immobilie1-ID: 31954297 | Anbieter-ID: WI 57990
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit zahlreichen Ausbauoptionen
239.000 €
Kaufpreis
145,01 m²
Wohnfläche
970 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Baujahr 1958 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m² und das weitläufige Grundstück von rund 970 m². Die Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für alle, die sich...
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Dieses charmante Wohnhaus aus dem Baujahr 1958 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m² und das weitläufige Grundstück von rund 970 m². Die Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für alle, die sich ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer und bietet genügend Platz für Familien, Paare oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück, das viel Freiraum für Gartenliebhaber, Kinder oder mögliche Erweiterungen bietet.
Die Grundsubstanz des Hauses ist solide, allerdings sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um die Immobilie an moderne Wohnansprüche anzupassen. So haben Sie die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer und bietet genügend Platz für Familien, Paare oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück, das viel Freiraum für Gartenliebhaber, Kinder oder mögliche Erweiterungen bietet.
Die Grundsubstanz des Hauses ist solide, allerdings sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um die Immobilie an moderne Wohnansprüche anzupassen. So haben Sie die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Baujahr 1958 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m² und das weitläufige Grundstück von rund 970 m². Die Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für alle, die sich ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer und bietet genügend Platz für Familien, Paare oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück, das viel Freiraum für Gartenliebhaber, Kinder oder mögliche Erweiterungen bietet.
Die Grundsubstanz des Hauses ist solide, allerdings sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um die Immobilie an moderne Wohnansprüche anzupassen. So haben Sie die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer und bietet genügend Platz für Familien, Paare oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück, das viel Freiraum für Gartenliebhaber, Kinder oder mögliche Erweiterungen bietet.
Die Grundsubstanz des Hauses ist solide, allerdings sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um die Immobilie an moderne Wohnansprüche anzupassen. So haben Sie die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Kaufpreis pro m²1.648,16 €
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Käuferprovision3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1958
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)145,01 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)970 m²
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Nutzfläche (ca.)67,9 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf360 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet im Ortsteil Bült, der Gemeinde Twist im Landkreis Emsland. Die ruhige Anliegerstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Hier genießt man ein angenehmes Wohnumfeld mit...
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Die Immobilie befindet im Ortsteil Bült, der Gemeinde Twist im Landkreis Emsland. Die ruhige Anliegerstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Hier genießt man ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und naturnaher Umgebung.
Twist liegt im westlichen Emsland direkt an der niederländischen Grenze und ist von einer abwechslungsreichen Moor- und Heidelandschaft umgeben. Der nahegelegene Internationale Naturpark Bourtanger Moor–Bargerveen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: In wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen sowie eine Oberschule. Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind ebenfalls vor Ort vorhanden.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A31 sowie die Bundesstraße B402/E233 sind die Städte Meppen, Lingen, Osnabrück und auch die Niederlande schnell erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Twist liegt im westlichen Emsland direkt an der niederländischen Grenze und ist von einer abwechslungsreichen Moor- und Heidelandschaft umgeben. Der nahegelegene Internationale Naturpark Bourtanger Moor–Bargerveen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: In wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen sowie eine Oberschule. Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind ebenfalls vor Ort vorhanden.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A31 sowie die Bundesstraße B402/E233 sind die Städte Meppen, Lingen, Osnabrück und auch die Niederlande schnell erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Die Immobilie befindet im Ortsteil Bült, der Gemeinde Twist im Landkreis Emsland. Die ruhige Anliegerstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Hier genießt man ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und naturnaher Umgebung.
Twist liegt im westlichen Emsland direkt an der niederländischen Grenze und ist von einer abwechslungsreichen Moor- und Heidelandschaft umgeben. Der nahegelegene Internationale Naturpark Bourtanger Moor–Bargerveen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: In wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen sowie eine Oberschule. Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind ebenfalls vor Ort vorhanden.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A31 sowie die Bundesstraße B402/E233 sind die Städte Meppen, Lingen, Osnabrück und auch die Niederlande schnell erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Twist liegt im westlichen Emsland direkt an der niederländischen Grenze und ist von einer abwechslungsreichen Moor- und Heidelandschaft umgeben. Der nahegelegene Internationale Naturpark Bourtanger Moor–Bargerveen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: In wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen sowie eine Oberschule. Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind ebenfalls vor Ort vorhanden.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A31 sowie die Bundesstraße B402/E233 sind die Städte Meppen, Lingen, Osnabrück und auch die Niederlande schnell erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Twist Niedersachsen Deutschland (49767)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 360.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Endenergiebedarf beträgt 360.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 360.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Endenergiebedarf beträgt 360.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Timo Erfkamp
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofsstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
004917670754794
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
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+49 152 03511325
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