NEU
immobilie1-ID: 32446577 | Anbieter-ID: WI 61273
Moderne Wohnqualität mit viel Platz – Ihr neues Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen
374.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
1.104 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Stil und zeitgemäßen Wohnkomfort auf rund 220 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden 1.104 m² großen Grundstück. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für Familie, Entfaltung...
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Dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Stil und zeitgemäßen Wohnkomfort auf rund 220 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden 1.104 m² großen Grundstück. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für Familie, Entfaltung und entspannte Lebensqualität bietet.
Schon beim Eintreten begeistert die freundliche Atmosphäre: Große, helle Räume schaffen ein offenes Wohngefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem gesamten Haus eine angenehme, warme Wohnqualität. Hier treffen modernes Design und behaglicher Komfort harmonisch aufeinander.
Im Jahr 2022 wurde die Immobilie vollständig und hochwertig saniert. Eine neue, energieeffiziente Dämmung sowie ein komplett erneuertes Dach sorgen für Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit. Die stilvolle, moderne Verblendung verleiht der Fassade eine elegante und zeitlose Ausstrahlung.
Auch technisch befindet sich das Haus auf dem neuesten Stand: Sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert und garantieren Sicherheit sowie Effizienz. Die modern gestalteten Badezimmer überzeugen mit zeitgemäßer Ausstattung und hochwertigem Ambiente – kleine Wohlfühlbereiche für den Alltag.
Das durchdachte Raumkonzept eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder als komfortables Mehrgenerationendomizil. Hier können sich unterschiedliche Lebensmodelle unter einem Dach verwirklichen.
Ein echtes Highlight ist der große Garten – ein grünes Refugium und wahres Paradies in den Sommermonaten. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Spiel, Erholung und gesellige Stunden im Freien. Der bereits vorhandene Pool sorgt an warmen Tagen für Abkühlung und Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustür. Ob entspannte Nachmittage auf der Terrasse oder fröhliche Grillabende mit Familie und Freunden – hier genießen Sie Privatsphäre und Lebensqualität in Ihrem eigenen Gartenidyll.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristigen Zuhause sein.
Einziehen, genießen und das Leben in vollen Zügen auskosten.
Schon beim Eintreten begeistert die freundliche Atmosphäre: Große, helle Räume schaffen ein offenes Wohngefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem gesamten Haus eine angenehme, warme Wohnqualität. Hier treffen modernes Design und behaglicher Komfort harmonisch aufeinander.
Im Jahr 2022 wurde die Immobilie vollständig und hochwertig saniert. Eine neue, energieeffiziente Dämmung sowie ein komplett erneuertes Dach sorgen für Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit. Die stilvolle, moderne Verblendung verleiht der Fassade eine elegante und zeitlose Ausstrahlung.
Auch technisch befindet sich das Haus auf dem neuesten Stand: Sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert und garantieren Sicherheit sowie Effizienz. Die modern gestalteten Badezimmer überzeugen mit zeitgemäßer Ausstattung und hochwertigem Ambiente – kleine Wohlfühlbereiche für den Alltag.
Das durchdachte Raumkonzept eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder als komfortables Mehrgenerationendomizil. Hier können sich unterschiedliche Lebensmodelle unter einem Dach verwirklichen.
Ein echtes Highlight ist der große Garten – ein grünes Refugium und wahres Paradies in den Sommermonaten. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Spiel, Erholung und gesellige Stunden im Freien. Der bereits vorhandene Pool sorgt an warmen Tagen für Abkühlung und Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustür. Ob entspannte Nachmittage auf der Terrasse oder fröhliche Grillabende mit Familie und Freunden – hier genießen Sie Privatsphäre und Lebensqualität in Ihrem eigenen Gartenidyll.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristigen Zuhause sein.
Einziehen, genießen und das Leben in vollen Zügen auskosten.
Dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Stil und zeitgemäßen Wohnkomfort auf rund 220 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden 1.104 m² großen Grundstück. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für Familie, Entfaltung und entspannte Lebensqualität bietet.
Schon beim Eintreten begeistert die freundliche Atmosphäre: Große, helle Räume schaffen ein offenes Wohngefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem gesamten Haus eine angenehme, warme Wohnqualität. Hier treffen modernes Design und behaglicher Komfort harmonisch aufeinander.
Im Jahr 2022 wurde die Immobilie vollständig und hochwertig saniert. Eine neue, energieeffiziente Dämmung sowie ein komplett erneuertes Dach sorgen für Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit. Die stilvolle, moderne Verblendung verleiht der Fassade eine elegante und zeitlose Ausstrahlung.
Auch technisch befindet sich das Haus auf dem neuesten Stand: Sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert und garantieren Sicherheit sowie Effizienz. Die modern gestalteten Badezimmer überzeugen mit zeitgemäßer Ausstattung und hochwertigem Ambiente – kleine Wohlfühlbereiche für den Alltag.
Das durchdachte Raumkonzept eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder als komfortables Mehrgenerationendomizil. Hier können sich unterschiedliche Lebensmodelle unter einem Dach verwirklichen.
Ein echtes Highlight ist der große Garten – ein grünes Refugium und wahres Paradies in den Sommermonaten. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Spiel, Erholung und gesellige Stunden im Freien. Der bereits vorhandene Pool sorgt an warmen Tagen für Abkühlung und Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustür. Ob entspannte Nachmittage auf der Terrasse oder fröhliche Grillabende mit Familie und Freunden – hier genießen Sie Privatsphäre und Lebensqualität in Ihrem eigenen Gartenidyll.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristigen Zuhause sein.
Einziehen, genießen und das Leben in vollen Zügen auskosten.
Schon beim Eintreten begeistert die freundliche Atmosphäre: Große, helle Räume schaffen ein offenes Wohngefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem gesamten Haus eine angenehme, warme Wohnqualität. Hier treffen modernes Design und behaglicher Komfort harmonisch aufeinander.
Im Jahr 2022 wurde die Immobilie vollständig und hochwertig saniert. Eine neue, energieeffiziente Dämmung sowie ein komplett erneuertes Dach sorgen für Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit. Die stilvolle, moderne Verblendung verleiht der Fassade eine elegante und zeitlose Ausstrahlung.
Auch technisch befindet sich das Haus auf dem neuesten Stand: Sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert und garantieren Sicherheit sowie Effizienz. Die modern gestalteten Badezimmer überzeugen mit zeitgemäßer Ausstattung und hochwertigem Ambiente – kleine Wohlfühlbereiche für den Alltag.
Das durchdachte Raumkonzept eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder als komfortables Mehrgenerationendomizil. Hier können sich unterschiedliche Lebensmodelle unter einem Dach verwirklichen.
Ein echtes Highlight ist der große Garten – ein grünes Refugium und wahres Paradies in den Sommermonaten. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Spiel, Erholung und gesellige Stunden im Freien. Der bereits vorhandene Pool sorgt an warmen Tagen für Abkühlung und Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustür. Ob entspannte Nachmittage auf der Terrasse oder fröhliche Grillabende mit Familie und Freunden – hier genießen Sie Privatsphäre und Lebensqualität in Ihrem eigenen Gartenidyll.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristigen Zuhause sein.
Einziehen, genießen und das Leben in vollen Zügen auskosten.
Kosten
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Kaufpreis374.000 €
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Kaufpreis pro m²1.700 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1965
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.104 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch63,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis16.02.2036
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Twist im Landkreis Emsland. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken – ideal für Familien, Ruhesuchende oder...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Twist im Landkreis Emsland. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Mehrgenerationenwohnen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die reizvolle Natur des Emslands mit weitläufigen Rad- und Spazierwegen lädt zu aktiver Erholung ein.
Die Städte Meppen, Lingen und Nordhorn sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die niederländische Grenze liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und erweitert die infrastrukturellen Möglichkeiten zusätzlich.
Ein weiterer Standortvorteil ist die schnelle Anbindung an die Bundesautobahn 31, die eine hervorragende überregionale Erreichbarkeit gewährleistet.
Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die reizvolle Natur des Emslands mit weitläufigen Rad- und Spazierwegen lädt zu aktiver Erholung ein.
Die Städte Meppen, Lingen und Nordhorn sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die niederländische Grenze liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und erweitert die infrastrukturellen Möglichkeiten zusätzlich.
Ein weiterer Standortvorteil ist die schnelle Anbindung an die Bundesautobahn 31, die eine hervorragende überregionale Erreichbarkeit gewährleistet.
Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Twist im Landkreis Emsland. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Mehrgenerationenwohnen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die reizvolle Natur des Emslands mit weitläufigen Rad- und Spazierwegen lädt zu aktiver Erholung ein.
Die Städte Meppen, Lingen und Nordhorn sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die niederländische Grenze liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und erweitert die infrastrukturellen Möglichkeiten zusätzlich.
Ein weiterer Standortvorteil ist die schnelle Anbindung an die Bundesautobahn 31, die eine hervorragende überregionale Erreichbarkeit gewährleistet.
Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die reizvolle Natur des Emslands mit weitläufigen Rad- und Spazierwegen lädt zu aktiver Erholung ein.
Die Städte Meppen, Lingen und Nordhorn sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die niederländische Grenze liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und erweitert die infrastrukturellen Möglichkeiten zusätzlich.
Ein weiterer Standortvorteil ist die schnelle Anbindung an die Bundesautobahn 31, die eine hervorragende überregionale Erreichbarkeit gewährleistet.
Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Twist Niedersachsen Deutschland (49767)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 63.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.2.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 63.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 63.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 16.2.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 63.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 63.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 16.2.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 63.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner
Herr Timo Erfkamp
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofsstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
004917670754794
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
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