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immobilie1-ID: 31691107 | Anbieter-ID: 8363#Scfssp

Platz, Stil und Entspannung – Traumhaus mit vielen Extras in Twist

Twist Deutschland (49767)

Zur Karte
369.000 €
Kaufpreis
178,27 m²
Wohnfläche
740 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses außergewöhnliche, gut gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in der Gemeinde Twist – nur wenige Minuten von der niederländischen Grenze entfernt. Mit einer großzügigen... mehr lesen
Dieses außergewöhnliche, gut gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in der Gemeinde Twist – nur wenige Minuten von der niederländischen Grenze entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 178 m² auf einem ca. 740 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie nicht nur viel Platz, sondern überzeugt auch durch eine gehobene Ausstattung und zahlreiche besondere Extras, die das Wohnen hier zu etwas ganz Besonderem machen.

Das Objekt wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Kombination aus klassischer Architektur mit Krüppelwalmdach und hochwertiger Innenausstattung spricht sowohl Familien als auch Paare mit gehobenem Anspruch an.

Dieses Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit moderner Technik und großzügigem Raumangebot. Die durchdachte Raumaufteilung, der hochwertige Wellnessbereich, die ruhige Lage und die vielen Extras machen es zu einem wahren Wohntraum. Ob als Familiendomizil oder komfortables Zuhause mit Platz für Hobby und Gäste – hier bleiben keine Wünsche offen.

Möchten Sie dieses Traumhaus besichtigen oder weitere Informationen erhalten? Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Termin.

Kosten

  • Kaufpreis
    369.000 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2002
  • Zimmer
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    178,27 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    740 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    2.0
  • Stellplatz
    2
  • Garage/Stellplatz
    Garage, Carport
  • Garage
    1
  • Dachform
    Krüppelwalmdach
  • Fußboden
    Fliesen, Kunststoff, PVC/Linoleum

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    123,2 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2002
  • Energiepass gültig bis
    28.10.2034
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht

Ausstattung

Wohnen und Leben:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem wasserführenden Kaminofen, der nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine energieeffiziente Unterstützung der Heizungsanlage sorgt. Bodentiefe... mehr lesen
Wohnen und Leben:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem wasserführenden Kaminofen, der nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine energieeffiziente Unterstützung der Heizungsanlage sorgt. Bodentiefe Fenster ermöglichen einen direkten Zugang zum großzügigen Sommergarten, der über eine senkrechte Beschattung verfügt und ganzjährig nutzbar ist. Die offen gestaltete Einbauküche wurde 2020 erneuert und besticht durch modernes Design und hochwertige Elektrogeräte. Sie ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Insgesamt verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer – eines davon befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Elternschlafzimmer. Im Obergeschoss stehen vier weitere Schlafräume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können.

Bäder und Sanitäranlagen:
Die Immobilie bietet ein sehr komfortables Badezimmerangebot: Neben einem großen Hauptbadezimmer mit Badewanne steht ein modernes Gäste-Duschbad im Erdgeschoss sowie ein weiteres Duschbad im Obergeschoss zur Verfügung. Alle Bäder sind stilvoll ausgestattet und wurden sehr gepflegt.

Wellness und Freizeit:
Ein besonderes Highlight stellt der separate Sommergarten-Pavillon dar. Dieser ist mit einer eigenen Küche, einer Sauna sowie einer Dusche ausgestattet und bietet ein perfektes Refugium für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden. Abgerundet wird der Wellnessbereich durch einen großen, überdachten Outdoor-Whirlpool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Technik und Energie:
Beheizt wird das Haus über eine Erdgas-Zentralheizung, die mit einer Rücklauferwärmung in den Bereichen Wohnzimmer, Badezimmer und Küche für besonders effizientes Heizen sorgt. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auch in puncto Bodenbeläge wurde Wert auf Qualität gelegt: Verlegt wurden hochwertige Vinyl-, Fliesen- und Linoleumböden, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend sind.

Der Spitzboden ist isoliert und bietet zusätzliche Abstellfläche.

Außenbereich:
Das gepflegte Grundstück ist vollständig angelegt und bietet sowohl sonnige als auch schattige Plätze. Der schön gestaltete Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet dank der überdachten Terrassenfläche ein ideales Umfeld für Grillabende und Gartenpartys. Neben dem Carport steht eine Garage zur Verfügung, sodass auch Ihre Fahrzeuge bestens geschützt sind.
  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Parkoption
  • Parkoption

Lage

Wohnen mit Lebensqualität
Twist ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, großzügige Grundstücke, gepflegte Wohnsiedlungen und eine entspannte, ländliche Atmosphäre. Die Region bietet viel Platz zum Leben, ohne auf moderne Infrastruktur verzichten zu... mehr lesen
Wohnen mit Lebensqualität
Twist ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, großzügige Grundstücke, gepflegte Wohnsiedlungen und eine entspannte, ländliche Atmosphäre. Die Region bietet viel Platz zum Leben, ohne auf moderne Infrastruktur verzichten zu müssen. Ideal für Familien, Paare und Menschen, die im Grünen wohnen, aber dennoch gut angebunden sein möchten. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken oder Schulen – alles Wichtige des täglichen Lebens ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Sportvereine, Jugendangebote und Freizeitmöglichkeiten machen den Ort besonders familienfreundlich.

Twist ist eingebettet in eine reizvolle Moor- und Waldlandschaft, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Besonders hervorzuheben ist das Internationale Naturpark Moor, ein grenzüberschreitendes Natur- und Erholungsgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen einlädt. Auch das nahegelegene niederländische Grenzgebiet mit Orten wie Coevorden oder Emmen ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten.

Trotz der ruhigen Lage ist Twist verkehrstechnisch gut angebunden: Die Autobahn A31 („Emslandautobahn“) verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet die Region schnell mit Emden, Meppen, Lingen sowie dem Ruhrgebiet. Auch die B402 Richtung Niederlande ist schnell erreichbar – ideal für Grenzpendler. Twist liegt zudem nahe zu größeren Städten wie Meppen oder Nordhorn – mit dem Auto in ca. 20–30 Minuten erreichbar.

Twist vereint ländliche Idylle mit modernem Komfort, grenznahe Vorteile mit bodenständiger Lebensart – und ist damit ein echter Geheimtipp für alle, die auf der Suche nach einem langfristig attraktiven Wohn- und Lebensstandort im Emsland sind.

Sonstiges

Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer ca. 43,48 m²
Küche ca. 11,90 m²
Schlafzimmer/Büro ca. 12,81 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,95 m²
Duschbad ca. 4,58 m²
Flur ca. 13,99 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 11,57 m²
Badezimmer ca. 10,74 m²
Schlafzimmer ca.... mehr lesen
Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer ca. 43,48 m²
Küche ca. 11,90 m²
Schlafzimmer/Büro ca. 12,81 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,95 m²
Duschbad ca. 4,58 m²
Flur ca. 13,99 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 11,57 m²
Badezimmer ca. 10,74 m²
Schlafzimmer ca. 13,95 m²
Schlafzimmer ca. 14,92 m²
Schlafzimmer ca. 14,19 m²
Schlafzimmer ca. 13,05 m²
Duschbad ca. 5,14 m²

Nutzflächen:
Garage, Geräteraum, Carport, Gartenhaus, sep. Sommergartenhaus

Ansprechpartner

Herr Ralf Gründer

Hauptstraße 97, 26892 Dörpen

Gründer Immobilien

Hauptstraße 97, 26892 Dörpen

anfrage@office.gruender-immobilien.de

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ralf Gründer


Hauptstraße 97
26892 Dörpen
DEU
Tel.: 04963-914923
E-Mail: info@gruender-immobilien.de
Homepage: www.gruender-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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Gründer Immobilien
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Samtgemeinde Dörpen
Hauptstraße 97
26892 Dörpen
Telefon: 04963 / 914923
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Ralf Gründer
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Verwendete Begrifflichkeiten
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Zu den Maßnahmen gehören insbesondere die Sicherung der Vertraulichkeit, Integrität und Verfügbarkeit von Daten durch Kontrolle des physischen Zugangs zu den Daten, als auch des sie betreffenden Zugriffs, der Eingabe, Weitergabe, der Sicherung der Verfügbarkeit und ihrer Trennung. Des Weiteren haben wir Verfahren eingerichtet, die eine Wahrnehmung von Betroffenenrechten, Löschung von Daten und Reaktion auf Gefährdung der Daten gewährleisten. Ferner berücksichtigen wir den Schutz personenbezogener Daten bereits bei der Entwicklung, bzw. Auswahl von Hardware, Software sowie Verfahren, entsprechend dem Prinzip des Datenschutzes durch Technikgestaltung und durch datenschutzfreundliche Voreinstellungen (Art. 25 DSGVO).
Zusammenarbeit mit Auftragsverarbeitern und Dritten
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Sofern wir Dritte mit der Verarbeitung von Daten auf Grundlage eines sog. „Auftragsverarbeitungsvertrages“ beauftragen, geschieht dies auf Grundlage des Art. 28 DSGVO.
Übermittlungen in Drittländer
Sofern wir Daten in einem Drittland (d.h. außerhalb der Europäischen Union (EU) oder des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR)) verarbeiten oder dies im Rahmen der Inanspruchnahme von Diensten Dritter oder Offenlegung, bzw. Übermittlung von Daten an Dritte geschieht, erfolgt dies nur, wenn es zur Erfüllung unserer (vor)vertraglichen Pflichten, auf Grundlage Ihrer Einwilligung, aufgrund einer rechtlichen Verpflichtung oder auf Grundlage unserer berechtigten Interessen geschieht. Vorbehaltlich gesetzlicher oder vertraglicher Erlaubnisse, verarbeiten oder lassen wir die Daten in einem Drittland nur beim Vorliegen der besonderen Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO verarbeiten. D.h. die Verarbeitung erfolgt z.B. auf Grundlage besonderer Garantien, wie der offiziell anerkannten Feststellung eines der EU entsprechenden Datenschutzniveaus (z.B. für die USA durch das „Privacy Shield“) oder Beachtung offiziell anerkannter spezieller vertraglicher Verpflichtungen (so genannte „Standardvertragsklauseln“).
Rechte der betroffenen Personen
Sie haben das Recht, eine Bestätigung darüber zu verlangen, ob betreffende Daten verarbeitet werden und auf Auskunft über diese Daten sowie auf weitere Informationen und Kopie der Daten entsprechend Art. 15 DSGVO.

Sie haben entsprechend. Art. 16 DSGVO das Recht, die Vervollständigung der Sie betreffenden Daten oder die Berichtigung der Sie betreffenden unrichtigen Daten zu verlangen.

Sie haben nach Maßgabe des Art. 17 DSGVO das Recht zu verlangen, dass betreffende Daten unverzüglich gelöscht werden, bzw. alternativ nach Maßgabe des Art. 18 DSGVO eine Einschränkung der Verarbeitung der Daten zu verlangen.

Sie haben das Recht zu verlangen, dass die Sie betreffenden Daten, die Sie uns bereitgestellt haben nach Maßgabe des Art. 20 DSGVO zu erhalten und deren Übermittlung an andere Verantwortliche zu fordern.

Sie haben ferner gem. Art. 77 DSGVO das Recht, eine Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde einzureichen.
Widerrufsrecht
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Widerspruchsrecht
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Cookies und Widerspruchsrecht bei Direktwerbung
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Löschung von Daten
Die von uns verarbeiteten Daten werden nach Maßgabe der Art. 17 und 18 DSGVO gelöscht oder in ihrer Verarbeitung eingeschränkt. Sofern nicht im Rahmen dieser Datenschutzerklärung ausdrücklich angegeben, werden die bei uns gespeicherten Daten gelöscht, sobald sie für ihre Zweckbestimmung nicht mehr erforderlich sind und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Sofern die Daten nicht gelöscht werden, weil sie für andere und gesetzlich zulässige Zwecke erforderlich sind, wird deren Verarbeitung eingeschränkt. D.h. die Daten werden gesperrt und nicht für andere Zwecke verarbeitet. Das gilt z.B. für Daten, die aus handels- oder steuerrechtlichen Gründen aufbewahrt werden müssen.

Nach gesetzlichen Vorgaben in Deutschland, erfolgt die Aufbewahrung insbesondere für 10 Jahre gemäß §§ 147 Abs. 1 AO, 257 Abs. 1 Nr. 1 und 4, Abs. 4 HGB (Bücher, Aufzeichnungen, Lageberichte, Buchungsbelege, Handelsbücher, für Besteuerung relevanter Unterlagen, etc.) und 6 Jahre gemäß § 257 Abs. 1 Nr. 2 und 3, Abs. 4 HGB (Handelsbriefe).

Nach gesetzlichen Vorgaben in Österreich erfolgt die Aufbewahrung insbesondere für 7 J gemäß § 132 Abs. 1 BAO (Buchhaltungsunterlagen, Belege/Rechnungen, Konten, Belege, Geschäftspapiere, Aufstellung der Einnahmen und Ausgaben, etc.), für 22 Jahre im Zusammenhang mit Grundstücken und für 10 Jahre bei Unterlagen im Zusammenhang mit elektronisch erbrachten Leistungen, Telekommunikations-, Rundfunk- und Fernsehleistungen, die an Nichtunternehmer in EU-Mitgliedstaaten erbracht werden und für die der Mini-One-Stop-Shop (MOSS) in Anspruch genommen wird.
Geschäftsbezogene Verarbeitung
Zusätzlich verarbeiten wir
– Vertragsdaten (z.B., Vertragsgegenstand, Laufzeit, Kundenkategorie).
– Zahlungsdaten (z.B., Bankverbindung, Zahlungshistorie)
von unseren Kunden, Interessenten und Geschäftspartner zwecks Erbringung vertraglicher Leistungen, Service und Kundenpflege, Marketing, Werbung und Marktforschung.
Maklerleistungen
Wir verarbeiten die Daten unserer Kunden, Klienten und Interessenten (einheitlich bezeichnet als „Kunden“) entsprechen Art. 6 Abs. 1 lit. b. DSGVO, um ihnen gegenüber unsere vertraglichen oder vorvertraglichen Leistungen zu erbringen. Die hierbei verarbeiteten Daten, die Art, der Umfang und der Zweck und die Erforderlichkeit ihrer Verarbeitung bestimmen sich nach dem zugrundeliegenden Auftrag. Dazu gehören grundsätzlich Bestands- und Stammdaten der Kunden (Name, Adresse, etc.), als auch die Kontaktdaten (E-Mailadresse, Telefon, etc.), die Vertragsdaten (Inhalt der Beauftragung, Entgelte, Laufzeiten, Angaben zu den vermittelten Unternehmen/ Versicherern/ Leistungen) und Zahlungsdaten (Provisionen, Zahlungshistorie, etc.). Wir können ferner die Angaben zu den Eigenschaften und Umständen von Personen oder ihnen gehörenden Sachen verarbeiten, wenn dies zum Gegenstand unseres Auftrags gehört. Dies können z.B. Angaben zu persönlichen Lebensumständen, mobilen oder immobilen Sachgütern sein.
In Rahmen unserer Beauftragung kann es auch erforderlich sein, dass wir besondere Kategorien von Daten gem. Art. 9 Abs. 1 DSGVO, hier insbesondere Angaben zur Gesundheit einer Person verarbeiten. Hierzu holen wir, sofern erforderlich, gem. Art. 6 Abs. 1 lit a., Art. 7, Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO eine ausdrückliche Einwilligung der Kunden ein.
Sofern für die Vertragserfüllung oder gesetzlich erforderlich, offenbaren oder übermitteln wir die Daten der Kunden im Rahmen von Deckungsanfragen, Abschlüssen und Abwicklungen von Verträgen Daten an Anbieter der vermittelten Leistungen/ Objekte, Versicherer, Rückversicherer, Maklerpools, technische Dienstleister, sonstige Dienstleister, wie z.B. kooperierende Verbände, sowie Finanzdienstleister, Kreditinstitute und Kapitalanlagegesellschaften sowie Sozialversicherungsträger, Steuerbehörden, Steuerberater, Rechtsberater, Wirtschaftsprüfer, Versicherungs-Ombudsmänner und die Anstalten Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin). Ferner können wir Unterauftragnehmer beauftragen, wie z.B. Untervermittler. Wir holen eine Einwilligung der Kunden ein, sofern diese zur Offenbarung/ Übermittlung eine Einwilligung der Kunden erforderlich ist (was z.B. im Fall von besonderen Kategorien von Daten gem. Art. 9 DSGVO der Fall sein kann).
Die Löschung der Daten erfolgt nach Ablauf gesetzlicher Gewährleistungs- und vergleichbarer Pflichten, wobei die Erforderlichkeit der Aufbewahrung der Daten alle drei Jahre überprüft wird; im Übrigen gelten die gesetzlichen Aufbewahrungspflichten.
Im Fall der gesetzlichen Archivierungspflichten erfolgt die Löschung nach deren Ablauf. Aufbewahrungspflichtig sind insbesondere nach deutschem Recht in der Versicherungs- und Finanzbranche Beratungsprotokolle für 5 Jahre, Maklerschlussnoten für 7 Jahre und Maklerverträge für 5 Jahres sowie generell 6 Jahre für handelsrechtlich relevante Unterlagen und 10 Jahre für steuerrechtlich relevante Unterlagen.
Kontaktaufnahme
Bei der Kontaktaufnahme mit uns (z.B. per Kontaktformular, E-Mail, Telefon oder via sozialer Medien) werden die Angaben des Nutzers zur Bearbeitung der Kontaktanfrage und deren Abwicklung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b. (im Rahmen vertraglicher-/vorvertraglicher Beziehungen), Art. 6 Abs. 1 lit. f. (andere Anfragen) DSGVO verarbeitet.. Die Angaben der Nutzer können in einem Customer-Relationship-Management System (“CRM System”) oder vergleichbarer Anfragenorganisation gespeichert werden.

Wir löschen die Anfragen, sofern diese nicht mehr erforderlich sind. Wir überprüfen die Erforderlichkeit alle zwei Jahre; Ferner gelten die gesetzlichen Archivierungspflichten.
Hosting und E-Mail-Versand
Die von uns in Anspruch genommenen Hosting-Leistungen dienen der Zurverfügungstellung der folgenden Leistungen: Infrastruktur- und Plattformdienstleistungen, Rechenkapazität, Speicherplatz und Datenbankdienste, E-Mail-Versand, Sicherheitsleistungen sowie technische Wartungsleistungen, die wir zum Zwecke des Betriebs dieses Onlineangebotes einsetzen.

Hierbei verarbeiten wir, bzw. unser Hostinganbieter Bestandsdaten, Kontaktdaten, Inhaltsdaten, Vertragsdaten, Nutzungsdaten, Meta- und Kommunikationsdaten von Kunden, Interessenten und Besuchern dieses Onlineangebotes auf Grundlage unserer berechtigten Interessen an einer effizienten und sicheren Zurverfügungstellung dieses Onlineangebotes gem. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO i.V.m. Art. 28 DSGVO (Abschluss Auftragsverarbeitungsvertrag).
Erhebung von Zugriffsdaten und Logfiles
Wir, bzw. unser Hostinganbieter, erhebt auf Grundlage unserer berechtigten Interessen im Sinne des Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO Daten über jeden Zugriff auf den Server, auf dem sich dieser Dienst befindet (sogenannte Serverlogfiles). Zu den Zugriffsdaten gehören Name der abgerufenen Webseite, Datei, Datum und Uhrzeit des Abrufs, übertragene Datenmenge, Meldung über erfolgreichen Abruf, Browsertyp nebst Version, das Betriebssystem des Nutzers, Referrer URL (die zuvor besuchte Seite), IP-Adresse und der anfragende Provider.

Logfile-Informationen werden aus Sicherheitsgründen (z.B. zur Aufklärung von Missbrauchs- oder Betrugshandlungen) für die Dauer von maximal 7 Tagen gespeichert und danach gelöscht. Daten, deren weitere Aufbewahrung zu Beweiszwecken erforderlich ist, sind bis zur endgültigen Klärung des jeweiligen Vorfalls von der Löschung ausgenommen.
Content-Delivery-Network von Cloudflare
Wir setzen ein so genanntes “Content Delivery Network” (CDN), angeboten von Cloudflare, Inc., 101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, USA, ein. Cloudflare ist unter dem Privacy-Shield-Abkommen zertifiziert und bietet hierdurch eine Garantie, das europäische Datenschutzrecht einzuhalten (https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt0000000GnZKAA0&status=Active).

Ein CDN ist ein Dienst, mit dessen Hilfe Inhalte unseres Onlineangebotes, insbesondere große Mediendateien, wie Grafiken oder Skripte mit Hilfe regional verteilter und über das Internet verbundener Server, schneller ausgeliefert werden. Die Verarbeitung der Daten der Nutzer erfolgt alleine zu den vorgenannten Zwecken und der Aufrechterhaltung der Sicherheit und Funktionsfähigkeit des CDN.

Die Nutzung erfolgt auf Grundlage unserer berechtigten Interessen, d.h. Interesse an einer sicheren und effizienten Bereitstellung, Analyse sowie Optimierung unseres Onlineangebotes gem. Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO.

Weitere Informationen erhalten Sie in der Datenschutzerklärung von Cloudflare: https://www.cloudflare.com/security-policy.
Google Tag Manager
Google Tag Manager ist eine Lösung, mit der wir sog. Website-Tags über eine Oberfläche verwalten können (und so z.B. Google Analytics sowie andere Google-Marketing-Dienste in unser Onlineangebot einbinden). Der Tag Manager selbst (welches die Tags implementiert) verarbeitet keine personenbezogenen Daten der Nutzer. Im Hinblick auf die Verarbeitung der personenbezogenen Daten der Nutzer wird auf die folgenden Angaben zu den Google-Diensten verwiesen. Nutzungsrichtlinien: https://www.google.com/intl/de/tagmanager/use-policy.html.
Google Analytics
Wir setzen auf Grundlage unserer berechtigten Interessen (d.h. Interesse an der Analyse, Optimierung und wirtschaftlichem Betrieb unseres Onlineangebotes im Sinne des Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO) Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google LLC („Google“) ein. Google verwendet Cookies. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Benutzung des Onlineangebotes durch die Nutzer werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert.

Google ist unter dem Privacy-Shield-Abkommen zertifiziert und bietet hierdurch eine Garantie, das europäische Datenschutzrecht einzuhalten (https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt000000001L5AAI&status=Active).

Google wird diese Informationen in unserem Auftrag benutzen, um die Nutzung unseres Onlineangebotes durch die Nutzer auszuwerten, um Reports über die Aktivitäten innerhalb dieses Onlineangebotes zusammenzustellen und um weitere, mit der Nutzung dieses Onlineangebotes und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen, uns gegenüber zu erbringen. Dabei können aus den verarbeiteten Daten pseudonyme Nutzungsprofile der Nutzer erstellt werden.

Wir setzen Google Analytics nur mit aktivierter IP-Anonymisierung ein. Das bedeutet, die IP-Adresse der Nutzer wird von Google innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt.

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Die personenbezogenen Daten der Nutzer werden nach 14 Monaten gelöscht oder anonymisiert.
Google Universal Analytics
Wir setzen Google Analytics in der Ausgestaltung als „Universal-Analytics“ ein. „Universal Analytics“ bezeichnet ein Verfahren von Google Analytics, bei dem die Nutzeranalyse auf Grundlage einer pseudonymen Nutzer-ID erfolgt und damit ein pseudonymes Profil des Nutzers mit Informationen aus der Nutzung verschiedener Geräten erstellt wird (sog. „Cross-Device-Tracking“).
Google Maps
Wir binden die Landkarten des Dienstes “Google Maps” des Anbieters Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA, ein. Zu den verarbeiteten Daten können insbesondere IP-Adressen und Standortdaten der Nutzer gehören, die jedoch nicht ohne deren Einwilligung (im Regelfall im Rahmen der Einstellungen ihrer Mobilgeräte vollzogen), erhoben werden. Die Daten können in den USA verarbeitet werden. Datenschutzerklärung: https://www.google.com/policies/privacy/, Opt-Out: https://adssettings.google.com/authenticated.Erstellt mit Datenschutz-Generator.de von RA Dr. Thomas Schwenkesharpness – agentur für neue medien
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