immobilie1-ID: 32228389 | Anbieter-ID: 11168
Einzugsfertig ohne Kompromisse
335.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das Objekt befindet sich in Lähden - Ortsteil Holte-Lastrup, einer charmanten und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Emsland.
Geprägt ist die ruhige Wohngegend durch weitläufige Grünflächen und eine naturnahe Umgebung.
Der Ort bietet alles, was... mehr lesen
Geprägt ist die ruhige Wohngegend durch weitläufige Grünflächen und eine naturnahe Umgebung.
Der Ort bietet alles, was... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in Lähden - Ortsteil Holte-Lastrup, einer charmanten und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Emsland.
Geprägt ist die ruhige Wohngegend durch weitläufige Grünflächen und eine naturnahe Umgebung.
Der Ort bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt:
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Ärzte und Kindergarten sind schnell erreichbar.
Auch Vereine, Sportanlagen und Spielplätze sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und ein lebendiges Gemeindeleben.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B213 und B402 sind die umliegenden Städte wie Haselünne, Herzlake, Meppen oder Cloppenburg in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Autobahn A31 ist gut erreichbar und verbindet die Region mit dem Ruhrgebiert und der Nordseeküste.
Dieses gepflegte und modern ausgestattete Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 2009 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in Lähden- Ortsteil Holte-Lastrup in einer ruhigen, über die Jahre gewachsenen Wohnsiedlung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² auf einem ca. 500 m² großen Grundstück bietet das Haus ein komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene- ideal für Paare oder Senioren, die Wert auf Qualität, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre legen.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Der zentrale Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse ist das Herzstück des Hauses. Hier lässt sich das Wohnen im Inneren mit dem Leben im Freien ideal verbinden- die Süd-West-Ausrichtung sorgt für Sonne bis in die Abendstunden.
Die angrenzende moderne Küche ist funktional gestaltet und bereits im Kaufpreis enthalten. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.
Das Haus verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein Gästezimmer.
Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Waschbereich ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot im Inneren ab.
Außerdem verfügt das Haus über einen Dachboden und schafft somit weiteren Platz.
Außen gibt es einen Garten mit einer überdachten Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein Geräteschuppen und eine Werkstatt bieten zusätzlichen Stauraum.
Gerne zeigen wir Ihnen diesen eindrucksvollen Bungalow mit seinen Besonderheiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Dachbodenisolierung einschließlich fester Holztreppe
- elektrische Jalousie, November 2019
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer einschl. neuer Fliesen, November 2019
- neue Küche, Februar 2020
- 6 kWp PV Anlage inkl. 6,5 kWh Speichersystem, April 2020
- Gartenwerkstatt, Juni 2020
- neuer Hausanstrich, Mai 2023
- Pellet Ofen, Heizleistung 8 kW, davon wasserseitig 6kW, September 2023
- rundum Hausbeleuchtung
Geprägt ist die ruhige Wohngegend durch weitläufige Grünflächen und eine naturnahe Umgebung.
Der Ort bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt:
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Ärzte und Kindergarten sind schnell erreichbar.
Auch Vereine, Sportanlagen und Spielplätze sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und ein lebendiges Gemeindeleben.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B213 und B402 sind die umliegenden Städte wie Haselünne, Herzlake, Meppen oder Cloppenburg in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Autobahn A31 ist gut erreichbar und verbindet die Region mit dem Ruhrgebiert und der Nordseeküste.
Dieses gepflegte und modern ausgestattete Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 2009 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in Lähden- Ortsteil Holte-Lastrup in einer ruhigen, über die Jahre gewachsenen Wohnsiedlung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² auf einem ca. 500 m² großen Grundstück bietet das Haus ein komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene- ideal für Paare oder Senioren, die Wert auf Qualität, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre legen.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Der zentrale Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse ist das Herzstück des Hauses. Hier lässt sich das Wohnen im Inneren mit dem Leben im Freien ideal verbinden- die Süd-West-Ausrichtung sorgt für Sonne bis in die Abendstunden.
Die angrenzende moderne Küche ist funktional gestaltet und bereits im Kaufpreis enthalten. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.
Das Haus verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein Gästezimmer.
Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Waschbereich ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot im Inneren ab.
Außerdem verfügt das Haus über einen Dachboden und schafft somit weiteren Platz.
Außen gibt es einen Garten mit einer überdachten Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein Geräteschuppen und eine Werkstatt bieten zusätzlichen Stauraum.
Gerne zeigen wir Ihnen diesen eindrucksvollen Bungalow mit seinen Besonderheiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Dachbodenisolierung einschließlich fester Holztreppe
- elektrische Jalousie, November 2019
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer einschl. neuer Fliesen, November 2019
- neue Küche, Februar 2020
- 6 kWp PV Anlage inkl. 6,5 kWh Speichersystem, April 2020
- Gartenwerkstatt, Juni 2020
- neuer Hausanstrich, Mai 2023
- Pellet Ofen, Heizleistung 8 kW, davon wasserseitig 6kW, September 2023
- rundum Hausbeleuchtung
Das Objekt befindet sich in Lähden - Ortsteil Holte-Lastrup, einer charmanten und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Emsland.
Geprägt ist die ruhige Wohngegend durch weitläufige Grünflächen und eine naturnahe Umgebung.
Der Ort bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt:
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Ärzte und Kindergarten sind schnell erreichbar.
Auch Vereine, Sportanlagen und Spielplätze sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und ein lebendiges Gemeindeleben.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B213 und B402 sind die umliegenden Städte wie Haselünne, Herzlake, Meppen oder Cloppenburg in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Autobahn A31 ist gut erreichbar und verbindet die Region mit dem Ruhrgebiert und der Nordseeküste.
Dieses gepflegte und modern ausgestattete Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 2009 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in Lähden- Ortsteil Holte-Lastrup in einer ruhigen, über die Jahre gewachsenen Wohnsiedlung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² auf einem ca. 500 m² großen Grundstück bietet das Haus ein komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene- ideal für Paare oder Senioren, die Wert auf Qualität, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre legen.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Der zentrale Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse ist das Herzstück des Hauses. Hier lässt sich das Wohnen im Inneren mit dem Leben im Freien ideal verbinden- die Süd-West-Ausrichtung sorgt für Sonne bis in die Abendstunden.
Die angrenzende moderne Küche ist funktional gestaltet und bereits im Kaufpreis enthalten. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.
Das Haus verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein Gästezimmer.
Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Waschbereich ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot im Inneren ab.
Außerdem verfügt das Haus über einen Dachboden und schafft somit weiteren Platz.
Außen gibt es einen Garten mit einer überdachten Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein Geräteschuppen und eine Werkstatt bieten zusätzlichen Stauraum.
Gerne zeigen wir Ihnen diesen eindrucksvollen Bungalow mit seinen Besonderheiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Dachbodenisolierung einschließlich fester Holztreppe
- elektrische Jalousie, November 2019
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer einschl. neuer Fliesen, November 2019
- neue Küche, Februar 2020
- 6 kWp PV Anlage inkl. 6,5 kWh Speichersystem, April 2020
- Gartenwerkstatt, Juni 2020
- neuer Hausanstrich, Mai 2023
- Pellet Ofen, Heizleistung 8 kW, davon wasserseitig 6kW, September 2023
- rundum Hausbeleuchtung
Geprägt ist die ruhige Wohngegend durch weitläufige Grünflächen und eine naturnahe Umgebung.
Der Ort bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt:
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Ärzte und Kindergarten sind schnell erreichbar.
Auch Vereine, Sportanlagen und Spielplätze sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und ein lebendiges Gemeindeleben.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B213 und B402 sind die umliegenden Städte wie Haselünne, Herzlake, Meppen oder Cloppenburg in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Autobahn A31 ist gut erreichbar und verbindet die Region mit dem Ruhrgebiert und der Nordseeküste.
Dieses gepflegte und modern ausgestattete Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 2009 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in Lähden- Ortsteil Holte-Lastrup in einer ruhigen, über die Jahre gewachsenen Wohnsiedlung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² auf einem ca. 500 m² großen Grundstück bietet das Haus ein komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene- ideal für Paare oder Senioren, die Wert auf Qualität, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre legen.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Der zentrale Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse ist das Herzstück des Hauses. Hier lässt sich das Wohnen im Inneren mit dem Leben im Freien ideal verbinden- die Süd-West-Ausrichtung sorgt für Sonne bis in die Abendstunden.
Die angrenzende moderne Küche ist funktional gestaltet und bereits im Kaufpreis enthalten. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.
Das Haus verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein Gästezimmer.
Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Waschbereich ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot im Inneren ab.
Außerdem verfügt das Haus über einen Dachboden und schafft somit weiteren Platz.
Außen gibt es einen Garten mit einer überdachten Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein Geräteschuppen und eine Werkstatt bieten zusätzlichen Stauraum.
Gerne zeigen wir Ihnen diesen eindrucksvollen Bungalow mit seinen Besonderheiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Dachbodenisolierung einschließlich fester Holztreppe
- elektrische Jalousie, November 2019
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer einschl. neuer Fliesen, November 2019
- neue Küche, Februar 2020
- 6 kWp PV Anlage inkl. 6,5 kWh Speichersystem, April 2020
- Gartenwerkstatt, Juni 2020
- neuer Hausanstrich, Mai 2023
- Pellet Ofen, Heizleistung 8 kW, davon wasserseitig 6kW, September 2023
- rundum Hausbeleuchtung
Kosten
-
Kaufpreis335.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2009
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
-
Nutzfläche (ca.)10,09 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,99 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis27.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden vorhanden
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Glasfaseranschluss
- PV Anlage
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Ofen
- elektrische Rollläden vorhanden
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Glasfaseranschluss
- PV Anlage
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Ofen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden vorhanden
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Glasfaseranschluss
- PV Anlage
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Ofen
- elektrische Rollläden vorhanden
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Glasfaseranschluss
- PV Anlage
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Ofen
- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Lähden Holte-Lastrup Niedersachsen Deutschland (49774)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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Ansprechpartner
Herr Oliver Rohn
Sparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1,
49716 Meppen
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Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
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