immobilie1-ID: 32382591 | Anbieter-ID: 159192NI
Wohnen in Oberlangen - Energieeffizient und bezahlbar!
399.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
628 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Ein,-/Zweifamilienhaus in Oberlangen bietet eine Gesamtwohnfläche von ca.176 m² aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit ca. 89 m² im Erdgeschoss und 87m² im Obergeschoss (Zugang über die Außentreppe) , auf einem Grundstück von 628,0 m². Das Objekt...
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Das Ein,-/Zweifamilienhaus in Oberlangen bietet eine Gesamtwohnfläche von ca.176 m² aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit ca. 89 m² im Erdgeschoss und 87m² im Obergeschoss (Zugang über die Außentreppe) , auf einem Grundstück von 628,0 m². Das Objekt verfügt über 2,5 Zimmer im Erdgeschoss, darunter 1 Schlafzimmer, sowie eine Wohnküche mit angrenzendem HWR und 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Büro.
Die 3,5 Zimmer im Obergeschoss, darunter 2 Schlafzimmer eine Wohnküche und ein großes Duschbad mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum.
Die Immobilie ist im Erdgeschoss Senioren,-/Behindertengerecht und verfügt über eine überdachte Terrasse. Die Fußbodenheizung und der Kaminofen sorgen für eine komfortable Wärme. Als Nichtraucher-Objekt ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gesunde und energiesparende Lebensweise legen.
Durch die, bei bedarf, zu vermietende Oberwohnung lassen sich alle Kosten überschaubar gestalten.
Sollte die Familie einmal größer werden lässt sich dass Obergeschoss schnell über eine zu installierende Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbinden.
Das Haus ist auch technisch auf dem neuesten Stand, mit Glasfaser und Satelliten-TV-Anschluss. Die Niedrigenergie-Ausstattung und die Energieklasse A+ garantieren eine optimale Energieeffizienz und somit niedrige Energiekosten. Wenn Sie also nach einem Haus suchen, das Ihre Bedürfnisse erfüllt und Ihre Zukunft sichert, dann ist dieses Ein,-/Zweifamilienhaus in Oberlangen die perfekte Wahl für Sie.
Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer 9,3 KWp Fotovoltaik Anlage und einem 6,4 KW Speicher.
Die 3,5 Zimmer im Obergeschoss, darunter 2 Schlafzimmer eine Wohnküche und ein großes Duschbad mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum.
Die Immobilie ist im Erdgeschoss Senioren,-/Behindertengerecht und verfügt über eine überdachte Terrasse. Die Fußbodenheizung und der Kaminofen sorgen für eine komfortable Wärme. Als Nichtraucher-Objekt ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gesunde und energiesparende Lebensweise legen.
Durch die, bei bedarf, zu vermietende Oberwohnung lassen sich alle Kosten überschaubar gestalten.
Sollte die Familie einmal größer werden lässt sich dass Obergeschoss schnell über eine zu installierende Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbinden.
Das Haus ist auch technisch auf dem neuesten Stand, mit Glasfaser und Satelliten-TV-Anschluss. Die Niedrigenergie-Ausstattung und die Energieklasse A+ garantieren eine optimale Energieeffizienz und somit niedrige Energiekosten. Wenn Sie also nach einem Haus suchen, das Ihre Bedürfnisse erfüllt und Ihre Zukunft sichert, dann ist dieses Ein,-/Zweifamilienhaus in Oberlangen die perfekte Wahl für Sie.
Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer 9,3 KWp Fotovoltaik Anlage und einem 6,4 KW Speicher.
Das Ein,-/Zweifamilienhaus in Oberlangen bietet eine Gesamtwohnfläche von ca.176 m² aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit ca. 89 m² im Erdgeschoss und 87m² im Obergeschoss (Zugang über die Außentreppe) , auf einem Grundstück von 628,0 m². Das Objekt verfügt über 2,5 Zimmer im Erdgeschoss, darunter 1 Schlafzimmer, sowie eine Wohnküche mit angrenzendem HWR und 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Büro.
Die 3,5 Zimmer im Obergeschoss, darunter 2 Schlafzimmer eine Wohnküche und ein großes Duschbad mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum.
Die Immobilie ist im Erdgeschoss Senioren,-/Behindertengerecht und verfügt über eine überdachte Terrasse. Die Fußbodenheizung und der Kaminofen sorgen für eine komfortable Wärme. Als Nichtraucher-Objekt ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gesunde und energiesparende Lebensweise legen.
Durch die, bei bedarf, zu vermietende Oberwohnung lassen sich alle Kosten überschaubar gestalten.
Sollte die Familie einmal größer werden lässt sich dass Obergeschoss schnell über eine zu installierende Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbinden.
Das Haus ist auch technisch auf dem neuesten Stand, mit Glasfaser und Satelliten-TV-Anschluss. Die Niedrigenergie-Ausstattung und die Energieklasse A+ garantieren eine optimale Energieeffizienz und somit niedrige Energiekosten. Wenn Sie also nach einem Haus suchen, das Ihre Bedürfnisse erfüllt und Ihre Zukunft sichert, dann ist dieses Ein,-/Zweifamilienhaus in Oberlangen die perfekte Wahl für Sie.
Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer 9,3 KWp Fotovoltaik Anlage und einem 6,4 KW Speicher.
Die 3,5 Zimmer im Obergeschoss, darunter 2 Schlafzimmer eine Wohnküche und ein großes Duschbad mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum.
Die Immobilie ist im Erdgeschoss Senioren,-/Behindertengerecht und verfügt über eine überdachte Terrasse. Die Fußbodenheizung und der Kaminofen sorgen für eine komfortable Wärme. Als Nichtraucher-Objekt ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gesunde und energiesparende Lebensweise legen.
Durch die, bei bedarf, zu vermietende Oberwohnung lassen sich alle Kosten überschaubar gestalten.
Sollte die Familie einmal größer werden lässt sich dass Obergeschoss schnell über eine zu installierende Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbinden.
Das Haus ist auch technisch auf dem neuesten Stand, mit Glasfaser und Satelliten-TV-Anschluss. Die Niedrigenergie-Ausstattung und die Energieklasse A+ garantieren eine optimale Energieeffizienz und somit niedrige Energiekosten. Wenn Sie also nach einem Haus suchen, das Ihre Bedürfnisse erfüllt und Ihre Zukunft sichert, dann ist dieses Ein,-/Zweifamilienhaus in Oberlangen die perfekte Wahl für Sie.
Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer 9,3 KWp Fotovoltaik Anlage und einem 6,4 KW Speicher.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2016
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)176 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)628 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch13,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis26.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerUmweltwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelcarport
- Wallbox
- separate Oberwohnung,
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
- Solar
- ebenerdig
- Hauswirtschaftsraum
Hallo Leute! Ich habe hier eine tolle Immobilie für euch, die ich euch gerne... mehr lesen
- Doppelcarport
- Wallbox
- separate Oberwohnung,
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
- Solar
- ebenerdig
- Hauswirtschaftsraum
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelcarport
- Wallbox
- separate Oberwohnung,
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
- Solar
- ebenerdig
- Hauswirtschaftsraum
Hallo Leute! Ich habe hier eine tolle Immobilie für euch, die ich euch gerne vorstellen möchte. Hier sind die Ausstattungsmerkmale dieses Ein,-/Zweifamilienhauses:
- Gesamtwohnfläche: ca. 176,0 m², aufgeteilt in Erdgeschoss ca. 89m² und Obergeschoss mit ca. 87m² Wohnfläche, ideal für eine große oder 2 kleine Familien oder für Paare.
- Grundstücksfläche: 628,0 m², perfekt für einen großen Garten oder eine Terrasse
- 2,5 Zimmer im EG: 1 Schlafzimmer, 1 große Wohnküche, 1 Bad, 1 Büro, 1 HWR
- 3,5 Zimmer im OG: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Büro, 1HWR
- Außenbereiche: Terrasse, ideal für entspannte Abende im Freien
- Technik/Infrastruktur: Sat-TV, Glasfaseranschluss und Photovoltaik, für eine moderne und nachhaltige Lebensweise
- Barrierefreiheit: behindertengerecht und seniorengerecht, für eine sichere und bequeme Lebensweise im Erdgeschoss
- Besondere Merkmale: Nichtraucher, Rollläden, ebenerdig, Hauswirtschaftsraum, Doppelcarport, Wallbox und separate Oberwohnung, für viel Flexibilität und Komfort
- Heizung: Umweltwärme, Fußbodenheizung und Kamin, für eine warme und gemütliche Atmosphäre
- Energiestandard: Niedrigenergie, mit einer Energieklasse von A+ (Optimale Energieeffizienz), für eine umweltfreundliche und kostengünstige Lebensweise
Ich hoffe, diese Informationen haben euch geholfen, ein besseres Bild von dieser tollen Immobilie zu bekommen. Wenn ihr weitere Fragen habt, stehe ich euch gerne zur Verfügung!
- Doppelcarport
- Wallbox
- separate Oberwohnung,
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
- Solar
- ebenerdig
- Hauswirtschaftsraum
Hallo Leute! Ich habe hier eine tolle Immobilie für euch, die ich euch gerne vorstellen möchte. Hier sind die Ausstattungsmerkmale dieses Ein,-/Zweifamilienhauses:
- Gesamtwohnfläche: ca. 176,0 m², aufgeteilt in Erdgeschoss ca. 89m² und Obergeschoss mit ca. 87m² Wohnfläche, ideal für eine große oder 2 kleine Familien oder für Paare.
- Grundstücksfläche: 628,0 m², perfekt für einen großen Garten oder eine Terrasse
- 2,5 Zimmer im EG: 1 Schlafzimmer, 1 große Wohnküche, 1 Bad, 1 Büro, 1 HWR
- 3,5 Zimmer im OG: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Büro, 1HWR
- Außenbereiche: Terrasse, ideal für entspannte Abende im Freien
- Technik/Infrastruktur: Sat-TV, Glasfaseranschluss und Photovoltaik, für eine moderne und nachhaltige Lebensweise
- Barrierefreiheit: behindertengerecht und seniorengerecht, für eine sichere und bequeme Lebensweise im Erdgeschoss
- Besondere Merkmale: Nichtraucher, Rollläden, ebenerdig, Hauswirtschaftsraum, Doppelcarport, Wallbox und separate Oberwohnung, für viel Flexibilität und Komfort
- Heizung: Umweltwärme, Fußbodenheizung und Kamin, für eine warme und gemütliche Atmosphäre
- Energiestandard: Niedrigenergie, mit einer Energieklasse von A+ (Optimale Energieeffizienz), für eine umweltfreundliche und kostengünstige Lebensweise
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelcarport
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- Rollläden
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- Photovoltaik
- Solar
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- Gesamtwohnfläche: ca. 176,0 m², aufgeteilt in Erdgeschoss ca. 89m² und Obergeschoss mit ca. 87m² Wohnfläche, ideal für eine große oder 2 kleine Familien oder für Paare.
- Grundstücksfläche: 628,0 m², perfekt für einen großen Garten oder eine Terrasse
- 2,5 Zimmer im EG: 1 Schlafzimmer, 1 große Wohnküche, 1 Bad, 1 Büro, 1 HWR
- 3,5 Zimmer im OG: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Büro, 1HWR
- Außenbereiche: Terrasse, ideal für entspannte Abende im Freien
- Technik/Infrastruktur: Sat-TV, Glasfaseranschluss und Photovoltaik, für eine moderne und nachhaltige Lebensweise
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- Besondere Merkmale: Nichtraucher, Rollläden, ebenerdig, Hauswirtschaftsraum, Doppelcarport, Wallbox und separate Oberwohnung, für viel Flexibilität und Komfort
- Heizung: Umweltwärme, Fußbodenheizung und Kamin, für eine warme und gemütliche Atmosphäre
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- Gesamtwohnfläche: ca. 176,0 m², aufgeteilt in Erdgeschoss ca. 89m² und Obergeschoss mit ca. 87m² Wohnfläche, ideal für eine große oder 2 kleine Familien oder für Paare.
- Grundstücksfläche: 628,0 m², perfekt für einen großen Garten oder eine Terrasse
- 2,5 Zimmer im EG: 1 Schlafzimmer, 1 große Wohnküche, 1 Bad, 1 Büro, 1 HWR
- 3,5 Zimmer im OG: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Büro, 1HWR
- Außenbereiche: Terrasse, ideal für entspannte Abende im Freien
- Technik/Infrastruktur: Sat-TV, Glasfaseranschluss und Photovoltaik, für eine moderne und nachhaltige Lebensweise
- Barrierefreiheit: behindertengerecht und seniorengerecht, für eine sichere und bequeme Lebensweise im Erdgeschoss
- Besondere Merkmale: Nichtraucher, Rollläden, ebenerdig, Hauswirtschaftsraum, Doppelcarport, Wallbox und separate Oberwohnung, für viel Flexibilität und Komfort
- Heizung: Umweltwärme, Fußbodenheizung und Kamin, für eine warme und gemütliche Atmosphäre
- Energiestandard: Niedrigenergie, mit einer Energieklasse von A+ (Optimale Energieeffizienz), für eine umweltfreundliche und kostengünstige Lebensweise
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- Kamin
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
In der idyllischen Gemeinde Oberlangen, in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet, im Herzen des Landkreises Emsland in Niedersachsen, finden Sie unser charmantes Einfamilienhaus. Die Immobilie liegt nahe am Ortszentrum, umgeben von einer malerischen...
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In der idyllischen Gemeinde Oberlangen, in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet, im Herzen des Landkreises Emsland in Niedersachsen, finden Sie unser charmantes Einfamilienhaus. Die Immobilie liegt nahe am Ortszentrum, umgeben von einer malerischen Landschaft. Annähernd 300 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 5,2 Kilometer entfernt ist. Für sportliche Aktivitäten und kulturelle Unternehmungen bietet die nähere Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, wie etwa einen Wasserpark, ein Museum und einen Zoo, die alle leicht erreichbar sind. Zudem finden Sie in der Nähe zwei Parks, ein Restaurant, ein Café und eine Kneipe, die den perfekten Ausgleich zum Alltag bieten.
In der idyllischen Gemeinde Oberlangen, in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet, im Herzen des Landkreises Emsland in Niedersachsen, finden Sie unser charmantes Einfamilienhaus. Die Immobilie liegt nahe am Ortszentrum, umgeben von einer malerischen Landschaft. Annähernd 300 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 5,2 Kilometer entfernt ist. Für sportliche Aktivitäten und kulturelle Unternehmungen bietet die nähere Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, wie etwa einen Wasserpark, ein Museum und einen Zoo, die alle leicht erreichbar sind. Zudem finden Sie in der Nähe zwei Parks, ein Restaurant, ein Café und eine Kneipe, die den perfekten Ausgleich zum Alltag bieten.
Oberlangen Niedersachsen Deutschland (49779)
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Sonstiges
Anfragen zu dieser Immobilie richten sie bitte per Mail an uns.
Gerne unterbreiten wir ihnen, bei einer entsprechenden Bonität, einen passenden Finanzierungsvorschlag zu ihrem Vorhaben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit... mehr lesen
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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