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immobilie1-ID: 32004005 | Anbieter-ID: 2344
Moderne 319 m² Bürofläche im NOZ-Quartier Lingen zu mieten – optional vollmöbliert, sofort verfügbar
4.150 €
Miete zzgl. NK
319,21 m²
Büro-/Praxisfläche
Moderne, repräsentative Bürofläche in zentraler Innenstadtlage im NOZ-Quartier zur Miete!
- 319 m², flexibel umbaubar - ideal für Büro, Kanzlei oder Praxis
- Großraumbüro, Konferenzraum, Empfangs- & Wartebereich, zwei WCs
- Aufzug, Dachterrasse, bei... mehr lesen
- 319 m², flexibel umbaubar - ideal für Büro, Kanzlei oder Praxis
- Großraumbüro, Konferenzraum, Empfangs- & Wartebereich, zwei WCs
- Aufzug, Dachterrasse, bei... mehr lesen
Moderne, repräsentative Bürofläche in zentraler Innenstadtlage im NOZ-Quartier zur Miete!
- 319 m², flexibel umbaubar - ideal für Büro, Kanzlei oder Praxis
- Großraumbüro, Konferenzraum, Empfangs- & Wartebereich, zwei WCs
- Aufzug, Dachterrasse, bei Bedarf vollmöbliert
- provisionsfrei für den Mieter
Das Exposé mit der Objektadresse, Grundriss und weiteren Details steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
- 319 m², flexibel umbaubar - ideal für Büro, Kanzlei oder Praxis
- Großraumbüro, Konferenzraum, Empfangs- & Wartebereich, zwei WCs
- Aufzug, Dachterrasse, bei Bedarf vollmöbliert
- provisionsfrei für den Mieter
Das Exposé mit der Objektadresse, Grundriss und weiteren Details steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
Moderne, repräsentative Bürofläche in zentraler Innenstadtlage im NOZ-Quartier zur Miete!
- 319 m², flexibel umbaubar - ideal für Büro, Kanzlei oder Praxis
- Großraumbüro, Konferenzraum, Empfangs- & Wartebereich, zwei WCs
- Aufzug, Dachterrasse, bei Bedarf vollmöbliert
- provisionsfrei für den Mieter
Das Exposé mit der Objektadresse, Grundriss und weiteren Details steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
- 319 m², flexibel umbaubar - ideal für Büro, Kanzlei oder Praxis
- Großraumbüro, Konferenzraum, Empfangs- & Wartebereich, zwei WCs
- Aufzug, Dachterrasse, bei Bedarf vollmöbliert
- provisionsfrei für den Mieter
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Kosten
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Miete zzgl. NK4.150 €
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Miete inkl. Nebenkosten5.230 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile8.300 €
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Nebenkosten1.080 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr2020
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Anzahl Terrassen1
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Gesamtfläche (ca.)319,21 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)319,21 m²
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KücheSpüle/Herd
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Etage2
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme37
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Ernergiekennwert Wärme48
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Energiepass gültig bis27.07.2032
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Hier wartet eine hochmoderne Bürofläche im Herzen von Lingen auf ihren nächsten Mieter. Die ca. 319 m² große Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss des NOZ-Quartiers, einem architektonisch markanten Neubau mit vielfältiger Nutzung und urbanem Flair...
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Hier wartet eine hochmoderne Bürofläche im Herzen von Lingen auf ihren nächsten Mieter. Die ca. 319 m² große Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss des NOZ-Quartiers, einem architektonisch markanten Neubau mit vielfältiger Nutzung und urbanem Flair in unmittelbarer Innenstadtnähe.
Die Einheit überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, helle Atmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Besonders attraktiv: Die Bürofläche kann vollmöbliert übernommen werden – vom Schreibtisch über den Konferenzraum bis hin zum Empfangsbereich ist bereits alles vorhanden. Einziehen, Rechner anschließen, loslegen.
Ausstattung
- Arbeitsplätze, Besprechungsraum, Empfang
- Großzügiger, variabler Grundriss
- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Teeküche und Sanitärräume integriert
- Fußbodenheizung & Deckenkühlung
- Moderne Infrastruktur, ideal für IT- und Dienstleistungsunternehmen
- Gemeinschaftsflächen (Wege, Zufahrten) zur Mitnutzung
Die Bürofläche befindet sich im NOZ-Quartier. Es vereint verschiedene Nutzungen unter einem Dach und macht die Immobilie zu einem einzigartigen Standort:
- Erdgeschoss: Gastronomiebereich, multifunktionale Veranstaltungsräume, großzügiges Foyer; ein Teil der Fläche wird durch die Hochschule Osnabrück genutzt
- 1. Obergeschoss: Verwaltungsfläche der NOZ MEDIEN
- 2. Obergeschoss: moderne Gewerbe- und Büroflächen
- Dachgeschoss: 8 hochwertige Komfortwohneinheiten zur privaten Vermietung
- Untergeschoss: Tiefgarage sowie Lager- und Technikräume
Dank dieser Mischnutzung ist das Quartier ein lebendiger Ort, der Arbeiten, Studieren, Wohnen und Freizeit vereint – und damit ein repräsentativer Standort für Unternehmen.
Information zur Vermietung:
- Kaltmiete: 4.150,00 € / Monat (ggf. zzgl. MwSt.)
- Betriebskostenvorauszahlung: 960,00 € / Monat
- Verwaltungskostenpauschale: 120,00 € / Monat
- Kaution: 2 Monatskaltmieten
- Mindestmietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung)
Die Vermittlung dieser Fläche erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
Die Einheit überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, helle Atmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Besonders attraktiv: Die Bürofläche kann vollmöbliert übernommen werden – vom Schreibtisch über den Konferenzraum bis hin zum Empfangsbereich ist bereits alles vorhanden. Einziehen, Rechner anschließen, loslegen.
Ausstattung
- Arbeitsplätze, Besprechungsraum, Empfang
- Großzügiger, variabler Grundriss
- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Teeküche und Sanitärräume integriert
- Fußbodenheizung & Deckenkühlung
- Moderne Infrastruktur, ideal für IT- und Dienstleistungsunternehmen
- Gemeinschaftsflächen (Wege, Zufahrten) zur Mitnutzung
Die Bürofläche befindet sich im NOZ-Quartier. Es vereint verschiedene Nutzungen unter einem Dach und macht die Immobilie zu einem einzigartigen Standort:
- Erdgeschoss: Gastronomiebereich, multifunktionale Veranstaltungsräume, großzügiges Foyer; ein Teil der Fläche wird durch die Hochschule Osnabrück genutzt
- 1. Obergeschoss: Verwaltungsfläche der NOZ MEDIEN
- 2. Obergeschoss: moderne Gewerbe- und Büroflächen
- Dachgeschoss: 8 hochwertige Komfortwohneinheiten zur privaten Vermietung
- Untergeschoss: Tiefgarage sowie Lager- und Technikräume
Dank dieser Mischnutzung ist das Quartier ein lebendiger Ort, der Arbeiten, Studieren, Wohnen und Freizeit vereint – und damit ein repräsentativer Standort für Unternehmen.
Information zur Vermietung:
- Kaltmiete: 4.150,00 € / Monat (ggf. zzgl. MwSt.)
- Betriebskostenvorauszahlung: 960,00 € / Monat
- Verwaltungskostenpauschale: 120,00 € / Monat
- Kaution: 2 Monatskaltmieten
- Mindestmietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung)
Die Vermittlung dieser Fläche erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
Hier wartet eine hochmoderne Bürofläche im Herzen von Lingen auf ihren nächsten Mieter. Die ca. 319 m² große Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss des NOZ-Quartiers, einem architektonisch markanten Neubau mit vielfältiger Nutzung und urbanem Flair in unmittelbarer Innenstadtnähe.
Die Einheit überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, helle Atmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Besonders attraktiv: Die Bürofläche kann vollmöbliert übernommen werden – vom Schreibtisch über den Konferenzraum bis hin zum Empfangsbereich ist bereits alles vorhanden. Einziehen, Rechner anschließen, loslegen.
Ausstattung
- Arbeitsplätze, Besprechungsraum, Empfang
- Großzügiger, variabler Grundriss
- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Teeküche und Sanitärräume integriert
- Fußbodenheizung & Deckenkühlung
- Moderne Infrastruktur, ideal für IT- und Dienstleistungsunternehmen
- Gemeinschaftsflächen (Wege, Zufahrten) zur Mitnutzung
Die Bürofläche befindet sich im NOZ-Quartier. Es vereint verschiedene Nutzungen unter einem Dach und macht die Immobilie zu einem einzigartigen Standort:
- Erdgeschoss: Gastronomiebereich, multifunktionale Veranstaltungsräume, großzügiges Foyer; ein Teil der Fläche wird durch die Hochschule Osnabrück genutzt
- 1. Obergeschoss: Verwaltungsfläche der NOZ MEDIEN
- 2. Obergeschoss: moderne Gewerbe- und Büroflächen
- Dachgeschoss: 8 hochwertige Komfortwohneinheiten zur privaten Vermietung
- Untergeschoss: Tiefgarage sowie Lager- und Technikräume
Dank dieser Mischnutzung ist das Quartier ein lebendiger Ort, der Arbeiten, Studieren, Wohnen und Freizeit vereint – und damit ein repräsentativer Standort für Unternehmen.
Information zur Vermietung:
- Kaltmiete: 4.150,00 € / Monat (ggf. zzgl. MwSt.)
- Betriebskostenvorauszahlung: 960,00 € / Monat
- Verwaltungskostenpauschale: 120,00 € / Monat
- Kaution: 2 Monatskaltmieten
- Mindestmietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung)
Die Vermittlung dieser Fläche erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
Die Einheit überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, helle Atmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Besonders attraktiv: Die Bürofläche kann vollmöbliert übernommen werden – vom Schreibtisch über den Konferenzraum bis hin zum Empfangsbereich ist bereits alles vorhanden. Einziehen, Rechner anschließen, loslegen.
Ausstattung
- Arbeitsplätze, Besprechungsraum, Empfang
- Großzügiger, variabler Grundriss
- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Teeküche und Sanitärräume integriert
- Fußbodenheizung & Deckenkühlung
- Moderne Infrastruktur, ideal für IT- und Dienstleistungsunternehmen
- Gemeinschaftsflächen (Wege, Zufahrten) zur Mitnutzung
Die Bürofläche befindet sich im NOZ-Quartier. Es vereint verschiedene Nutzungen unter einem Dach und macht die Immobilie zu einem einzigartigen Standort:
- Erdgeschoss: Gastronomiebereich, multifunktionale Veranstaltungsräume, großzügiges Foyer; ein Teil der Fläche wird durch die Hochschule Osnabrück genutzt
- 1. Obergeschoss: Verwaltungsfläche der NOZ MEDIEN
- 2. Obergeschoss: moderne Gewerbe- und Büroflächen
- Dachgeschoss: 8 hochwertige Komfortwohneinheiten zur privaten Vermietung
- Untergeschoss: Tiefgarage sowie Lager- und Technikräume
Dank dieser Mischnutzung ist das Quartier ein lebendiger Ort, der Arbeiten, Studieren, Wohnen und Freizeit vereint – und damit ein repräsentativer Standort für Unternehmen.
Information zur Vermietung:
- Kaltmiete: 4.150,00 € / Monat (ggf. zzgl. MwSt.)
- Betriebskostenvorauszahlung: 960,00 € / Monat
- Verwaltungskostenpauschale: 120,00 € / Monat
- Kaution: 2 Monatskaltmieten
- Mindestmietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung)
Die Vermittlung dieser Fläche erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im Lingener Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur Fußgängerzone und der Einkaufspassage sowie zum Campus der Hochschule Osnabrück. Hotels, Restaurants, Veranstaltungshallen und der Marktplatz sind in...
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Die Gewerbefläche befindet sich im Lingener Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur Fußgängerzone und der Einkaufspassage sowie zum Campus der Hochschule Osnabrück. Hotels, Restaurants, Veranstaltungshallen und der Marktplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Parkmöglichkeiten befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage sowie auf den umliegenden öffentlichen Parkplätzen.
Parkmöglichkeiten befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage sowie auf den umliegenden öffentlichen Parkplätzen.
Die Gewerbefläche befindet sich im Lingener Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur Fußgängerzone und der Einkaufspassage sowie zum Campus der Hochschule Osnabrück. Hotels, Restaurants, Veranstaltungshallen und der Marktplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Parkmöglichkeiten befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage sowie auf den umliegenden öffentlichen Parkplätzen.
Parkmöglichkeiten befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage sowie auf den umliegenden öffentlichen Parkplätzen.
Bernd-Rosemeyer-Straße · 49808 · Lingen (Ems) · Deutschland
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Tobias Kemmer
Immobilien Tiehen OHG
Hinterstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
Hinterstr. 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
004959314965175
Immobilien Tiehen OHG
Hinterstr. 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
05931 4965175
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