortabel wohnen können.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig Wert auf eine praktische Anbindung legen.
Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Infrastruktur: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Regionalbahnhof und Buslinien, ermöglichen eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Die Autobahnen A4, A61, A1, A57 sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Anbindung an das Umland erleichtert und auch Pendler erfreut. Zudem befinden sich Schulen, Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, sodass Sie hier komfortabel wohnen können.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig Wert auf eine praktische Anbindung legen.
Bergheim Nordrhein-Westfalen Deutschland (50126)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr André Rehbein
Rehbein Immobilien e.K.
Königsstraße 10b,
50126 Bergheim
50126 Bergheim
Südweststraße 10,
50126 Bergheim
50126 Bergheim
004922719899440
Rehbein Immobilien e.K.
Südweststraße 10,
50126 Bergheim
50126 Bergheim
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