immobilie1-ID: 32333927 | Anbieter-ID: WI 60452
Attraktives Reihenmittelhaus mit Wintergarten, Terrasse und eingezäuntem Grundstück
199.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
193 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1960 mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.
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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1960 mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.
Die Raumaufteilung ist familienfreundlich und vielseitig nutzbar. Neben einem großzügigen Schlafzimmer stehen ein Kinderzimmer sowie ein separates Büro zur Verfügung. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und ist direkt mit dem angrenzenden Wintergarten verbunden, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Vom Wintergarten aus gelangt man auf die Sommerterrasse, die sich im grünen, liebevoll nutzbaren Garten befindet und im Sommer ein echtes Paradies darstellt. Hier befindet sich ebenfalls ein praktischer Hintereingang mit einem geräumigen Fahrrad- und Geräteschuppen.
Das Grundstück ist sowohl vorne als auch hinten vollständig eingezäunt. Gartenliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Neben dem rückwärtigen Garten steht auch im vorderen Bereich eine kleine Gartenfläche zur individuellen Gestaltung zur Verfügung.
Die Immobilie wird über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2018 beheizt. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe in ca. 100 Metern Entfernung befindet.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen
Die Raumaufteilung ist familienfreundlich und vielseitig nutzbar. Neben einem großzügigen Schlafzimmer stehen ein Kinderzimmer sowie ein separates Büro zur Verfügung. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und ist direkt mit dem angrenzenden Wintergarten verbunden, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Vom Wintergarten aus gelangt man auf die Sommerterrasse, die sich im grünen, liebevoll nutzbaren Garten befindet und im Sommer ein echtes Paradies darstellt. Hier befindet sich ebenfalls ein praktischer Hintereingang mit einem geräumigen Fahrrad- und Geräteschuppen.
Das Grundstück ist sowohl vorne als auch hinten vollständig eingezäunt. Gartenliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Neben dem rückwärtigen Garten steht auch im vorderen Bereich eine kleine Gartenfläche zur individuellen Gestaltung zur Verfügung.
Die Immobilie wird über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2018 beheizt. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe in ca. 100 Metern Entfernung befindet.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1960 mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.
Die Raumaufteilung ist familienfreundlich und vielseitig nutzbar. Neben einem großzügigen Schlafzimmer stehen ein Kinderzimmer sowie ein separates Büro zur Verfügung. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und ist direkt mit dem angrenzenden Wintergarten verbunden, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Vom Wintergarten aus gelangt man auf die Sommerterrasse, die sich im grünen, liebevoll nutzbaren Garten befindet und im Sommer ein echtes Paradies darstellt. Hier befindet sich ebenfalls ein praktischer Hintereingang mit einem geräumigen Fahrrad- und Geräteschuppen.
Das Grundstück ist sowohl vorne als auch hinten vollständig eingezäunt. Gartenliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Neben dem rückwärtigen Garten steht auch im vorderen Bereich eine kleine Gartenfläche zur individuellen Gestaltung zur Verfügung.
Die Immobilie wird über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2018 beheizt. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe in ca. 100 Metern Entfernung befindet.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen
Die Raumaufteilung ist familienfreundlich und vielseitig nutzbar. Neben einem großzügigen Schlafzimmer stehen ein Kinderzimmer sowie ein separates Büro zur Verfügung. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und ist direkt mit dem angrenzenden Wintergarten verbunden, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Vom Wintergarten aus gelangt man auf die Sommerterrasse, die sich im grünen, liebevoll nutzbaren Garten befindet und im Sommer ein echtes Paradies darstellt. Hier befindet sich ebenfalls ein praktischer Hintereingang mit einem geräumigen Fahrrad- und Geräteschuppen.
Das Grundstück ist sowohl vorne als auch hinten vollständig eingezäunt. Gartenliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Neben dem rückwärtigen Garten steht auch im vorderen Bereich eine kleine Gartenfläche zur individuellen Gestaltung zur Verfügung.
Die Immobilie wird über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2018 beheizt. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe in ca. 100 Metern Entfernung befindet.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
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Kaufpreis pro m²1.990 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)193 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf184,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis06.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Lingener Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Reihen- und Einfamilienhausbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeite... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeite... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Lingener Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Reihen- und Einfamilienhausbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lingener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gegeben, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lingener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gegeben, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbindet.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Lingener Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Reihen- und Einfamilienhausbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lingener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gegeben, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lingener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gegeben, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbindet.
Lingen Niedersachsen Deutschland (49809)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 184.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 6.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 184.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 184.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 6.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 184.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Timo Erfkamp
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofsstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
004917670754794
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
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