immobilie1-ID: 32452905 | Anbieter-ID: 158601NI
Wohnen in Lähden - Energieeffizient und bezahlbar!
324.000 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche
982 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Zweifamilienhaus im Raum Lähden Holte/Lastrup bietet eine Gesamtwohnfläche von ca.171 m² aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit ca. 96 m² im Erdgeschoss und ca. 75m² im Obergeschoss mit Zugang über den gemeinsamen Eingangsbereich, auf einem...
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Das Zweifamilienhaus im Raum Lähden Holte/Lastrup bietet eine Gesamtwohnfläche von ca.171 m² aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit ca. 96 m² im Erdgeschoss und ca. 75m² im Obergeschoss mit Zugang über den gemeinsamen Eingangsbereich, auf einem Grundstück von 982,0 m².
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer mit Kamin sowie eine Küche mit angrenzendem HWR und 1 toll modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind angefangen aber noch nicht abgeschlossen.
In der Oberwohnung befinden sich 1 großes Schlafzimmer , 1 Büro oder Gästezimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates WC.
Die Immobilie verfügt über 2 Garagen, einen Carport und eine riesig überdachte Terrasse. Der Vollkeller bietet sehr viel Stauraum für beide Wohnparteien.
In dem großzügigen Garten können sie sich ihre Wünsche und Ideen sehr gut realisieren.
Durch die vermietete Oberwohnung lassen sich alle Kosten überschaubar gestalten.
Das Haus ist auch technisch gut aufgestellt, mit ca. 10,5 kWh Photovoltaikanlage und passendem Stromspeicher halten sich die Stromkosten sehr gering.
Wenn Sie also nach einem Haus suchen, das Ihre Bedürfnisse erfüllt und Ihre Zukunft sichert, dann ist dieses Zweifamilienhaus im Raum Lähden die perfekte Wahl.
Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Strom, Wasser und Gasanschluss was eine vollkommene Kostentrennung möglich macht. Die beiden Gasheizungen sind ca. in 2013 installiert worden.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer mit Kamin sowie eine Küche mit angrenzendem HWR und 1 toll modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind angefangen aber noch nicht abgeschlossen.
In der Oberwohnung befinden sich 1 großes Schlafzimmer , 1 Büro oder Gästezimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates WC.
Die Immobilie verfügt über 2 Garagen, einen Carport und eine riesig überdachte Terrasse. Der Vollkeller bietet sehr viel Stauraum für beide Wohnparteien.
In dem großzügigen Garten können sie sich ihre Wünsche und Ideen sehr gut realisieren.
Durch die vermietete Oberwohnung lassen sich alle Kosten überschaubar gestalten.
Das Haus ist auch technisch gut aufgestellt, mit ca. 10,5 kWh Photovoltaikanlage und passendem Stromspeicher halten sich die Stromkosten sehr gering.
Wenn Sie also nach einem Haus suchen, das Ihre Bedürfnisse erfüllt und Ihre Zukunft sichert, dann ist dieses Zweifamilienhaus im Raum Lähden die perfekte Wahl.
Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Strom, Wasser und Gasanschluss was eine vollkommene Kostentrennung möglich macht. Die beiden Gasheizungen sind ca. in 2013 installiert worden.
Das Zweifamilienhaus im Raum Lähden Holte/Lastrup bietet eine Gesamtwohnfläche von ca.171 m² aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit ca. 96 m² im Erdgeschoss und ca. 75m² im Obergeschoss mit Zugang über den gemeinsamen Eingangsbereich, auf einem Grundstück von 982,0 m².
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer mit Kamin sowie eine Küche mit angrenzendem HWR und 1 toll modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind angefangen aber noch nicht abgeschlossen.
In der Oberwohnung befinden sich 1 großes Schlafzimmer , 1 Büro oder Gästezimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates WC.
Die Immobilie verfügt über 2 Garagen, einen Carport und eine riesig überdachte Terrasse. Der Vollkeller bietet sehr viel Stauraum für beide Wohnparteien.
In dem großzügigen Garten können sie sich ihre Wünsche und Ideen sehr gut realisieren.
Durch die vermietete Oberwohnung lassen sich alle Kosten überschaubar gestalten.
Das Haus ist auch technisch gut aufgestellt, mit ca. 10,5 kWh Photovoltaikanlage und passendem Stromspeicher halten sich die Stromkosten sehr gering.
Wenn Sie also nach einem Haus suchen, das Ihre Bedürfnisse erfüllt und Ihre Zukunft sichert, dann ist dieses Zweifamilienhaus im Raum Lähden die perfekte Wahl.
Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Strom, Wasser und Gasanschluss was eine vollkommene Kostentrennung möglich macht. Die beiden Gasheizungen sind ca. in 2013 installiert worden.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer mit Kamin sowie eine Küche mit angrenzendem HWR und 1 toll modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind angefangen aber noch nicht abgeschlossen.
In der Oberwohnung befinden sich 1 großes Schlafzimmer , 1 Büro oder Gästezimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates WC.
Die Immobilie verfügt über 2 Garagen, einen Carport und eine riesig überdachte Terrasse. Der Vollkeller bietet sehr viel Stauraum für beide Wohnparteien.
In dem großzügigen Garten können sie sich ihre Wünsche und Ideen sehr gut realisieren.
Durch die vermietete Oberwohnung lassen sich alle Kosten überschaubar gestalten.
Das Haus ist auch technisch gut aufgestellt, mit ca. 10,5 kWh Photovoltaikanlage und passendem Stromspeicher halten sich die Stromkosten sehr gering.
Wenn Sie also nach einem Haus suchen, das Ihre Bedürfnisse erfüllt und Ihre Zukunft sichert, dann ist dieses Zweifamilienhaus im Raum Lähden die perfekte Wahl.
Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Strom, Wasser und Gasanschluss was eine vollkommene Kostentrennung möglich macht. Die beiden Gasheizungen sind ca. in 2013 installiert worden.
Kosten
-
Kaufpreis324.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)171 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)982 m²
-
Nutzfläche (ca.)132 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)60 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis18.02.2036
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas, Solarenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stromspeicher
- Teilmodernisiert
- Rollläden elektrisch
- vermietet
- Rollläden
- Photovoltaik
- Hauswirtschaftsraum
Hallo Leute!
Ich habe eine tolle Immobilie für euch, die ich euch gerne vorstellen möchte. Hier sind die... mehr lesen
- Stromspeicher
- Teilmodernisiert
- Rollläden elektrisch
- vermietet
- Rollläden
- Photovoltaik
- Hauswirtschaftsraum
Hallo Leute!
Ich habe eine tolle Immobilie für euch, die ich euch gerne vorstellen möchte. Hier sind die... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stromspeicher
- Teilmodernisiert
- Rollläden elektrisch
- vermietet
- Rollläden
- Photovoltaik
- Hauswirtschaftsraum
Hallo Leute!
Ich habe eine tolle Immobilie für euch, die ich euch gerne vorstellen möchte. Hier sind die Ausstattungsmerkmalen:
- Objekttyp: Zweifamilienhaus
- Wohnfläche: gesamt ca.171,0m² (EG ca. 96m², OG ca. 75m²)
- Keller: Vollkeller
- Grundstücksfläche: 982,0m²
- Carports: 1
- Garagen: 2
- Stellplätze: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Bezug ab: nach Absprache
- Letzte Modernisierung: 2024/25
- Zustand: teilrenoviert
- Dach: voll ausgebaut (separate Wohnung, vermietet)
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-Ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff 3-Fach Isolierglas aus 2024
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Außenbereiche: Terrasse, Rasenfläche
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Badezimmer EG: 1x Badewanne und Dusche
- Badezimmer OG: 1x Badewanne
- Fußböden: u.a. Fliesen, Laminat
- Spezialräume: Abstellraum, Keller
- Besondere Merkmale: Rollläden, teilweise elektrisch, Obergeschoss vermietet, Glasfaseranschluss, Photovoltaik, Hauswirtschaftsraum
- Heizung: 2 separate Gasheizungen aus ca. 2013
- Hauptenergieträger: Gas, Solarenergie
- Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin
Ich denke, diese Immobilie bietet alles, was ihr braucht, um ein tolles Zuhause zu finden. Wenn ihr Fragen habt oder mehr über diese Immobilie erfahren möchtet, stehe ich gerne zur Verfügung!
- Stromspeicher
- Teilmodernisiert
- Rollläden elektrisch
- vermietet
- Rollläden
- Photovoltaik
- Hauswirtschaftsraum
Hallo Leute!
Ich habe eine tolle Immobilie für euch, die ich euch gerne vorstellen möchte. Hier sind die Ausstattungsmerkmalen:
- Objekttyp: Zweifamilienhaus
- Wohnfläche: gesamt ca.171,0m² (EG ca. 96m², OG ca. 75m²)
- Keller: Vollkeller
- Grundstücksfläche: 982,0m²
- Carports: 1
- Garagen: 2
- Stellplätze: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Bezug ab: nach Absprache
- Letzte Modernisierung: 2024/25
- Zustand: teilrenoviert
- Dach: voll ausgebaut (separate Wohnung, vermietet)
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-Ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff 3-Fach Isolierglas aus 2024
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Außenbereiche: Terrasse, Rasenfläche
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Badezimmer EG: 1x Badewanne und Dusche
- Badezimmer OG: 1x Badewanne
- Fußböden: u.a. Fliesen, Laminat
- Spezialräume: Abstellraum, Keller
- Besondere Merkmale: Rollläden, teilweise elektrisch, Obergeschoss vermietet, Glasfaseranschluss, Photovoltaik, Hauswirtschaftsraum
- Heizung: 2 separate Gasheizungen aus ca. 2013
- Hauptenergieträger: Gas, Solarenergie
- Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin
Ich denke, diese Immobilie bietet alles, was ihr braucht, um ein tolles Zuhause zu finden. Wenn ihr Fragen habt oder mehr über diese Immobilie erfahren möchtet, stehe ich gerne zur Verfügung!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stromspeicher
- Teilmodernisiert
- Rollläden elektrisch
- vermietet
- Rollläden
- Photovoltaik
- Hauswirtschaftsraum
Hallo Leute!
Ich habe eine tolle Immobilie für euch, die ich euch gerne vorstellen möchte. Hier sind die Ausstattungsmerkmalen:
- Objekttyp: Zweifamilienhaus
- Wohnfläche: gesamt ca.171,0m² (EG ca. 96m², OG ca. 75m²)
- Keller: Vollkeller
- Grundstücksfläche: 982,0m²
- Carports: 1
- Garagen: 2
- Stellplätze: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Bezug ab: nach Absprache
- Letzte Modernisierung: 2024/25
- Zustand: teilrenoviert
- Dach: voll ausgebaut (separate Wohnung, vermietet)
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-Ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff 3-Fach Isolierglas aus 2024
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Außenbereiche: Terrasse, Rasenfläche
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Badezimmer EG: 1x Badewanne und Dusche
- Badezimmer OG: 1x Badewanne
- Fußböden: u.a. Fliesen, Laminat
- Spezialräume: Abstellraum, Keller
- Besondere Merkmale: Rollläden, teilweise elektrisch, Obergeschoss vermietet, Glasfaseranschluss, Photovoltaik, Hauswirtschaftsraum
- Heizung: 2 separate Gasheizungen aus ca. 2013
- Hauptenergieträger: Gas, Solarenergie
- Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin
Ich denke, diese Immobilie bietet alles, was ihr braucht, um ein tolles Zuhause zu finden. Wenn ihr Fragen habt oder mehr über diese Immobilie erfahren möchtet, stehe ich gerne zur Verfügung!
- Stromspeicher
- Teilmodernisiert
- Rollläden elektrisch
- vermietet
- Rollläden
- Photovoltaik
- Hauswirtschaftsraum
Hallo Leute!
Ich habe eine tolle Immobilie für euch, die ich euch gerne vorstellen möchte. Hier sind die Ausstattungsmerkmalen:
- Objekttyp: Zweifamilienhaus
- Wohnfläche: gesamt ca.171,0m² (EG ca. 96m², OG ca. 75m²)
- Keller: Vollkeller
- Grundstücksfläche: 982,0m²
- Carports: 1
- Garagen: 2
- Stellplätze: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Bezug ab: nach Absprache
- Letzte Modernisierung: 2024/25
- Zustand: teilrenoviert
- Dach: voll ausgebaut (separate Wohnung, vermietet)
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-Ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff 3-Fach Isolierglas aus 2024
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Außenbereiche: Terrasse, Rasenfläche
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Badezimmer EG: 1x Badewanne und Dusche
- Badezimmer OG: 1x Badewanne
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- Spezialräume: Abstellraum, Keller
- Besondere Merkmale: Rollläden, teilweise elektrisch, Obergeschoss vermietet, Glasfaseranschluss, Photovoltaik, Hauswirtschaftsraum
- Heizung: 2 separate Gasheizungen aus ca. 2013
- Hauptenergieträger: Gas, Solarenergie
- Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin
Ich denke, diese Immobilie bietet alles, was ihr braucht, um ein tolles Zuhause zu finden. Wenn ihr Fragen habt oder mehr über diese Immobilie erfahren möchtet, stehe ich gerne zur Verfügung!
- Kamin
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
In der charmanten Gemeinde Lähden, östlich des Kernbereichs, befindet sich unser attraktives Zweifamilienhaus in Holte-Lastrup, rund 500 Meter südlich vom Stadtzentrum. Die nächste Bushaltestelle ist nur annähernd 200 Meter entfernt, während die...
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In der charmanten Gemeinde Lähden, östlich des Kernbereichs, befindet sich unser attraktives Zweifamilienhaus in Holte-Lastrup, rund 500 Meter südlich vom Stadtzentrum. Die nächste Bushaltestelle ist nur annähernd 200 Meter entfernt, während die Zugstation ungefähr 4 Kilometer entfernt liegt. Für Sportbegeisterte bietet die Umgebung verschiedene Möglichkeiten, während Kulturinteressierte das reiche Angebot der Region erkunden können. Ein Park ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Spaziergang ein. Mit einem Supermarkt, Bäckerei und Drogeriemarkt in der Nähe sowie verschiedenen Gastronomieangeboten, wie Restaurants, Cafés, Bars und Kneipen, bietet Holte-Lastrup ein großes Maß an Lebensqualität.
In der charmanten Gemeinde Lähden, östlich des Kernbereichs, befindet sich unser attraktives Zweifamilienhaus in Holte-Lastrup, rund 500 Meter südlich vom Stadtzentrum. Die nächste Bushaltestelle ist nur annähernd 200 Meter entfernt, während die Zugstation ungefähr 4 Kilometer entfernt liegt. Für Sportbegeisterte bietet die Umgebung verschiedene Möglichkeiten, während Kulturinteressierte das reiche Angebot der Region erkunden können. Ein Park ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Spaziergang ein. Mit einem Supermarkt, Bäckerei und Drogeriemarkt in der Nähe sowie verschiedenen Gastronomieangeboten, wie Restaurants, Cafés, Bars und Kneipen, bietet Holte-Lastrup ein großes Maß an Lebensqualität.
Lähden Niedersachsen Deutschland (49774)
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Sonstiges
Anfragen zu dieser Immobilie richten sie bitte per Mail an uns.
Gerne unterbreiten wir ihnen, bei einer entsprechenden Bonität, einen passenden Finanzierungsvorschlag zu ihrem Vorhaben.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gerne unterbreiten wir ihnen, bei einer entsprechenden Bonität, einen passenden Finanzierungsvorschlag zu ihrem Vorhaben.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Herr Thomas Mäsker
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