immobilie1-ID: 31884433 | Anbieter-ID: WI 57444
Gepflegtes Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten
299.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Preis von 299.000 € wird ein charmantes Einfamilienhaus in Neuenhaus angeboten. Auf circa 120 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Home-Office-Zimmer. In zwei Bädern genießen Sie modernen...
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Zum Preis von 299.000 € wird ein charmantes Einfamilienhaus in Neuenhaus angeboten. Auf circa 120 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Home-Office-Zimmer. In zwei Bädern genießen Sie modernen Komfort. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich öffnet sich zur Terrasse, während ein zusätzlicher Balkon zusätzlichen Freiraum bietet. Die Nutzfläche von ca. 60 m² ergänzt das Raumangebot perfekt für Hauswirtschaft, Lager oder Hobby. Mit einem 800 m² großen Grundstück bietet das Objekt Raum zur Entfaltung – ob für Garten, Spiele oder Entspannung. Eine Wohneinheit – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Zum Preis von 299.000 € wird ein charmantes Einfamilienhaus in Neuenhaus angeboten. Auf circa 120 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Home-Office-Zimmer. In zwei Bädern genießen Sie modernen Komfort. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich öffnet sich zur Terrasse, während ein zusätzlicher Balkon zusätzlichen Freiraum bietet. Die Nutzfläche von ca. 60 m² ergänzt das Raumangebot perfekt für Hauswirtschaft, Lager oder Hobby. Mit einem 800 m² großen Grundstück bietet das Objekt Raum zur Entfaltung – ob für Garten, Spiele oder Entspannung. Eine Wohneinheit – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Kaufpreis pro m²2.491,67 €
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Käuferprovision3,57% inclusiv MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1962
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)800 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze3.00
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf320,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Energiepass gültig bis23.10.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und laufende Modernisierungen. Herzstück des Außenbereichs ist der große, liebevoll angelegte Vorgarten, der bereits beim Betreten einen einladenden Eindruck...
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Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und laufende Modernisierungen. Herzstück des Außenbereichs ist der große, liebevoll angelegte Vorgarten, der bereits beim Betreten einen einladenden Eindruck vermittelt. Die Fenster wurden 2012 erneuert und bieten gute Wärmedämmung sowie Helligkeit in allen Wohnräumen.
Die beiden Badezimmer wurden in den Jahren 2016 und 2018 modernisiert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2002 und ist funktional sowie gut gewartet. Ein weiteres Highlight ist die Küche aus dem Jahr 2020, die mit modernen Geräten und einem ansprechenden Stil ausgestattet ist – ideal für Hobbyköche und Familienalltag.
Die beiden Badezimmer wurden in den Jahren 2016 und 2018 modernisiert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2002 und ist funktional sowie gut gewartet. Ein weiteres Highlight ist die Küche aus dem Jahr 2020, die mit modernen Geräten und einem ansprechenden Stil ausgestattet ist – ideal für Hobbyköche und Familienalltag.
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und laufende Modernisierungen. Herzstück des Außenbereichs ist der große, liebevoll angelegte Vorgarten, der bereits beim Betreten einen einladenden Eindruck vermittelt. Die Fenster wurden 2012 erneuert und bieten gute Wärmedämmung sowie Helligkeit in allen Wohnräumen.
Die beiden Badezimmer wurden in den Jahren 2016 und 2018 modernisiert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2002 und ist funktional sowie gut gewartet. Ein weiteres Highlight ist die Küche aus dem Jahr 2020, die mit modernen Geräten und einem ansprechenden Stil ausgestattet ist – ideal für Hobbyköche und Familienalltag.
Die beiden Badezimmer wurden in den Jahren 2016 und 2018 modernisiert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2002 und ist funktional sowie gut gewartet. Ein weiteres Highlight ist die Küche aus dem Jahr 2020, die mit modernen Geräten und einem ansprechenden Stil ausgestattet ist – ideal für Hobbyköche und Familienalltag.
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage innerhalb der Gemeinde Neuenhaus in der Grafschaft Bentheim, Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsener Nachbarschaft und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage innerhalb der Gemeinde Neuenhaus in der Grafschaft Bentheim, Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsener Nachbarschaft und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Familien und Menschen, die eine Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit schätzen.
Neuenhaus bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof sowie Buslinien gewährleistet. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur niederländischen Grenze sowie zu Städten wie Nordhorn und Lingen macht den Standort zusätzlich attraktiv.
Neuenhaus bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof sowie Buslinien gewährleistet. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur niederländischen Grenze sowie zu Städten wie Nordhorn und Lingen macht den Standort zusätzlich attraktiv.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage innerhalb der Gemeinde Neuenhaus in der Grafschaft Bentheim, Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsener Nachbarschaft und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Familien und Menschen, die eine Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit schätzen.
Neuenhaus bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof sowie Buslinien gewährleistet. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur niederländischen Grenze sowie zu Städten wie Nordhorn und Lingen macht den Standort zusätzlich attraktiv.
Neuenhaus bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof sowie Buslinien gewährleistet. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur niederländischen Grenze sowie zu Städten wie Nordhorn und Lingen macht den Standort zusätzlich attraktiv.
Neuenhaus Niedersachsen Deutschland (49828)
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 320.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 23.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 320.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 320.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 23.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 320.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Ciprian Vacarciuc
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bentheimer Strasse 23,
48529 Nordhorn
48529 Nordhorn
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
004915563518713
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
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